Wszystko

Najnowsze

Archiwum

gzres
  • 2
Jest tu ktoś kto wynajmuje jako zwykła osoba fizyczna jedno-dwa mieszkania?
Mam kilka pytań:
- Jak wygląda kwestia zgłaszania do urzędu skarbowego?
- Jak najbardziej się opłaca rozliczać?
- Czy w ogóle warto?
- Czy dam radę samodzielnie przygotować sensowną umowę najmu (oczywiście posiłkując się netem)?
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
animuss
  • 1
@gzres: zgłaszasz do US (zobacz terminy, aby wybrać ryczałt trzeba to zrobić od razu po podpisaniu umowy). Następnie regularnie przelewasz kasę na konto swojego US (urzędy mogą mieć po kilka kont, sprawdź na które masz przelewać) i raz w roku - w styczniu - składasz PIT-28. Ogólnie prosta sprawa.

miesięcznie opłacam podatek.


@Thsa: @gzres: tu polecam zmienić na kwartalne opłacanie, mniej kłopotów z przelewami.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 27
#anonimowemirkowyznania
Cześć!
Będę pierwszy raz najmował mieszkanie i od razu spotkałem się z czymś, co mnie zaskoczyło. Dostałem roczny kontrakt w Poznaniu, zacząłem szukać mieszkania. Trafiłem na fajne, oglądałem, zdecydowałem się, ale... właściciel chciał ode mnie ksera mojej umowy o pracę XD Powiedziałem mu, że chyba sobie żartuje, możemy to załatwić najmem okazjonalnym, ale nie ma mowy, że będę mu dawał takie dokumenty. On powiedział, że musi wiedzieć, że jestem wypłacalny
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karol91plch
karol91plch
  • 16
Elo mam takie pytanko, mój ziomek wynajmuje sobie lokum i właściciel każe mu notarialnie zrobić dokument w którym będzie napisane ze jak nie będzie płacił to ktos go przyjmie i generalnie mój ziomek prosi mnie abym podpisał ze go przyjmie, stad moje pytanko mi coś grozi ? Jak mu się noga powinie ? XD
#pytanie #najem #prawo
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jarzyniak7
jarzyniak7
  • 1
Obecnie wynajmuję mieszkanie którym mieszkam Ja i 3 osoby. Współlokator (Osoba X) podpisał umowę z właścicielem gdzie widnieje jako najemca, natomiast pozostałe osoby są określone jako "Osoby zamieszkujące"(Osoba A, B, C) wraz z najemcą (Osoba X) - 2 strona umowy. 20 kwietnia powiedziałem koledze najemcy (Osoba X) że chcę się wyprowadzić wówczas słownie umówiliśmy się na 3 miesiące wypowiedzenia czyli wyprowadzka z końcem lipca. Umowa została zawarta między właścicielem a najemcą (w
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WujekRada
  • 5
Miał ktoś doświadczenie z najmem długoterminowym w #arval? BMW 318i 25mies/20.000km za Ok 1k miesięcznie z OC/AC/NWW + przeglądy wyglada atrakcyjnie. Jeszcze jakieś karty paliwowe się dostaje. Ktoś coś? Ewentualnie inni? #motoryzacja #leasing #najem #wynajem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Miedzcu
Miedzcu
  • 2
#najem #pokoj #mieszkanie #pytanie #wroclaw #pomocy #prawo #ubezpieczenia #oc

Mirki od paru dni wynajmuje pokój w mieszkaniu we Wrocławiu. Podpisując umowę zobowiązałem się do:

Najemca zobowiązuje się wykupić polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej „OC w życiu prywatnym z rozszerzeniem z rozszerzeniem o OC najemcy” do kwoty 50.000 zł i utrzymać we wskazanej kwocie przez cały
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Potrzebuję waszej rady ale boję sie napisać pod własnym loginem. Rok temu wynajełam mieszkanie na pół z obcą dziewczyną, jakąś znajomą właścicielki. W umowie napisane że mieszkanie po remoncie ale było kilka smaczków wynikających z używania rzeczy przez innych np. Brudny materac w moim pokoju...Wlłaścicielka mieszka chyba w UK.
Wszystko było ok do grudnia- wszystko po kolei zaczęło się psuć.
1. Okazało się że szafki są pomalowane farbą olejną, która
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaganiec_oswiaty
  • 2
Boję się to powiedzieć wlascicielce.


@AnonimoweMirkoWyznania: co to znaczysz "boisz się powiedzieć"? Gniazdko samo z siebie się nie pieprzy, kran sam z siebie nie odpada, a łazienka sama z siebie nie pleśnieje. Jeśli jesteś pewna że nie robiłaś nic złego to z czym masz opory? Szczególnie że cytuję:

Współlokatorka mowi ze rok temu tez tak bylo tylko zamalowali chyba pod najem.

Czyli masz dowody i wychodzi, że właścicielka doskonale wiedziała
  • Odpowiedz
Rollem171
Rollem171
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Telefon w kieszeń - > Podpuszczasz koleżankę żeby znów powiedziała, że gniazdko strzelało, a remont polegał na przemalowaniu - > Piszesz do właścicielki
Strzelające gniazdka są potencjalnie niebezpieczne, i właścicielka powinna zadbać o to, żeby takie coś nie miało miejsca. Łuszcząca się farba to problem farby lub mebla, nie użytkowania (co innego np. głębokie rysy - bo niewielkie zarysowania wynikają z normalnego użytkowania), odpadająca deszczownica jest problemem wynikającym albo
  • Odpowiedz
RadiOBagdaD
  • 1
Mam zamiar wynająć dom i konstruuję właśnie umowę... są jakieś punkty o których nie powinienem zapomnieć? Jest jakiś przepis, który nakazuję dbanie o posesję tj. koszenie trawy, przycinanie żywopłotu?

#prawo #najem #dom
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BajerOp
  • 5
@Merytoryczny2: przecież to najstarszy myk jaki da się zrobić. Tego mieszkania nie ma, będą chcieli 200pln za dostęp do bazy danych podobnych mieszkań. A wszystkie nie istnieją. Że się ktoś na to jeszcze nabiera przecież to działa od początku ogłoszeń internetowych.
  • Odpowiedz
BajerOp
  • 4
@nacpanazielonka: skąd ten wniosek? Bo znam rynek, znam ten przekręt i tak własnej wyglądają takie ogłoszenia. Na nowym świecie nie ma po pierwsze bloków z niskimi sufitami jak na ogłoszeniu, po drugie w Warszawie ciężko nawet o kawalerkę za 1300. Jak chcesz to dzwon i się dowiedz. To jest na prawdę stary przekręt po za tym jakby mi się chciało szukać to te zdjęcia pewnie pochodzą z innego ogłoszenia np
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Pytanie do Mirasów wynajmujących mieszkania.
Jak rozliczacie z właścicielami mieszkania rzeczy takie jak:
- fundusz remontowy
- inne rzeczy wymyślone przez wspólnotę typu (np. wymiana liczników)
Umowa jest na rok czasu, więc wydaje mi się logicznym, że nie powinienem płacić za coś z czego nie skorzystam.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....a
m.....a
  • 1
#wynajem #internet #upc #internetmobilny #orange #tmobile #najem #mieszkania #mieszkaniadowynajecia

Mirki, jaki internet najlepiej brać na wynajętym mieszkaniu? Mieszkanie nie ma internetu, więc muszę coś założyć - lubię neta bez ograniczeń, ale znowu jakbym miała taki na pendrive to mogę zabrać ze sobą jak się będę przeprowadzać. Używam dużo neta, mało ściągam. Z jakiego neta
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
md23
  • 3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi