Wszystko

Najnowsze

Archiwum

m.....r
m.....r
  • 0
Mirki może wiecie jak w banku PKO BP nadplacic kredyt hipoteczny i jednocześnie skrócić okres kredytowania?
Chce pozostać przy wysokości obecnej raty i chce skrócić okres kredytu o tyle ile będzie wynikało z nadpłaty.
Chce to zrobić jednym pismem i aneksem który jest wymagany.
Według infolinii i Pani z banku należy najpierw nadplacic okres z zmniejszeniem raty, a później złożyć wniosek o skrócenie okresu kredytowania i jeszcze zrobić analizę, uzyskać dokumenty od
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 2
@maly_stary_rower W PKO BP nie warto skracać okresu, gdyż aneks na skrócenie kosztuje aż pół procenta kapitału pozostałego do spłaty. Można przecież łatwo zasymulowac skrócenie comiesięcznymi nadpłatami, dziwię się że masz tak długo kredyt a nadal nie wiesz że odsetki są naliczane codziennie od kapitału pozostałego do spłaty i co z tego wynika. A mianowicie wynika to, że jak teraz nadpłacisz o rata obnizy Ci się np. z 1000 zł na
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 1
@maly_stary_rower OK, w takim razie jeżeli chcesz mieć skrócony harmonogram to aneks będzie Cię kosztować pół procenta kapitału pozostałego do spłaty po nadpłacie i będzie sprawdzana zdolność, to nie Millennium gdzie skrócenie to jedno kliknięcie przy nadpłacie. Wg mnie bezsensownie wydane pieniądze na aneks i na darmo tyle zachodu skoro to samo co skrócenie można osiągnąć bezplatnie, raz w miesiącu zlecając odpowiednią nadpłatę.
  • Odpowiedz
o.....u
  • 6
Sprzedałem dziś mieszkanie kupione na górce w kwietniu.
Po odliczeniu kosztów notariusza i paru złotych na firanki - 19% podatku od wzbogacenia…

13% do przodu.

Klient gotówkowy, aż go pieniądze paliły.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 5
@ostatniwrankingu: niemożliwe nikt teraz nie kupuje przecież wiadomo że lepiej mieć majątek w papierkach i zastanawiać się czy nie będzie tak że za kilka lat będzie można sobie nimi co najwyżej dupsko podetrzeć
  • Odpowiedz
Pres
Pres
Pres
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@niezdiagnozowany: bo co da dalsze podnoszenie stop? Zahamuje konsumpcję? No nie, za to zarznie firmy, które są głównymi kredytobiorcami.
Za to ograniczenie dotacji, wakacji kredytowych, socjalu, dodatków węglowych, zasiłków i innych cudów już jak najbardziej by ograniczyło konsumpcję, także myślę że tędy droga
  • Odpowiedz
F.....r
F.....r
  • 7
Za to ograniczenie dotacji, wakacji kredytowych, socjalu, dodatków węglowych, zasiłków i innych cudów już jak najbardziej by ograniczyło konsumpcję, także myślę że tędy droga


@Pres: No tak, tylko, że ponoć Glapa na konferencji chwalił zasiłki rządowe, więc grają w jednej drużynie?
A poza tym dalsze podnoszenie stop mogłoby nieco umocnić złotego do dolara, który ucieka
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 1
@merti: xD teraz to najlepsi ekonomiści nie wiedzą co zrobi NBP za miesiąc xD

W tym roku wykopki mówiłi, ze we wrześniu stópki 12% a tu mamy nawet nie 7% a kredyciarze se siedzą na wakacjach xD

Chyba rzeczywiście zarządzanie inflacją tak jak mówiły wykopki byłoby lepsze.

Czyli- GUS liczy inflację jako np 5% no to stópki 5,2% i fajrant ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
Marvel7
Marvel7
  • 7
#opole #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
Z wyjściowej ceny 8750zl metr w wiosce 130k mieszkańców dla pierwszych 4 klientów pan deweloper zrobił "promocje" -700zl na metrze teraz dla pierwszych dwóch osób -1000zl metr. Czegoś nie rozumiem przecież miało tylko rosnąć ludzie kupują za gotówkę pewna inwestycja po co deweloper schodzi z ceny? XD edit aha żeby nikt mnie nie zjadł Atlantis deweloper podobno
Marvel7 - #opole #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczn...

źródło: comment_1665060217mTBpmG7nCHiyfswciGYnDw.jpg

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 1
@KakaowyTaboret: to jest właśnie najgorsze, że na dane Z DZISIAJ będziemy musieli poczekać gdzieś do marca 2023 albo jeszcze później.

I to jest właśnie to ostatnie okienko na naganianie, chociaż tak naprawdę nawet dane wsteczne już dość mocno masakrują naganiaczy (chociażby obnażenie prawdziwych zwrotów w tych super betonowych inwestycji, na których nie można podobno stracić).
  • Odpowiedz
haha123
  • 1
Daj linki do spadków cen transakcyjnych rok do roku bo w Twojej tabelce widzę wzrosty od 0,61% do 12,27% ¯_(ツ)_/¯ nie widzę reszty artykułu gdzieś powyżej napisali o spadkach rok do roku? Bo spadać może długo a nadal być drożej rok do roku :)


@KakaowyTaboret: mordo, nawet jakby ceny wzrosły 50% r/r, a potem spadłyby do 10% r/r, to nie mówiłbyś o tym, że spadły, tylko, że wzrosły. Nie byłoby tak?
  • Odpowiedz
szakalq
  • 0
@rzulta_gemba: "Nie chcemy, aby nasi obywatele po raz czwarty od 1989 r. przeżywali tę sinusoidę – to jest lepiej, to jest gorzej. Mówię o poziomie życia, poziomie bezrobocia i tych wszystkich sprawach społecznych. Najpierw ta sinusoida poszła ostro w dół za pierwszego Balcerowicza, później był drugi Balcerowicz – na przełomie lat 90. i dwutysięcznych, a później był Tusk, najgorzej było ok. 2012 r. i 2013 r. No i teraz ma
  • Odpowiedz
4recki
4recki
  • 62
Mieszkanie Gdańsk - kredyt 330k wzięty na przełomie 2019/2020
W Listopadzie rok temu zamrożona rata na jakichś 3%, do 2026 spokojnie będzie spłacony cały kapitał.
Obecna rata ~1300 + wakacje, które pójdą na nadpłaty.
Mieszkanie już jest znacznie więcej warte niż szacowany całkowity koszt kredytu.
Były straszne obawy na początku covid, ale jednak warto było brać #kredythipoteczny xD
#nieruchomosci
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1624294678
1624294678
  • 103
@4recki: Jednak warto było się urodzić na tyle wcześnie żeby na rynek nieruchomości wejść przed ogromnymi podwyżkami. Namówienie moich rodziców żeby spłodzili mnie wcześniej było moją najlepszą inwestycją.
  • Odpowiedz
n.....a
n.....a
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 9
Jesli ktoś ma słaby humor, doła czy po prostu depresje to o godzinie 15:00 zapraszam na konferencje prasową NBP.
Prezes Glapinski będzie przez około godzinę poprawial nam humor mówiąc, że gospodarka ma się świetnie, inflacja spada, polacy się bogacą a zachód zazdrości nam dobrobytu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #inflacja #kredythipoteczny #pdk #heheszki
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Herato
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
camelinthejungle
  • 7
@Herato: Pieprzysz głupoty. W cywilizowanych europejskich krajach jest rozwinięty rynek komunalnego najmu, więc ten magazynier może liczyć na relatywnie tanie mieszkanie dla siebie i swojej rodziny, którego cena jest przewidywalna i regulowana przez państwo/samorząd. Na dodatek nikt go z niego nie wyrzuci, bo nagle postanawia sprzedać, albo nie podniesie czynszu, bo wzrosła rata kredytu.

W Polsce ten magazynier jest za bogaty na mieszkania komunalne czy tbsy, a za biedny na
  • Odpowiedz
kam1l
  • 5
@Herato: W każdym normalnym kraju osoba pracująca w zwykłej pracy moze wziąć kredyt na jaki go stać i być pewnym ze rata go nie zabije przez nagła zmianę.
Jeśli szukasz anomalii w tym kraju to w tym, że rata tak skacze, a nie ze ktoś bierze kredyt bo kredyty mamy bardzo drogie w stosunku do innych.
  • Odpowiedz
c.....y
c.....y
  • 2
Jestem szczęśliwcem, bo mój pierwszy kredyt w życiu to gotówkowy na 40tys i 5 lat (wzięty przy stopie 0,1%).

Dzięki temu mogę poznać wszystkie mechanizmy związane z kredytami i stupkami na mało bolesnym przykładzie.
Współczuje ludziom, którzy bez wiedzy wpieprzyli sie w hipoteki na 30 lat.

Trzymajcie sie ciepło
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....y
c.....y
  • 0
@Tomahawkkk: Właśnie o tym mówię. Ja miałem się szanse przekonać i nauczyć na realnym przykładzie, a tacy wykopowi pseudoeksperci jak ty pieprzą sobie takie głupoty w internecie.

Marne 200 tys na 30 lat da kwotę do spłaty obecnie 550-600tys przy RRSO ok. 9,5% . To da nam ratę trochę ponad 1600zł miesięcznie.

Natomiast ja bez nadpłat miałbym ratę ok 900zł, z nadpłatami mam już około 700zł.

Widać może też ci
  • Odpowiedz
atari666
  • 34
@Pecunianonolet: nie wiem w czym problem - przecież hipotekę możesz sobie sprawdzić w księdze wieczystej. A numer KW i tak będziesz miał podczas weryfikowania, czy umowę najmu podpisujesz z właścicielem nieruchomości. Bo weryfikujesz to, prawda?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi