Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pieczarkowy
pieczarkowy
  • 2
mirasy mam pytanie, bo mnie p--------i. wynająłem fajnie wyglądające mieszkanko w kilkuletnim budynku (4 budynki, a w każdym mieszkanie na parterze i piętrze. budynki nie są połączone ścianami, jest około 3m przerwy). teoretycznie fajnie, ale w praktyce strasznie słychać hałasy sąsiadów na przeciwko - między naszymi ścianami są 3 metry, a ja właśnie słyszę jak stukają młotkiem od rana w ścianę. i dźwięk jest taki jakby to robili na ścianie mojego budynku.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pieczarkowy
pieczarkowy
  • 1
@Dzieciok: okna przestawiłem na tryb zimowy i jest ciut lepiej. drzwi faktycznie są do lekkiej regulacji, ale zawiasy wymagają ściągnięcia drzwi i jeszcze się za to nie zabierałem. zapomniałem jeszcze ponarzekać, że jeśli jakimś cudem wszyscy sąsiedzi są cicho, to pod płot przychodzi 3x dziennie pies i szczeka na mnie przez 30 min z odległości 4m XD. za niedługo dodatnie temperatury, więc okna będą otwarte i chyba dostanę p-------a.

powoli
  • Odpowiedz
pieczarkowy
pieczarkowy
  • 0
@Dzieciok: zwróciłem uwagę po tym jak obudziła mnie super głośna muzyka, to chłop udawał niewiniątko, ale faktycznie do tej pory już tak głośno muzyki nie puszczają. niewiele można zrobić z tym, że budynki zostały wykonane jak zostały i słychać wszystko. nie mogę im nakazać żyć cicho, skoro ja tak żyję i zaakceptowałem to, że jedynie przeprowadzka jest dla mnie jedynym rozwiązaniem... tylko jak tego uniknąć drugi raz? (・へ
  • Odpowiedz
Maxior99
Maxior99
  • 9
@razdwatrzy55: tak , no ale co złego z nieruchomościami sie dzieje? Jedna z lepszych inwestycji...
Chyba,że Ty liczysz na krach na nieruchomościach To życzę powodzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 46
"Kiedyś" to popularny u youtube'owych naganiaczy był taki wskaźnik jak ROI/ROE no czyli jaka byłaby relacja zwrotu z najmu do ceny zakupu.

Obecnie to już nie w modzie XD

No a dlaczego. No bo jak wykonamy nawet najbardziej prymitywne obliczenia to mając kesz bardziej opłaca się pokrywać najem z odsetek, i jeszcze nam zostanie XD niż kupować nierucha. Zakup nierucha ma sens tylko & wyłącznie w scenariuszu, że jego cena wzrośnie i to musi
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 15
@xyzak: Oferty które widzisz na olx/otodom to te które się nie wynajęły. Zobacz po ile latają mieszkania na fb teraz, szczególnie jak ktoś szuka kogoś na swoje miejsce.
  • Odpowiedz
F.....z
F.....z
  • 2
@Deykun: jeśli chodzi o kwestie finansowe to żadne. Jak nie ma wentylacji to nie można tego nazwać pomieszczeniem tylko np. garderoba czy inny schowek. Jakiś powód jest dlaczego nie można tego traktować jako pomieszczenie.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 24
"No mówie ci Halyna, co będziem czymać na koncie. Mieszkanie zawsze się najwyżej wynajmie. Pomintasz jak my kiedyś szukali, na pokoje może nawet pójdzie. Piniondze POŻERA inflacja, one zaraz zniknom. Pacz tu przyniosłem katalog z targów, weźmiem jedno na Osiedlu Prestiżowym." - wypowiedziano w ostatnich 3 latach w tysiącach polskich domów.

#nieruchomosci #wynajem #otodom #olx #inwestycje
mickpl - "No mówie ci Halyna, co będziem czymać na koncie. Mieszkanie zawsze się najw...

źródło: olxRentChart (1)

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Khaine
  • 22
ludzie przez ostatnie 8 lat stracili 80% oszczędności przez inflację.


@Kroledyp: Bez kozery powiem 150%. Nie żeby coś, ale np. samochód który kupiłem przed szczytem fali inflacyjnej kosztuje taka sama nówka z salonu z bieżącego rocznika niecałe 10% drożej niż dałem za niego w 2022 xD A jeszcze względem 2020 też cena mu urosła o około 10% i to głównie dlatego, że elektroniki brakowało wtedy.

Także inflacja może była na
  • Odpowiedz
Khaine
  • 28
globalnie patrząc to pieniądze jakoś strasznie nie spadły na wartości


@mickpl: Tak, na koniec dnia ta inflacja p--------a w nas głównie na cenach żywności, energii i podobnych. No i oczywiście na nieruchomościach, bo jak drożeje pierś z kurczaka to wiadomo że betonowe złoto musi podrożeć relatywnie 2x bardziej, to logiczne xD
  • Odpowiedz
Kutafonix215
  • 52
@Janusz-Koriwniak: ja p------e Hannibal w salonie... to już serio wstydu trzeba nie mieć żeby cos takiego wystawiać. W ogóle landlord na bank bezproblemowy jak tak wyciska value :) każdy stolik lack będzie rozliczony co do grosza jak będziesz się wyprowadzał xD

PS
Trochę nie podumał właściciel, można było walnąć ściankę po środku ramy okiennej i miałby dodatkowy pokój na najem.
Kutafonix215 - @Janusz-Koriwniak: ja p------e Hannibal w salonie... to już serio wsty...

źródło: JS123948224

Pobierz
  • Odpowiedz
K.....6
  • 2
Mam bardzo dziwnego landlorda. Kiedy wynajął nam mieszkanie wydawał się spoko. Taki ok 60, ale energiczny, typ ex amanta, zadbany gość z żoną. Mieszkanie bez szału. Basic. PRL to nie jest, ale 2007 rok (wystrój). Za kazdym razem jak przychodził osobiscie po kasę, to się rozglądał i komentowal "Ooo, jak tu czysto fajnie", "ooo jak pachnie" xD. Często pytał czy moze do kibla, wtedy nie miałem podejrzeń.

Razem z różową dbamy o te
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
najbardziej-lysy
najbardziej-lysy
  • 6
@Kopyto96: kiedy jeszcze wynajmowałem, to widziałem landlorda 3 razy, przy oględzinach, przy podpisaniu umowy i po odstąpieniu.
Gdybym znowu musiał wynajmować, to nigdy w życiu od kogoś po 50, żeby nie mieć tak jak piszesz. Póki płacę, mogę mieć nawet bałagan, jak nie jesteś w stanie z tym się pogodzić, to nie wynajmuj
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 5
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Największy problem w naszym społeczeństwie to kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Największy problem w naszym społeczeństwie to...

źródło: comment_1659100095yaGFNsj1ED5eJ9yiYNxIdR

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 28
@mirko_anonim: Muszę być na swoim żeby zabezpieczyć największą pozycję w moim budżecie - dach nad głową. Tak mnie wyruchał rynek najmu że zrobiłem wszystko co było konieczne żeby s--------ć na swoje.

Nie żałuję niczego mimo że nie było łatwo i pewnie przepłaciłem.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 107
Ceny najmu tak na oko to już koło 10-20% niżej r/r w zależności od typu lokalu.

Ciekawe czy niedługo najemcy się nie zaczną orientować i nie będzie przerzucania wyższych kosztów życia na landlordów, w sensie obniżasz pan albo się przeprowadzam do tego samego tylko taniej. Pewnie tak.

#nieruchomosci #wynajem
  • 45
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
damianooo8
  • 68
@mickpl: Potwierdzam. Sam czegoś szukam i ceny czasami są takie jak 5 lat temu. Miasto wojewódzkie.

Ciekawe czy niedługo najemcy się nie zaczną orientować i nie będzie przerzucania wyższych kosztów życia na landlordów, w sensie obniżasz pan albo się przeprowadzam do tego samego tylko taniej. Pewnie tak.


Oby.
  • Odpowiedz
p.....x
p.....x
  • 82
@mickpl ale to już się dzieje. Od wakacji poprzedniego roku następuje przepakowywanie na tańsze mieszkania. Te które były wynajmowane w okresie po wojnie właśnie lądują na moich wykresach. Śmieszne jest tylko to, że oni cały czas w raportach liczą z nich średnią, tymczasem oferta schodzi od dołu. Na wykresach zostają te których nikt nie chciał albo cena jeszcze nie "dojrzała".
Przejedz się po OLX i zobacz że prawie co 3 mieszanie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi