[Niss]

Wiadomo coś ile będzie trzeba czekać na decyzje w sprawie kredytu 2%?
Jak to sobie najlepiej ogarnąć, żeby to w miarę sprawnie poszło?

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

[xmajami]

Jak to sobie najlepiej ogarnąć, żeby to w miarę sprawnie poszło?

@Niss: dołączam się

[Chris_Karczynski]

@Niss: @xmajami wszyscy mówią o 2 3 miesiącach

[GOHAN]

@Niss: Najlepiej to wyślij wniosek we wrzesniu, jak już będzie mniejszy ruch - to szybciej Ci ogarną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ksiezycoweNieruchy]

@Niss jak złożysz od razu 3 lipca, to powinieneś mieć kasę w sierpniu

[Smilex]

@Niss: Na start programu ofertę na BK2% będą miały 3 może 4 banki, będzie zator to pewne. Realnie mówi się o rozpatrywaniu wniosków w okresie 2 może nawet 3 miesięcy ale to teoria. Najlepiej znaleźć sobie ogarniętego doradcę kredytowego, który poprowadzi Cię przez cały proces i doradzi co i jak. Koniec końców i tak trzeba będzie cierpliwie czekać na decyzję, a jedyny wpływ jaki Ty masz to to żeby złożyć poprawnie

[bi-tek]

@ksiezycoweNieruchy nie ms opcji. W normalnych warunkach gdzie udzieliło się 20k kredytów m/m to czekało się 1-2 msc. Tutaj do 3-4 banków wpadnie 20k wniosków pierwszego dnia strzelam 3-4 msc oczekiwania

[bi-tek]

@Niss musisz mieć od lipca conajmniej 3-5 msc na kredyt żeby bezpiecznie go zabrać - ja wynegocjowałem 4,5 msc

[ksiezycoweNieruchy]

@bi-tek no ja mam początek września. Jeśli to co mówisz to prawda to jestem w dupie. Nie siej defetyzmu, 2 miesiące to wystarczająco długo. Oni mają na to według ustawy 21 dni, nie mogą aż tak naciągać tego terminu

[bi-tek]

@ksiezycoweNieruchy masz absolutnie racje z 21 dniami ale to nie jest problem developera ze nie ogarnales sobie finansowania. Banki się tego nigdy nie trzymały. Jak maja ogarnąć zwiekszona liczbę wniosków ? Dodatkowo jest to sezon urlopowy i nie przyspieszysz tego. Dlatego ja naciskałem deva o maksymalne wydłużenie bo pierwsze chciał dać do września.

I wg mnie. Ie jest to sianie fermentu a logiczne podejście bo:
Banków w programie będą 1-4 maks
Dużo

[ksiezycoweNieruchy]

@bi-tek złożysz do wszystkich banków biorący udział 3 lipca to jakiś na pewno da w 2 miesiące.

[NieBojeSieMinusow]

@ksiezycoweNieruchy:

Jeśli to co mówisz to prawda to jestem w dupie.

zawsze możesz aneksować umowę z deweloperem żeby dał ci 1-2 miesiące czasu więcej, nie powinno być z tym problemu. Eksperci mówią że od złożenia wniosku do wypłaty pieniędzy mogą minąć ok. 2 miesiące.

[ksiezycoweNieruchy]

@NieBojeSieMinusow 2 miesiace to spoko, 3 już bardzo źle

[eehhh]

@NieBojeSieMinusow: @ksiezycoweNieruchy czas moze byc dlugi, tutaj sytuacja z 2021: https://marciniwuc.com/ranking-kredytow-hipotecznych-pazdziernik-2021/

[bi-tek]

@NieBojeSieMinusow o ile się zgodzi. Ja mam wkład 10%, znajomy 20%. Umowa jest jasna - przekraczasz termin tracisz kasę. Developer nie musi aneksować umowy - moze ja wyegzekwować i bedzzie to w pełni zgodne z umowa.

Umowa to umowa i pisze się ja na złe czasy i ja twardo powiedziałem ze czas ma byc przedłużony. Dzisiaj jest dobrze jutro będziemy każdy przecinek analizować w umówie.

[marcpol]

Wiadomo coś ile będzie trzeba czekać na decyzje w sprawie kredytu 2%?

@Niss: Nie wiadomo, jednak należy spodziewać się, że czas procesowania wniosków w tym okresie będzie wydłużony.

Jak to sobie najlepiej ogarnąć, żeby to w miarę sprawnie poszło?

@Niss: @xmajami: Pierwszą sprawą jest przygotowanie dokumentacji. Pod koniec czerwca będzie można zacząć się tym zajmować.

[NieBojeSieMinusow]

@bi-tek:

Umowa jest jasna - przekraczasz termin tracisz kasę.

surowa umowa

[bi-tek]

@NieBojeSieMinusow developer to nie dobry kolega o po coś są terminy.

[NieBojeSieMinusow]

@bi-tek: tak, ale nie musi tak być. za przekroczenie teminu zapłaty mogą być odsetki, to bardziej sprawiedliwe