Pewnie 70% beneficjentów tego programu obecnie wynajmuje mieszkanie. Deweloperzy to nieźle rozegrali - najpierw napędzili na zakupy masę inwestycyjnych mariuszy, a teraz odbierają tym mariuszom najemców z pomocą rządowego programu bk2%, który jest bezpośrednią i nierynkową konkurencją drogiego wynajmu.
@BurzaGrzybStrusJaja nie do końca, najem się lepiej opłacał. Jak podnieśli stopy procentowe to właściciele mieszkań podnieśli najem. Teraz jest on bliski racie kredytu. To ludzie wzięli kredyt bo będą płacić to samo ale za swoje.
Ten program 2% niewiele zmienił. Ludzie po prostu biorą krótszy kredyt bo mogą mieć przez 10 lat wyższa ratę.
@madmanlabs heh, no tylko skoro rata poszła 2x w górę to jak niby teraz najem wyjdzie tyle co rata a wcześniej nie wychodził? Albo wychodził tak samo wcześniej albo dalej nie wychodzi. Zalecam kurs z podstaw matematyki ;)
Np. miałem ratę 2k i najemca mi płacił 1.5k. Rata mi skoczyła 2x i ja najemcy też podniosłem 2x. moja rata to teraz 4k a najemca płaci 3k. jakby nie liczyć tak wychodzi
@DasAdi: Dokładnie, zaraz będzie zjazd a z samym kredytem będzie ciekawie bo już co najmniej jeden bank wycofał się z udziału w tym przedsięwzięciu. Standardowo jeśli wszyscy krzyczą aby kupować to czas sprzedawać bo mamy szczyt górki i zaraz jeb^&&*
Jak w Krakowie obecnie wynajmuje 34 m2, to wysokość odstępnego dla właściciela w mojej perspektywie będzie podobna jak wysokość raty kredytu BK2% z 20% wkładem własnym za mieszkanie ok. 50 m2, w tej samej dzielnicy - nawet po obecnych podwyżkach. Więc w ogóle się nie dziwie - aktualnie szukam tylko odpowiedniego lokum do kupienia.
Za kilka miesięcy jeśli nic się nie zmieni przewiduje duży odpływ najemców, co spowoduje albo niższe ceny, albo
To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 65% (jestem botem)
Na własne Zdaniem analityków takich przeprowadzek z będzie w najbliższym czasie bardzo dużo.
- We wszystkich analizowanych przez nas przypadkach wysokość pierwszej raty Bezpiecznego kredyt 2 proc. będzie niższa niż koszt najmu takiego samego mieszkania.
Komentarze (16)
najlepsze
Ten program 2% niewiele zmienił. Ludzie po prostu biorą krótszy kredyt bo mogą mieć przez 10 lat wyższa ratę.
Np. miałem ratę 2k i najemca mi płacił 1.5k. Rata mi skoczyła 2x i ja najemcy też podniosłem 2x. moja rata to teraz 4k a najemca płaci 3k. jakby nie liczyć tak wychodzi
Standardowo jeśli wszyscy krzyczą aby kupować to czas sprzedawać bo mamy szczyt górki i zaraz jeb^&&*
Za kilka miesięcy jeśli nic się nie zmieni przewiduje duży odpływ najemców, co spowoduje albo niższe ceny, albo