Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@francoisinho: Ale zdajesz sobie sprawe, że nikogo nie obchodzą Wasze wysrywy na siebie ?
Dla tych co nie czytają ustawy. Sposób liczenia dopłat bk2% w lipcu to: 1.2 * WIRON - 2%. Niestety ustawa jasno nie definiuje jaki WIRON bierzemy pod uwagę, więc może to być WIRON z jednego dnia lub 1/3M. Czyli oprocentowanie całkowite to będzie od 2.5% aż do prawie 4%. Wszystko zależy od tego jakiego WIRONu użyjemy w lipcu.
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to się
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to się
źródło: temp_file.png5340920488613889780
Pobierz@Kutafonix215 no proste, dopłata całkowita do oprocentowania całkowitego. Co tutaj nie rozumiesz? nikt nie będzie płacił całej marży
@Kutafonix215 prowizja jednorazowa nie wlicza się do oprocentowania i jest płacona tylko raz na początku. Tutaj nie ma dopłaty państwa. Ale do marży banku jak najbardziej. Stąd współczynnik 1.2
#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
Mirki, czy ktoś już rozpytywał doradców kredytowych o marże banków na bk2%?
Z tego co czytam w necie, to obecnie marże są na poziomie 2-3%, czy to może wzrosnąć z uwagi na bk2%?
Czy ktoś pamięta jak ta kwestia wyglądała historycznie przy MDM?
Mirki, czy ktoś już rozpytywał doradców kredytowych o marże banków na bk2%?
Z tego co czytam w necie, to obecnie marże są na poziomie 2-3%, czy to może wzrosnąć z uwagi na bk2%?
Czy ktoś pamięta jak ta kwestia wyglądała historycznie przy MDM?
@throwawayaccount1: Proszę bardzo :)
"Pierwsze Mieszkanie: marże banków pod kontrolą
Pierwsze Mieszkanie to projekt od początku tworzony z myślą o osobach, które pracują, mają zdolność kredytową, ale jednak zbyt małą by uzyskać dziś kredyt hipoteczny na rynkowych warunkach
– mówi minister Waldemar
"Pierwsze Mieszkanie: marże banków pod kontrolą
Pierwsze Mieszkanie to projekt od początku tworzony z myślą o osobach, które pracują, mają zdolność kredytową, ale jednak zbyt małą by uzyskać dziś kredyt hipoteczny na rynkowych warunkach
– mówi minister Waldemar
Głupie pytanie, ale być może bardzo istotne !
Czy Ustawa o Bezpiecznym Kredycie 2% uznaje życie od poczęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jednak dopiero od wydania numeru PESEL ?
Bo terminy gonią, a nie wiem, czy lepiej iść w bombelka, czy cywilny (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
Czy Ustawa o Bezpiecznym Kredycie 2% uznaje życie od poczęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jednak dopiero od wydania numeru PESEL ?
Bo terminy gonią, a nie wiem, czy lepiej iść w bombelka, czy cywilny (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
@Maciejas27 w państwie PiS jest się wtedy bohaterem. Ja bym się nie martwił.
@Kutafonix215: 800+ nie pokryje alimentów, nie opłaca się. A poza tym, i tak pewnie matce przydzielą.
Kredyt 2 proc. tylko lekko pomoże. Nie będzie kluczowy dla rynku mieszkaniowego
Drugie półrocze będzie dobre pod względem rosnącej liczby nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych oraz akcji kredytowej. Rządowy program kredytu na zakup pierwszego mieszkania pomoże, ale to nie będzie gamechanger. Gamechangerem będzie znacząco mocny spadek oprocentowania.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Odziedziczyłem w spadku 50% nieruchomości. Czy będę mógł użyć kredytu 2% w celu spłaty drugiej połowy rodzinie ?
#kredyt2procent
─
Odziedziczyłem w spadku 50% nieruchomości. Czy będę mógł użyć kredytu 2% w celu spłaty drugiej połowy rodzinie ?
#kredyt2procent
─
@mirko_anonim: Nie.
4 banki będą udzielać kredytu 2 proc. od samego początku
Cztery banki zadeklarowały wprowadzenie "bezpiecznego kredytu" mieszkaniowego od 3 lipca. Obecnie BGK przygotowuje dla nich system informatyczny.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt2procent Czy brak limitu kwotowego na 2023 to data złożenia wniosku o kredyt czy rozpatrzenia wniosku? W sensie jeżeli bank będzie potrzebował na przeprocesowanie wniosku 3 miesiące, a wniosek złoże w grudniu to łapię liczy się rok 2023 czy 2024?
@Chris_Karczynski właśnie dlatego składa się w lipcu. Nikt nie wie nawet oficjalnie jakiego WIRONu używamy do obliczeń dopłat. Po prostu lepiej brać przed wyborami, tak nakazuje rozsądek
@ksiezycoweNieruchy: nie wyrobię się z pozwoleniem na budowę
Serio dalej ktoś myśli że oprocentowanie bk2% to 2 + marża? xD
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
@ksiezycoweNieruchy: ja tak myślę a o co chodzi?
@ksiezycoweNieruchy: pan tajemniczy widzę
Jakie są limity wniosków na 2023? Jest szansa że cała pula kredytów rozejdzie się w pierwszych dniach?
#kredyt2procent
#kredyt2procent
Dlaczego spadkowicze są tacy pewni, że stopy procentowe nie spadną w tym roku, a wielu twierdzi że nawet będą podnoszone w przyszłym? Czy to wynika z ich ogólnego poziomu zdolności do analizy czy jednak coś może być na rzeczy? Przecież inflacja spada i to bardzo wyraźnie.
#finanse #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
#finanse #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
@danielnieobajtek no tak. Moje ulubione zasłyszane ostatnio: nie biorę bk2%, bo się nie opłaci i tak mieszkania zaraz spadną o połowę xD i to podobno nie troll
konto usunięte via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: trzeba być ekonomicznym imbecylem aby twierdzić, że bk 2% się aktualnie nie opłaca ( ͡° ͜ʖ ͡°) to jest dla mnie ujemnie oprocentowany kapitał. Moje środki w tym czasie będą leżeć na lokacie 12% od dyrektora nie placówki banku, ale dyrektora regionalnego dla całego CEE, który przyleciał do mojego miasta specjalnie ze Szwajcarii, aby uścisnąć mi dłoń i podziękować za zaufanie. nasz tagowy kolega dick
Jak myślicie, na ile to prawdopodobne, że już w 2026 roku (według projekcji) bk2% oprocentowany na 3% przestanie być niżej niż inflacja i cały zysk na nim się skończy? To w sumie też da możliwość zrefinansowania tego na kredyt komercyjny i swobodny wynajem tego mieszkania.
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredythipoteczny #kredyt2procent
@ksiezycoweNieruchy: nie ma szans
@ksiezycoweNieruchy: Pamiętaj że kredy 2% zbija marże do poziomu ok. 0,8%, czyli znacznie poniżej rynkowej. Żeby rynkowy kredyt się bardziej opłacał to stopy musiałyby spaść do poziomu 1%, wątpię żeby były na to szanse w epoce deglobalizacji supply chainów i biorąc pod uwagę unijną zieloną politykę. Inflacja w Polsce jest rozbuchana, niskie bezrobocie, skrajnie korzystne zasady opodatkowaina b2b, podwyżki dla każdego kto poprosi bo nie ma pracowników. Nie wierzę, że
Hejka pytanie - czy ktos moze wie czy kredyt 2% mozna wykorzystac na sfinansowanie zakupu nieruchomosci od czlonka rodziny (rodzica)? Sa tutaj jakies obostrzenia, czy odbywa sie to na poziomie konkretnego banku?
#kredyt2procent #nieruchomosci #finanse
#kredyt2procent #nieruchomosci #finanse
Jakiego WIRONu używamy do liczenia oprocentowania bk2%? 3 lipca będziemy liczyć dopłaty w procentach według wzoru 1.2*WIRON-2. Pytanie o który WIRON chodzi? 1M/3M, a może z jednego dnia, taka wersja też się pojawiła na jednej grupie xD. W ustawie nie jest to wskazane wprost w sposób jednoznaczny.
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #finanse #prawo #banki #inwestycje
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #finanse #prawo #banki #inwestycje
@WarwaraBasia właśnie tak też mówiłem, ale na grupach "eksperci kredytowi" powiedzieli, że bierzemy WIRON z jednego dnia, bo to co mówisz to jest tylko nazwa składowej we wzorze, a nigdzie nie jest powiedziane, że to ma być składany 3M.
@canismajoris231 właśnie dlatego zadałem to pytanie. Może być tak jak ty mówisz, albo tak jak ja. Tutaj nie ma na ten moment jednoznacznej odpowiedzi.
W jaki sposób "zaklepaliście" mieszkanie/dom pod przyszły kredyt 2%? Ewentualnie w jaki sposób to zrobić by to miało sens?
Co zawrzeć w umowie przedwstępnej? Zaliczka zamiast zadatku?
Mówię tutaj o rynku wtórnym.
Załóżmy taką sytuację -
Co zawrzeć w umowie przedwstępnej? Zaliczka zamiast zadatku?
Mówię tutaj o rynku wtórnym.
Załóżmy taką sytuację -
@Forgiveno: Ty to najpierw poczekaj na oferty banków, bo puki co to nic nie wiadomo na 100% i zdolność i koszta kredytu są niewiadomą
@majkel88: złożył wniosek już o zwykły kredyt? Z tego co kojarzę to Nie ma aktualnie żadnego banku który ma ważna decyzję kredytową powyżej 60 dni, więc jak on chce czekać do września?
Tak słucham znajomych, bo paru już rezerwuje pod BK2%, ale oni celują raczej w małe domy pod miastem, segmenty na granicy, tanie szeregówki.
No jakoś nie słyszałem jeszcze aby ktoś na ten kredyt planował kupić takie 50 metrów od dynamicznego Mariusza za jedyne 13k z metra plus parking, a tego towaru na otodom po sufit.
W ogóle to z otodom poznikały wszystkie oferty w racjonalnych widełkach, a zostały praktycznie same, których właściciele odlecieli gdzieś
No jakoś nie słyszałem jeszcze aby ktoś na ten kredyt planował kupić takie 50 metrów od dynamicznego Mariusza za jedyne 13k z metra plus parking, a tego towaru na otodom po sufit.
W ogóle to z otodom poznikały wszystkie oferty w racjonalnych widełkach, a zostały praktycznie same, których właściciele odlecieli gdzieś
@mickpl: Bo masz 40 lat i obracasz się w środowisku podobnych 40-latków bez nieruchomości. Moi znajomi, którzy szykują się na BK2% to celują nawet nie w 50m3, a 40-kilka niedaleko centrum miasta, bo nikomu nie chce się dojeżdżać 2h do centrum uberem za 100zł.
konto usunięte via Wykop
@mickpl: najpierw nakupuja tych segmentów i szeregowek, a potem będzie "my podpisali, kupili, a teraz godzinę w korku do miasta trza stać w jedną stronę".
Załóżmy, że mam 350tys zł oszczędności i chce kupić dom na rynku wtórnym za 600tys zł. Max wkład własny to 200tys i tyle wykładam. Co dalej z reszta moich 150tys oszczędności? Jak je będę mógł wykorzystać? Nadplata chyba odpada tak?
#kredyt2procent
#kredyt2procent
@zielinski998: Możesz parapetówke zrobić.
@zielinski998: Ale nadal jest wyższe niż koszt kredytu....
W stolicy cena za mkw dobija do 15 tys! "Bezpieczny Kredyt 2%" winduje ceny
Rynek nieruchomości zaliczył odbicie w marcu 2023 r. Obecnie w największych miastach obserwuje się wzrost popytu, uwarunkowany zbliżającym się programem Bezpieczny Kredyt 2%. Ceny za metr kwadratowy są szczególnie wysokie w Warszawie, gdzie zbliżają się do granicy 15 tys. zł.
z- Wykop Poleca
- Reklama
- 12
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy są jakieś przeciwskazania żeby kupić mieszkanie które się akutalnie wynajmuje na #kredyt2procent #bezpiecznykredyt?
───────
Czy są jakieś przeciwskazania żeby kupić mieszkanie które się akutalnie wynajmuje na #kredyt2procent #bezpiecznykredyt?
───────
@mirko_anonim: prawnie? Nie. Możesz je nawet zdemolować by obniżyć cenę. Wyjdzie korzystniej nawet przy stracie kaucji.
Czy są jakieś przeciwskazania żeby kupić mieszkanie które się akutalnie wynajmuje na #kredyt2procent #bezpiecznykredyt?
@mirko_anonim: Nie, nie stanowi to problemu, można uzyskać na taki cel zarówno zwykły kredyt hipoteczny, jak i również kredyt w programie Bezpieczny Kredyt 2%.
źródło: temp_file.png8111704663350914915
Pobierz