Czy jak chce się zwołać "nadzwyczajne zebranie wspólnoty" tzn. po prostu kolejne po już odbytym co rocznym zebraniu np. w celu omówienia usterek/awarii to zarządca oprócz tego co otrzymuje od wspólnoty co miesiąc ma prawo żądać dodatkowej opłaty?

#pytanie #deweloperka #wspolnota #wspolnotamieszkaniowa #kiciochpyta

Mirki, jak jest u Was...?

Jest #wspolnotamieszkaniowa i na sprawozdaniu na eksploatacji za rok 2022 wychodzi minus - niedoplata, np 1500 zł.
Zarządca każe Wam dopłacac różnice zgodnie z Waszym udziałem?
W przypadku nadwyżki w sprawozdaniu za 2022 r na funduszu remontowym - np. 1700 zł, można tymi środkami pokryć ta niedoplatę i nie kazać mieszkańca dopłacać?

JakPokaż całość

Mam pytanie do Mireczków znających się na prawie i przepisach dotyczących odśnieżania dróg wewnętrznych. Mamy taką sytuację, że obok naszego bloku przebiega uliczka bez nazwy, która była tutaj zanim nasz blok został wybudowany. Przy niej jest nasz parking, który nalezy do wspólnoty mieszkaniowej a po drugiej stronie stoi barak z mieszkaniami socjalnymi. Droga ta łączy dwie ulice. Dotąd zawsze miasto odśnieżało tą drogę ale wiadomo w tym roku wszyscy oszczędzają więc odśnieżaniaPokaż całość

Tak pięknego placu Kościuszki, głównego placu Miasteczka nie było od lat 70. XX wieku. W niedzielę (11 grudnia 2022 r.), w dniu nagrania nie było żadnej imprezy, mieszkańcy przychodzili spontanicznie. #tomaszowmazowiecki #lodzkie #swieta #bozenarodzenie #tomaszow #tozsamosc #wspolnota

Wzruszające. Symbol naszego Miasta – niedźwiedź brunatny, który miał pożreć Klotyldę w leśnym dole, a nie dość że nie pożarł to oswobodził ją z pęt (w niektórych podaniach, wcześniej liżąc po stopach), następnie niosąc ją na grzbiecie pogonił oprawców (wysłanych przez brata Klotyldy chcącego pozbyć się konkurentki w spadku), dziś wozi dzieci na głównym placu Miasteczka. Jest też symbolem naszej bezpłatnej komunikacji miejskiej. Miasto konsekwentnie wzmacnia (animuje?) tożsamość lokalną iPokaż całość

#niewiemjaktootagowac #mieszkania #mieszkanie #blok #wspolnota #informacja #ogloszenie

Jak tam się żyje pod ręką prezesa spółdzielni mieszkaniowej Kisielin? Widziałem reportaż w interwencji na Polsacie i mam reflekcje że tylko starzy wyjadacze osiedlowi marudzą.
#zielonagora #spoldzielnia #wspolnotamieszkaniowa #wspolnota #lubuskie #prezes

#nieruchomosci #wspolnota #spoldzielnia #sasiedzi #klimatyzacja
Hej Mireczki,
Jak zmusić prezesa wspólnoty mieszkaniowej żeby udzielił mi zgody na montaż klimatyzatora z jednostką zewnętrzną na elewacji? Gość to eks-wojskowy i uważa, że w dupie mi się poprzewracało że chcę mieć klimatyzację skoro blok jest ocieplony 8 cm styropianu. Nie podjął uchwały na ten temat, arbitralnie stwierdza że nie będzie tego rozpatrywał nawet i jakPokaż całość

Mirki, czy w waszych #wspolnotamieszkaniowa #wspolnota odbywają się zebrania rozliczeniowe? Pandemia niby się skończyła i już można, jak to wygląda u Was?

#polska #zydzi #mentalnosc #patriotyzm #zawisc #wspolnota

Jak 1 Żyd wspina się na górę, to 1000 innych Żydów pomaga mu żeby wszedł.
Jak 1 Polak wspina się na górę, to 1000 innych Polaków ciągnie go w dół żeby nie był lepszy.

Skąd ta cecha się wzięła u Polaków? Nie mają jej Czesi na przykład.Pokaż całość

Hej Mirki, mamy problem we wspólnocie mieszkaniowej. Winda jeździ od I piętra w górę. By do niej dojść potrzeba pokonać kilkanaście schodków. Jedna z osób mieszkających na klatce ma orzeczenie o niepełnosprawności i może dostać bez problemu środki na zamontowanie windy schodowej (takie zapewnienie jest z urzędu, który może wesprzeć finansowo). Problem zaczyna się z zarządem wspólnoty. Grają na czas, nie chcą podejmować dyskusji. Z powodu koronawirusa dwa zebrania roczne wspólnoty mieszkaniowejPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Mirki, jak to jest z dodatkowymi kosztami generowanymi we wspólnocie mieszkaniowej? Mieszkam na niewielkim osiedlu 40-50 lokali, wspólna droga wew, plac zabaw, część zielona. Co miesiąc place na utrzymanie części wspólnej, konserwację, koszty zarządu + fund remontowy.

I teraz pojawił się pomysł dobudowania do placu zabaw paru sprzętów. Sytuacja o tyle z mojej perspektywy słaba, że u mnie #antynatalizm mocno, no ale gdzieś tam kumam że osiedle zPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
#spoldzielnia #wspolnota #mieszkanie #somsiad #sasiad

Co roku na moim osiedlu, gdy tylko zaczynało się robić ciepło dzieciaki wymazywały krędą chodniki. Różne wariacje: artystyczne, pola do gry, itd. Pamiętam to z dzieciństwa, sam tak robiłem. To są super wspomnienia. Od trzech lat tego nie ma. Podejrzewam, że jakiś idiota zgłosił to do spółdzielni albo na muncypalnych, że ktoś coś niby dewastuje.Pokaż całość

Właśnie maseczki poprałem #polska #pandemia #koronawirus #4f #covid19 #przestrzegamzalecen #obywatelskosc #niewarcholatwo #panstwo #spoleczenstwo #wspolnota #seniorzy

#wholesome #z--------------a #wspolnota #dopasowani #niedopasowani #tacysami

Mirki mam pytanie. Kupiłem mieszkanie w październiku. Deweloper oswiadczyl że skończyły mu się pieniądze na odpady pobudowlane i od teraz my mieszkańcy za to mamy płacić. Nie korzystam. Tego kontenera a muszę płacić miesięcznie 40 zł doliczane do czynszu. Chciałbym zapytać czy to jest zgodne z prawem. Wspólnota nie jest jescze zawiązana a co miesiąc do czynszu mam doliczane 40 zł z tyt. Kontener na odpady pobudowlane i tak aż do kwietniaPokaż całość

Kuzwa, co za paranoja. Na osiedlu problemy z ciepłą wodą i ogrzewaniem, piątek godzina 21, to dzwonimy na numer alarmowy pogotowia ciepłowniczego. I co słyszymy? Ze awarie może zgłosić tylko zarządca wspólnoty! No cholera jasna. Dla mnie idea numeru alarmowego jest taka, że jak coś sie dzieje, to to zgłaszam, a nie szukam namiaru do zarządcy który i tak pracuje tylko do 16 w piątek, żadnego numeru alarmowego, co najwyżej na pogotowiePokaż całość

Do osób mieszkających w bloku #mieszkanie #wspolnota #spoldzielnia- Macie zamontowane tzw. podzielniki ogrzewania? Jaka jest wasza #opinia?

Spółdzielnia czy wspólnota? Co lepiej wybrać przy kupowaniu mieszkania i czemu?
#wspolnota #mieszkania #mieszkanie #nieruchomosci #dom #polska #pytanie
#spoldzielnia

Audyt Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych

1. Prawidłowe rozliczenie kosztów ogrzewania- tzw. podzielniki kosztów https://youtu.be/t2s6YXK_PTM
2. Prawidłowe rozliczenie kosztów wody- liczniki wody w innej klasie metrologicznej https://youtu.be/foT7WTPeBuk
3. Fundusz remontowy- czyli co?
4. Fikcyjny zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni.Pokaż całość