Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Jest szansa na obniżki stóp. Członek RPP podaje termin
Pewna przestrzeń do obniżek stóp procentowych w Polsce może się pojawić pod koniec roku - ocenił w Parkiet TV Ireneusz Dąbrowski z RPP.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Kutafonix215: ale nowy ład se możesz odkręcić nowym ładem 2.0. jak za rok będą ceny mieszkań x2 i inflacja taka sama jak dzisiaj to nie zrobisz programu "antyinflacja". pisałem to milion razy: pisiory obrały kurs na górę lodową i stwierdziły żeby n-------ć jak najwięcej węgla do pieca to ją staranujemy
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny
Załóżmy. Mam 350k kapitału. Górny limit wkładu własnego do kredytu hipotecznego w programie #kredyt2procent to 200k a kwota kredytu dla singla 400k, łącznie 600k. Interesuje mnie nieruchomość za 700k. Czy pozostałe 100k mogę bezproblemowo dorzucić poza kredytem?
Załóżmy. Mam 350k kapitału. Górny limit wkładu własnego do kredytu hipotecznego w programie #kredyt2procent to 200k a kwota kredytu dla singla 400k, łącznie 600k. Interesuje mnie nieruchomość za 700k. Czy pozostałe 100k mogę bezproblemowo dorzucić poza kredytem?
@Desmas: racja ( ͡° ͜ʖ ͡°) to przy scenariuszu, że miałbym na oku miejscówkę za 750k - 50k może być poza kredytem hipotecznym?
@LebronAntetokounmpo: Nie, nie ma takiej oficjalnej możliwości.
Na kwicie musi być max 700k. A ile i komu dasz pod stołem to już będziesz wiedział tylko ty, obecny właściciel Twojego przyszłego mieszkania i Pan Bóg.
Podział na wzrostowiczów i spadkowiczów uważam za zakończony. Teraz można podzielić tag na tych, którzy skorzystają z kredytu 2% i na tych, którzy się na niego zrzucą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredyt2procent
@francoisinho: Cały trick polega na tym, że ci co się na ten program zrzucą nie mają pojęcia, że się zrzucą XD A najbardziej dołożą się ci co już mają kredyty - w długich i wysokich ratach.
@struspedziwiart za 10 lat to kredyty bk2% będą pospłacane, a stoopkowicze bedą się bujać ze swoimi jeszcze drugie tyle, bo tak długo jak stopy będą wysoko to nie spłacają kapitału a same odsetki.
Program rządowy "kredyt na 2%" to inicjatywa wprowadzona przez rząd w celu wsparcia polskich rodzin w budowie lub zakupie pierwszego mieszkania. W ramach programu, osoby zainteresowane zakupem lub budową własnego lokum mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny o oprocentowaniu wynoszącym tylko 2% w skali roku.
Program jest finansowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który udziela kredytów poprzez banki komercyjne. Kredyty w ramach programu "kredyt na 2%" mogą być przeznaczone na zakup lub budowę
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@snorli12: co mają pomyśleć, nic. Dostali(my) wakajki a ci z 2020 i części 2021 dużo tańsze nieruchy dzięki czemu lewar jest może wysoki ale z innej wysokości kapitału. Ci z 2021 którym pozwolił bank mieli możliwość i w ogóle się interesowali zrefinansowali na stałe oprocentowanie na historycznie niskich stopach. Znakomita większość da radę bez większych problemów. Chyba że ktoś brał totalnie pod korek i więcej niż potrzebuje na usługi typu
Ciekawe kiedy będzie pierwszy program dopłat do dopłat do #kredyt2procent #nieruchomosci bo państwo oszukalo, bo my nie wiedzieli co podpisują. Kazali się spieszyć.
@niezdiagnozowany: oo siema onucko, tutaj dużo twoich, ale coś się nie odzywają. Wołam twoich braci zza wołgi.
@pastibox @dzikuZplasriku
@pastibox @dzikuZplasriku
@niezdiagnozowany: wakacje od darmowego kredytu się im należy jak psu buda albo micha
Na wypoku wpisy o #kredyt2procent plusuje po kilkaset osób. Na stare to tak ze 2 - 3 tysiące.
Buda szacuje, że te kredyty weźmie 10k ludzi.
Wniosek jest tylko jeden:
1.
Buda szacuje, że te kredyty weźmie 10k ludzi.
Wniosek jest tylko jeden:
1.
@mickpl: W jakiej grupie wiekowej według ciebie są ludzie czekający na ten kredyt 2% ? To są ludzie młodsi od tych co pobrali w 2019-21 czy osoby które oszczędzały?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jest jeszcze opcja odkładania na konto oszczędnościowe z tego programu. I niby za ileś tam lat mają wyrównać infalcje jak przeznaczyła to na cele mieszkaniowe
@Davn: K-----y dostaniesz od marnowania czasu na dojazdy. Imho to nie jest tego warte. Zastanów się co będzie mniej bolało: dojazdy czy trochę mniejży metraż.
Ja osobiście, gdybym nie pracował zdalnie to wolałbym mieć trochę mniejsze mieszkanie (jakieś na pewno da się kupić do 700K, chyba, że to Wawa) ale nie marnować czasu.
Jak pracujesz zdalnie to lepiej mieć większa powierzchnię bo jednak przebywasz w tym mieszkaniu bardzo dużo.
Ja osobiście, gdybym nie pracował zdalnie to wolałbym mieć trochę mniejsze mieszkanie (jakieś na pewno da się kupić do 700K, chyba, że to Wawa) ale nie marnować czasu.
Jak pracujesz zdalnie to lepiej mieć większa powierzchnię bo jednak przebywasz w tym mieszkaniu bardzo dużo.
Cześć,
przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt.
Przed publikacją wskaźnika przez BGK dopłata będzie obliczana na podstawie 120% wskaźnika WIRON z 1 lipca 2023 r., a po publikacji wskaźnika przez BGK już na jego podstawie. Wskaźnik BGK to 90% średniego ważonego oprocentowania kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.
Wskaźnik
przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt.
Przed publikacją wskaźnika przez BGK dopłata będzie obliczana na podstawie 120% wskaźnika WIRON z 1 lipca 2023 r., a po publikacji wskaźnika przez BGK już na jego podstawie. Wskaźnik BGK to 90% średniego ważonego oprocentowania kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.
Wskaźnik
źródło: kalkulator
PobierzWszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce programu Bezpieczny Kredyt.
@FrasierCrane: jak zwykle w chlewie obsranym guwnem. Teraz osoby, które wzięły kredyty wcześniej będą pomagać (z pieniędzy z ich podatków) tym, co nie potrafili odłożyć lub nie mogli wziąć kredytu wcześniej. Polaryzacja społeczeństwa część 2137.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mickpl: Nie 700 mln tylko kilkadziesiąt miliardów zostanie wylane na ryneczek.
Rentierzy, ludzie którzy nie łapią się na bk2% i Ci którym po wyborach mogą skończyć się wakajki powinni już maszerować ulicami. Wysokie stopy here to stay.
Rentierzy, ludzie którzy nie łapią się na bk2% i Ci którym po wyborach mogą skończyć się wakajki powinni już maszerować ulicami. Wysokie stopy here to stay.
Szanse na to są niewielkie, ale może do typa w końcu dotrze, że trzymanie słupków za wszelką cenę to jest droga do donikąd.
@rzzz: DO GLAPY COŚ DOTRZE xDDDD weź może przeczytaj to sobie na głos, tylko się zaśmiejesz
Tusku to se nie przemyślał tych kredytów 0%. Przecież tutaj cza było walić grubymi działami w pisowski program, że jest proinflacyjny, podbije ceny i wyklucza pozostałe 98% ludzi z kredytami. Pis i tak by to wprowadził, a od wakacji będzie kwik ze strony całej rzeszy ludzi, którzy mają kredyty oprocentowane jak u Bociana i na żadne programy się nie łapią. Albo ci politycy są serio tacy durni i bez wyobraźni, albo deweloperka
@mickpl: obstawiam to pierwsze
konto usunięte via Wykop
@olinek_okraglinek: widocznie z badań im wyszło że więcej sciągną roszczeniowego elektoratu niż stracą aktualnego
Mirki takie pytanie w sprawie #bezpiecznykredyt.
Rozumiem, że jak kobita z którą biorę w wakacje ślub ma już na siebie przypisane mieszkanie (choć w nim nie mieszka i nie będzie mieszkać), to jedynym co mi pozostaje to sformalizować związek bez USC?
#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci #bk2
Rozumiem, że jak kobita z którą biorę w wakacje ślub ma już na siebie przypisane mieszkanie (choć w nim nie mieszka i nie będzie mieszkać), to jedynym co mi pozostaje to sformalizować związek bez USC?
#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci #bk2
Rozumiem, że jak kobita z którą biorę w wakacje ślub ma już na siebie przypisane mieszkanie (choć w nim nie mieszka i nie będzie mieszkać), to jedynym co mi pozostaje to sformalizować związek bez USC?
@Robalo: Jednym z wymogów programu jest brak posiadania nieruchomości mieszkalnej obecnie i w przeszłości przez wszystkie osoby tworzące gospodarstwo domowe. Gospodarstwo domowe według ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym tworzą single, małżeństwa i osoby ze wspólnymi
Mirki którzy będą się łapać na ten kredyt 2% od pisiorów. Bierzecie go w ciemno czy też nie? Myślicie że to dobra inwestycja? Co zamierzacie zrobić z tymi mieszkaniami, bo w teorii nie można takiego mieszkania dawać pod wynajem ale w praktyce pewnie dużo osób tak zrobi i tak.
#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #programista15k
#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #programista15k
@Kruszynka_Rdzawoczulka: Zacznijmy od tego że ten kredyt ma dostać w maks 10tys osób więc trzeba zacząć od tego czy się w ogóle załapie
@czupek ja nie dyskutuje z sensownością tego programu. Na razie wygląda na to że to wejdzie więc musisz sobie odpowiedzieć czy chcesz skorzystać czy nie, a tutaj odpowiedź jest prosta.
Czy wpłynie z tego powodu będę głosował na PiS? Nie.
Jeśli obawiasz się wpływu tego programu na gospodarkę to będzie on znacznie mniejszy niż w okresie 0 stop, a teraz ponosisz tego koszty przez inflację czy popieprzone ceny nieruchomości.
Pokusilbym się
Czy wpłynie z tego powodu będę głosował na PiS? Nie.
Jeśli obawiasz się wpływu tego programu na gospodarkę to będzie on znacznie mniejszy niż w okresie 0 stop, a teraz ponosisz tego koszty przez inflację czy popieprzone ceny nieruchomości.
Pokusilbym się
#biedanonim
1. Czy limit kredytu tyczy się w przypadku mieszkań stanu deweloperskiego, bez wykończenia? Gdzie to jest doprecyzowane w ustawie?
2. Czy w tym kredycie 2% są jakieś obejścia kwoty maksymalnej kredytu? Typu: mieszkanie o wartości 900k i miejsce postojowe za 50k, a deweloper sprzedaje małżeństwu za 800k, ale miejsca parkingowe za 150k xD? Albo para nie bierze ślubu i zamiast kupować dom za bańkę każde bierze osobny kredyt na po 50%
1. Czy limit kredytu tyczy się w przypadku mieszkań stanu deweloperskiego, bez wykończenia? Gdzie to jest doprecyzowane w ustawie?
2. Czy w tym kredycie 2% są jakieś obejścia kwoty maksymalnej kredytu? Typu: mieszkanie o wartości 900k i miejsce postojowe za 50k, a deweloper sprzedaje małżeństwu za 800k, ale miejsca parkingowe za 150k xD? Albo para nie bierze ślubu i zamiast kupować dom za bańkę każde bierze osobny kredyt na po 50%
a jakiś akt prawny to określa?
@mirko_anonim: jaki znowu akt prawny? To bank będzie udzielał kredytu na swoich zasadach. Bank ma dalece w dupie czy kupujesz w stanie deweloperskim czy wykończonym. Ich interesuje tylko kwota za jaką deweloper sprzedaje nieruchomość.
@wetorek2:
na jakiej podstawie? nie widzę tego w ustawie
miejsce postojowe musi być na osobnej KW, nie możesz kupić części udziałów w nieruchomości
na jakiej podstawie? nie widzę tego w ustawie
Kurde głąb jestem i nie wiem jak obliczyć nadpłacanie kredytu. Wytłumaczy mi ktoś?
Dajmy na to biorę kredyt na 5% na 30lat. Nieruchomość 375 000pln, wkład własny 200 000pln. Odsetki 165 613 zł, a rata 946 zł. Spłacam co miesiąc przez 3 lata, a potem chcę nadpłacić 7lat do przodu. to ok 80 000zł. I nie chcę niższej raty, tylko skrócić okres kredytowania o te 7lat. Jak obliczyć ile wtedy będę miał
Dajmy na to biorę kredyt na 5% na 30lat. Nieruchomość 375 000pln, wkład własny 200 000pln. Odsetki 165 613 zł, a rata 946 zł. Spłacam co miesiąc przez 3 lata, a potem chcę nadpłacić 7lat do przodu. to ok 80 000zł. I nie chcę niższej raty, tylko skrócić okres kredytowania o te 7lat. Jak obliczyć ile wtedy będę miał
Ja tutaj zawsze liczę https://wnioskomat.com/kalkulatory/kalkulator-nadplaty-kredytu
Podsumowanie
Kredyt
175 000,00 PLN
Podsumowanie
Kredyt
175 000,00 PLN
@michau92: obowiązkowy komentarz, że jeśli nie masz opłat za nadpłacanie to zamiast skracać okres kredytowania, lepiej nadpłacać co miesiąc (płacić tyle, ile byś placił, jakbyś skrócił okres kredytowania o te 7 lat)
Dlaczego? Bo jeśli będziesz tak płacić regularnie, to wyjdzie ci na to samo, tzn spłacisz cały kredyt 7 lat wcześniej.
Ale za to w przypadku jakiejś wielkiej tragedii, np. utraty pracy, wzrostu rat kredytów itd. będziesz miał mniejszą
Dlaczego? Bo jeśli będziesz tak płacić regularnie, to wyjdzie ci na to samo, tzn spłacisz cały kredyt 7 lat wcześniej.
Ale za to w przypadku jakiejś wielkiej tragedii, np. utraty pracy, wzrostu rat kredytów itd. będziesz miał mniejszą
Chciałbym wziąć mieszkanie z programem bezpieczny kredyt ale muszę je wziąć tylko na siebie. Czy jest możliwość razem z tym programem potem, na przykład notarialnie zapisać połowę mieszkania dziewczynie? Czy traci się dofinansowanie? Jest na to jakiś sposób?
#kredythipoteczny #kredyt2procent
#kredythipoteczny #kredyt2procent
konto usunięte via Wykop
@Cersin: Dlaczego chcesz jej oddać połowę za darmo? Jakie widzisz w tym korzyści? Zwłaszcza, że nie jesteście małżeństwem. Co zrobisz jak się związek przypadkiem rozpadnie? Kredyt w pełni twój, a własność tylko 50% twoja.
@Cersin naiwny człowieku xD
Kredyt 2% jeśli ktoś się załapie będzie super opcją ale mam też możliwość wziąć kredyt z Wiborem obniżonym o połowę (O POŁOWĘ!!! ( ͡° ͜ʖ ͡°) )na pierwsze 2 lata. Poznański bank spółdzielczy ma taką ofertę i na mieszkania w W-Wie też dają:
https://www.pbs.poznan.pl/kredyt-mieszkaniowy-tniemy-wibor/
Warunki, które trzeba spełnić, żeby dostać -50% na wibor są dosyć chore, brakuje tylko cyrografu, ale opcja wydaje się spoko. Czy ktoś z was słyszał lub korzystał z tej opcji?
https://www.pbs.poznan.pl/kredyt-mieszkaniowy-tniemy-wibor/
Warunki, które trzeba spełnić, żeby dostać -50% na wibor są dosyć chore, brakuje tylko cyrografu, ale opcja wydaje się spoko. Czy ktoś z was słyszał lub korzystał z tej opcji?
@0pln: rrso nie jest dobrym wyznacznikiem. Często biorąc hipoete musisz kupić ubezpiecznie od banku czy inny crossselling . Trzeba by się dokładnie zorientować o kosztach dookoła
Jak chcę hipotekę na 150 tys (wartosc mieszkania 300) to ile będzie wynosić rata +- na kredycie 20 lat #kredyt2procent ? Zakładając różne realne prowizje banku. Bez żadnych % pożyczka wychodzi 625zł/msc - 150 000/240 = 625zł na golasa
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #mieszkania #kredyt
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #mieszkania #kredyt
@Leosiaa jak weźmiesz 150k to oddasz jakieś 300-350
@Leosiaa: masz 150k i chcesz zabarć 150k i zostać na zero? Policzyłas koszty około zakupowe np PCC którego w tym przypadku bedzie 6000 zł ? dodatkowo notariusz (pewnie zapłacisz połowę) jakieś papierologie (ok 1000 zł) I do tego potrzebujesz kase na "wprowadzenie sie" jak developerka to 2-3k z metra za remont a jak używane to też pewnie z 30-50k włożysz, lepiej weź sobie 50k wiecej i na spokojnie podejdź do
Jaki ma sens ustalanie maksymalnej kwoty wkładu własnego na 200k zł?
Można argumentować, że chodzi o to, żeby z programu korzystali tylko biedniejsi. Tylko, że można mieć i milion w gotówce, a z programu i tak skorzystać bo nie ma cenzusu majątkowego.
Kolejny "haczyk", który chroni zysk banku jest taki, że tego kredytu nie można nadpłacać przez pierwsze trzy lata pod groźbą zwrotu nadpłat.