Trochę nie rozumiem nagonki na deweloperów.

Jesteś sobie firmą. Budujesz domy. W okolicy ludzie dzwonią od 8 zeby kupić mieszkanie w polu na którym nawet nie została wbita łopata w ziemie i licytują się ile są w stanie dać. 10tys? 100 chetnych. 12 tys 50 chetnych. 15 tys. a i tak 10 chetnych. Przecież nawet jak sprzedasz mieszkanie za 10k to i tak ktos to mieszkanie zaraz wrzuci za 15k, a i
@gracilis nie są winni deweloperzy tylko ludzie, którzy to gówno od nich kupują oraz państwo, które w żaden sposób nie reguluje tego, że wjeżdżają tu sobie zagraniczne firmy, które skupują hurtowo całe bloki jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty i windują ceny jak poyebane
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #scam #inwestycje #olx #otodom #mieszkanie

"Jak zweryfikować mieszkanie zdalnie na odległość"

Jako, że dzisiaj gość mnie chciał naciąć na 5K złotych umowy rezerwacyjnej, postuje przebieg historii razem z występującymi red flagami, żeby inni wiedzieli na co zwracać uwagę i się nie nacieli.

Oferta mieszkania:
- super ogłoszenie, mieszkanie 2020 rok, 10K/m2 centrum miasta. (normalnie 13-15K)
- zdjęcia realne, widać mieszkanie w stylu AirBnb+
- informacje podane legitnie, opis skromny, ale jak
@armagedon444: imponująca ostrożność i błyskotliwość, gratulacje Mirku, że nie dałeś się naciąć. Niestety mnóstwo osób kieruje się emocjami i ktoś z pewnością padnie ofiarą, mimo że przesyłanie takich pieniędzy komuś kogo się nie widziało nigdy na oczy na gębę to szaleństwo. Ale każdy kto szukał nieruchomości, wie jak wygląda dynamika rynku w dużych miastach
  • Odpowiedz
  • 33
chcesz zweryfikować sprzedającego (poza dowodem osobistym), to on się irytuje i wytwarza presję, albo mówi coś w stylu: "masz mnie za oszusta, dla mnie to obraża, sprzedam komuś innemu". "Do czego to zmierza", "przecież masz już dowód"

- prośba o przelew INSTANT.


@#!$%@?: Prawdę mówiąc, było już BARDZO blisko. Emocje już wjechały - okazja życia złapana za ogon. Mimo, że jak rasowy wykopek wszystkie sztuczki znam to analizowałem - dużo rzeczy się
  • Odpowiedz
@cotozazycie: ma prawo zapchać kibel. mieszkam na parterze i miałem incydent w temacie powiązanym. hydraulik jak przyszedł to mówił, że te chusteczki nawilżane to największa plaga.
  • Odpowiedz
@cotozazycie: Nie ma takich.
Fakt z wizyty brygady hydraulików w mieszkaniu pewnej lolitki z pazurami jak u sępa. Wyciągnięto z pionu objętościowo około wiadra chusteczek, na pytanie skąd one w kibelku najpierw stwierdziła że to pewnie sąsiedzi z góry. A jak stwierdzono że wyżej to nikt nie mieszka bo to adaptacja strychu, to paniusia zaczęła wykręcać że na opakowaniu pisze że się rozpuszczają. Komentarz bardziej rozgarnietego hydraulika "chyba w kwasie".
  • Odpowiedz
Znowu mi się światło spaliło w mieszkaniu (pomijam fakt że te #!$%@? LEDy się ciągle psują, zajebista technologia) więc wchodzę na Amazon i szukam. Nie rozumiem dlaczego tak popularne są żarówki 2700k, kiedyś kupiłem to gówno to ledwo widziałem jakbym przy ognisku siedział. 5000k daje naturalne białe światło, nie wiem jakie dzikusy kupują te żółte gówna. #niepopularnaopinia #mieszkanie
@GrzegorzPorada a co ma temperatura barwy światła do mocy? I 5000k #!$%@? z naturą ma wspólnego. 4k max, tyle że to światło robocze, a nie do relaksu. No chyba że lubisz wieczorami czuć się jak w garażu, albo innym prosektorium.
  • Odpowiedz
Moim zdaniem teraz lobbyści wyłożyli gruby hajs na zasłonę dymną i uspokajanie gojów. Tak samo było za czasów beki jarka; tomek narkun sprytnie to kontrował, bo obiecywał portal z cenami w czasie rzeczywistym, bat na fliperów i pośredników i inne zabiegi prawne mające wszystko równoważyć i przeciwdziałać wzrostowi cen. Działania tomka narkuna były perfekcyjne, bo opór społeczny przed beką jarka był minimalny - większość ludzi uwierzyła narkunowi, że żadnego mocnego wzrostu cen
@haha123: To jest raczej bardziej złożone i niezorganizowane XD Jest duża grupa wpływów, którym zależy na pompowaniu cen i straszą rząd, że bez deweloperów to będzie druga Somalia. Ale oni są średnio zorganizowani, raczej łączą ich wspólne interesy. Rząd z kolei ma kupę innych spraw i poddaje się takiemu lobbingowi w bezmózgi sposób. Ale jak już się sprawy wyciągnie i zacznie zadawać pytania to coraz więcej posłów się budzi, że w
  • Odpowiedz
Jakie będzie efektywne ustawienie klimatyzacji split? vs pobór prądu

Tu akurat urządzenie Hisense DJ35LE0EG.
Zadajemy 24 st, włączamy i teraz pytanie - instalator tłumaczył, że pobór mocy wiatraka jest niewielki, więc lepiej dać dużą temperaturę docelową i ręcznie dać sporą siłę wydmuchu. Czy może lepiej właśnie dać jak najmniejszy, albo auto?
Na pewno nie zalecal wyłączania w ciągu dnia, żeby ciągle było w pracy i sobie "cykalo" I utrzymywał zadana temperaturę.

jest
@obywatel_gov jeżeli masz współczesną klimę, to ustaw pożądaną temperaturę i zapomnij o sprawie. Ewentualnie pobaw się harmonogramem, typu sypialnię niech chłodzi tylko w nocy, salon od północy do 8 rano może odpuścić etc. No i naturalnie wyłączaj klimę, gdy otwierasz okna etc.
  • Odpowiedz
  • 1
@obywatel_gov wentylator ograniczaj tylko gdy odczuwalnie dmucha za mocno - zdławioby przepływ to mniejsza możliwość przeniesienia ciepła. Przy minimalnym nadmuchu elektronika blokuje maksymalne obroty kompresora i zmniejsza moc klimatyzatora. Natomiast co do zostawienia klimy włączonego 6 cały czas - ma to sens chociażby że względu na wilgotność. Podczas chłodzenia usuwasz wilgoć z powietrza w postaci skropli i to tak naprawdę wilgoć gra największe pod względem uczucia ulgi w upały. O wiele przyjemniej
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #dzialka #ukraina

Sprzedawał ktoś nieruchomość Ukraińcom? Mam ofertę zakupu za gotówkę, postawiłem warunki, że 20% zaliczki na co się zgadzają i chcą za pół roku całość dopłacić bo muszą mieć pozwolenie (nieruch w strefie przygranicznej a tyle ma MSW na wydanie/odmowę zgody). Zgadzają się też na dopłatę kosztów pieniądza za pół roku. Ktoś się orientuje jaki jest odsetek odmów takiej zgody z MSW dla Ukaińców? Nie chciałbym skończyć z
Komuniści:
Zapewnili każdemu obywatelowi dach nad głową w zacofanym (przez tą mityczną narodową "inteligencje") postfeudalnym państwie odbudowującym się dosłownie od gruzów po wielkiej wojnie.

Polska za kapitalistów:
Otrzymałeś "wolność" w postaci możliwości założenia na siebie na 30 lat łańcucha tylko po to byś miał gdzie odpocząć po wielogodzinnej harówie w januszowym kołchozie.

Neoliberałowie są jeszcze gorsi niż "bolszewicka zaraza".

#antykapitalizm #mieszkanie #nieruchomosci #bekazprawakow #bekazlibka #koalicjadeweloperska
miku555 - Komuniści:
Zapewnili każdemu obywatelowi dach nad głową w zacofanym (przez ...

źródło: comment_166426970526zpAzxBwVkr7JyqBx96qW

Pobierz
@miku555: zapomniałeś jeszcze o elektrowni Bełchatów, modernizacji i rozbudowie sieci energetycznej i kolejowej, hutach, stoczniach z których korzystamy do dziś. W gówno neoliberalnej Polsce od 30 lat nie potrafią atomu wprowadzić.
  • Odpowiedz
  • 4
@affairz: tylko wiesz - to jest oczywiscie smieszne, ale w obecnym statusie quo - paradoksalnie dojada cie ze postawisz blaszaka bez zgloszenia i wyegzekwują kazda kwote co do grosza, a taki kulczyk wyjdzie suchą nitką
  • Odpowiedz
Korzystając z webarchive można łatwo wygrzebać dane podażowe (rynekpierwotny) sprzed Armagedonu spowodowanego przez jarka (2022).

Statystyki:

Warszawa: podaż minus 30% (7489 teraz, 10967 w 2022)
Kraków: podaż minus 40% (3514 teraz, 5719 w 2022)

Wrocław: podaż +10% (5608 teraz, 5053 w 2022)
Gdańsk: podaż +15% (4286 teraz, 3757 w 2022)
Poznań: podaż +70% (5448 teraz, 3239 w 2022)
Katowice: podaż +100% (3035 teraz, 1544 w 2022)
Łódź: podaż +35% (5414 teraz, 4054
@haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie miałem danych w pustych kolumnach i 2013 (8000 to po prostu aproksymacja na podstawie 2012 i 2014).

O ile musza spaść ceny, by sytuacja wróciła do zdrowszej, jak chociażby w 2022? O około 14-15%. Wtedy zarobki i ceny zrównają się. Bez BK0% IMO mielibyśmy właśnie 10% spadków + wzrost zarobków który dałby korzystny przelicznik.
Yuri_Yslin - @haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie...

źródło: dupa

Pobierz
  • Odpowiedz
Cześć,
Tak mi się złożyło w życiu, że muszę się wyprowadzić z mieszkania i wrócić w rodzinne strony.
Z tego też powodu bede chciał wynając mieszkanie.
Czy ma ktoś może sprawdzoną umowę wynamu lub poleca gdzie można np taka kupić?
Czy warto np iść w kierunku najmu okazjonalnego czy raczej to iluzoryczna ochrona?

#wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
@NikolajTesla1991: Najem okazjonalny może odstraszać patusów, ale sama ochrona jest dosyć iluzoryczna.

Wynajmujący podpisuje, że w razie czego wyprowadzi się do zadupia X, ale jeżeli po jakimś czasie ktoś go z tego zadupia X wymelduje, to tak jakby umowa już była gówno warta.

Da się to rozwiązać, ale to już dużo kombinowania.
Wtedy z wynajmującym podpisujesz umowę, że w razie czego wyprowadza się do jakiejś totalnej rudery na drugim końcu Polski
  • Odpowiedz
@Donald_Ma_tole: z kobita i wydaje mi się że to przez nią właśnie płacimy jakoś 3x więcej niż wg. Moich wyobrażeń. Ale czego się nie robi dla miłości xD
  • Odpowiedz
@JestemKrzysio proste
Lodówkę ktoś otwiera tylko w określonym czasie jak jesteś w domu
U mnie w domu ciągle ktoś jest ciągle ktoś otwiera lodówkę ciągle ktoś suszy włosy ciągle ktoś oglądał telewizję albo używa komputera

A ty 8 godzin w robocie 8 godzin snu -,zakupy przejazdy więc kiedy masz zużycie zrobić

Tu już pomijam kosiarkę czy pompę w studni
  • Odpowiedz
Faktycznie ma to sens i jest to możliwe tak jak mówi Zandberg tutaj: https://wykop.pl/link/7427469/doplacanie-do-kredytow-to-przelewanie-pieniedzy-deweloperom że polowa rynku trzyma mieszkania, aż ruszy kredyt zero i wtedy wystawią po dużo wyższej cenie?

Czyli co, teraz można wziąć taniej, ale gówno jest, a za pół roku będzie dużo lepszy wybór ale ceny odlecą? :/ Bo obserwuje ogłoszenia w Krakowie od dluzszego czasu, ale jest masakra. Nie ma w czym wybierać.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
Ostatnio mi woda wolno schodzila, to uzylem sprezyny do przepchania i poszlo. Woda zaczela znowu szybko splywac, ale tu pojawia sie nowy problem. Od jakiegos czasu zauwazylem, ze zaczyna bulgotac w rurach po tym jak sie wode wlalo. Sprawdzalem tez czy jak wyciagne syfon w kuchni aby rura byla otwarta i dostep do powietrza, ale tam samo dalej bulgotalo. Ma ktos jakis pomysl skad sie wzielo te bulgotanie? ( ͡° ʖ
@Shiede: nie koniecznie jest problem z samą wentylacją. Bulgotanie zwykle zwiastuje zatkaną rurę w niedalekiej przyszłości. Coś jest dalej przytkane a ty swoją zabawkową spiralą tylko zrobiłeś mały otwór którym jednocześnie nie przepłynie woda i powietrze. Potrzebujesz lepszej spirali z większą głowicą albo skoro to jest blok to można to chyba po prostu gdzieś zgłosić. Ostatnie piętro więc przynajmniej sąsiad cię nie zaleje jak się znowu zatka xD
  • Odpowiedz
@wielq:

po prostu po "wielkich targach i mistrzrowskich negocjacjach" dostajesz rabat 40%, podjarany tym blyskwicznym zwyciestwem natychmiast podpisujesz umowe :)
  • Odpowiedz
@Amatorro: używaj albo sody albo octu - używając ich w jednym momencie robisz piankę i CO2 i kompletnie obojętną substancję która nic nie czyści ani nie odkaża
  • Odpowiedz