Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jatylkozapytac
jatylkozapytac
  • 1
Ktoś wynajmował komuś mieszkanie za darmo, tzn. za opłaty (woda i prąd) od 2017 roku. Wczoraj ta osoba przywiozła klucze i oświadczyła, że w tej chwili wyjeżdża za granicę. Dla obu ktosiów to jest na rękę, opłaty zostały spłacone zgodnie z licznikiem a lokal jest w bardzo dobrym stanie. Czy w tym przypadku obowiązuje koniecznie okres wypowiedzenia 3 miesiące? Czy można tą umowę rozwiązać z datą wczorajszą, Pan się wyprowdził i rozwiązał
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pimpuslaw
  • 2
Poszukuję godnego zaufania zarządcy wynajmu w Rzeszowie. Mam do wynajęcia mieszkanie po mamie, z jako że mieszkam i pracuję daleko od Rzeszowa i nie mam czasu na częste wizyty w mieście mojego dzieciństwa, chciałbym powierzyć komuś godnemu zaufania zarządzanie najmem.
Na necie znalazłem kilka firm parających się takową działalności, jednak brak jakichkolwiek opinii i rekomendacji ich klientów.
Jakby kot z Was słyszał coś o takich firmach jak:

http://ohananieruchomosci.pl/
http://makson.space/
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SirSajko
SirSajko
  • 0
Mireczki jak najmujecie mieszkanie to rachunki przychodzą na wasze nazwisko czy placicie właścicielowi zaliczkowo? Jeśli tak lub tak to za wszystkie rachunki czy za cześć, jeśli część to jakie?

#wynajem #najem #mieszkanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caslin
  • 0
@SirSajko sam je wysyła, z własnej woli. W umowie jest zapis "płaci x odstępnego, y czynszu i z zaliczek na media (energia, woda), razem 2137 zł"
  • Odpowiedz
astri
astri
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
8.....m
8.....m
  • 0
Takie wątki powinno się brać pod uwagę zanim zacznie się inwestować w mieszkania pod wynajem myśląc że to pewny i łatwy zarobek. A już zwłaszcza, jeśli komuś się wydaje że wynajem to zabezpieczenie na emeryturę - wyobraźcie sobie 85-letniego właściciela który musi tracić zdrowie walcząc o to żeby najemca łaskawie płacił albo się wyprowadził się z jego własności.
https://www.wykop.pl/link/5290933/tak-wyglada-eksmisja-lokatorow-bez-wyroku-sadu-szybko-i-sprawnie/
#najem #biznes #mieszkanie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
w.....y
w.....y
  • 2
@8848npm: dlatego nigdy nie warto wynajmować całości mieszkania bo wtedy traci się całkowicie dostęp do nich, a pomieszczenia. No i najlepiej wynajmować studentom a nie dzieciatym parkom czy też samotnym madkom.
  • Odpowiedz
GangsterUrodzony2005UA
  • 1
W umowie najmu miejsca parkingowego znalazł się zapis:

Czynsz najmu wynosi 250 zł (dwieście pięćdziesiąt złotych) netto i zawiera w sobie czynsz i opłaty eksploatacyjne. Czynsz najmu może ulec zmianie w trakcie trwania stosunku najmu, o ile Wynajmujący przedstawi stosowną uchwałę wspólnoty mieszkaniowej lub inny dokument potwierdzający zmianę wysokości kosztów czynszu i opłat eksploatacyjnych.

Jak powinien zachować się Wynajmujący w przypadku obniżenia czynszu dla Wspólnoty Mieszkaniowej? Czy powinnien obniżyć czynsz Najemcy?

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G.....T
G.....T
  • 0
Oferta na wynajem długoterminowy:

Mercedes A200, 163KM, automat, spoko wyposażenie (LED, AppleCarPlay)

1500 netto / mc z ubezpieczeniem , serwisem, oponami, assistance

Wkład
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GangsterUrodzony2005UA
  • 0
Czy warto podpisywać umowę podnajmu (franczyzodawcą siłowni) ze spółką z.o.o. o kapitale zakładowym 10 tys. zł, gdy czynsz najmu za lokal handlowy 600 m2 będzie wynosił 13 tys. na okres 10 lat?

  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rskk
rskk
  • 0
#motoryzacja #najem #najemdlugoterminowy #leasing

Szukam sprawdzonych i poleconych firm (brokerów) gdzie mógłbym skorzystać z najmu długoterminowego. Opinie w internecie są bardzo skrajne jeżeli chodzi o takie firmy. Poleca ktoś, coś? Teraz powinny być powoli wyprzedaże roczników więc może uda się coś upolować.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zwykly_Czlowiek
  • 1
@staryhaliny jeśli to będzie za 10 mc to lepiej poszukiwania zacząć tak za pół roku. Będzie już nowy rocznik co zwiększy wartość końcową samochodów (zmniejszy ratę), będą nowe cenniki samochodów i inna polityka rabatowa (nawet jak teraz podpiszesz zamówienie na samochody za np. 70 tys netto to może zmienić się cennik i mimo umowy do zapłaty będzie np. 74 tys.).
Formalności leasingu to max 3 tygodnie, czas produkcji samochodu to 3-5
  • Odpowiedz
M.....H
M.....H
  • 2
@Krizz: zależy jaka dzialalnosc, jesli chce tam otworzyc salon fryzjerski na przyklad, to jest potrzebna zgoda spoldzielni i jakies tam papiery, bo będą tam przychodzic klienci. Ale jesli to jest np. programista, lekarz, architekt itp, ktory pracuje i tak gdzies w biurze, a tam po prostu bedzie mial adres dzialalnosci, to nie masz sie czego obawiac. Ja tak robie od lat i nigdy z tego powodu nie mialem zadnych problemow.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Krizz: Do rejestracji działalności gospodarczej w danym miejscu nie jest potrzebny tytuł prawny. Bez względu na to, czy wynajmiesz danej osobie nieruchomość, czy też nie to będzie mogła ona zarejestrować DG pod tym adresem.
  • Odpowiedz
GangsterUrodzony2005UA
  • 0
Czy jak mam umowę najmu na czas nieoznaczony od 1965 r., który to stosunek dziedziczę po śmierci ojca, na mieszkanie pracownicze będące własnością powiatu, to czy będą wobec tego obowiązywać przepisy ustawy o ochronie lokatorów, gminnym zasobie mieszkaniowym i zmianie kodeksu cywilnego? A ponadto jak będzie waloryzować się kaucja w wysokości 3800 zł wpłacona w owym 1965 r. przy zwrocie rzeczy, jeżeli stosunek naliczania był 100 zł za m2?

  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chytra_wydra
  • 1
@GangsterUrodzony2005UA: obowiązują Cię przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 21 czerwca 2001 r., ponieważ ta ustawa zderogowała ustawę obowiązującą wcześniej. Gdy powstał stosunek najmu w 1965 r. obowiązywała ustawa - prawo lokalowe z 1959 r., ale ta ustawa została zastąpiona kolejnymi aktami prawnymi, aż do obecnie obowiązującej.

Co do kaucji w art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów (...)
  • Odpowiedz
chytra_wydra
  • 1
@GangsterUrodzony2005UA: zgodnie art. 2 ust. 1 pkt. 11 publiczny zasób mieszkaniowy to lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz lokale stanowiące własność innych jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa, czyli w Twoim przypadku mieszkanie należy do powiatowego zasobu nieruchomości (ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20). Odpowiedź na Twoje pytanie brzmi: tak, stosuje się. W ustawie o ochronie z 2001 r. masz w art. 1 zakres jej stosowania, stosunek najmu
  • Odpowiedz
maciek93
maciek93
  • 1
#prawo #mieszkanie #najem #pytanie
Wynajmowałem mieszkanie, sporządziliśmy protokół odbioru z kilkoma usterkami. Wynajmujący nie uzgadniał ze mną kosztów napraw i ich rodzaju, tylko przywalił kosztami po naprawie/wymianie wg "metody gospodarczej"
(tzn jeśli chcę faktury to będzie drożej, wiadomo podatek). Moje pytanie, czy mogę się nie zgodzić z poszczególnymi punktami, mam np. sytacje gdzie na drzwiach była lekko uszkodzona okleina, było to ledwo zauważalne, drzwi
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
drhab
drhab
  • 0
@ZbednyNick: Myślę, że ten zapis o zwrocie jest jednak abuzywny, ale żeby uniknąć problemu, najłatwiej będzie pozostawić tę umowę i wynająć samemu / podpisać z inną agencją kolejną umowę.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi