[ksiezycoweNieruchy]

Dla tych co nie czytają ustawy. Sposób liczenia dopłat bk2% w lipcu to: 1.2 * WIRON - 2%. Niestety ustawa jasno nie definiuje jaki WIRON bierzemy pod uwagę, więc może to być WIRON z jednego dnia lub 1/3M. Czyli oprocentowanie całkowite to będzie od 2.5% aż do prawie 4%. Wszystko zależy od tego jakiego WIRONu użyjemy w lipcu.
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to się wzięło.

#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci #inwestycje #finanse

[Majzel20]

@ksiezycoweNieruchy: Najlepsze że slogan 2% + marża dalej jest powtarzany jak mantra przez zasięgowych ekspertów kredytowych i zaklinających rzeczywistość sceptyków (aaaa, to będzie 2% + 3,5% marża bo tak #!$%@? + prowizja, nie kalkulujem się). Dobrze że człowiek się bardziej zainteresował bo ile farmazonów się w związku z tym po drodze przewineło to głowa mała xd

[ksiezycoweNieruchy]

@Majzel20 dalej to można przeczytać na pseudostronach branżowych xD

[Balactatun]

@Majzel20: @ksiezycoweNieruchy Co macie na myśli - banki nie będą mogły doliczyć sobie marży?

[ksiezycoweNieruchy]

@Balactatun do marzy dopłaca państwo

[ksiezycoweNieruchy]

@Balactatun ej, a to nie ty od tych nieruchomości co mają spaść o połowę zaraz dlatego nie bierzesz bk2%?

[Balactatun]

@ksiezycoweNieruchy: nie wiem czy spadną czy nie, ale w tym momencie dużo taniej jest wynajmować, co też czynię

[Kutafonix215]

@ksiezycoweNieruchy: gdzie niby masz napisane ze marza cie nie obowiazuje? Marze, prowizje, ubezpieczenia z tego co sie kiedys orientowalem maja byc na barkach kredytobiorcy. Pokazujesz wzor na doplate, nie na oprocentowanie kredytu

[ksiezycoweNieruchy]

@Kutafonix215 no proste, dopłata całkowita do oprocentowania całkowitego. Co tutaj nie rozumiesz? nikt nie będzie płacił całej marży

[Kutafonix215]

nikt nie będzie płacił całej marży

@ksiezycoweNieruchy: juz czaje :) sam myslalem ze to bedzie inaczej liczone

[ksiezycoweNieruchy]

@Kutafonix215 prowizja jednorazowa nie wlicza się do oprocentowania i jest płacona tylko raz na początku. Tutaj nie ma dopłaty państwa. Ale do marży banku jak najbardziej. Stąd współczynnik 1.2

[maryjuszpitagoras]

@ksiezycoweNieruchy jesteś pewmy? cały internet pisze o (1,2 × wiron ) - 2 = wysokość dopłaty. do tego średnia marzą i mamy poziom raty

[ksiezycoweNieruchy]

@maryjuszpitagoras ale z czym masz wątpliwości? Podałeś poprawny wzór na liczenie dopłat. Teraz odejmij to od całkowitego oprocentowania kredytu łącznie z marża i masz końcowe oprocentowanie bk2