A jak już robicie te retrospekcje to też zrobię, ale moja będzie nieco inna, bo ludzie niestety, ale mają pamięć złotej rybki i już nie pamiętają tego co się niedawno odwalało i do czego posuwały się świnie przy korycie wraz z milicją xD

Pozwólcie, że przypomnę:

2019 - studia, jakie nieruchomości, a co to takiego, w ogóle się tym nie interesowałem.

2020 - studia, wybucha #epidemia #covid, panika strach, wszyscy panikująPokaż całość

Trochę się zastanawiam nad przyszłością rynku #nieruchomosci bo jak długo nieruchomości mogą rosnąć o 40-50% r/r? Załóżmy, że poluzują bekę i 2024 zakończymy kolejnym wzrostem o 40-50% r/r. W 2025 też wzrośnie o 40-50% r/r?

Jeżeli rzeczywiście #inflacja ma spaść do celu inflacyjnego, to wynagrodzenia już nie będą rosły o kilkanaście-kilkadziesiąt procent r/r, tylko max kilka procent. Co oznacza, że dostępność mieszkaniowa będzie absolutnie tragiczna (już jest znacznie gorzej niż było wPokaż całość

@Yuri_Yslin tutaj zapytał się mnie co myślę o przyszłości rynku #nieruchomosci

Ogólnie to rok 2023 był idealnym kandydatem do spadków - wysokie stopy procentowe, niska zdolność kredytowa, a do tego pokaźna podaż nieruchomości. Oczywiście naganiacze się zarzekali, że nie ma podaży, wcale nie ma tych mieszkań, jakie mieszkania ziooom. Ale spójrzmy na fakty - beka, 40k podpisanych umów i 70k wniosków - każdy wniosek to rezerwacja mieszkania. Pewnie finalnie przełoży się toPokaż całość

A jak uzmyslowi sobie, ze [za wynajem] 36k rocznie w 10 lat 360k

Obecemu kolesiowi i nadal nic swojego.

Jakby to było tylko 360k przez 10 lat to pół biedy. Naprawdę!

Nie do końca rozumiem czemu większość kalkulacji długoterminowych kosztów całkowicie ignoruje inflację.

Jak teraz wynajem kosztuje 3000 / miesiąc, to przecież za rok przy przedłużaniu umowy landlord już nie będzie chciał 3000, tylko 3300 (10% wzrostu). Za kolejny rok kolejne +10%,Pokaż całość

mbank, santander, citi handlowy. Nawet pisowskie pekao (oni też przepowiadają znaczne spowolnienie mitycznej "dezinflacji" w przyszłym roku).

Coraz więcej banków widzi #drugafalainflacji

Póki co wszystko wskazuje na to, że miałem rację i przed nami długa #stagflacja

Dobrze już było - wydawajcie pieniądze póki są cokolwiek warte, bo politycy już wybrali kierunek ========> cała naprzód na pieniądz bez wartości, gospodarkę niedoboru i lokowanie kapitału w fizycznych produktach.

https://twitter.com/Cysiox/status/1708027088853201233

#nieruchomosci #inflacja #bekazpisu #Pokaż całość

Mamy to!!! Wysoka inflacja i spadek PKB. Mówi Wam to coś? Tak, mamy stagflację. Na razie niewielką, ale warto obserwować dane za kolejne miesiące, bo to może się zmienić.
#finanse #gospodarka #stagflacja #pieniadze #oszczedzanie

Stagflacja oficjalnie w Polsce, dwucyfrowa inflacja i spadek PKB. Bank centralny stoi w rozkroku, z jednej strony powinno pobudzać się wzrost gospodarczy a z drugiej strony walczyć z inflacją. Niezłe kombo. XD #gielda #gospodarka #stagflacja

Jakbym posłuchaj wujka micka albo Jana Dziekońskiego, poczekał i dzisiaj chciał kupować mieszkanie to nie pozostałoby mi nic innego niż tylko się rozpłakać.

To nawet nie chodzi o ceny - po prostu dosłownie nie ma już czego kupować. Z rynku zmiotło dosłownie wszystko.

Ale to jest spodziewane zachowanie z moim bazowym scenariuszem dekady stagflacji - gospodarka niedoboru - przecież trąbię o tym już od roku, że wchodzimy na pełnej #!$%@? w gospodarkęPokaż całość

Jak to w ogóle jest możliwe, że my mamy już prawie od roku stagflację, czyli najgorszy scenariusz dla gospodarki jaki istnieje w ekonomii - a żaden z dyżurnych expertów nie używa nawet tego słowa XD

Polska to mem albo nieudana symulacja, nie ma innego wyjaśnienia.

#ekonomia #gospodarka #stagflacja #nieruchomosci #gielda #wkpinvestments

W 2024 drukarka glapińskiego wprowadzi 165 MILIARDÓW pustych żetonów, bez żadnego pokrycia w produktach i usługach, do krwioobiegu gospodarczego, ale inflacja spadnie do celu i ceny nieruchomości też spadną. Tak będzie - przecież jak się nadrukuje pustego pieniądza na potęgę to każdy o tym doskonale wie, że wielkie spadki w cenach nadchodzą!

A mówiliście, że nie będzie żadnej #stagflacja xD

Otóż moi mili - wchodzimy w dekadę stagflacji na pełnej #!$%@?!

DobrzePokaż całość

Pamiętam doskonale, jak wszyscy na wykopie mnie tutaj przekonywali "jaka #stagflacja, gościu, żadnej #stagflacja nie będzie, zaraz sobie poradzą z inflacją, popatrz, inflacja spada, dobrze robią chłopaki" xD

jarek i ekipa tego dokonali - inflacja spot 15% r/r, a wzrost gospodarczy MINUS 1.3% r/r xD

Ceny #!$%@?ą z miesiąca na miesiąc, natomiast gospodarka się kurczy.

Piękna #stagflacja

A będzie już tylko gorzej - przed nami dekada stagflacji (｡◕‿Pokaż całość

Jest dostępny raport NBP za "2 kwartał" 2023 (przypominam, że miesiące są przesunięte, 2 kwartał według NBP to marzec - kwiecień - maj).

https://nbp.pl/publikacje/cykliczne-materialy-analityczne-nbp/rynek-nieruchomosci/informacja-kwartalna/

Na szybko przejrzałem i żadnych spadków nie ma. Jest drożej i tylko drożej.

Sytuacja jest spójna z dekadą #stagflacja

#nieruchomosci #mieszkanie #gielda #inflacja

Może i mamy jedne z najdroższych mieszkań w całej Europie w stosunku do wynagrodzeń, może i mamy najdroższe kredyty w całej Europie, ale przynajmniej #najem też mamy najdroższy w całej Europie i najmniej przystępny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Brawo jarek! Dobrobyt jak nigdy. A będzie tylko gorzej - przed nami dekada #stagflacja i ubożenia, #demografia padnie na pysk - dzietność poniżej 1.0 incoming! Może nawet uda się przegonićPokaż całość

#fed powiedział, że nie widzi żadnej recesji w #usa. Już niebawem silne ożywienie, a co za tym idzie - zawrotka na surowcach.

To jak, gotowi na #drugafalainflacji w Polsce?

Ja gotowy i konsekwentnie realizuję swoją strategię - coraz mniej pustego pieniądza bez żadnej wartości, a coraz więcej fizycznych dóbr, które będą drożeć z miesiąca na miesiąc :D

W Polsce wkraczamy w dekadę stagflacji i gospodarki niedoboru na pełnej #!$%@?.

#gielda #Pokaż całość

Powidz mi no synek kto tyle dol?

Przed nami dekada #stagflacja - jak myślicie, jak mocno zubożeje jeszcze przeciętny mieszkaniec krainy jarka? Ja obstawiam, że poziomem dobrobytu cofniemy się gdzieś mniej więcej do momentu przystąpienia Polski do Unii Europejskiej.

https://www.oecd.org/employment-outlook/2023/

#nieruchomosci #gielda #inflacja #bekazpisu #bieda #ekonomia #heheszki #smiechprzezlzy

FED mówi, że nie widzi żadnej recesji w USA. Czyli tak jak mówiłem i co było łatwe do przewidzenia - prędzej odpaliliby drukarkę na maxa jak za covid, nim by pozwolili na jakąkolwiek recesję.

To niestety oznacza, że w Polsce mamy całkowicie przekichane i przewalone, bo cały plan spadku inflacji w Polsce opierał się na tym, ze w USA będzie recesja i inflacja dzięki temu w Polsce sama mocno spadnie i wróciPokaż całość

Chłop z #wielkiebudowanie mówi niemalże to samo co ja mówię od kilku miesięcy - a mianowicie wszystkie firmy ostro ścięły podaż, a więc jakiekolwiek odbicie spowoduje wystrzał cen. To jest taka trochę sytuacja bez wyjścia, książkowy przykład stagflacji, gdzie ceny przestały reagować na popyt/podaż i jedyny kierunek to dużo drożej (nie ma zamówień = momentalnie jest ścinana podaż, ale ludzie nadal kupują, są zamówienia = gwałtownie rosną ceny - szachowy pat).

BezPokaż całość

wojna – jest, zaraza – jest, głód – zaczyna się. Jesteśmy na minusie względem stycznia 2022, mimo że rok temu nie było uchodźców ani zerowego VAT-u na żywność.

#nieruchomosci #ekonomia #stagflacja #dezinflacja #bekazpisu #koniecswiata #apokalipsa