Kończę wynajem mieszkania i standardowo spieramy się z właścicielem o kaucje. Czy waszym zdaniem można potrącić z kaucji za przemalowanie ścian (były białe więc po 2 latach wynajmu wiadomo, że wymagają odświeżenia). Do tego trochę kamienia na czarnej armaturze w łazience, starta czarna farba na przycisku od WC (kreska o wymiarach 2mm x 10mm). Właściciel chce potrącić za to wszystko twierdząc, że mieszkanie było nowe jak je wynajmował i w takim stanie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Qojot: powiedz dziadu, że jak chce mieć w mieszkaniu muzeum, to niech nikomu nie wynajmuje tylko oprowadza za opłatą
@Qojot: @goferek tresc ustawy o ochronie praw lokatorow:
Art. 6e. [Obowiązki i prawa stron po zakończeniu najmu]
1. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, wymienionych w art. 6b ust. 2 pkt 4, które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go najemcy. Jeżeli najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych
Art. 6e. [Obowiązki i prawa stron po zakończeniu najmu]
1. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, wymienionych w art. 6b ust. 2 pkt 4, które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go najemcy. Jeżeli najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych
Nie wiem czy to dorosłość ale mam wrażenie że świat, branża gier, muzyki czy filmów zmieniła się na gorsze.
Co chwilę słyszę o tragediach na świecie, o załamaniu rynku pracy, że ludzie tracą masowa prace, o braku dzieci, o mieszkaniach za astronomiczne kwoty na które wielu ludzi nie stać.
Zaczynając od muzyki: pamiętam jakiej słuchałem muzyki te 10 lat temu, o czym były teksty, nie mówię że nie było imprezowych, hedonistycznych klimatów ale to
Co chwilę słyszę o tragediach na świecie, o załamaniu rynku pracy, że ludzie tracą masowa prace, o braku dzieci, o mieszkaniach za astronomiczne kwoty na które wielu ludzi nie stać.
Zaczynając od muzyki: pamiętam jakiej słuchałem muzyki te 10 lat temu, o czym były teksty, nie mówię że nie było imprezowych, hedonistycznych klimatów ale to
konto usunięte via Wykop
@karix98: kiedyś gry w dużej mierze robili ludzie, którzy byli graczami (nerdy siedzące cały dzień przed kompem) i robili gry w które sami chcieli grać po robocie, teraz gry są robione przez duże korporacje i liczy się excel, wszędzie wciskana inkluzywność i tolerancja, a ludzie tworzący gry sami w nie nie grają. Idealnym przykładem jest wow.
To samo w filmach. Scenarzyści w Hollywood to w większości skrajne lewactwo, które nie
To samo w filmach. Scenarzyści w Hollywood to w większości skrajne lewactwo, które nie
konto usunięte via Wykop
@karix98: Polecam nie grać w gry od wydawców "AAA"(XD) typu Ubisoft, EA Games czy Activision Blizzard. Oni po prostu robią gry dla niedzielnych graczy, bo teraz rynek gier jest ogromny w porównaniu z ubiegłymi latami, więc jest więcej konsumentów i to im się opłaca robić bardziej. Po prostu mają już takie pieniądze na marketing, że na samym rozpromowaniu gry, pieniądze im się zwrócą. Myślę, że w takie Diablo 4 to
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat do mieszkań! Mieszkanie nie może być luksusem, a bez pomocy finansowej tylko bogatych będzie stać na zakup mieszkania. Przecież każdy pamięta czasy sprzed dopłat i po coś jednak walczyliśmy żeby rządzący w końcu pomogli zwykłym obywatelom i będziemy egzekwować od nowego rządu aby pomagali. Większe ceny mieszkań przez programy to mit, takie programy nadal cieszą się dużą popularnością i ilość wniosków
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat do mieszkań! Mieszkanie nie może być luksusem, a bez pomocy finansowej tylko bogatych będzie stać na zakup mieszkania. Przecież każdy pamięta czasy sprzed dopłat i po coś jednak walczyliśmy żeby rządzący w końcu pomogli zwykłym obywatelom i będziemy egzekwować od nowego rządu aby pomagali. Większe ceny mieszkań przez programy to mit, takie programy nadal cieszą się dużą popularnością i ilość wniosków
@mirko_anonim: ja żadnych dopłat nie miałem a mieszkanie kupiłem, jak kogoś nie stać to niech wynajmie pokój i odkłada, od zawsze tak było że nieliczni mieli zdolność kredytową
@mirko_anonim: low quality b8
szukaj mieszkania na wynajem
zachęcające ogłoszenie, w ogłoszeniu "Świeżo po remoncie", na zdjęciach to samo
idź oglądać, mieszkanie ewidentnie wygląda jakby ktoś tam mieszkał minimum 3-4 lata
nie jest to odosobniony przypadek, tak samo jak filtry na tinderze xD
#wynajem #nieruchomosci #oszukujo
konto usunięte via Wypiek
@Aniki polecam zwrócić uwagę na brud za roletami w oknach pokojów i łazienki
Mireczki wpadajcie na twittera - poślica Żukowska dyskutuje o wynajmie, dyskryminacji matek z dziećmi i prawach właściciela! ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://twitter.com/AM_Zukowska/status/1761455968578056599
#nieruchomosci #heheszki #wynajem
https://twitter.com/AM_Zukowska/status/1761455968578056599
#nieruchomosci #heheszki #wynajem
Przeraża mnie nieumiejętność zauważenia istoty problemu przez rzekomych przedstawicieli narodu.
Oczywiście ona szuka szumu ale smutna prawda jest taka że jako cywilizacja straciliśmy umiejętność dialogu i podejmowania trudnych decyzji.
Oczywiście ona szuka szumu ale smutna prawda jest taka że jako cywilizacja straciliśmy umiejętność dialogu i podejmowania trudnych decyzji.
@hansschrodinger: aktywiszcze
konto usunięte via Wykop
@thorgoth:
Założenie Hagi miało miejsce w XIV wieku. Początkowo była to osada obok zamku myśliwskiego hrabiów Holandii. Siedziba królewska zwana jest „des-Gravenhage”, co oznacza „leśna polana hrabiego”, nazwa pochodzi z XIII wieku, gdy hrabiowie niderlandzcy posiadali w tym miejscu pałac myśliwski w wiosce o nazwie Haghe.
The Hague was first mentioned as Die Haghe in 1242.[11] In the 15th century, the name des Graven hage came into use, literally "The
źródło: obraz
Pobierz@thorgoth: pewnie translacja den haag, inne miasta nie maja przedrostka
Wiele osób stąd niemal etatowo się tu udziela próbując wpłynąć na rynek mieszkaniowy. Nie tylko poprzez swoje komentarze ale również memy, grafiki, video. Niektórzy nawet próbują tworzyć jakieś quasi kampanie marketingowe poprzez swoją działalność na twitterze czy youtubie. Mimo, że nie jest mi z Waszymi hasłami po drodze, to jednak doceniam w jakiś sposób tego typu działalność, gdyż na tym polega społeczeństwo obywatelskie. Jednak uważam, że to stanowczo za mało jeślic chcecie
Czy jesteś za powołaniem tego typu organizacji na bazie użytkowników Wykop.pl?
- Tak 67.7% (42)
- Nie 32.3% (20)
@Dusk_Forest77: Myślę, że Koalicja Deweloperska zrobiła już więcej niż wykop w swojej historii
@Dusk_Forest77:
Pytalem Micka czemu nie zalozy jakies fundacji spadkowiczow albo innego stowarzyszenia na rzecz peroniarzy i nie pojdzie nagadac Hetmanowi na konsultacjach to usunal wpis
Pytalem Micka czemu nie zalozy jakies fundacji spadkowiczow albo innego stowarzyszenia na rzecz peroniarzy i nie pojdzie nagadac Hetmanowi na konsultacjach to usunal wpis
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #wynajem #ekonomia #gospodarka
Tak patrzę na te ceny mieszkań w Krakowie i nie dziwię się, że ludzie czekają na te kredyty 2% czy 0%. W takim Krakowie bez miliona nie podchodź, chyba, że chcesz klitkę, albo ruderę. Przy 600k kredytu + 200k i oprocentowaniu 7.5% to sama rata przez 35 lat wyniesie 3500zł+ i
Tak patrzę na te ceny mieszkań w Krakowie i nie dziwię się, że ludzie czekają na te kredyty 2% czy 0%. W takim Krakowie bez miliona nie podchodź, chyba, że chcesz klitkę, albo ruderę. Przy 600k kredytu + 200k i oprocentowaniu 7.5% to sama rata przez 35 lat wyniesie 3500zł+ i
@Bury_Zenon: Właśnie odpowiedziałeś dlaczego musi jebnąć. Sprzedający przez pieniądze od polityków nie zdają sobie sprawy jak k------o przeszacowane są te ceny i jak pudruje się syfa wakajkami i dopłatami do kredytów
konto usunięte via Wykop
@Raytuz: tak, musi jebnac bo paru biedaków nie stać na mieszkania w top aglomeracji w Polsce xD
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, kto ma racje: najemca, czy wynajmujący?
Rok temu podpisałem umowe o najmie kawalerki. Zapłaciłem czynsz plus kaucje. Na pokwitowaniu za kaucje, właściciel napisał "kaucja = czynsz luty 2024", czyli kaucja miała być ostatnim czynszem..
W styczniu przedłużyliśmy umowe. Dostałem aneks do umowy, że strony przedłużają umowe o rok, do 2025 roku, na starych zasadach.
Cześć, kto ma racje: najemca, czy wynajmujący?
Rok temu podpisałem umowe o najmie kawalerki. Zapłaciłem czynsz plus kaucje. Na pokwitowaniu za kaucje, właściciel napisał "kaucja = czynsz luty 2024", czyli kaucja miała być ostatnim czynszem..
W styczniu przedłużyliśmy umowe. Dostałem aneks do umowy, że strony przedłużają umowe o rok, do 2025 roku, na starych zasadach.
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: w tym przypadku właściciel jest debilem. Nigdy kaucja nie powinna stanowić czynszu, bo potem są fikoły z tego.
@mirko_anonim bez całości tekstu trudno ocenić, ale umowy należy wykładać rozsądnie, przedłużenie powoduje, że kaucja może zostać zaliczona na poczet czynszu, ale za “nowy” ostatni miesiąc. Udawanie, że jest inaczej, to robienie z siebie idioty.
Muszę wypowiedzieć umowę najmu na czas nieokreślony, w dokumencie mam zawarte info że wynajem jest na minimum rok. I teraz pytanie, czy ten zapis jest w ogóle wiążący? W umowie nie mam określonego terminu zakończenia najmu (bo jest to wynajem na czas nieokreślony XD). #wynajem
źródło: a82833e3-1f89-47a6-b2f8-33689ffdee86
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@butek12: wg mnie te zapisy oznaczają że czas najmu jest minimum rok bez daty zakończenia najmu
konto usunięte via Wykop
@miszczu90: ma szansę się ze**ac w gacie, a nie wygrać.
Po pierwsze nie pójdzie z tym do sądu, bo będzie się sprawą ciągnąć z rok, a on będzie ponosił koszty sądowe większe od wartości sprawy.
Po drugie to jest klauzula abuzywna, nie ma takich zapisów na umowie najmu na czas
Po pierwsze nie pójdzie z tym do sądu, bo będzie się sprawą ciągnąć z rok, a on będzie ponosił koszty sądowe większe od wartości sprawy.
Po drugie to jest klauzula abuzywna, nie ma takich zapisów na umowie najmu na czas
Stara jędza, od której wynajmowałem - duże, to prawda - mieszkanie w standardzie sprzed 20 lat, m3 75mkw, przysłała mi właśnie rozliczenie za ostatnie 2 miesiące najmu.
UWAGA
~2500zł - 700zł nadpłaty z poprzednich miesięcy, z czego co miesiąc dostawała 700zł tytułem "opłat".
Rozumiecie to? Ogrzanie gazem 70 paru mkw, z temperaturą ustawioną naprawdę nisko, ma kosztować ponad 2k?
Stara raszpla od początku robiła problemy, a teraz d------a do pieca. Musiała znaleźć sposób, żeby
UWAGA
~2500zł - 700zł nadpłaty z poprzednich miesięcy, z czego co miesiąc dostawała 700zł tytułem "opłat".
Rozumiecie to? Ogrzanie gazem 70 paru mkw, z temperaturą ustawioną naprawdę nisko, ma kosztować ponad 2k?
Stara raszpla od początku robiła problemy, a teraz d------a do pieca. Musiała znaleźć sposób, żeby
Taj sobie przeglądam i popieprzone te ceny wynajmu w Szczecinie. Drożej niż w Poznaniu #szczecin #poznan #wynajem #nieruchomosci
@Tiab w mieszkaniach się mieszka a nie lokuje kapitał 99% ludzi nie jest milionerami
@Tiab cóż ja wytrzymam ale wątpię żeby długo to społeczeństwo wytrzymało płacąc więcej niż 50% wynagrodzenia za najem. Przyjdą po ciebie i nabiją cię na pal i będą tańczyć po twoim grobie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tak mnie zastanawia jaką alternatywę dla najemców mają wykopowi eksperci, którzy tak głośno krzyczą, że powinien być zakaz inwestowania w mieszkania. Przecież jasne jest, że jak jesteś najemcą to raczej nie z powodu, że nie chcesz kupować mieszkania tylko Cię na nie nie stać. Czy jak ceny spadną o połowę bo zakażemy "chorej lokaty kapitału" to czy wszyscy ci najemcy nagle kupią mieszkania? W kraju gdzie statystycznie większość ludzi żyje od 1szego
@Anamana
Albo żyją od pierwszego do pierwszego albo stać ich na płacenie 2500 za pokój albo 3500 za kawalerkę plus czynsz i prąd, bo takie ceny u nas sa.
W normalnym kraju taka osoba by wzięła hipotekę w tej cenie
U nas wszystko się do kupy
Albo żyją od pierwszego do pierwszego albo stać ich na płacenie 2500 za pokój albo 3500 za kawalerkę plus czynsz i prąd, bo takie ceny u nas sa.
W normalnym kraju taka osoba by wzięła hipotekę w tej cenie
U nas wszystko się do kupy
@Anamana
Jednym z prostszych rozwiązań jest budowa przez państwo mieszkań na tani wynajem.
Ale u nas nic z takich rzeczy nie przejdzie, przejedliśmy i wysralismy kilkaset miliardów złotych na 500+ które nie miało żadnego efektu i już chyba ponad 100 miliardow wydaliśmy na umierających emerytów i ich 13, 14 i 15 emerytury.
A ten program lewicy że śmiesznym budżetem to jest tylko na otarcie
Jednym z prostszych rozwiązań jest budowa przez państwo mieszkań na tani wynajem.
Ale u nas nic z takich rzeczy nie przejdzie, przejedliśmy i wysralismy kilkaset miliardów złotych na 500+ które nie miało żadnego efektu i już chyba ponad 100 miliardow wydaliśmy na umierających emerytów i ich 13, 14 i 15 emerytury.
A ten program lewicy że śmiesznym budżetem to jest tylko na otarcie
Dynamicznych mariuszy, co w wakacje pokupowały na ostatniej prostej Prestiżowe Mieszkania za 800, 900k i teraz wystawili na sprzedaż za milijony uspokajam. W okresie styczeń - luty 2023 na otodom przybyło 1000 ofert, a potem zaczęły spadać. Przez pierwsze dwa miesiące tego roku przybyło z kolei 12000 ofert i liczba rośnie. Kupujących będzie jeszcze mniej. "Zawsze się wynajmie" - otóż nie zawsze, konkretnie teraz nie, bo oferta wynajmu też rośnie, że hoho
@mickpl: poczekają na kredycik 0% i skeszują inwestycje z zyskiem na Twój koszt.
Nie bądź samolubny! Dla Ciebie to tylko złotóweczka dołożona do cudzego marzenia w postaci mieszkania, a dla flipera uśmiech z posiadania nowego samochodu. Niech się kręci to koło zamachowe!
Nie bądź samolubny! Dla Ciebie to tylko złotóweczka dołożona do cudzego marzenia w postaci mieszkania, a dla flipera uśmiech z posiadania nowego samochodu. Niech się kręci to koło zamachowe!
źródło: Screenshot 2024-02-19 at 16.36.14
Pobierz@mickpl: dzień w którym polaczki inwestorzy zostaną z ręką w nocniku w postaci pustego mieszkania i giga kredytem który zje ich wszystkie oszczędności będzie piękny
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?
Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla
źródło: comment_1663937318z1OAt6z1w3fXYybTZG8jR5
Pobierz@mirko_anonim: wychowywałam się na takim osiedlu, dla dziecka super. Sąsiedzi palą w piecach czym chcą i nie ma sposobu żeby im tego zabronić, zimą aż śmierdzi. Każde wyjście z koleżankami to błaganie rodziców, żeby podwieźli i przywieźli. Ja miałam szczęście, bo miałam autobus, ale niektóre koleżanki na podobnych osiedlach po szkole siedziały jeszcze po starbucksach czekając aż rodzice skończą pracę i pojadą z nimi do domu. Piękny duży pokój, gdzie
@Sebixonn: Szoferka, dojazdy wszędzie i po wszystko, komunikacja autobusowa to fikcja bo jeździ rzadko i nie pasuje, utrzymanie ogrodu zajmuje sporo czasu, odśnieżanie raz na jakiś czas też i nie każdy to lubi.
Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się z----e jest droższa niż
Koszty utrzymania są niskie, ale dom to jedno z najdroższych hobby jak zaczniesz robić ogrody, altanki, podjazdy, oświetlenia zewnętrzne i inne narastające ciągle pomysły żony ( ͡° ͜ʖ ͡°) Konserwacja czegokolwiek co się z----e jest droższa niż
Z jakimi okresami wynajmu zazwyczaj mieliście styczność przy wynajmie mieszkania ewentualnie pokoju ?
Minimalnie 1 rok? W przypadku wcześniejszej rezygnacji utrata kaucji ?
lub jakiś okres wypowiedzenia bez utraty kasy?
#pytanie #wynajem #mieszkania #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta #finanse
Minimalnie 1 rok? W przypadku wcześniejszej rezygnacji utrata kaucji ?
lub jakiś okres wypowiedzenia bez utraty kasy?
#pytanie #wynajem #mieszkania #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta #finanse
konto usunięte via Wykop
@cotozazycie: byli już tacy i komornik elegancko ściągnął co miał ściągnąć, bo jasno mam w umowie, że kaucja nie może stanowić rozliczenia za wynajem.
Co najlepsze raz się chłop wyprowadził po 5 msc i odzyskałem od niego i tak za kolejne 7 w których obowiązywała umowa. Taki już los landlorda, że trzeba pilnować kasy
Co najlepsze raz się chłop wyprowadził po 5 msc i odzyskałem od niego i tak za kolejne 7 w których obowiązywała umowa. Taki już los landlorda, że trzeba pilnować kasy
konto usunięte via Wykop
@cotozazycie: głównie źle posprzątane mieszkanie albo uwalone ściany. A że ja się nie zabieram do takich robót to liczę tyle ile weźmie dobry fachowiec + materiał z wyższej półki i kaucji nie ma.
Czy ja dobrze rozumiem - komuś się podwinęła noga i nie ma kasy żeby płacić za wynajem - to ze względu na to że mieszkanie jest dobrem podstawowym ma prawo mieszkać za darmo. Czyli jak mi się firma przekręci, bo kolorowo nie jest, to wbijam do np. Lidla, ładuje koszyk i wychodzę bez płacenia? #lewackalogika #bekazlewactwa #wynajem #nieruchomosci
Czy ja dobrze rozumiem - komuś się podwinęła noga i nie ma kasy żeby płacić za wynajem - to ze względu na to że mieszkanie jest dobrem podstawowym ma prawo mieszkać za darmo. Czyli jak mi się firma przekręci, bo kolorowo nie jest, to wbijam do np. Lidla, ładuje koszyk i wychodzę bez płacenia?
idziesz do mopsu i ci daja zarcie, oplaca czynsz, przedszkole, opal.... no z grubsza tak.
@mvp84:
konto usunięte via Wykop
@mvp84: według Ikonowicza, Śpiewaków i innych podobnych to jest ok.
@Aniki:
25 letnie wypierdziane zakurzone fotele i papierowa ława lack z ikei. Tu jest jakby luksusowo.
25 letnie wypierdziane zakurzone fotele i papierowa ława lack z ikei. Tu jest jakby luksusowo.
konto usunięte via Wykop
@Aniki: po generalnym remoncie, do wejścia
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #ekonomia
W Polsce nie ma bańki na rynku nieruchomości ani zmowy cenowej animowanej przez wylobbowane rządowe programy Deweloper +
W Polsce nie ma bańki na rynku nieruchomości ani zmowy cenowej animowanej przez wylobbowane rządowe programy Deweloper +
źródło: obraz_2024-02-22_234541451
Pobierz
@wuwuzela1
Kilku wykopków powtarza niczym mantre że będzie drożało bo gonimy zachod
Tyle że my już przegoniliśmy cenami odpowiedniki Niemieckich miast, a średnia brutto jest kilka tysięcy niższa niż tam średnie netto, także nie wiem o czym tutaj dyskutować.
Kilku wykopków powtarza niczym mantre że będzie drożało bo gonimy zachod
Tyle że my już przegoniliśmy cenami odpowiedniki Niemieckich miast, a średnia brutto jest kilka tysięcy niższa niż tam średnie netto, także nie wiem o czym tutaj dyskutować.
@majkel88: Essen to zadupie xd? 600k ludzi tam mieszka, jedno z większych miast obok dortmundu w rejonie zagłebia ruhry. Rzut beretem do paryża, holandi i brukseli lol. Proszę Cię nie porównujmy Wrocławia do Kolonii czy Monachium xd
#mieszkanie #wynajem #patodeweloperka
+ może zakaz podnajmowania