Wszystko

Najnowsze

Archiwum

melba
  • 0
Mirki z #prawo #prawobudowlane #notariusz
Jeśli w akcie notarialnym mam zapis:
"...(kto, komu i na jakiej działce ustanawia) ... służebność przeprowadzenia przez właścicieli nieruchomości władnących w obrębie wymienionego szlaku drożnego sieci uzbrojenia technicznego"
to muszę właściciela wspomnianej drogi pytać o zgodę na poprowadzenie przyłącza światłowodu?
Czy może muszę go tylko poinformować, że wtedy a wtedy będe wykonywał takie prace.
Czy może kopać i nie przejmować sie starym dziadem.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kris_me
kris_me
  • 1
@melba bardzo ładny zapis. Moim zdaniem daje ci prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane bez konieczności uzyskiwania kolejnych zgód. Inaczej jest jak w akcie jest tylko służebność przejścia i przejazdu. Wtedy za każdym razem trzeba pytać właściciela o zgodę.
  • Odpowiedz
jako_45
jako_45
  • 0
#darowizna #podatki #notariusz #finanse

Heja Mirki i Mirabelki! - na wstępie, sprawa jest u notariusza na etapie zabierania dokumentacji.

Problem wygląda tak: jestem ja, brat i mama. Mama posiada fajną działkę, ja chcę ja mieć (tę działkę) a brat woli kasę. Moje rozwiązanie problemu: ja dostaję cała działkę i "spłacam" brata (wykonalne, jeżeli masz spoko brata).

Jak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jako_45
jako_45
jako_45
via Android
  • 0
To dzięki Miruny za odpowiedź. Tak jak pisałem, sprawę prowadzi notariusz ale dzięki Waszym komentarzom jestem o tyle mądrzejszy. Pozdrawiam!
  • Odpowiedz
mr_abcd
  • 0
Witam, mój wniosek o wpis do ksiąg wieczystych został oddalony (darowizna). Obecnie notariusz zajmujący się sprawa przebywa na kwarantannie i nie jesteśmy w stanie poczynić żadnych kroków w tej sprawie. Czy mogę złożyć w tej sprawie jakiś wniosek do sądu o przedłużenie terminu celem dostarczenia aneksu do aktu notarialnego tak by nie ponieść kolejnych kosztów sądowych ? #prawo #notariusz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 0
@mr_abcd czy sąd napisał z jakiego powodu wniosek został oddalony? Najgorsze w tym wszystkim jest to, że przy oddaleniu wniosku przepada opłata sądowa. Ze zwykłej przyzwoitości oraz dobrej praktyki i profesjonalizmu wynika, że w takim przypadku notariusz powinien wyłożyć nową opłatę sądową za klientów oraz pomóc w wypełnieniu formularza urzędowego o dokonanie przez sąd wpisu. Jeżeli postanowienie jest bez uzasadnienia, co ostatnio jest nagminne to możecie zawsze wystąpić o sporządzenie uzasadnienia.
  • Odpowiedz
goferek
  • 2
Strony wyłączają uprawnienia Kupującego z tytułu rękojmi

@murderen: ( ͡° ͜ʖ ͡°)
W sumie sam zawsze dodaję ten zapis bo wiadomo, jakimi januszami potrafią być kupujący.
  • Odpowiedz
tylkodobregeesy
  • 0
Mam w rodzinie sytuację, w której mieszkanie jest częściowo własnością jednej osoby, a częściowo drugiej - brata pierwszej osoby. Brat chce się zrzec tej części nieruchomości, ale mieszka na stałe w Kanadzie i w najbliższym czasie nie wybiera się do Polski.

Czy ktoś z was orientuje się, czy jest możliwość ogarnięcia tego tematu zdalnie (np. przez konsulat) lub miał kiedyś podobną sytuację?
#nieruchomosci #notariusz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Jak najlepiej przygotować się do aplikacji? #studiujeprawo i od początku studiów kusiła mnie niezmiernie aplikacja notarialna. II rok here. Spoko zarobki, w miarę spokojna i monotonna praca. mi to odpowiada. Mój zapał został jednak lekko przygaszony, kiedy zobaczyłem, że zdawalność tej aplikacji nie jest zbyt wysoka. Moje pytanie więc brzmi: Kiedy najlepiej zacząć się przygotowywać? Z czego, poza kodeksem cywilnym i prawem o notariacie warto się uczyć
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lendzinek
lendzinek
lendzinek
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@SiewcaZaglady: Nie warto dzwonić. Notariusze zwykle mają terminy na kilka dni do przodu, więc najpierw kredyt,a potem notariusz. Pozytywna decyzja kredytowa to połowa drogi do podpisania umowy ;)
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Siema Mirabelki i Mirki z #krakow - szukam jakiegos ogarnietego #notariusz w miare w centrum miasta do spisania umowy o rozdzielnosci majatkowej i podziale majatku w trakcie malzenstwa. Macie moze jakies rekomendacje?

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #6007e71225efed000a61780c
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SRzeyamlon
  • 0
Da się zrobić tak, by oficjalnie nie być w spółce z o.o. i nie czerpać profitów z bycia wspólnikiem, ale podpisać z jednym ze wspólników umowę notarialną, która zobowiąże go do sprzedaży udziałów tejże spółki za x lat?

#prawo #notariusz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 1
@SRzeyamlon można zrobić umowę zbycia udziałów z zastrzeżeniem terminu. Tzn. strony muszą postanowić, że udziały przechodzą na nabywcę z dniem X. Oczywiście dla ważności takiej umowy musi być ona sporządzona w zwykłej formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.
  • Odpowiedz
D3lt4
  • 2
@kaaban: nie prawda xD

@raz-dwa-trzyy: Wysłałem do 9 notariuszy zapytanie i miałem rozjazd 2k pomiędzy najniższą, a najwyższą wyceną. Od różnych wartości liczyli mieszkanie mimo, że podałem. Różną ilość stron drukują itd. itp.

Ja podpisałem u Makowskiego na Siennej
  • Odpowiedz
Reinspired
  • 0
Mireczki notarialnie zostało mi darowane mieszkanie (rodzice - synowi) podobno do urzędu skarbowego i do ksiąg wieczystych informacje poszły itp. Czy musze w urzędzie miasta załatwiać jakieś formalności odnośnie mojej nieruchomości? Czy to wszystko już z automatu się dzieję? Bo w przypadku wodociągów musiałem na siebie przepisać liczniki bo przychodziły rachunki na mamę.

Dzięki za informacje z góry!

#pytanie #pytaniedoeksperta #rozkminy #mieszkanie #notariusz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reinspired
  • 0
@kris666123: bo w urzedzie przez telefon powiedziano mi ze musze zalaczniki jakies ZD1 sratytaty zeby podatek od nieruchomosci przychodzil - raptem to jakies 250 zl bylo w roku poprzednim - chcialem sie dowiedziec czy to normalna praktyka bo te zalaczniki dosyc skomplikowane rzeklbym :D
  • Odpowiedz
A.....f
A.....f
  • 0
Czy notariusz może wykonać skan pewnych dokumentów do PDF, a następnie podpisać te pliki podpisem kwalifikowanym?
Chodzi mi o "ucyfrowienie" pewnych dokumentów papierowych za zgodność.
#notariusz #prawo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
veldrinn
  • 2
@Aleoledacfaraddadf: Tak, nazywa się to notarialne poświadczenie elektroniczne. Musisz mieć oryginał dokumentu, notariusz wykonuje kopię i poświadcza podpisem elektronicznym.
Niestety, u nas dalej jest problem z uznawaniem legalności tego typu dokumentów ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
#aplikacja #prawo #studia #notariusz

Mirki, jak wygląda aplikacja notarialna? Generalnie, bardzo podoba mi się wizja pracy jako notariusz. Nie jestem osobą, która dobrze znosi dynamiczne i bardzo stresujące otoczenie, a praca w kancelarii notarialnej wydaje się być w miarę spokojna. W sumie od początku studiów byłem nią zaciekawiony, ale wolałbym poznać opinię osób, które już w tym siedzą. Nie, nie idę tam
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
trzecirok: Ja też myślałem na studiach, że jest to spokojna aplikacja :) to największy mit. Jest spokojna, ale jeśli twoim tatusiem jest notariusz :) w innym wypadku powodzonka....

Od początku pracy/praktyki w kancelarii notarialnej jesteś traktowany jak zupełny śmieć, będąc dużo niżej nawet od sekretarki. Masz robić 100 rzeczy naraz - zbierać wszystkie telefony (mimo że wielu rzeczy nie wiesz), wyręczac sekretarkę, odbierać dokumenty itd. Jeśli chodzi o projekty, to notariuszowi
  • Odpowiedz
zaup
  • 0
#deweloperka, #mieszkaniedeweloperskie, #notariusz.
Mam pytanie dotyczące aneksu do aktu notarialnego. W banku wykryli błąd w wysokości jednej transzy. Kwota powinna wynosić 60520 zł, w akcie natomiast widnieje 60250 zł. Czyli do całkowitej ceny mieszkania brakuje 270 zł. Rozumiem, że w takim przypadku należy sporządzić aneks do umowy. Z tego co się orientuję koszt aneksu to 500 zł i moje pytanie jest takie kto
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Amazing_High94
Amazing_High94
  • 0
Czy notariusz sprawdza "prawdziwość" podpisu?

Chodzi o umowę najmu okazjonalnego. W skrócie któryś z moich rodziców, w tym przypadku moja mama musiałaby podpisać się na umowie najmu okazjonalnego że w razie czego po wygaszeniu umowy najmu będziemy mogli zamieszkać u niej.

Z tym że musiałbym jechać przez pół polski tylko po to żeby mi machnęła podpis.

Mogę
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mirki pomóżcie bo im dłużej czytam informacje z internetu tym bardziej głupieje.
Chodzi o sprawy z mieszkaniem i jego przepisaniem.

Mieszkam w mieszkaniu dziadka ok.4 lata. Rok mieszkaliśmy razem ale że nie chodzi to rodzice wzięli go do siebie bo ma tam stałą opiekę (ojciec w domu).
Żeby nie było że jestem cwanym wnukiem, wyremontowałem to mieszkanie od podstaw i spłaciłem dziadka zadłużenie ok.25k.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hitherto
hitherto
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania darowiznę od dziadka będziesz miał bez PCC, zakup od teściów z podatkiem, niezależnie od kolejności.

Zwróć uwagę że nawet jeśli dziadek zrobi darowiznę to i tak mieszkanie będzie w masie spadkowej, bodajże przez 10 lat.

Ja bym nie kupował mieszkania od "teściów" skoro to nie są przecież teściowie. Jak będziecie małżeństwem to dziewczyna może zrobić darowiznę na Ciebie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi