Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Adams_GA
Adams_GA
  • 0
Jak ustala się wartość wykupu w najmie? Biorąc pod uwagę szalejące ceny aut (oczywiście w perspektywie 2-3 lat może się to zmienić ale załóżmy że nie), chyba średnio korzystne jest ustalanie wykupu na podstawie ceny z dnia oddania auta. Kiedyś wiem że były oferty, że przy zawarciu umowy przewidywało się cenę, a jak jest teraz?
#leasing #najem #kia
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Wynająłem mieszkanie i po kilku dniach mam przemyślenie, że jest chłodno i głośno od ulicy. Na hałas nie zwróciłem uwagi przy oglądaniu mieszkania i podpisywaniu umowy, bo przy pierwszej wizycie ciągle było coś opowiadane, a przy drugiej - w tle leciał telewizor. Dopiero jak człowiek się przespał, to zauważył - standard. Chłód, to wiadomo że można grzać na full (cały dzień rozkręconych kaloryferów na 4 to 19 stopni), ale
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anonimek7
Anonimek7
  • 0
Podpisałem umowę zdalnie na mieszkanie z właścicielem profilami zaufanymi i teraz właściciel chce jeszcze podpisać na "żywo" normalnymi podpisami. Teraz pytanie czy to ma jakieś uzasadnienia i czy to nie jest przypadkiem podpisywanie tej umowy dwa razy?
#najem #wynajem #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
caslin
  • 2
@staryhaliny: nie tyle likwidują wkład własny ogólnie, tylko BFG ma brać na siebie zabezpieczenia niektórych kredytów - ale tylko pod pewnymi warunkami. Jeżeli OP chce kupić mieszkanie w dużym mieście, to jest szansa że nie zmieści się w widełki ceny/m2 które są jednym z wymogów.
  • Odpowiedz
Zyrafywchodzodoszafy
Zyrafywchodzodoszafy
  • 2
W nawiązaniu do poprzedniego wpisu:
https://www.wykop.pl/wpis/63583909/mirki-potrzebuje-porady-jak-podejsc-do-rozmowy-bo-/
Dzisiaj dostałem wypowiedzenie umowy najmu (bez podanego powodu) do końca marca. Faktury nie skorygowali. Chyba jedynie co mogę zrobić to donos do urzędu skarbowego z Art. 62 k.k.s. - nierzetelne wystawienie faktury, bo bujanie się po sądach przy tak niewielkiej kwocie jest bez sensu. Napisałem do Wynajmujących smsa czy jeśli opłacę tą niesłusznie wystawioną fakturę za ogrzewanie to czy anulują wypowiedzenie - bez odpowiedzi (kwota najmu
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zyrafywchodzodoszafy
Zyrafywchodzodoszafy
  • 0
@darek-jg: Gadałem akurat z radcą prawnym. Czas trwania umowy to nie czas ile upłynęło od jej podpisania( i tak jest dłuższy niż 12msc, bo poprzednia umowa miała 12msc i teraz trwa aneks), czas trwania umowy to okres na który została zawarta czyli ponad 12 miesięcy. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
kris_me
kris_me
kris_me
via Wykop Mobilny (Android)
  • 7
#wynajem #najem
Miałem do wynajęcia mieszkanie. Ogłoszenie wrzuciłem na OLX i na Facebook. I teraz taki pro tip dla szukających mieszkania i kontaktujących się przez Messengera:
Zobaczcie sobie jak wygląda wasz profil.
Fakt że mieszkań na wynajem jest dużo a chętnych mniej niż jeszcze trzy lata temu, ale wpis w punkcie pracuje typu: Pier..Ole nie robię, szlachta nie pracuje czy inne zdjęcia i strony hwdp nie stawia was
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Do jakiego wieku waszym zdaniem mieszkanie w wynajętym pokoju jest akceptowalne? Jestem między 20. a 30. lvl, niestety bliżej już do 30 i wciąż mieszkam na pokoju ( ͡° ʖ̯ ͡°) Nie jest to jeszcze dla mnie szczególnie uciążliwe, ale coraz bardziej doskwiera mi myśl, że już kilka lat po studiach wciąż żyję po studencku. Co więcej, jest to wybór świadomy. Byłoby mnie stać na kawalerkę, ale
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Zyrafywchodzodoszafy
Zyrafywchodzodoszafy
  • 10
Mirki,
Potrzebuje porady jak podejść do rozmowy, bo z mojej strony wywiążę się raczej kłótnia, a z drugiej "nie chcesz płacić to wynocha".
Wynajmuje od ponad roku kawalerkę. Wynajmująca to dziewczyna, która dostała kamienice od ojca.
Zgodnie z umową poza czynszem opłacam opłaty - prąd, woda, a opłata za ogrzewanie w przypadku umowy 12msc nie jest naliczana(czyli moim). Za styczeń przyszła informacja o wzroście stawek za opłaty prądu, ogrzewania oraz faktura za ogrzewanie listopad-grudzień(ponad 500zł,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 5
@polskimurarzpl: Jest to kompletnie bez znaczenia. Przy najmie liczy się cena, jakość mieszkania, umowa (czy nie ma dziwnych zapisów, albo nie chce np jakiejś kosmicznej kaucji) i to czy właściciel wydaje się spoko (bo tego nigdy nie przewidzisz). A czy mieszkanie będzie po babci czy kupione na kredyt nie ma najmniejszego znaczenia
  • Odpowiedz
s.....y
s.....y
  • 1
@polskimurarzpl: bo możesz poznać kobietę i chcieć z nią zamieszkać, bo możesz stracić pracę, bo możesz zmienić pracę, bo ceny najmu na rynku mogły spaść, klient płaci, klient wymaga

Eldorado dla wynajmujących skończyło się jakoś 2 lata temu, więc nie ma co się ograniczać w umowach
  • Odpowiedz
milvanb
milvanb
  • 7
@Towarzysz_Blackpill: ciebie obowiązuje umowa, która masz. Nauczcie się ludzie, że wynajem to luksus, który jest odporny na te ruchy, które się dzisiaj dzieją. Betonowe złoto jest dobre jak jak prosperita, a ta się właśnie skończyła.
  • Odpowiedz
Roksanos
Roksanos
  • 0
Kolega mi zaproponował wspólne zamieszkanie w jego mieszkaniu. Czy musimy mieć to na umowie najmu, czy mogę sobie o tak u niego mieszkać? Czy jednak koniecznie musi być jakaś umowa? Wiem, że kolega od najmu powinien płacić podatek, ale chciałbym wiedzieć jak od mojej strony by to wyglądało, jeśli dawałbym mu do łapy kilka stówek zamiast przelewu.

#najem #nieruchomosci #mieszkanie #prawo #podatki
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
K.....a
K.....a
  • 11
@Roksanos: jak to jego mieszkanie to:
1. Jak chcesz mieć papiery i pewność że cię nie wywali - to pismo najmu
2. Jak to twój kolega i go bardzo dobrze znasz.... no kur@%, nie wszystko musi być oficjalne. Po prostu wprowadzasz się i mieszkasz i dajesz mu do łapy. On nie płaci podatku i się cieszy, a ty masz tanio. Nie wszędzie państwo musi się w--------ć między umowy międzyludzkie.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 2
@To_The_Moon: nie umowa, a rygor poddania sie egezkucji do umowy najmu okazjonalnego.
Niby chroni wlasciciela i pozwala szybciej Cie wywalic z mieszkania jak nie bedziesz placic.
Ale przez pandemie eksmisje i szukanie lokali zastepczych przez komornika i tak sa wstrzymane wiec... to pozorne poczucie bezpieczenstwa dla wynajmujacego. Dla najemcy tak na prawde tylko to ze musi znalezc kogos kto mu podpisze papier majacego swoja nieruchomosc.
  • Odpowiedz
To_The_Moon
To_The_Moon
  • 0
Mirki, bede pierwszy raz w życiu wynajmował mieszkanie, do tej pory mieszkałem w domach i tylko kilka miesięcy w starym mieszkaniu.

Na co zwrócić uwagę? O co pytać właściciela? Jestem nadwrażliwy na dźwięki, bardzo zależy mi na ciszy więc na pewno będę pytał o to, ale o co jeszcze warto zapytać i sprawdzić?

49m2, nowe osiedle (2018 rok), cena 2000 zł miesięcznie, bez czynszu.

#mieszkanie #najem #nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PandaCKratka
  • 5
@n0xx: Jak mieszkałeś w blokach od jakiegoś dewelopera kukuryku którego głównym wykonawca był Pan Januszex to jak najbardziej w przeciwnym wypadku będzie ciszej niż w starym budownictwie
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 4
@To_The_Moon: > Na co zwrócić uwagę?

Na właściciela. Jak przed podpisaniem umowy zapali się czerwone światełko, to się ewakuuj. Urwany kran to mniejszy problem, Ty zapłacisz, on zapłaci, nieważne, normalni ludzie się dogadają.
  • Odpowiedz
k.....o
k.....o
  • 0
Jeszcze tydzień temu @kiedysmialemtubordo przekonywał do zakupu obligacji (nie tylko SP ale i korporacyjnych) przedstawiając je jako rozsądną inicjatywę inwestycyjną wobec najmu nieruchomości. Konkretnie w TYM wątku: https://www.wykop.pl/wpis/62764243/kiedysniebylembordo-ej-ale-wrzuc-dane-aktualne-z-z/
Z pewnością chciałby się dziś zapoznać z tą informacją:

Oferowane klientom fundusze obligacji miały być bezpieczną alternatywą dla lokat bankowych w okresie rekordowo niskich stóp procentowych w Polsce. Po roku takiej inwestycji okazało się, że większość klientów z niemal 200 funduszy może teraz wypłacić mniej
k.....o - Jeszcze tydzień temu @kiedysmialemtubordo przekonywał do zakupu obligacji (...

źródło: comment_1641814666quuZtIZ4JUP8p9ST6qJK9c.jpg

Pobierz
  • 52
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zenitram
  • 4
@kiedysniebylembordo Kolego nie znam ciebie ani twojego oponenta, ale patrząc na wpis który podlinkowałeś to mowa była o obligacjach państwowych detalicznych i na catalyst, natomiast w swoim wpisie cytujesz informację odnośnie funduszy. Wiesz, że jest to drastyczna różnica? Kupując obligacje bezpośrednio liczysz na zysk w postaci odsetek. Tutaj nikt nie może stracić 10% (chyba że uwzględnimy inflację). Inwestując w fundusz obligacji już stracić jak najbardziej możesz, szczególnie przy tak niskich stopach
  • Odpowiedz
ode45
  • 1
Przeglądam sobie oferty #najem #kawalerka i wszędzie zamiast nawet zwykłej wersalki (nawet już nie marzę o normalnym łóżku) oferują typowo salonowe kanapy, które są jedynym miejscem do spania. Niby ładnie to wygląda za dnia, ale jak to się sprawdza na dłuższą metę w praktyce?

Idzie się na tym wysypiać? Kręgosłup nie będzie płakać?
Nie niszczy się taka kanapa od "wyleżenia"? Z założenia nie są łóżkiem, więc obawiam się,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TesknieZaKotem
  • 1
@ode45: Ciężko powiedzieć. Dużo zależy od jakości kanapy. Kanapy potrafią być bardzo różne. Wiele z nich jest raczej średnia do spania na co dzień, bardziej na okazjonalne spanie, ale też nie jest tak że się mega niszczy od tego. Ciężko cokolwiek ocenić nie wiedząc jaki to model. Wiele ludzi jednak kupuje dzieciom takie do pokojów, bo maja za małe na stałe łóżko i opcja złożenia daje trochę przestrzeni w dzień
  • Odpowiedz
Drmscape2
Drmscape2
  • 1
@ode45: Oczywiście, że się zużywa. Wynająłem obecną kawalerkę 6 lat temu, była tu sofa taka rozkładana tylko. Nie była już nowa jak się wprowadzałem, ale w parę lat się po prostu wyleżała, sprężyny trzeszczą niemiłosiernie. Wynajmujący nigdy nie zainwestuje w nic porządnego, więc zawsze będą to najtańsze rozwiązania oparte o proste sprężyny. Najtańsza rama z materacem z Ikei jest wygodniejsza i zdrowsza od tych wynalazków. 6 lat na tym gównie
  • Odpowiedz
derton778
derton778
  • 36
Mieszkania wspólnie będąc w związku:

Najem mieszkania: czynsz z opłatami 2000 + 500 zł opłat. Każdy płaci po połowie, czyli 1250 zł. Spoko.

Wprowadzenie się do mieszkania chłopaka, który ma kredyt: rata kredytu 2000 zł + opłaty 500 zł. "Hurr durr zapłacę tylko 250 zł miesięcznie (połowę opłat), przecież nie będę spłacać mieszkania skoro jak się rozstaniemy to nie z tego nie będę miała."

Ale
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alfka
alfka
  • 18
@pokeminatour To się o to procesuj przez następne kilka lat przed sądem. ;) Powodzenia.

Mam swoje mieszkanie i do głowy by mi nie przyszło, żeby partner w nieformalnym związku płacił za kredyty, remonty czy sprzęty do tego mieszkania. Potem to jest tylko problem jak ludziom coś nie wyjdzie i trzeba się rozstać.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi