Wynajmujący nie przesyła mi rozliczenia za mieszkanie na czas, przez co "zalegam" z czynszem praktycznie do 20 każdego miesiąca. I kurde nie wiem co z tym zrobić, on coś kombinuje czy jak, wolę płacić regularnie. Omijając to, że w trakcie zmienił nr konta na który przysyłam kasę.
#wynajem #nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@InnychNieBylo: zadzwoń z ponagleniem jakiś czas przed terminem. Lepiej to załatwić właśnie tak (najlepiej z nagraniem rozmowy) niż później dostać wypowiedzenie umowy za nieterminowe zapłacenie. Mam podobną sytuację, ale właściciel mojego mieszkania jest zwyczajnie roztrzepany i potrafi zapomnieć o odesłanie maila. Ale zabezpieczyć się warto.
  • Odpowiedz
Hej Mircy. Ostatnio trafiłem na wynajmującego, który zaproponował umowę na czas określony (1 rok) z miesięcznym okresem wypowiedzenia pod warunkiem ktoś się znajdzie na moje miejsce. Jeżeli się nie znajdzie a po tym miesiącu się wyprowadzę to zgodnie z umową mam stracić kaucję.
Czy wynajmujący mieszkanie może potrącić w tym przypadku najemcy kaucję?
Czy wynajmujący może ode mnie żądać szukania kogoś na moje miejsce? (pomijając to, że byłoby to w moim interesie
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@lazzy-3 jeżeli umowa na czas określony to co do zasady nie można jej wcześniej rozwiązać, niż z upływem terminu na jaki została zawarta. Taki wniosek wynika z przepisów kc. Więc jeżeli idzie Ci na rękę z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia, to i przypadek kaucji jest do przyjęcia.
  • Odpowiedz
@szaremyszki grzeczniej
@lazzy-3 przede wszystkim umowę najmu zawartą na czas określony można wypowiedzieć przed upływem okresu, na jaki została zawarta, z różnych przyczyn. Mówią o tym odpowiednie przepisy tytułu XVII, działu I i II Kodeksu Cywilnego. Natomiast jeśli chodzi o szukanie lokatorów na swoje miejsce pod groźbą utraty kaucji jest moim zdaniem klauzulą niedozwoloną, ponieważ sprzeczną z charakterem i funkcją w obrocie jaką pełni kaucja. Kaucja ma z reguły zabezpieczać
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Pomysł na szczęśliwe życie według dynamicznych wykopków? Wynajmij mieszkanie za 1500 + opłaty, dzięki temu będziesz mógł uprawiać seks bez podsłuchu rodziców! Nawet jeśli nie masz dziewczyny, ale zawsze możesz ją mieć. A co ja mam zrobić, jeśli:
- moi rodzice są ode mnie starsi o 40 lat: ja lvl 21, oni lvl 61 i 63
- to ja piorę i robię zakupy
- są bardziej chorowici niż przeciętni w ich wieku
- mieszkamy w dużym domu na przedmieściach stolicy
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam zamieszkać w jakiejś małej klitce i ich zostawić? Co jeśli mnie za taką decyzję wydziedziczą?


@AnonimoweMirkoWyznania: Co to za rodzice, którzy wydziedziczyliby cie za to, że sie wyprowadziłeś? Widzę jakiś syndrom opuszczonego gniazda, a to niezdrowe.
  • Odpowiedz
Poszukiwanie mieszkania na wynajem w #warszawa to jest jakiś dramat. Albo wysokie ceny za faktyczne pałacyki cukierkowe, albo wysokie ceny a w meblościance jeszcze pamiątki po gierki i linoleum w kuchni ( ͡° ʖ̯ ͡°) Brakuje czegoś po środku, nie wiejskiej chatki, nie premium apartamentu, ale żeby też cena była adekwatna...

Swoją drogą - to jakiś scam? Powiedzmy że średnie ceny za kawalerki na olx, gumtree
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ludzie w #elblag to jakieś #podludzie. Dałem ogłoszenie o wynajem mieszkania. 3 pokoje, 700zł + prąd, gaz, internet z TV. Co druga osoba dzwoni i pyta się czy coś utarguje za mieszkanie 50m2, ile wynoszą rachunki za prąd i ile jest pokoi oraz czy kaucja w wysokości 700zł konieczna. Już pomijam stertę sms z zapytaniami, czy aktualne. #!$%@?, 700zł to jest mieszkanie za darmo a oni chcą
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Stulejusz_Wielki: tak jest zawsze, naprawdę zawsze. Mnie się już nie chce niczego wystawiać na sprzedaż w necie tylko wolę wyrzucić (jak jest mało warte) albo podarować znajomym albo nawet do szafy wrzucić byle by się nie mordować w tymi ludźmi. Jakiejkolwiek byś nie dał ceny, czerwonymi literami na allegro wpisuję CENA NIE PODLEGA NEGOCJACJI - taki uj. Tysiąc maili i smsów "daję stówkę i jestem za godzinę" albo przyjeżdża, ogląda
  • Odpowiedz
Widziałem tu podobne posty, więc warto spróbować:

Para studentów (mgr SGH i mgr UW) szuka dwuosobowego pokoju / kawalerki.
Łącznie do 1000 za pokój / do 1300 za kawalerkę.
Dzielnica jakakolwiek, aby blisko metra (najchętniej Mokotów).
Od 1 października, aktualnie przebywamy w Kołobrzegu ale bez problemu możemy przyjechać i się przedstawić.
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć trójmiejskie mirki! :)

We wtorek muszę odwiedzić #gdansk bo mam poprawkę. Kolejnego dnia również. W związku z tym nie miałby jakis doibry mirek pokoju do wynajęcia na jedną noc? :)

I druga sprawa.. czy może ktoś z was nie ma pokoju do wynajęcia na cały rok akademicki? Albo nawet miejsca w pokoju dwuosobowym. Albo może ktoś poszukuje pokoju i jakoś razem by się wynajęło pokój dwuosobowy (zawsze to raźniej
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej Mirki, szukam pokoju do wynajecia w Katowicach i jest oferta pokoju w dużym 7-pokojowym mieszkaniu tuż przy Galerii Katowickiej, ul. Slowackiego. Moje pytanie, bo nie znam jeszcze tak dobrze Katowic - czy to jest dobra lokalizacja? Czy z racji tego, że jest to centrum przy galerii, to będzie głośno albo bedzie problem z zaparkowaniem samochodu (jest w planach) albo coś innego? Z gory wielkie dzięki za pomoc! Pozdro.

#katowice
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mddx: Z miejscem do parkowania jest ciężko w ścisłym centrum. Dodatkowo jest ono płatne, musiałbyś sprawdzić na jakiej zasadzie wynajmując pokój mógłbyś abonament dla mieszkańca kupić.
  • Odpowiedz
  • 1
@mddx a propos parkowania, to masz parking przy superjednostce darmowy (jakies 300m od twojego mieszkania, zobacz na mapach), jakies 400m przy Wydziale Nauk Spolecznych chyba to jest ulica uniwersytecka, i jakies 600m masz parking przy NOSPR, gigantyczny. Praktycznie wszystko poza tym w centrum jest platne. Abonamenty parkingowe pod centrami handlowymi absurdalnie drogie. Przy tym samym WNS, jest jeszcze parking platny i AFAIR abonament miesieczny to sto kilka pln.
  • Odpowiedz
#prawo #wynajem Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostala sporzadzona u notariusza na okres 2lat, nie zawierala terminu wypowiedzenia. Najemca chce sie szybko wyprowadzic, zerwac/rozwiazac umowe tuż po jej podpisaniu. Czy można ją zerwać z miesięcznym wypowiedzeniem czy też to jest tylko dobra wola własciciela lokalu i jego chęć porozumienia w tej kwestii a jak się zaprze to moze żądać zapłaty do końca trwania umowy?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@widmo82: napisz mu pismo, że nie zgadzasz się na polubowne rozwiązanie umowy i w związku z przepisami KC i ustawy o ochronie lokatorów prawo wypowiedzenia mu nie przysługuje. A potem go pozwij o czynsz
  • Odpowiedz
a co ja mu bede pisal, nic mu nie podpisywalem, niech sam chodzi po adwokatach i notariuszach, powiedzialem mu, zeby poszedl do tej samej notariuszki i zeby mu wytlumaczyla sytuacje to powiedzial, ze sie doradzal juz u prawnika a jego partnerka doradzala sie u prawnika, ktory prowadzil jej sprawe rozwodowa. nie mam obowiazku im odpisywac.
  • Odpowiedz
Mirasy,
miałby ktoś wynająć garaż na 3 dni ? Wielkością potrzebuję taki na półtorej samochodu, żeby wjechać furą i był metr z każdej strony.

Celem imprezy jest położenie Plasti Dipa na samochód. Ze swoje strony gwarantuję porządek i czystość po robocie.

Umiarkowanie pilnie. Po prostu wysypała mi się miejscówa.
#motoryzacja #trojmiasto #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mam pytanie odnosnie tego ile wy placicie za wynajem pokoju (stancji). Ja mam dosc maly pokoj 7.5-8 metrow kwadratowych (tak wiem bardzo maly, ale piwnica dla mireczka jak znalazl), place za niego srednio 640-650zl. 450zl czynszu i oplaty ktore dzielimy na 3, a w sklad oplat oprocz internetu/gazu/pradu itd. wchodza tez srodki czystosci w postaci proszkow do prania, ajaxow, papieru toaletowego, odswiezacza powietrza i innych #!$%@? ktore kazdy uzywa do sprzatania czy do higieny itd.

Mieszkam w #szczecin dopiero rok wiec chcialbym sie zapytac czy to jest malo jak na to miasto czy duzo? Standard taki sobie, zwykla polska chata w wielkiej plycie. No i do tego #!$%@? mala. Czynsz sam w sobie 450zl dla wlasciciela ale dochodza oplaty ze srodkami czystosci i zastanawiam sie czy przeplacam czy nie.

A jak tam u was Mirabelki i Mireczki wyglada z oplatami za pokoj? Ile wy placicie? Zalezy mi na opinii ludzi ze Szczecina ale z innych miast tez jestem ciekawy :)
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

MeksykańskiHultaj: Zależy co i jak. Pewnie dobra miejscówa, w sensie centrum, dlatego tyle wychodzi. Trochę unikasz prawdziwej ceny, bo KAŻDY wydaje miesięcznie jakąś kasę na środki czystości itp. Więc jeśli płacisz bez tych rzeczy 600 zł to jest to normalna cena. Szczególnie jak na Szczecin.

To jest anonimowy komentarz.
Zaakceptował: Zkropkao_Na
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: Pomorzany. Mieszkanie 80 metrów, 2 pokoje całkiem spore, duży balkon. Wynajmuje z kumplem. 625 zł miesięcznie czynsz, do tego internet co miesiąc 100 zł na pol, prąd co 2 miesiące to rożnie 100-150 zł na pol, woda i gaz jeszcze nie przyszły od tamtego roku xD
  • Odpowiedz
#wynajem #wynajempokoju #studbaza #poznan
Mirki zastanawiam się nad wynajęciem pokoju dwuosobowego z kumplem. Mamy dwie opcje (całkowite koszty / osobę)
525zł/miesiąc:
-dobry dojazd (15 minut na moją uczelnię, 5 minut kolega+5minut pieszo)
-mieszkanie jest 3 osobowe
-dobry standard, przestronny pokój

Lepiej wybrać:

  • Lepszy standard, ale droższy? 93.6% (1213)
  • Gorszy ale tańszy? 6.4% (83)

Oddanych głosów: 1296

  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, chce wynająć mieszkanie, i gościu chce na 12 miesięcy pytałem go, czy możemy zrobić zapis miesięcznego wypowiedzenia w razie czego, a on powiedział, że jeśli umowa jest zawierana na czas określony to nie ma takiej możliwości, i że wszyscy właściciele mieszkań tak robią. Prawda to? #wynajem #prawo
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach