Czy jest sens w ogole wybierac sie do Banku w sprawie kredytu 2% jeśli:
-Chcemy kredyt razem z narzeczona, nie mamy ślubu, nie mamy dzieci.
-Interesuje nas kwota 350 000 zł czy to wspolnie czy np ja 200k, narzeczona 150k
-Ja pracuje na zlecenie, udokumentowane mam 4000 netto miesiecznie
-Narzeczona studiuje i pracuje na zlecenie ma 3000 netto.
Mam raty na siebie 600pln miesięcznie które bym chciał spłacic biorąc kredyt na mieszkanie.
Przez chwilę było na prawdę gorąco nasz bohater nawet na moment(jakieś dwa dni) wyprzedził legendę niemieckiej motoryzacji, ale po zaledwie dwóch tygodniach wskaźnik Yarisa wrócił do normy, a według ekspertów z #wkpinvestments wskaźnik ten będzie spadać wyznaczając nowe minima.

Wskaźnik Yarisa, opracowany przez wybitnego japońskiego ekonomistę Hirokazu Yarisa określa poziom odklejenia oczekiwań mediów, banków, sprzedających i deweloperów od realnego zainteresowania kredytem 2%.

To nie jest zmyślone nic, a nic
#
Szemiques - Przez chwilę było na prawdę gorąco nasz bohater nawet na moment(jakieś dw...

źródło: Screenshot_20230726_183505_Brave

Pobierz
#kredyt2procent
też macie w informacji kredytowej, że jak nie przelejcie wypłaty na specjalne konto to podniosą wam odsetki od kredytu??? Przecież to jest chore. Stracę robotę, będę zmieniał itp. to mi podniosą opłaty jeszcze xD
wnioski daje do pekao sa i alior, w obu to jest
@ksiezycoweNieruchy: Tak, można później zrezygnować z tego ubezpieczenia. Umowa nie przewiduje wzrostu oprocentowania stałego lub marży w okresie oprocentowania zmiennego za rezygnację z ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku. Oczywiście trzeba mieć inne ubezpieczenie, inaczej oprocentowanie stałe lub marża są podwyższane o 1 p.p.
  • Odpowiedz
Przymierzałem się i nadal przymierzam do wzięcia #kredyt2procent, ale jakoże chcę w tym mieszkaniu od razu zamieszkać, to raczej interesuje mnie rynek wtórny. Co z tego, jak mieszkanie 40-50m2 z rynku pierwotnego do wykończenia w okolicach #rzeszow potrafi kosztować 400-500 tys. zł. A co dopiero z rynku wtórnego, z sensowną do życia jakością wnętrza. Te ceny mieszkań są naprawdę horrendalne. Ostatnio coraz mocniej rozważam jednak wzięcie tego
Ostatnio coraz mocniej rozważam jednak wzięcie tego kredytu, ale na #budowadomu, zamiast mieszkania.


@damian44__: To sobie policz ile cię wyjdzie działka +budowa (tak realnie) i zobaczysz wtedy co do są horredalne ceny ;).
  • Odpowiedz
@damian44__ twój pierwotny plan jest dużo lepszy. Państwo nie będzie ci dopłacać do karencji, więc najlepiej finansowo wyjdziesz na zakupie gotowego mieszkania. 500k za średniej wielkości mieszkanie to wcale nie jest horrendalna cena. Na tle Europy jest wręcz tanio.
  • Odpowiedz
Nie to żebym był uszczypliwy, ale nie zastanawia was fakt że Duże szanujące sie banki nie chcą Finansować BK2%?

Lista poniżej banków które przystąpiły,
Alior Bank, 9 nie finansuje inwestycji AtAl
Bank BPS,
Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Gdybyście mieli do wyboru:
1. Nowe mieszkanie kupione samodzielnie do 700k na bk2% na zadupiu Warszawy.
Z plusów: rata w stosunku do zarobków niska, #kredyt2procent wiadomo, fajnie wykorzystać, spłata na spokojnie w 10 lat.
Z minusów: w tej cenie już same ultragówniane mieszkania, pod względem lokalizacji, rozkładu, komunikacji, jakości dewelopera w sumie wszystkiego. Obserwuję portale od kilku miesięcy, coś można kupić, ale to jak przebieranie w koszyku zgniłych jabłek szukając tego, które najmniej popsute.

2.
@mirko_anonim: dwa mieszkania na bezpieczny kredyt jako single; ślub i pomieszkanie w jednym przez chwile - drugie od razu na wynajem; sprzedaż jednego albo drugi wynajem i kupno czegoś lepszego po 5 latach. (to nie jest porada)
  • Odpowiedz
Cześć, mam pytanie bo nigdzie nie mogę znaleźć odpowiedzi. Chodzi o kredyt 2% na budowę domu. Konkretniej mi chodzi o transze, w normalnym hipotecznym kredycie płace odsetki od transzy którą bank mi przeleje. A jak to wygląda w tym rządowym kredycie 2%? Czy działa tak samo czy inaczej? I czy transze w tym 2% kredycie też wchodzą w grę? Będę wdzięczny za odpowiedź i linki do materiałów jeśli już gdzieś coś jest
Decyzja kredytowa pozytywna. Za szybko ;d

w dniu 12-07-2023r., wniosku: podjęto decyzję: pozytywną

Babka była na urlopie i nie dostałem info xD

7.14
@DrKittens: Możesz normalnie podpisać umowę kredytową z bankiem i tam powinna być informacja w jakim czasie musisz podpisać umowę u Notariusza, zwykle jest to 30-60dni. Też mam taki przypadek że na dniach powinienem otrzymać pozytywną decyzję z Pekao, umowę kredytową normalnie podpisuję i w Pekao jest 60dni na dostarczenie do banku podpisanej umowy u Notariusza, więc spokojnie poczekam aż PCC przestanie obowiązywać z już podpisaną umową kredytową. Sama kwestia załatwienia
  • Odpowiedz
@zuligarson: Nadpłacać kredyt możesz od razu ale do kwoty maksymalnego wkładu własnego, po 3 latach możesz nadpłacać bez ograniczeń nie tracąc dopłat. Inna kwestia czy nadpłacanie tego kredytu w okresie dopłat się opłaca, słyszałem wiele głosów że lepiej kwoty jakie chcemy przeznaczyć na nadpłaty wrzucać na konto oszczędnościowe i nadpłacić już po okresie dopłat (po 10 latach).
  • Odpowiedz
@zuligarson: Przez pierwsze 3 lata możesz nadpłacać do wysokości pierwszej raty, czyli de facto co miesiąc płacić pierwszą ratę. Jeśli miałeś mniejszy wkład własny niż 200k to możesz też, dodatkowo nadpłacić do tej wysokości 200k. Spłacić kredyt w całości możesz w każdej chwili, nie ważne czy po miesiącu, 3 latach czy po 10latach.
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: no tak, przecież bez udokumentowania wysokośći wkładu własnego można by sobie wymyślać ile to się ma, bank musi mieć gwarancje, ze faktycznie będzie cię stać na kupowaną nieruchomość (wkład własny + kwota kredytu)
  • Odpowiedz
Czy przy składaniu wniosku musze mieć udokumentowany wkład własny jaki zgłosiłem, że będę wnosił? Zgłosiłem 130k, ale na czas składania wniosku miałem 100k ( 30 dostałem później w darowiźnie ) na wyciągu z banku było tylko 100k. To może być problem?


@mirko_anonim: W większości banków (ale nie w każdym) wkład własny jest deklarowany. Warunkiem wypłaty kredytu będzie potwierdzenie wniesienia wkładu własnego, czyli wpłacenia środków na konto sprzedającego lub dewelopera.
  • Odpowiedz
  • 113
@the-dzbankers96 nie wytlumaczysz. tu sami wytrwania gracze rynkowi, kupują na gorkachz sprzedają na rolkach inwestują w 17 różnych gałęzi gospodarki. kredyt dla nich to jak splunąć :p
  • Odpowiedz
@marcpol: przecież rozdzielność jest bez znaczenia. mam identyczną sytuację, mam rozdzielność i miałem informację od doradcy, że nie ma ona związku z tematem
  • Odpowiedz
@ascirkn: Ekspertem nie jestem, ale wydaję mi się, że dopiero po uruchomieniu kredytu. Wstępna decyzja może być pozytywna i raczej np. o pracę nie powinni więcej pytać, ale różnie bywa.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Prezydent podpisał

Ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw – podpisana 24 lipca 2023 r.

https://www.prezydent.pl/storage/file/core_files/2023/7/25/56a67c05ab96b23272f0ffb9d050721f/Informacja%20prasowa%20-%20%20ws%20ust.%20o%20zmianie%20ust.%20o%20sam.%20gminnym,%20gospod.%20nieruch.%20o%20podatku%20od%20PCC.rtf