Jak rynek najmu na doby winduje ceny mieszkań w dużych miastach?
Na wypok.ru debata dlaczego najem pokoju w centrum kosztuje już 1500 zł. Może tekst z lewicowej gadzinówki, ale w pełni sensowny. Zapraszam do debaty w komentarzach.
- #
- #
- #
- #
- 233
- Odpowiedz
Komentarze (233)
najlepsze
@mietkomietko: Mnie to rozbraja jak przychodzi wykopek specjalista i twierdzi, że Polska dogania zachód, bo ludzi nie stać na nieruchomości. Oczywiście
* wpływ na ceny wynajmu długoterminowego,
* zakłócanie miru domowego stałych lokatorów.
Wydaje mi się że bloki przeznaczone wyłącznie na taki wynajem coś a'la apart hotele byłyby tutaj rozwiązaniem. Jest prywatnie, jest dużo prywatnych właścicieli, nie jest to hotel,
4) budynku mieszkalnym - należy przez to rozumieć:
a) budynek mieszkalny wielorodzinny, b) budynek mieszkalny jednorodzinny;
5) budynku zamieszkania zbiorowego - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i
Jak policja przyjechała na kogucie to wyłączyły muzykę a potem udawały debila że dopiero co przyjechały. Pokazałem nagranie policjantce ta stwierdziła że nic nie może zrobić. Powiedziałem jej co czuję to postała dobre 5 minut przy drzwiach tego przybytku, zapukała tam jeszcze raz i coś w ten deseń powiedziała "Ale serio dziewczyny bądźcie cicho, jak tu drugi raz przyjadę nie będzie pouczenia", i to pomogło
Nie wiem, może zagrozili usunięciem ze wspólnoty, czy coś w tym stylu, co wiązałoby się z dużo większymi kosztami utrzymania i dodatkowymi problemami przy wywózce śmieci, mediach, opłatach za części wspólne itp.
Może gość
@microtv: Albo można by w ogóle zakazać brania kasy za noclegi. Darmowe byłyby lepsze. Równolegle należałoby wprowadzić od dawna zapowiadany ustawowy zakaz biedy.
@mike78: Drogi kolego, zakazy to coś bardzo złego i ciężko będzie to przepchnąć PR-owo. Zróbmy nakazy. Np. nakaz przelewania kasy za noclegi do budżetu państwa, a oni na pewno wykorzytają te pieniądze lepiej. Albo nakaz bycia bogatym, i wtedy wszyscy będą bogaci.
Ludzie się boją, że im ktoś zajmie lokal. Czynnik ryzyka podnosi cenę. Wynajem na doby to więcej #!$%@? podobny zysk bo nie zawsze obstawione a mimo to warto. Bo zerowe ryzyko że ci się #!$%@? zbunkrują.
Nawet największy guru wolnorynkowych wykopków Mentzen ma takie podejście, że nie ma nic złego w interwencji państwa, o ile jest stosowana tylko tam, gdzie jest to konieczne,
Szwecja w pewnym momencie wybudowała miliony mieszkań. Podaż się zwiększyła, więc ceny spadły, co zaspokoiło popyt.
Kredyty nakręcają popyt, a nie mają wpływu na podaż. Przyczyną problemów są łatwo dostępne kredyty, które generują większy popyt.
Lewaku! Co ty tutaj siejesz komunistyczną propagandę, państwo nie ma nic robić, rynek wybuduje mieszkania!
Dodatkowo banki daja kredyty konsumenckie nawet na 5 mieszkan co powoduje, ze jest spora liczba ludzi ktora nie posiadajac firmy calkowicie na kredyt skupuje mieszkania z rynku co winduje cene. Generalnie nie ma w tym nic zlego ale nie powinno sie to odbywac na zasadzie kredytu konsumenckiego ktory jest z definicji przeznaczony dla osob chcachych kupic mieszkanie na wlasne potrzeby.
Z tym kredytem konsumenckim zrobił chyba skrót myślowy. Zapewne chodziło o sytuację, że kupując 5 mieszkań człowiek powinien starać się o kredyt inwestycyjny.
Czy to dobrze czy źle to niech każdy sam oceni.
Oczywiście to tylko moje domniemanie co do komentarza @zolti
Wyobraźcie sobie, że wynajmujecie mieszkanie nr 1, 2, 3, 4, i cały czas żyjecie jak studenci bo właściciel wam wbija do domu kiedy chce. Rozmowy z nim nie pomagają, bo mówi, że to jego własność. Chcecie kupić meble - proszę bardzo ale one zostają gdy się przeprowadzicie skoro stare wyrzucacie. Do tego rynek pracy niepewny, duża inflacja i podwyżki cen, w Polsce rynek pracy to jeden z niewielu rynków w Europie gdzie nie funkcjonują podwyżki inflacyjne (pomijam IT i wyjątki). Czyli, Niemcy mają pewniejszą gospodarkę, wyższa kulturę najmu - polecam każdemu przekonać się na własnej skórze.
I tak zostajecie zmuszeni do zakupu mieszkania za szekle. Skazując się na niewolnictwo najczęściej w polskiej małej firemce.
Zbieracie
@KrS1: i to jest kwintesencja tego kraju, tego biznesu i każdego innego aspektu życia w społeczeństwie
@KrS1: co? wynajmujesz mieszkanie na kilka dni i od razu chcesz kupić do niego meble? a jeśli nawet obecne meble ci nie odpowiadają, to dlaczego chcesz zastane meble wyrzucać? to może wynajmij sobie mieszkanie totalnie bez mebli, od razu zakup sobie meble jakie ci się podobają i przed wyjazdem zabierz wszystko co kupiłeś ze sobą. nie będzie problemu. ja myślę, że sam