Miraski - szukam osób, które mają doświadczenie w wynajmie mieszkań. Szczególnie chodzi mi o wynajem dla firm i pracowników. Chciałbym skonsultować kilka kwestii.

#wynajem #najem #mirkobiznes #mirkokamienicznik #prawo #mieszkanie #biznes

W linku poniżej widzę coś takiego. Czy ktoś wie co to oznacza? Co to za regulacje?

4. Dobre prawo

Przewidziano m.in. regulacje dotyczące funkcjonowania rynku mieszkań na wynajem i organizacji procesu inwestycyjno-budowlanego, a także funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, gmin i towarzystw budownictwa społecznego w celu ułatwienia budowy mieszkań i gospodarowania wybudowanym zasobem. Podstawowym działaniem będzie przygotowanie nowego Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Zmienione zostaną regulacje określające zasady funkcjonowania rynku najmu. Przewidziano racjonalizację zasad gospodarowania zasobem mieszkań

Pokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Właściciel po 10 dniach najmu wypowiedział mi 2 godziny temu umowę, ponieważ znalazł kogoś, kto da więcej na ten pokój. Co najgorsze ma prawo to zrobić, bo wedle umowy obie strony mają prawo wypowiedzieć umowę z miesięcznym wyprzedzeniem. Nawet się tego spodziewałam, bo pokój, o którym mowa to duża dwójka, którą on mi niechętnie wynajął jako pokój jednoosobowy. Wniosek? Właściciele mieszkań w #poznan z Jarocina to #!$%@? łase na hajs.

#wynajem #najem #zalesie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowoPokaż całość

#najem #pokoj #student
Cześć miśki, w tym roku idę na studia i jest problem z mieszkaniem. Właściwie pokój jest idealny, w idealnej lokalizacji, ale rodzice się nie chcą zgodzić, bo strasznie restrykcyjna umowa. Jako że się nie znamy, to zapytam kogoś kto już wynajmował pokój najlepiej w Wawie, czy te części umowy są dosyć chore?

1. Najemca zobowiązuje się wykupić w PZU S.A. polisę ubezpieczenia osób fizycznych w życiu prywatnym z klauzulą nr 4 do kwoty 50.000 zł (klauzula nr 4 do 25 000 zł) i utrzymać we wskazanej kwocie przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy i jej kopię wraz z dowodem opłacenia składki przekazać w terminie 7 dni od zawarcia niniejszej umowy najmu na korespondencyjny adres mailowy. W razie niewykonania powyższego obowiązku, wysokość czynszu ustalona w § 4 ust. 1 ulegnie zwiększeniu o 100 zł. Od następnego miesiąca po dniu dostarczenia Wynajmującemu polisy, czynsz obliczany będzie ponownie według stawki określonej w § 2 ust. 1.

2. Na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego względem Najemcy udzielone zostanie poręczenie przez Panią/Pana XXX Najemca zobowiązuje się w terminie 14 dni od podpisania niniejszej umowy dostarczyć Wynajmującemu poręczenie podpisanePokaż całość

Mirki, ma ktoś wzór umowy na wynajem mieszkania, w którym jest zawarty punkt o wypowiedzeniu najmu przez najmującego? Nie mogę znaleźć :/
#mieszkania #wynajem #budownictwo #najem #prawo

Witajcie Mirki,
Mam mieszkanie które wynajmuje. Jako przykładny obywatel, mam księgową, która pomaga mi się rozliczać z przychodów i kosztów. Tak się składa, że na razie wszystko idzie jak po maśle i przychody przewyższają koszty. I teraz moje pytanie do bardziej obeznanych. Co ciekawego mogę wrzucić w koszty, żeby US się nie przyczepił? :-)
Na tą chwile, wrzucam wszystkie opłaty, część odsetkową kredytu i amortyzację. Ale nadal przydałoby mi się trochę kosztów.Pokaż całość

Mirki w tym roku wybieram się na studia i jestem na etapie poszukiwania odpowiedniego lokum dla siebie. Jutro mam podpisać umowę #najem i właściciel wysłał mi takiego oto maila. Czy przedstawione przez niego żądania to normalna praktyka? Uprzedzam pytania - nie jestem nigdzie zatrudniona, utrzymują mnie rodzice, a co do ubezpieczenia OC na życie to pierwszy raz o czymś takim słyszę.
Powiedzcie proszę co o tym myślicie i doradźcie miPokaż całość

Zastanawiam się, czy żeby wynająć mieszkanie trzeba mieć umowę o pracę (lub inne potwierdzenie zarobków) do pokazania właścicielowi. Będę się przeprowadzał i nie wiem, przed podpisaniem umowy jest sens szukać. Aktualnie mam status bezrobotnego.
Coś ktoś wie?
#najem #mieszkanie #wynajem

Mireczki zastanawiam się:
Wynająć kawalerkę czy 2 pokoje - Poznań, dobry standard. Co sądzicie?

#najem #poznan #mieszkanie

Nie wkurzają Was ceny najmu w Poznaniu? Przecież to dochodzi do granicy absurdu, co z tego że zarobisz 200-300zł więcej niż np w Katowicach,Bydgoszczy czy innym mieście jak 500zł więcej wydasz na wynajem. A najgorsze jest to przeludnienie, jak mieszkałem w innym mieście to ja dyktowałem warunki bo chętnych może było 2-3 na 10 mieszkań tutaj chętnych jest więcej niż mieszkań. Inna ciekawa kwestia to wystarczy że w nazwie nie ma jużPokaż całość

właśnie zostałem poproszony o ogarnięcie sprawy babki która wynajmowała 'samotnej' matce z 4 dzieci i konkubentem mieszkanie, w skrócie nie płacili czynszu i mieli w to tbw.

właśnie do mnie doszło, że gdy patusy ogarną co sie dzieje, przez Polske przeleje sie fala rozwodów, samotne karyny z kilkoma gówniakami na które będą pobierać 500+ będą wynajmować mieszkania i mieszkać tam już nie z mężem, a konkubentem, pracować na czarno, albo i wcalePokaż całość

#najem #wynajem #prawo #pytaniedoeksperta

Jakiś ekspert ma pod ręką w miarę aktualną umowę najmu mieszkania? Moja przygotowana według przepisów z 2008 roku i może być nieaktualna/niezbyt dobra.
Poproszę jak można ;)

Mireczki,psychicznie przygotowywuję się na zdanie mieszkania po moim najmie bardzo upierdliwej właściciele - czeka mnie oczywiście malowanie,sprzątanie itp. Czy macie ze swoich doświadczeń jakieś rady i uwagi,którymi zechcielibyście się na taką okazję podzielić?
#najem #wynajem #mieszkanie #pytanie #rada

#pomocprawna #mieszkanie #najem #podnajem

Drodzy Wykopowicze,

jako student/pracujący będę (za parę dni) podpisywał umowę na mieszkanie, facet podczas rozmowy pytał się mnie ile osób ma tam mieszkać, powiedziałem, że 5 osób w sumie...

WPokaż całość

#mieszkania #wynajem #najem #pokoj #szczecin #studia

Co ja własnie przeczytałem...

"Szczecin, pokój mały i dosyć drogi, ale za to ładny i w dobrym standardzie. Lokalizacja jest świetna, a mieszkanie w całości studenckie, więc decyduję się na wynajem. Dostaję umowę drogą mailową, a tam – oprócz bardzo wysokiej kaucji – obowiązek znalezienia osoby, która będzie moim poręczycielem do kwoty 11 tys.Pokaż całość

Po pięciu latach od wyroku ETPCz:

W 2010 r. Europejski Trybunał Praw Człowieka w Strasburgu stwierdził jednogłośnie, że Polska naruszyła europejską konwencję o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności, nie dając możliwości "osobom żyjącym w relacjach homoseksualnych wstąpienia w stosunek najmu lokalu komunalnego po śmierci partnera".

Po trzech latach od uchwały Sądu Najwyższego:

W

Pokaż całość

O co się pytać na początku przy poszukiwaniach pokoju do wynajęcia? Opłaty to podstawa to wiem, ale może sąinne ważne pytania które po prostu warto zadać. :)

#pytanie #najem #mieszkanie #studbaza