Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kmlbnd
  • 0
Chcę wynająć komuś mieszkanie i spisać umowę NAJMU OKAZJONALNEGO.
Mieszkanie jest jednak mojej babci(po prostu ja ogarniam wynajem bo ona już nie da rady).

Czy można w takim przypadku zawrzeć umowę najmu okazjonalnego?
Zwyczajną umowę najmu wiem, że tak, ale czy okazjonalnego
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzonero
dzonero
  • 3
Za kilka dni oddaję mieszkanie wynajmowane na czas nieokreślony. Czas wypowiedzenia był miesięczny, a dogadaliśmy się po prostu przez telefon (co mogło być błędem, bo wiadomo ze lepiej mieć to na papierze, ale już trudno). Wiem, że właścicielka nie będzie kwapiła się do przynoszenia jakichś dokumentów przy wyprowadzce. Co powinienem wydrukować i podsunąć jej do podpisania przy oddaniu i opuszczeniu mieszkania, żeby uniknąć późniejszych ewentualnych nieprzyjemności? To było nasze pierwsze mieszkanie, także
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
w.....z
w.....z
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@dzonero: absolutnie nie! Napisz damodzielnie krotkie porozumienie - okresl strony (tj. siebie i wlasciciela). W paragrafir pierwszym daj, ze strony w dniu y rozwiazuja umowe zawarta w dniu x. W paragrafie drugim daj ze wynajmujacy oswiadcza ze mieszkanie znajduje sie w stanie niepogorszonym w stosunku do dnia wydania i zrzeka sie rozszczen z tytulu umowy najmu. Miejsce na podpisiki i elo
  • Odpowiedz
Splot
  • 1
Kończy mi się umowa najmu z lokatorami. Małżeństwo z Ukrainy z dzieckiem. Spoko ludzie: sympatyczni, bezproblemowi, terminowi i czyści patrząc po stanie mieszkania. Postanowiłem nie przedłużać umowy o kolejny rok, bo będę potrzebował mieszkania dla siebie. Znaleźli potencjalny nowy lokal gdzie właściciel proponuje umowę najmu okazjonalnego. Jednym z wymogów jest notarialna zgoda właściciela innego lokalu na przyjęcie ich w przypadku egzekucji. Oni mnie zapytali czy ja bym się zgodził podać adres mojego
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kofey
kofey
  • 8
@Splot: jak chcesz i pomóc to może zaproponuj że pogadasz z nowym właścicielem i powiesz że wszystko było ok i nie ma się czego bać? Pewnie to nic nie da, ale takiego ryzyka w życiu bym na siebie nie wziął.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Chciałem zainwestować oszczędności + kredyt w nieruchomość. Sytuacja przedstawia się w taki sposób, że potrzebuję kąta na 5-6 lat, a później nieruchomość poszłaby pod wynajem. I w związku z tym widzę 3 możliwości:
a) kupuję mieszkanie w pobliżu uczelni żeby w przeszłości wynająć studentom
b) kupuję duże mieszkanie w mniej obleganej lokalizacji i spokojnej okolicy
c) kupuję dom szeregowy

Jeżeli

Która opcja?

  • -A 59.7% (40)
  • -B 22.4% (15)
  • -C 17.9% (12)

Oddanych głosów: 67

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A.....y
A.....y
  • 6
Możesz kupić mieszkanie na samej górze, to przynajmniej nikt Ci nie bedzie tupał ;)


@edzie:
Mieszkam w bloku na 3 piętrze i pracuję na zmianę popołudniową, 28lvl here.
W pewną sobotę, starszy ode mnie sąsiad ok. 40lvl, mieszkający piętro pode mną, z którym zawsze utrzymywałem dobre stosunki (dzień dobry i te sprawy), nawarczał na mnie, że dziennie przeze mnie chodzi niewyspany i wnerwiony, bo jak ja kładę się spać późno w nocy,
  • Odpowiedz
J.....y
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#wynajem #mieszkanie #najem #kiciochpyta trochę #prawo
Mirasy z przyczyn losowych mam przed sobą wizję wynajmowania swojego mieszkania. Nigdy się na to nie szykowałem, ale mimo wszystko w ostatnim czasie czytałem trochę historii jakie przechodzą ludzie próbujący odzyskać kasę i\lub dostęp do swojego lokalu.
Czy mylę się myśląc, że w tej chwili nie ma żadnej skutecznej metody zabezpieczenia się przed takimi osobami? Jeśli
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pawery1
Pawery1
  • 3
@Jack0wy: wynajmuj pokoje a nie mieszkanie. Wtedy, jeżeli nic się nie zmieniło, to ochrona lokatorska nie działał. No i wynajmuj młodym facetom, a nie matkom z dzieckiem.
  • Odpowiedz
cziastko
  • 1
Pytanie dotyczące #wynajem
Jeśli mieszkanie jest wynajmowane za pośrednictwem biura nieruchomości to kto powinien uiścić prowizję dla agenta - właściciel mieszkania czy najemca? Logiczne wydawałoby się ze skoro to właściciel mieszkania zdecydował się dać ogłoszenie poprzez biuro to on powinien zapłacić, ale jak to wygląda z punktu widzenia prawnego?
Macie jakieś doświadczenia w tym temacie?

#mieszkania #najem #pytanie #kiciochpyta #warszawa
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DoctorW
  • 0
Koleżanka oddawała klucze wynajmowanego mieszkania ale właściciel nie chce oddać całej kaucji bo w łazience powstał w rogu mały grzyb i twierdzi, że to ich wina. Wydaje mi się, ze grzyb powstaje w wyniku kiepskiej wentylacji a nie niewłaściwego użytkowania. Typ okazał się mega szczurem więc byłbym za tym żeby cisnąć go żeby oddał całość a jeśli nie to straszyć sądem. Myślicie, że małe plamki grzyba mogą powstać w wyniku niewłaściwego użytkowania
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KrzysztofKrawczyk
  • 0
Polecicie jakiś warsztat w #warszawa do oględzin i ewentualnego podpicowania fury po zakończeniu #leasing samochodu? Chcę, żeby ktoś kumaty ocenił, czy auto w obecnym stanie będzie oddane bezkosztowo, czy trzeba będzie coś dopłacać. Potem będę robił zgłaszanie z AC lub korektę we własnym zakresie, w zależności od sytuacji.


#samochody #motoryzacja #najem i przepraszam, jeżeli zły tag: #detailing
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 0
Chciałbym poznać waszą opinię na temat leasing vs. najem. Zawsze myślałem o leasingu, ale ostatnio jakoś bardziej najem mnie przekonuje:
- mniej pieniędzy trzeba włożyć (nie ma opłaty wstępnej, wykupu),
- pakiety serwisowe, OC, opony itd. w cenie,
- generalnie przy moich kalkulacjach najem wychodzi mniejszy miesięcznie niż leasing, ale wiadomo że to płynne i kto czego potrzebuje,
- nowsze auto
minus, że na koniec umowy nic z tego nie masz, tzn.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OrzechowyDzem
  • 2
@Adams_GA: To bardzo indywidualna sprawa. Ja uważam, że jeśli firma, która rozważa najem długoterminowy pojazdu, obraca się w branży, której kryzys niestraszny lub posiada poduchę finansową, to brać. Prześledź wpisy mirka @OptiFinance to się więcej dowiesz.
  • Odpowiedz
LucaJune
  • 0
Czy jak coś jest zapisane w ustawie o ochronie praw lokatorów, ale w umowie najmu nie ma o tym mowy, albo jest to trochę inaczej zapisane, to zapisy umowy niwelują zapisy ustawy?
Chodzi głównie o art 6a i art 6b.

#wynajem #najem
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LucaJune
  • 1
Mirki, macie jakiś najlepszy wzór umowy najmu mieszkania patrząc ze strony wynajmującego? Obecnie mam jakiś stary, a pewnie są jakieś dobre zapisy do umieszczenia.
Widziałem umowę z Wynajmistrza, ale ona chyba będzie ciężka do zaakceptowania przez Najemcę? Dużo jest w niej trudnych zapisów.

#najem #wynajem #mieszkanie
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a-kow
  • 0
Czołem Mirki, planuję wynajem mieszkania i dostałem od właściciela wzór umowy najmu, w którym dwa punkty nie do końca są dla mnie jasne. Jest może ktoś kto się bardziej orientuje w takich sprawach i mógłby podpowiedzieć jak je rozumieć:

"Wynajmujący będzie miał prawo do waloryzowania czynszu nie częściej niż co 6 miesięcy o wskaźnik wzrostu wartości odtworzeniowej 1 m kw. powierzchni użytkowej mieszkalnej, publikowanej przez Wojewodę w Dzienniku Wojewody. W razie zaprzestania
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
qoompel
  • 0
Wynajmuję dom. Przez kilkanaście dni nieszczelna spłuczka pobrała ok 20m3 wody. Odkryłem problem i zaraz zadzwoniłem do właściciela. Dodatkowo sam znalazłem źródło problemu. Kto powinien zapłacić za te 20m3?

Tu gdzie jestem to koszt 3 zbiorników paliwa (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

#pytanie #dom #najem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi