Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PrimoUltimo
  • 0
Mirki mam pytanie. Kupiłem mieszkanie w październiku. Deweloper oswiadczyl że skończyły mu się pieniądze na odpady pobudowlane i od teraz my mieszkańcy za to mamy płacić. Nie korzystam. Tego kontenera a muszę płacić miesięcznie 40 zł doliczane do czynszu. Chciałbym zapytać czy to jest zgodne z prawem. Wspólnota nie jest jescze zawiązana a co miesiąc do czynszu mam doliczane 40 zł z tyt. Kontener na odpady pobudowlane i tak aż do kwietnia
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beesarch
  • 0
Kuzwa, co za paranoja. Na osiedlu problemy z ciepłą wodą i ogrzewaniem, piątek godzina 21, to dzwonimy na numer alarmowy pogotowia ciepłowniczego. I co słyszymy? Ze awarie może zgłosić tylko zarządca wspólnoty! No cholera jasna. Dla mnie idea numeru alarmowego jest taka, że jak coś sie dzieje, to to zgłaszam, a nie szukam namiaru do zarządcy który i tak pracuje tylko do 16 w piątek, żadnego numeru alarmowego, co najwyżej na pogotowie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beesarch
  • 1
@Evert: ostatecznie komuś udało sie dodzwonić do zarządcy żeby to zgłosić ale w międzyczasie sama do nich sie oddzwonilam (do pogotowia ciepłowniczego) i ich opierdzielilam, ze skoro maja numer alarmowy to powinni przyjmować zgłoszenia od każdego. Swoja droga jak weryfikuja ze ktos jest zarządca? Jak powiedziałam, ze jestem członkiem zarzadu to trochę pana zatkało i nie wiedział juz czy moze przyjąć zgłoszenie czy nie...
  • Odpowiedz
GTWiPartnerzy
  • 9
Audyt Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych

1. Prawidłowe rozliczenie kosztów ogrzewania- tzw. podzielniki kosztów https://youtu.be/t2s6YXK_PTM
2. Prawidłowe rozliczenie kosztów wody- liczniki wody w innej klasie metrologicznej https://youtu.be/foT7WTPeBuk
3. Fundusz remontowy- czyli co?
4. Fikcyjny zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni.
GTWiPartnerzy - Audyt Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych 1. Praw...

źródło: comment_1606035919HduTwPaNz1eG5QWBOwEYVA.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GTWiPartnerzy
  • 2
Audyt wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych:

1. Prawidłowe rozliczenie kosztów ogrzewania- tzw. podzielniki kosztów https://youtu.be/t2s6YXK_PTM
2. Prawidłowe rozliczenie kosztów wody- liczniki wody w innej klasie metrologicznej https://youtu.be/foT7WTPeBuk
3. Fundusz remontowy- czyli co?
4. Fikcyjny zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bagi1
bagi1
  • 0
Dzisiaj po raz kolejny targałem rower na plecach na 4 piętro (winda jest za mała)
I tak sobie wykminiłem, czy dałoby się ogarnąć rampę na klatce schodowej...
Klatka jest szeroka, więc co za problem puścić szeroki na 5cm kawałek plastiku/drewna przez całą długość schodów.

Kwestia... mogę to ogarnąć sam, czy potrzebna jest zgoda wspólnoty?

#wspolnota #budownictwo #mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Norskee
  • 4
@bagi1: oczywscie ze nie mozesz samemu nic zrobic

a druga sprawa, to wniesienie roweru na 4 pietro to nie jest zaden poblem

w zasadzie to latwiej wniesc niz wproadzic rower po takiej "rampie"
  • Odpowiedz
Kapitan_Wie_Wszystko
Kapitan_Wie_Wszystko
  • 0
Szybkie pytanie, czy jak w garażu zamiast jednej lampy na ścianie chce sobie zrobić 2 świetlówki na suficie to muszę to gdzieś zgłaszać czy sobie przerabiam jak chcę za licznikiem?

(garaż w przyziemieniu bloku mieszkalnego zarządzanego przez spółdzielnię)

#pytanie #prawobudowlane #elektryka #mieszkanie #spoldzielnia #wspolnota #remont # garaż
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bartisss
  • 1
Cześć,

Mieszkam w 3 rodzinnej kamienicy. Mamy ustalony miesięczny czynsz w wysokości 100 zł. Założoną wspólnotę mieszkaniową i nadany NIP. Osobą zarządzającą jest kobieta która wynajmuje komuś mieszkanie, ja jestem wpisany jako zastępca i trzecia rodzina to osoba której wszystko obojętnie. Jakiekolwiek zakupy oraz remonty są pokrywane z pieniędzy wspólnoty. Osoba zarządzająca chce na wszystko faktury i paragony co jest logiczne. Ale np. mamy ziomeczka który jest w stanie odmalować nam klatkę
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rabusek
  • 0
Szykuje nam się obowiązkowe spotkanie wspólnoty za 2 tygodnie. Czy są jakieś narzędzia prawne które pozwolą takie spotkanie opóźnić na kwiecień/maj jak sie juz uspokoi? Za dwa tygodnie tu będą niemcy 2.0.. oby tylko nie włochy 2.0
#koronawirus #pytanie #wspolnota
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stowarzyszenie_przebudzeni
  • 0
@Rabusek tak na powaznie mowa jest jak na ta chwilę o odwołaniu imprez powyżej 1000 osób ale jakby się zastanowić to można napisać pismo oficjalne o tym że nie bierze się udziału z takich a takich powodów i "proszę o przesłanie agendy, tematów poruszanych na spotkaniu listownie badz mailowo, informacje że w ten sam sposób odpowipsz jakie stanowisko obejmuje w tej sprawie a spotkaniu prosbe o przeslanie co zostało ustalone" ewentualnie
  • Odpowiedz
spychool1
spychool1
  • 1
Kupiłem mieszkanie 2 lata temu w małym miasteczku, przy podpisywaniu umowy ze wspólnota prezes (który ogarniał wszystko we wspólnocie pewnie od 15-20 lat) pytał się ile chcę wody ciepłej w zaliczce w czynszu poradził 2m3 na miesiąc wyliczył czynsz ze śmieciami zaliczką na CO i inne takie. Po półtora roku zrezygnowaliśmy z jego usług został odwołany i zarządcą została inna firma. Rozliczenie poprzedniego roku wyglądało tak że "tyle" nadpłaty za wodę "tyle"
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
spychool1
spychool1
  • 0
@Mis_Kudlacz no śmierdzi. Były prezes od tylu lat rzezbi, jego żona co prawda już była żona była burmistrzem i mieszkała w tym naszym bloku teraz przegrała wybory mieszkanie sprzedała dzisiaj sie wprowadziła
  • Odpowiedz
j777
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....y
a.....y
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@j777:

Siedzi dwóch sędziów w pokoju. Wpada adwokat, do jednego krzyczy: Pies pana żony pogryzł psa mojej żony. Psa trzeba było operować, żona ataku dostała, albo zapłaci mi pan 10 tysięcy, albo składam pozew. Sędzia pomyślał chwilę, wyjął dziesięć tysięcy, zapłacił, adwokat wyszedł. Na to drugi sędzia pyta: Ty, czemu zapłaciłeś? Nie masz ani żony, ani psa. Na to sędzia odpowiada: Sam wiesz, sprawa do sądu trafi, różnie może być.
  • Odpowiedz
krokof
  • 1
Mirki pytanko mam. Moja wspólnota mieszkaniowa chce odwołać powierzonego zarządcę. Wiadomo ze taka uchwała musi zostać zaprotokołowana przez notariusza ale pytanie mam takie. Co wówczas gdy na zebranie związane z odwołaniem zarządcy powierzonego przyjdzie mniej niż 50%? Czy można pod taka uchwale indywidualnie dozbierac głosy już bez notariusza? Jest jakiś sposób na to?
#wspolnota #wspolnotamieszkaniowa #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....o
k.....o
  • 0
U mnie o ile się nie mylę, to u mnie powołano zarząd wspólnoty, który upoważniono do podpisania umowy z nowym zarządcą.
To dosyć skomplikowane i było sporo przepychanek z tym związanych...
  • Odpowiedz
krokof
  • 0
@kukunio: tak, zarząd wspólnoty się powołuje nowy i najlepiej to zrobić na zasadach ogólnych z pośród lokatorów. Zarząd ten zatrudnia admina który będzie obsługiwał wszystko i można takiego admina wywalić kiedy się chce. Problem jest jak jest ten zarządca powierzony i wpisany do kw trzeba wówczas notarialnie go odwołać i zmienić wpis w kw. I właśnie nie wiem co jak nie będzie większości na zebraniu z notariuszem? Jak i czy
  • Odpowiedz
ms93
  • 4
@thekrzychu: Wyrzucaj na śmietnik wszystko czym podeprą drzwi, w końcu może skończą im się przedmioty.
Może poproś o informację o szkodliwości trzymania otwartych drzwi od serwisantów na piśmie? Wtedy wspólnota może wysłać pismo do "otwieraczy" załączając ten dokument i informując, że obciąży tamtych kosztami naprawy.
  • Odpowiedz
thekrzychu
  • 0
@ms93 Wyrzucam na bieżąco, więc nie daje to żadnego rezultatu. O piśmie z firmy serwujacej nie pomyślałem. Może to coś da.

@notak1 U Ciebie dobrze ze ktoś z administracji się tym zainteresował bp u mnie tylko postawa tzw. "TuMiWisizm"
  • Odpowiedz

Powiązane tagi