#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Rozstrzygnijmy to raz na zawsze ;)

Sam fakt, że ktoś mógłby kupić taniej, powoduje u nich dużo większy ból dupy, niż ten przy którym ta sama osoba kupi coś z niższą ratą (docelowo też taniej) szybciej spłacając kapitał.

cytat za @pastibox

Jak bardzo boli cię dupa że ktoś kupi mieszkanie taniej i przy niższej racie?

  • Nic mnie nie boli 51.2% (43)
  • Boli bardzo - oby głupie ryje rozwalili 36.9% (31)
  • Boli tylko trochę, troszeczkę 11.9% (10)

Oddanych głosów: 84

@pastibox: menda to twoje ulubione słowo, które bardzo często używasz, pewnie ksywka jakaś ze szkoły ( ͡º ͜ʖ͡º)

Na wycieczki z powodu miniratki mnie nie stać to przynajmniej na te osobiste wyjeżdżam

https://wykop.pl/wpis/69247069/na-grupie-zawod-deweloper-jeszcze-znajda-sie-jacys#245875291
https://wykop.pl/wpis/69733513/ja-tylko-chcialem-jeszcze-raz-przypomniec-ze-spade
https://wykop.pl/wpis/69924283/sztuczna-inteligencja-na-haslo-wyjatkowa-menda-gen
https://wykop.pl/wpis/69017001/kutemu-rudasowi-przeszlo-przez-gardlo-slowo-spadki
https://wykop.pl/wpis/69206951/wiecie-moze-dlaczego-w-najnowszym-raporcie-wyrzuci/
https://wykop.pl/wpis/68645237/juz-dyskutowalismy-na-ten-temat-placku-na-tym-zdje

Coś chcesz mendo napisać jeszcze? ( ͡º ͜ʖ͡º)

@Moderacja @wykop jeśli chcecie mnie karać za nazwanie tego szkodnika mendą to spójrzcie najpierw na
@pastaowujkufoliarzu zysk z takie dofinansowania jest kolosalny dla kredytobiorcy. przy kredycie ok. 390k. jesteś do przodu ok 70k spłaty kapitału i ok 90k niezapłaconych odsetek. które w sumie możesz odrazu wrzucić na kapitał albo nadpłacać od 3 roku kredytu. Pytanie zasadnicze jest takie ile osób będzie mogło skorzystać z tego kredytu i czy będzie to istotny czynnik stymulujący ceny nieruchomości.
Na tagu znalazłem informację, że rzekomo #kredyt2procent nie będzie można nadpłacać. Gdzie jest taki zapis w projekcie ustawy (czytałem)? Jaki to miałoby mieć sens? Przecież wiadomo, że ludzie dążą do tego, żeby zarabiać coraz więcej. To te pieniądze mają być w skarpecie trzymane żeby nadpłacić po 10 latach kiedy skończą się dopłaty? Czy to jakaś miejska legenda z tagu? #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

Szczerze mówiąc zaczynam mieć wątpliwości, czy ten program wejdzie. :)
Wchodzę sobie co jakiś czas na https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt
i dzisiaj na przykład widzę, że odpowiedź na
Czy biorąc Bezpieczny Kredyt 2%, mogę wnieść działkę jako wkład własny?
się zmieniła i zniknęła informacja o tym, że jeśli działka będzie warta więcej niż 200 tys. to nie będzie można wnieść dodatkowego wkładu własnego. Teraz brzmi to tak:
Tak, wkładem własnym kredytobiorcy może
Cześć,
mam pytanko o #kredyt2procent, załóżmy że stopy procentowe będą poniżej 10% a marża wynosi 1.5%.
Przez pierwsze 3 lata nie można nadpłacać kapitału, ale to nie jest problem bo to co chcieliśmy nadpłacić wrzucamy na lokatę i wypracuje nam już po podatku ok 5,6% przy 7% na lokacie. W efekcie jesteśmy ok 2% do przodu.
Zatem opłaca się kredyt pod najmniejszy wkład własny żeby reszta pracowała na lokatach. Nie będą
@Filem00n w projekcie ustawy https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12369053/12948737/12948738/dokument603301.pdf strona 29 masz:
11. W przypadku gdy:
3) w okresie przysługiwania dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2%:
i) dokonano przedterminowej spłaty części bezpiecznego kredytu 2%, chyba
że spłaty takiej dokonano po upływie 3 lat od dnia udzielenia tego kredytu,
spłata ta dotyczyła części objętej gwarancją, lub łącznie z wniesionym
wkładem własnym kredytobiorcy nie przekroczyła kwoty, o której mowa
w art. 3 ust. 3 pkt 1
– dopłaty
Expander szacuje wzrost zdolności po decyzji KNF.

"Dostępna kwota kredytu z dopłatą może być o 70-80 proc. wyższa niż wynosi obecnie - wylicza dla Interii Biznes Jarosław Sadowski z Expandera".
https://biznes.interia.pl/finanse/news-kredyt-na-2-procent-poprawi-zdolnosc-kredytowa-polakow-mamy-,nId,6580885

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt2procent #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #inwestycje
Pobierz pastaowujkufoliarzu - Expander szacuje wzrost zdolności po decyzji KNF.

"Dostępna kw...
źródło: expander
@wuwuzela1: Widzisz, piękno sytuacji branży nieruchomościowej polega na tym, że nawet nie musi nikomu wysyłać żadnych walizek. Cały urok funkcjonowania branży, która funkcjonuje na rynku z niedosytem. I dostarcza jednocześnie istotnej części PKB. Na pocieszenie: to się kiedyś skończy, ale jeszcze z dekadę bym obstawiał.
KNF niczego nie zmienił w rekomendacji tylko poinformował banki, że jest taka możliwość XD

Ostatnia Rekomendacja S weszła z rocznym wyprzedzeniem. Ta może wejdzie trochę szybciej żeby było pod #kredyt2procent

Ale równie dobrze może nie wejść albo wejść z innym buforem.

Uprasza się potężnych polskich dziennikarzy ekonomicznych o jakąś no nie wiem elementarną rzetelność, dzięki.

#nieruchomosci #kredythipoteczny
Taka ciekawostka, był już kiedyś program bardzo podobny do #kredyt2procent, nazywał się Rodzina Na Swoim. Też przeznaczony dla młodych, bez mieszkania.

RnS polegał na dopłacie 50% wartości odsetek od przyznanego kredytu przez pierwsze 8 lat. Czyli powiedzmy, jak WIBOR był wtedy 4-5%, kredyt wychodził jak taki oprocentowany 2-3%, różnicę dopłacało państwo. Brzmi znajomo?

Największą popularnością cieszył się w latach 2011 (ponad 51 tys. przyznanych kredytów), 2012 (46 tys. kredytów) i 2010
pastaowojku jak robił ostatnio kur*we z logiki się tym nie przejmował XD


@pastibox: lepiej robić kur*we z logiki niż non stop o tych kur*wach myśleć jak o ru*chaniu pod śmietnikiem agentke nieruchomości czy kredyciarke o kim tam fantazjowałeś.

Brak baby ci nie służy, nawet gdzieś tam w ostatnim wpisie słowo kilka podmieniło ci na kiła XD Widać na ku*wach też oszczędzasz XD
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredytmieszkaniowy #gospodarka #finanse #kontomieszkaniowe

Przykład ze strony Ministerstwa Rozwoju i Technologii nt. Konta Mieszkaniowego:

Pan Jan regularnie odkładał po 1000 zł miesięcznie. W ciągu roku odłożył 12000 zł. Inflacja w danym roku przykładowo wyniosła 9,6%. Naliczona premia mieszkaniowa wyniesie 624 zł. W kolejnym roku pan Jan dalej wpłacał po 1000 zł. Zaoszczędził kolejne 12000 zł, a jego jego wpłacony kapitał to 24000 zł. Przyjmując, że inflacja pozostanie na tym samym
@bdg-bro: juz spiesze z wyjasnieniami, jak ja to rozumiem
Po pierwszym miesiacu masz na koncie 1000zl i z tego 1000zl masz obliczanie 9,6% w skali roku, czyli 96zl podzielic na 12 miesiecy czyli 8zl
Po drugim miesiacu masz juz 2000zl, wiec dostajesz 16zl
I tak dalej i tak dalej

Po roku masz 12000zl i rowniez od tej kwoty obliczane jest 9,6% w skali roku, czyli 96zl

Finalnie po roku masz 624zl
Pobierz krukennn - @bdg-bro: juz spiesze z wyjasnieniami, jak ja to rozumiem
Po pierwszym mie...
źródło: obliczenia
@krukennn: Dzięki! Właśnie czytam projekt ustawy i tam jest:

za każdy rok kalendarzowy prowadzenia konta, jako suma dwunastu miesięcznych składników naliczeniowych tego roku, obliczonych zgodnie z wzorem: S = K x W/12

gdzie poszczególne symbole oznaczają:
S – miesięczny składnik naliczeniowy,
K – aktualna na ostatni dzień danego miesiąca łączna kwota wpłat dokonanych na
konto,
W – wskaźnik premii mieszkaniowej;