Wszystko

Najnowsze

Archiwum

m.....n
m.....n
  • 34
@Jestem_Tutaj: nie bk 2%, tylko pośrednik, który namówił właściciela na podniesienie ceny (spekulację bez uzasadnienia) przez czynnik zewnętrzny jakim jest bk 2%. Właściciel nadal chętnie by wziął 620k, ale ktoś mu szepce do ucha.

Poza tym, jak nie możesz sprzedać mieszkania przez 2 miesiące za 600k, to co robisz? Podnosisz cenę do 700 xd. (choć takie zabiegi działają, raz sprzedałem dom tylko dlatego, że podniosłem cenę, jak był tani to
  • Odpowiedz
FrankUnderwood
  • 0
Mirki, mam dylemat.. Dostałem przydział na mieszkanie TBS, wpłaciłem 15% partycypacji, a TBS ma powstać za dwa i pół roku. Mieszkam w skromnej kawalerce, latami oszczędzam na własne mieszkanie i mam wrażenie, że wraz ze wzrostem oszczędności, ceny rosną wykładniczo. Nigdy nie chciałem brać kredytu, ale kredyt 2 procent stwarza i daje mi możliwość, bo łapię się na ten program, mam wkład własny itp. Mam przez to dylemat. Czy warto się w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 4
@FrankUnderwood: Osobiście nigdy bym nie chciał wziąć normalnego kredytu, w kilka lat pewnie sam bym naskładał potrzebne środki i kupił za gotówkę. Natomiast przy bk2%, nawet mając prawie 200k wkładu własnego postanowiłem zaciągnąć pod korek - bo tak jak mówisz, ten kredyt opłaca się bardzo osobom, które się łapią i to żadna nowość. Mieszkania już bardzo skoczyły na przełomie lipca (i na rynku pierwotnym już kilka miesięcy temu odkąd było
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy ktoś się orientuje jak wygląda sytuacja w #nieruchomosci na #kredythipoteczny #kredyt2procent kiedy mieszkanie jest już gotowe do odbioru (blok wybudowany, oddany do użytku) a płatności są w dwóch ratach tzn.
- 1 rata 10%
- 2 rata 90%

Co w przypadku jeśli chcę wnieść 20% wkładu własnego? W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 2
@mirko_anonim: U mnie było tak:

1. Podpisanie umowy deweloperskiej
2. Wpłata 10% w ciągu tygodnia
3. 2 miesiące na ogarnięcie kredytu
4. Po decyzji w sprawie kredytu dopłacenie reszty
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane dwa przelewu na rachunek dewelopera (mój + banku)?


@mirko_anonim: Dokładnie tak.
  • Odpowiedz
Zakrentas
Zakrentas
  • 1
Czy ktoś ma pewność, czy za rok 2023 na koncie mieszkaniowym zostanie naliczona premia?

Art .14 ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe mówi:

1. Premia mieszkaniowa przysługuje, w przypadku gdy została naliczona co najmniej 3 razy, z pominięciem naliczenia za pierwszy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jeżeli w roku tym konto było prowadzone przez okres krótszy niż 9 miesięcy.

2.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
z.....c
z.....c
  • 180
@DiMaria: Rządy konserwatystów, którzy z jednej strony promują etatyzm, a z drugiej bratają się z branżą deweloperską i banksterami, robiąc praktycznie wszystko pod dyktando jednych i drugich.

Świetna definicja socjalizmu.
  • Odpowiedz
z.....c
z.....c
  • 220
@DiMaria: Dopłaty do kredytów to jest rozpaczliwa próba ratowania obecnej sytuacji przez pisowskich pseudoekspertów i rozwiązanie, które prawdopodobnie jeszcze bardziej pogorszy sytuację na rynku mieszkaniowym. Jest ono również częścią kiełbasy wyborczej.

Nie zmienia to faktu, że z socjalizmem nie ma to nic wspólnego.
  • Odpowiedz
Desmas
Desmas
  • 1
Czy Urzędy Pracy współpracują z BIK, tzn. czy wysyłają tam informacje?

Mój znajomy poprosił mnie o bycie żyrantem dla dotacji (30k), którą ma otrzymać z UP. Obowiązywać to będzie przez 1 rok. Kwota nie jest duża i czas trwania to tylko jeden rok, dodatkowo byłbym jednym z dwóch żyrantów.
Sprawa się nieco komplikuje, bo jestem teraz w procesie kredytowym pod #kredyt2procent i nie wiem czy informacja o byciu żyrantem znacząco, albo
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
czy ja nie podpisuję wtedy oświadczenia, że nic się z mojej sytuacji finansowej nie zmieniło.


@Desmas: Tak, w umowach kredytowych znajdują się oświadczenia o tym, że Twoja sytuacja finansowanie nie zmieniła się względem tej podanej we wniosku.
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
  • 1
@Desmas: Będąc takim żyrantem bank będzie cię traktował tak jakbyś miał np. kartę kredytową na wysokość tej kwoty co obniży ci zdolność. Też miałem taką prośbę od znajomej i odmówiłem ze względu na plan wzięcia kredytu po tym jak policzyłem zdolność na kalkulatorze aliora.
  • Odpowiedz
Dawul
Dawul
  • 7
Polska jest pierwszym państwem, w którym zanotowano wzrost cen nieruchomości, przez wojnę, która toczy się na terenie państwa sąsiadującego. Całe szczęście, że nasz kochany rząd wprowadził antyinflacyjny program #kredyt2procent, który spowolnił wzrost cen nieruchomości.

#nieruchomosci
Dawul - Polska jest pierwszym państwem, w którym zanotowano wzrost cen nieruchomości,...

źródło: LANDSCAPE_1280

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tuzq
  • 0
W umowie deweloperskiej a dokładnie w prospekcie dopatrzyłem się błędu. Budynek który zakupiłem to budynek 3 segmentowy i w prospekcie jest podany błędny numer segmentu. Numer lokalu i metraż prawidłowo podane oraz w innych miejscach w umowie czy na rzutach mieszkania jest już prawidłowy nr segmentu.

Co robić w takiej sytuacji? Czy dla banku taki błąd jeżeli wychwycony będzie stanowił problem i z tego powodu można dostać np negatywną decyzję?

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ashram654
  • 0
W Pekao SA są takie dwa zapisy:

"posiadanie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego, prowadzonego przez Bank, z regularnymi miesięcznymi
wpływami z tytułu wynagrodzenia z umowy o pracę / emerytury / renty / dochodów uzyskiwanych z innych źródeł,
w wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kapitałowo-odsetkowej, w całym okresie kredytowania"

oraz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Misza128
Misza128
  • 2
Wnioski złożone 4.07:
- PKO BP 24.07 decyzja - 2.08 podpisujemy umowę
- Alior - napisał że decyzja będzie wydana do 8.08
- Pekao SA - wg informacji od banku decyzja nie wcześniej niż połowa sierpnia.

Ogólnie miałem nadzieję na Pekao SA ze względu na minimalnie lepsze warunki no ale trudno. Cieszę się że przynajmniej PKO BP jest tak szybko.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
1. Najpierw idzie się do #banki i sprawdza zdolność czy najpierw szuka się mieszkania a dopiero potem sprawdza zdolność?
2. Mam 6,2k na rękę, na ile będę miała zdolność? Na wkład własny mam.
3. Czy coś takiego jak historia kredytowa w ogóle istnieje i ma znaczenie? Jakieś problemy ze spłatą poprzednich kredytów to wiadomo, ale mam na myśli jakieś raty 0% na telewizor/rower/konsolę. Moje koleżanki twierdzą, że przez
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ejdier
ejdier
  • 3
1. to w sumie robi się równolegle, bo idąc do banku bez nieruchomości nie wiesz tak naprawdę ile kasy potrzebujesz. Najlepiej iść do banku jak ma się na oku już jakąś nieruchomość z wstępnie oszacowaną wartością.
2. sprawdź na jakiś ogólnodostępnych kalkulatorach np. mbank - jakieś wstępne szacunki tam będą.
3. z tego co słyszałem nie liczy się to co i jak zostało spłacone a terminowość tych spłat.
Jeżeli weźmiesz tv na
  • Odpowiedz
j.....s
j.....s
  • 6
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci #stopyprocentowe
Ciekawy komentarz odnośnie naszego najtańszego kredytu na rynku w porównaniu do konsumpcyjnego w DE

Do mojego najnowszego mieszkania brakuje mi ok. 200 tys zł, więc muszę wziąć kredyt.(..). Kiedy byłem w zeszłym miesiącu w Warszawie, oblazłem banki i w "moim" facet od kredytów hipotecznych mi powiedział - niech pan sprawdzi lepiej u siebie w Niemczech i weźmie zwykły konsumpcyjny, będzie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
0macias0
  • 8
Czyli na ile procent ten konsumpcyjny w DE? Tu to brzmi jakby koleś wziął "całkowitą" kwotę do splacenia w 10 lat versus 30 lat xD
  • Odpowiedz
thorgoth
  • 3
@jarqos: brzmi jak koszałki opałki, pomijam już że aby dostać kredo w Niemczech musisz tam mieć meldunek, umowe o prace oraz 5-letnią historię w Schufa (taki bik ichniejszy).
  • Odpowiedz

Powiązane tagi