Wszystko

Najnowsze

Archiwum

antslom
  • 1
Miraski, rozjaśnijcie mi coś bo ja nie bardzo into prawo. Gdy wynajmuje pokój i mam powiedzmy umowę na rok z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia to oznacza że moge wypowiedzieć w tym okresie ta umowe? Czy muszę dokończyć okres najmu ? Myślę nad wynajmem pokoju na 6 mcy, mam zamiar negocjować bym miał możliwość najmu na 6m-cy , ale możliwe że się właściciel będzie dość uparty i będzie oponował na wynajem na rok.
Także
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Stonis
  • 2
@antslom: Okres wypowiedzenia oznacza ten okres czasu w ktorym będziesz jeszcze mieszkal w danym miejscu i oczywiście placil rachunki.

Przyklad umowa na rok, okres wypowiedzenia 2 miechy.
Po miesiacu zgadujesz ze to nie to, dostarczasz wypowiedzenie i jeszcze przez 2 miesiące mieszkasz tam i płacisz, a potem dowidzenia.
  • Odpowiedz
Nahcep
  • 3
@WoodySsk @Konrad1007: jak nie ma problemu to może umowa sobie być sprzeczna z ustawą, dopiero jak zacznie się spór to niektórzy mogą mieć zdziwko
W tym wypadku ważne są zapisy ustawy o ochronie praw lokatorów (Dz.U z 2016 poz. 1610), szczególnie art. 11 tejże:

Art.  11.  [Rozwiązywanie umów o używanie lokalu] 

1. Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych
  • Odpowiedz
feevcio
  • 2
Jest taka sytuacja: mam mieszkanie dwupokojowe od koleżanki do wzięcia pod wynajem, podpisuję z nią umowę na wynajem i ja płacę całość. Ona zgodziła się na podnajem drugiego pokoju i wtedy ta osoba będzie mi płaciła pieniądze a ja następnie całość właścicielce.
Pytanie czy któryś z mirków na odpowiednią ku temu umowę? Może macie jakieś doświadczenia? Dzięki!

#prawo #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
I.....e
  • 3
@feevcio: Agencje niestety specjalizują się w mieszkaniach, a nie w pokojach. Nie poddawaj się, ja w piątek wygrałam casting, mimo że przede mną było 6 osób i kilka po mnie. Pierwszy na jaki poszłam. Także da się.
  • Odpowiedz
m.....e
m.....e
  • 4
Mam w mieszkaniu 10 letni junkers, dzisiaj przyszedł serwisant i musiał polutować nagrzewnicę, bo ta przeciekała. Powiedział, że ona była już dwa razy lutowana i żeby szykować się na wymianę.
W przypadku wymiany i dzisiejszej naprawy, kto ponosi koszty?
#mieszkanie #prawo #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....O
F.....O
  • 1
@motorade: możesz to zargumentować, że to integralna część mieszkania za której prawidłowy stan (i wynikające z tego zużycie), a tym samym bezpieczeństwo (Twoje) odpowiada właściciel lokalu. To jest powód do wypowiedzenia umowy najmu przy najemcę.
  • Odpowiedz
KwasneJablko
  • 1
Jak sie przeniesc do niemiec?

W styczniu zaczynam prace w Duisburgu. Przegladam ogloszenia wynajmu i nie moge znalezc zadnego umeblowanego chociaz w lozko jakis stolik, i aby kuchnia byla zabudowana.

Nie wiem jak to ugryzc. Napisalem na grupie na FB pytanie czy ktos cos ma ale odzewu brak.

Mam
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Roszp
  • 1
@miszczu_blady: Jasne, są dwie opcje:
Pierwsza to zakup kontrolera strefowego, taki kontroler ma zewnętrzne czujniki które umieszcza się w pokojach z grzejnikami. Przykładowo Ecobee 3/Ecobee 4.
Współpracuje to z prawie każdym piecem, jeśli więc masz już jakieś dobre ogrzewanie to warto rozważyć. Niestety, na polskim rynku oferta jest bardzo ograniczona a niektóre modele Ecobee nie są kompatybilne z europejskimi standardami. Ciekawie wypada np. Danfoss, ale to nie jest to co
  • Odpowiedz
hangover
  • 1
#wroclaw #wynajem
Ma ktoś do wynajęcia jedynkę? Okolice UE/PKP itp. Powyżej 10m2.
Aktualnie płacę 835, ale standard mam średni, więc szukam albo za niższą cenę, albo za podobną, ale z lepszym standardem.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
angrybeast
angrybeast
  • 3
Hej Mirki
najmuję mieszkanie.
Czy mogę, bez konsekwencji prawnych, wymienić wkładkę zamkową do drzwi wejściowych, a następnie poinformować o tym
właściciela mieszkania?
Chcę aby właściciel nie miał dostępu do mieszkania bez mojej wiedzy, podczas gdy nie jestem obecny w mieszkaniu.

W
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1Jurko
1Jurko
  • 1
@angrybeast: Jeśli ci wejdzie na mieszkanie pod twoją nieobecność to popełnia wykroczenie. Nie ma prawa naruszyć miru domowego. Jeśli masz w umowie taką adnotację to nie masz prawa sam tego zrobić. Zresztą tak z ciekawości. umowa notarialna czy zwykły świstek na kartce?
  • Odpowiedz
Chlaposz_Minetosz
  • 1
mircy chciałbym otrzymać wasz o------l. Chodzi o zakup #mieszkanie na #wynajem w #krakow
Obliczyłem, że gdy kupię 3-4 pokojowe na #kredyt to będzie się to kalkulować. Kredyt byłby na około połowę wartości chaty. Mam 2k PLN na czysto dochodu miesięcznie który chciałbym jakoś ulokować, stąd pomysł na taką inwestycję.
I teraz wjeżdża najlepsze: nigdy nie byłem w Krakowie :) możecie doradzić jakie lokalizacje uważacie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Chlaposz_Minetosz
  • 4
@Kuki3m: pierwsze mieszkanie kupiłem na kredyt i ono właśnie generuje mi 2000 zł miesięcznie (kredyt spłacony). Teraz chcę następne, bo co mam robić z 2k wolnej kasy na miesiąc?I miałem kredyt na 30 lat spłaciłem w 6 lat. Tylko potrzebuję wiedzieć gdzie w KRK sa dobre lokacje ;)
  • Odpowiedz
gchmurka
  • 3
Blokowiska na Ruczaju to marzenie każdego studenta albo słoika który już pracuje w Krakowie. To tam głównie się pchają studenty.
  • Odpowiedz
md23
  • 2
Hejka, czy ktoś z ludzi #warszawa chciałby wspólnie ze mna poszukać mieszkania na wynajem #warszawa. 1 lub 2 osoby, generalnie interesuje mnie ochota lub Włochy, ale nie pogardzę również śródmieściem czy też mokotowem. Aktualnie nie uśmiecha mi się wywalenie 1000 zł za pokoj, więc stąd moje pytanie. Sporo pracuje, w co drugi weekend mnie nie ma. Cenie swoja piwnicę. Realnie umowa mogłaby byc podpisana najwcześniej na styczen
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi