Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
strzelec-wiborowy
mateo_olsztyn
via Android@strzelec-wiborowy no nie ma, a jakie widzisz inne opcje? Płacić komuś za wynajemi nic nie mieć wlasnego? Oszczędzać 20 lat i isc na własne w wieku 40 lat? Mieszkać z rodzicami? Liczyc na spadek, wygrana w lotka?
konto usunięte via Android
@strzelec-wiborowy nie ma większego frajerstwa niż trzymanie gotówki przy 15% inflacji
Liczba ofert najmu mieszkań w Polsce w rok spadła o 58%, a sprzedaży...
Przez ostatnie 12 miesięcy liczba ofert najmu mieszkań w najpopularniejszym serwisie nieruchomościowym w Polsce Otodom spadła aż o 58%, a sprzedaży wzrosła o 18%. W tej chwili liczba oferowanych na sprzedaż mieszkań na łamach serwisu jest rekordowa.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Może będę nieco dyletantem ekonomicznym, ale nigdzie nie mogę znaleźć dokładnej odpowiedzi. Mam kredyt hipoteczny w #mbank i korzystam z #wakacjekredytowe. Normalnie dzisiaj przypadałby dzień zapadalności raty, ale że mam odroczoną, to chciałem sobie nadpłacić kredyt o wysokość raty, ale bank nalicza mi odsetki od nadpłaty kredytu. W żadnej tabeli opłat i prowizji/umowie kredytowej nie znalazłem informacji o tym, że przy nadpłacie kredytu (nie całkowitej, wcześniejszej spłacie)
Komentarz usunięty przez autora
Może będę nieco dyletantem ekonomicznym, ale nigdzie nie mogę znaleźć dokładnej odpowiedzi. Mam kredyt hipoteczny w #mbank i korzystam z #wakacjekredytowe. Normalnie dzisiaj przypadałby dzień zapadalności raty, ale że mam odroczoną, to chciałem sobie nadpłacić kredyt o wysokość raty, ale bank nalicza mi odsetki od nadpłaty kredytu. W żadnej tabeli opłat i prowizji/umowie kredytowej nie znalazłem informacji o tym, że przy nadpłacie kredytu (nie całkowitej, wcześniejszej spłacie)
Rabaty i vouchery. Deweloperzy kuszą Polaków bonusami. To dopiero początek.
Rekordowe ceny i popyt przyduszony przez wysokie stopy procentowe przemeblowują rynek. Deweloperzy budują mniej i kuszą bonusami - donosi w środę "Dziennik Gazeta Prawna". Archicom obniżył ceny wybranych lokali o 43 tys. zł, poza tym oferuje voucher o wartości do 13 tys. na wykończenie...
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie do osób które mają #kredythipoteczny z niskim stałym oprocentowaniem:
jest gdzieś kalkulator który mi policzy o ile bardziej się opłaca wrzucać pieniądze na lokatę zamiast nadpłacać kredyt?
Oprocentowanie kredytu mam 3,44%
Lokaty są teraz na 7%.
#ekonomia #finanse
jest gdzieś kalkulator który mi policzy o ile bardziej się opłaca wrzucać pieniądze na lokatę zamiast nadpłacać kredyt?
Oprocentowanie kredytu mam 3,44%
Lokaty są teraz na 7%.
#ekonomia #finanse
@Quis: żeby coś policzyć założyłem, że masz 300 000 zł kredytu i te 3.44% to całość (marża + WIBOR) oraz, że dysponujesz powiedzmy 50 000zł, które chcesz albo wykorzystać na nadpłatę albo na lokatę.
Wg takich założeń rata to 1337.11 zł z czego 477.11 zł to kapitał a 860 zł to odsetki. No i teraz:
Opcja 1. Wpłacasz 50 000 zł na lokatę. Po roku otrzymujesz 2835 zł po odjęciu podatku belki
Wg takich założeń rata to 1337.11 zł z czego 477.11 zł to kapitał a 860 zł to odsetki. No i teraz:
Opcja 1. Wpłacasz 50 000 zł na lokatę. Po roku otrzymujesz 2835 zł po odjęciu podatku belki
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Rynek nieruchomości w Polsce całkowicie się zmienił, trudno obecnie...
Wystarczyło kilka miesięcy i mamy: koszty kredytu bardzo wysokie, ceny najmu nadal rosną, a mieszkań na rynku jest wciąż mało.
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wziąłem te #wakacjekredytowe i nie płacę w sierpniu, ale za to we wrześniu place kapitału. Dlaczego?
#kredythipoteczny #ing
#kredythipoteczny #ing
źródło: comment_1660074490d68HfeSpidciXqwmKQTa0l.jpg
Pobierz@PanProgramista: Obecnie część banków na skutek konieczności modyfikacji systemów ma kłopoty techniczne i harmonogramy nie są generowane prawidłowo.
@PanProgramista: U mnie harmonogram zaktualizował się na poprawny w dniu kiedy musiałbym płacic ratę. Wcześniej miałem jak Ty, że następna to tylko odsetki.
Dziś patrzę i widzę, że BNP doliczył mi kwotę zawieszonej raty odstetkowej do sumy kredytu do spłaty. Można tak? XD
#hipoteka #kredythipoteczny #wakacjekredytowe
#hipoteka #kredythipoteczny #wakacjekredytowe
Dziś patrzę i widzę, że BNP doliczył mi kwotę zawieszonej raty odstetkowej do sumy kredytu do spłaty. Można tak? XD
@szwedes: Obecnie część banków na skutek konieczności modyfikacji systemów ma kłopoty techniczne i harmonogramy nie są generowane prawidłowo.
Mamy to! Jak już flipery mówią, że zarówno wartość realna jak i nominalna #nieruchomosci będzie spadać(przy 15% #inflacja !), to wiedz, że coś się dzieje ...
PS. Całkiem kumaty ten Oskarek Developerski, szczególnie jak na swój wiek. I nie mam tu na myśli tylko tego fragmentu.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
PS. Całkiem kumaty ten Oskarek Developerski, szczególnie jak na swój wiek. I nie mam tu na myśli tylko tego fragmentu.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
@Filip69: ni nie wiem czy taki kumaty.
Zdanie:
"Zakłdam, że stopy procentowe wrócą do normy"
Normy czyli wg. oskarka 0.1%
Norma to 5-6%.
Zdanie:
"Zakłdam, że stopy procentowe wrócą do normy"
Normy czyli wg. oskarka 0.1%
Norma to 5-6%.
Norma to 5-6%.
@GoogleFuchsiaZgubilemHaslo: najpierw takie zdanie, a potem wrzucasz link, gdzie ostatni raz 5% było w 2008 xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia #gielda #inwestycje #gospodarka Ludki, mam jeszcze tydzień na podpisanie aneksu na stała stopę 8,5 procent, mam do spłaty jeszcze 250k, ratę mi obliczyli na 2000 zł i się bije z myślami, co byście robili na moim miejscu, aż tak bardzo mnie ta stała nie boli, ale jak stopy spadną znów do 4 procent, to
źródło: comment_1660068642bTPLLdFwgfoyZnwjXxZxDi.jpg
Pobierz@DrFaithless: ja bym juz nie zmieniał
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia #gielda #inwestycje #gospodarka Ludki, mam jeszcze tydzień na podpisanie aneksu na stała stopę 8,5 procent, mam do spłaty jeszcze 250k, ratę mi obliczyli na 2000 zł i się bije z myślami, co byście robili na moim miejscu, aż tak bardzo mnie ta stała nie boli, ale jak stopy spadną znów do 4 procent, to
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@poison101: Trochę ponad 100k.
@Ytaremtujest: Pewnie zależy jak się to przeliczy. Mój ojciec w ~2004 r. kupił działkę budowlaną 1000 m2 za 28k. Żaby ja kupić sprzedał 3 letniego yarisa w bieda wersji korbotronic te sprawy. Działkę sprzedał w 2018 r. za ~100k za co mógł sobie kupić 2 nowe yarisy w bieda wersji.
Kredytobiorca o zawieszonych ratach: nie mogę tych pieniędzy tknąć
Agata opowiada o osobach z jej bliskiego otoczenia, które patrzą zgoła inaczej na wakacje kredytowe. — Szokują mnie nierozważne decyzje znajomych, których pierwszą myślą po wypełnieniu wniosku o wakacje kredytowe było: "Mamy to! Za wakacje pojedziemy na wakacje".
z- 8
- #
- #
- #
- #
W sumie sytuację na polskim rynku #nieruchomosci można porównać do tego co działo się ostatnio w ekspresowym tempie z #cukier. Kiedy był po 8-9 zł to się rozchodził natychmiastowo, wszyscy o niego pytali i kupowali na zapas, a jak teraz stoją palety po sklepach i można go kupić w cenie 5 zł to nikt nie kupuje. Podobnie może wyglądać sytuacja na rynku nieruchomości, jednak rozłożona na kilka
źródło: comment_16600474041vkj7ZeLla06F7jn5EsK5O.jpg
Pobierz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@ArnoldZboczek: nie niemożna bo to nawet nie podobna sytuacja
@ArnoldZboczek: tzw. pewniak inwestycyjny, po podziale na mniejsze lokale:
źródło: comment_1660047644E4MredYqcCX3iJEdbmyyXQ.jpg
Pobierz
Hej,
Nie przepadam za dezinformacją więc odpowiem tutaj na post @kalinakawinska https://www.wykop.pl/wpis/67066419/wszyscy-mowia-ze-warto-brac-kredyt-hipoteczny-zami/
Największy błąd jej wyliczeń (moim zdaniem) to to jak wyliczyła oprocentowanie- przypomnijmy założenie- marża banku 2,2 a wibor w momencie brania 0,24. Postanowiłem sprawdzić jak to będzie wyglądać gdy weźmiemy pod uwagę WIBOR 3M.
Nie przepadam za dezinformacją więc odpowiem tutaj na post @kalinakawinska https://www.wykop.pl/wpis/67066419/wszyscy-mowia-ze-warto-brac-kredyt-hipoteczny-zami/
Największy błąd jej wyliczeń (moim zdaniem) to to jak wyliczyła oprocentowanie- przypomnijmy założenie- marża banku 2,2 a wibor w momencie brania 0,24. Postanowiłem sprawdzić jak to będzie wyglądać gdy weźmiemy pod uwagę WIBOR 3M.
@KakaowyTaboret: Na takie zielonki to szkoda czasu, przychodzą tylko siać zamęt.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Od mojego wpisu z 30 czerwca
https://www.wykop.pl/wpis/66408825/nieruchomosci-kredythipoteczny-miesiac-temu-sprawd/
w którym sprawdzałem jak sprzedaje się nowo wybudowana inwestycja mieszkaniowa minęło trochę więcej niż miesiąc (w sumie od początku eksperymentu minęły 2 miesiące). Efekt jest taki, że od tamtego czasu lista mieszkań do sprzedaży się nie zmieniła i nadal wynosi tyle co na początku, czyli 24.
Sporo osób zarzucało mi, że strony ofertowe deweloperów nie są aktualizowane i pewnie wszystko się już sprzedało. Postanowiłem to sprawdzić i
https://www.wykop.pl/wpis/66408825/nieruchomosci-kredythipoteczny-miesiac-temu-sprawd/
w którym sprawdzałem jak sprzedaje się nowo wybudowana inwestycja mieszkaniowa minęło trochę więcej niż miesiąc (w sumie od początku eksperymentu minęły 2 miesiące). Efekt jest taki, że od tamtego czasu lista mieszkań do sprzedaży się nie zmieniła i nadal wynosi tyle co na początku, czyli 24.
Sporo osób zarzucało mi, że strony ofertowe deweloperów nie są aktualizowane i pewnie wszystko się już sprzedało. Postanowiłem to sprawdzić i
@krossmaker: podepnę się, bo od czerwca obserwuję dwie inwestycje w bezpośrednim sąsiedztwie mojego mieszkania.
Nie mam danych przy sobie, ale w jednej sprzedali w lipcu dosłownie kilka, z tego co pamiętam to 5 mieszkań (łącznie 12 sprzedanych, 7 rezerwacji i 71 wolnych).
W drugiej inwestycji sprzedali -1 mieszkanie, czyli ktoś musiał zrezygnować.
Z ciekawostek właśnie się dowiedziałem, że w innej inwestycji deweloper opóźnia budowę tak bardzo (przez rok nie wbił
Nie mam danych przy sobie, ale w jednej sprzedali w lipcu dosłownie kilka, z tego co pamiętam to 5 mieszkań (łącznie 12 sprzedanych, 7 rezerwacji i 71 wolnych).
W drugiej inwestycji sprzedali -1 mieszkanie, czyli ktoś musiał zrezygnować.
Z ciekawostek właśnie się dowiedziałem, że w innej inwestycji deweloper opóźnia budowę tak bardzo (przez rok nie wbił
@krossmaker: inwestycja w Gdańsku, tak idzie sprzedaż
budynek a: wolne 29 mieszkań na dzień 22.04.2021
budynek a: wolne 27 mieszkań na dzień 23.04.2021 (2)
budynek a: wolne 27 mieszkań na dzień 28.04.2021 (0)
budynek a: wolne 26 mieszkań na dzień
budynek a: wolne 29 mieszkań na dzień 22.04.2021
budynek a: wolne 27 mieszkań na dzień 23.04.2021 (2)
budynek a: wolne 27 mieszkań na dzień 28.04.2021 (0)
budynek a: wolne 26 mieszkań na dzień
Podwójne wakacje kredytowe? Polacy zaczęli już kombinować
Klienci próbują kombinować i składać wnioski w dwóch bankach, np. żona na jeden kredyt hipoteczny w jednym banku, a mąż w drugim banku. I to mimo, że oba kredyty brali razem, więc przysługują im wakacje kredytowe dla jednego kredytu.
z- 252
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wszyscy mówią, że warto brać kredyt hipoteczny zamiast wynajmować, bo wystarczy sprzedać i po kłopocie! A nawet jest się do przodu! Policzmy w jakiej cenie powinien sprzedawać kredyciarz swój dach nad głową, 40m2 na dalekich przedmieściach Warszawy, w nowym budownictwie za 9500zł/m2 w stanie developerskim, wykończenie 1500zł/m2. Miał 50 000 z wesela i od rodziców. Łączna wartość 380+60=440k - 50k = 390k do zakredytowania
- kupił w Q2 2021 na górce, przy
- kupił w Q2 2021 na górce, przy
@kalinakawinska: Okej mick.
@kalinakawinska: fajna symulacja zakładająca najgorsze możliwe opcje. Może od razu załóż, że wkład własny pochodził z chwilówki RRSO 1000% to wtedy jeszcze gorzej będzie dla KREDYCIARZA.
Składał ktoś już wniosek o wakacje kredytowe w Millennium Bank, z tego co widzę można złożyć tylko na missiąc lub 2 w tym kwartale. Wniosek nie obejmuje pozostałych miesięcy. Też tak macie? Nie chce przegapić następnych miesięcy:)
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
@Megawonsz_dziewienc: a to niby dlaczego? Ładna bzdura :)
konto usunięte via Android
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
