Wszystko

Najnowsze

Archiwum

affairz
  • 62
@mirasKo-Kalwario: nie, najbardziej wyruchany będzie podatnik z oszczędnościami:
- nie ma kredytu więc 0 profitu
- ma oszczędności i one topnieją
- dodatkowo będzie łożył na czyjąś ratę XD
  • Odpowiedz
droetker4
  • 7
Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniach majątkowych?

Najczęściej chodzi o OC/AC samochodu, ubezpieczenie nieruchomości lub odpowiedzialność cywilną firmy lub danej osoby. Czasami ubezpieczenie jest obowiązkowe i jego ramy określna bank przy kredycie, ustawa lub leasingodawca przy AC samochodu. Jednak najczęściej to od nas zależy z jakiego rozwiązania skorzystamy i na ile będzie ono spełniać swoją rolę. Warto zrobić to rzetelnie, bo Polacy mają bardzo złe opinie o wypłacie odszkodowań i wynika to zarówno
droetker4 - Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniach majątkowych? Najczęściej chodzi...

źródło: temp_file.png4787357621088199179

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 3
Ej Mati, to Ronalda też już nie lubimy, co? :)

A tyle było opowiastek, że nikt nie kupuje mieszkań poza ynwestorami, którzy liczą, że zrobią biznes na wynajmie, ale zaraz nie będzie komu wynajmować, mini-ratka się nie zepnie i się masowo zesrają, a wtedy dobre chłopaki całe na biało, czekające na spadki od 2014r będą wykupować te mieszkanka za trzy miesięczne pensje, bo będzie jak w big szorcie xD

#nieruchomosci
pastaowujkufoliarzu - Ej Mati, to Ronalda też już nie lubimy, co? :) A tyle było op...

źródło: ronald - podział popytu

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dreszczykemocji
  • 1
Hej Mirki, na stronie rządowej jest taki wpis:

kredytobiorca oraz osoby wchodzące w skład jego gospodarstwa domowego nie posiadają i nie posiadały prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, chyba że prawo do dotyczy łącznie nie więcej niż 1/2 udziału w jednym lokalu albo domu, zostało odziedziczone, a kredytobiorca nie zamieszkuje pod tym adresem


Moje pytanie brzmi - jeśli moja narzeczona ma mieszkanie i jestem w nim zameldowany to czy mi jako
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LandrynkowyKalabrakSpustoszenia
  • 2
@woj_st dokładnie, póki nie jesteście małżeństwem to Robie jako singlowi przysługuje program BK2%. Jak weźmiecie ślub to jak małżeństwo macie już mieszkanie i do programu się nie łapiecie.


@Smilex: a tu jest ciekawa sytuacja, która będzie wymagała wyjaśnienia rządowego, bo jak dziewczyna ma mieszkanie teraz, to jest to jej majątek odrębny i będzie odrębny nawet po zawarciu małżeństwa.

Art. 33 (KRO). Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
1) przedmioty majątkowe
  • Odpowiedz
DJ007
  • 30
Sytuacja Makro i rynku nieruchomości okiem zarządzających PTE Nationale Nederlanden
Relacja dla Wykopu z webinaru z zarządzającymi NN PTE

Wystąpienia dwóch zarządzających:
Marcin Gierasiński · Equity Senior Fund Manager
Jan Wardzyński – Equity Portfolio Manager (jego działką jest sektor nieruchomości - analizujący giełdowych deweloperów)
DJ007 - Sytuacja Makro i rynku nieruchomości okiem zarządzających PTE Nationale Neder...

źródło: nn_29-03-2023

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DJ007
  • 3
czyli nie uważa, że popyt inwestycyjny sprowokowany niskimi stopami był znaczący?


@herbatananoc: Jego uzasadnienie jest takie, że popyt (szczególnie ten na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych) w czasie jest mniej więcej stały, jeśli popyt się korkuje, to nie znika, tylko jest przekładany na później.
Popyt inwestycyjny to inna para kaloszy i tu sygnalizowali obydwaj, że inwestorzy mają miejsce na szukanie dziś atrakcyjnych zwrotów z kapitału poza nieruchomościami.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 3
@Mmiko: Nie tyle się mylą co grają przeciw Glapie i Pisowi, ich realna ocena sytuacji pewnie jest zgoła inna. RPP nigdy nie była tak na prawdę apolityczna.
DJ007: Jak zawsze wrzutka pierwszej klasy, dzięki za napracowanko. Imo te Twoje streszczenia z konferencji/webinarów to topka wykopu jeśli chodzi o tematykę inwestycyjno-gospodarczą, czapki z głów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Maciejas27
Maciejas27
  • 0
#kredythipoteczny

jaka powinna byc bezpieczna relacja raty kredytu do zarobkow? naczytalem sie tych wszystkich iwuciow, o tym jak sie przygotowac do wziecia kredytu itd, ale gdybym mial spelnic te wymagania to nigdy tego kredytu nie wezme xd
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mphbp
mphbp
  • 2
@Maciejas27: Nie ma czegoś takiego jak stała relacja kredytu do zarobku dla wszystkich. Każdy musi sobie sam to wyliczyć na podstawie wielu indywidualnych czynników. Dla kogoś, kto zarabia 3k netto, rata 40% będzie zbyt duża, ponieważ nie zostanie wystarczająco dużo środków na pokrycie kosztów utrzymania. Z kolei dla osoby, która zarabia 10k netto, 40% nie będzie tak uciążliwe, ponieważ pozostałe 6k spokojnie starczy na życie.

Kolejną sprawą jest wykonywana praca.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
jaka powinna byc bezpieczna relacja raty kredytu do zarobkow? naczytalem sie tych wszystkich iwuciow, o tym jak sie przygotowac do wziecia kredytu itd, ale gdybym mial spelnic te wymagania to nigdy tego kredytu nie wezme xd


@Maciejas27: Każdy przypadek jest indywidualny i przyjmowanie, że X% dochodów to bezpieczne rozwiązanie jest sztuczne i błędne. Pierwszą kwestią jest to, że zamiast dochodu powinien być analizowany dochód dyspozycyjny, czyli po odjęciu wszelkich zobowiązań
  • Odpowiedz
CalibraTeam
  • 3
Na 49 mieszkań w nowo wybudowanym bloku, w którym mieszkam, tylko 8 jest na kredyt. Kiedyś pytałem babkę z biura dewelopera i powiedziała, że większość mieszkań idzie za gotówkę i rzeczywiście według ksiąg wieczystych tylko 8 ma wpisane hipotekę.
30-40 latkowie dostają spadki po dziadkach, rodzicach. Tak naprawdę Polacy są zamożni - oczywiście nie dzięki pracy na etacie, a spadkom w postaci ziem, domów kostek PRLowskich po 300m2 z gigantycznymi działkami.

Kredyciarze
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
i.....4
  • 5
Szukając mieszkania czy to do zakupu teraz czy to na wynajem w przeszłości niesamowicie denerwuje mnie jedna rzecz. Jest to zauważalne po mieszkaniach typowo po osobach starszych, ale gorsze i bardziej niezrozumiałe jest to w kompletnie nowych. Jakim cudem ci wszyscy jajogłowi architekci i designerzy którzy całe swoje życie poświęcają projektowaniu mieszkań w dobie pracy zdalnej i spędzania czasu wolnego w internecie do jasnej #!$%@? nie potarfią wyzdzielać ani nawet przedstawiać na
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 7
@igik1234: ale co za różnica, co jest narysowane na obrazku? xD Możesz wstawić biurko gdzie chcesz. Ci debile tego nie sprawdzają
  • Odpowiedz
B.....a
  • 12
Sławny fragment o tym co myśli Pudzian na temat biznesu z najmu był tu już wałkowany, ale wydaje mi się, że nikt nie zwrócił uwagi na puentę Mariusza na temat nieruchomości, a brzmi ona: zarabiasz na wzroście wartości nieruchomości, a nie na najmie. Tak się na to patrzą ludzie z kasą, a wielu Mirków myśli, że to niemożliwe żeby były jakieś pustostany w Warszawie, bo ludzie na pewno by się schylili
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 3
@0pln: ja dostałem ofertę zakupu mieszkania w osiedlu bloków więc nie wiedziałem dokładnie który blok. Mieszkanie z rynku pierwotnego więc sądziłem, że 2023 a to 2018. Szybki rzut oka na ceny archiwum google i mamy. +100% przez 5lat. Przez 5 lat stan developerski
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 5
@BurzaGrzybStrusJaja: Kojarzę, że ten filmik krążył na tagu od jakiegoś czasu, ale dopiero dzisiaj obejrzałem cały. Już pomijając kwestie nieruchomości, to Pudzian robi dobre wrażenie. Niby prosty chłop (co prawda z tego co kojarzę ma czasami jakieś swoje dziwne teorie) po prostu nauczony od małego pracy, ale generalnie świadomy wielu "mądrości życiowych", o których się aktualnie zapomina, a jednak pomagają w odniesieniu sukcesu na dłuższą metę.
  • Odpowiedz
bzyku95
  • 0
@perfumowyswir: mam nadzieję że Sz. P. Waldemar Buda jak już rozprawi się z flipperami, rentierami i tymi co trzymają pustostany na lepsze czasy, założy jakiś fundusz wsparcia żeby móc im przekazać 1.5% podatku
  • Odpowiedz

Powiązane tagi