Cześć Mirki i Mirabelki. Czy jest szansa na zakup mieszkania na kredyt wraz z #rozowypasek ?
Ja pracuje na umowe-zlecenie średnio zarabiając ok 1700 zł, różowy na umowe o prace średnio 1800. (20 i 26 lat).
Pracuje na umowie w tej firmie od pół roku, różowy umowa o prace od roku. Jest szansa?

#kredyt #banki #mieszkanie #bankowosc #pomocy ( ͡
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KwiatuszekPolarny: Większość banków wymaga aby umowa zlecenie trwała od 12 miesięcy. mBank hipoteczny akceptuje umowę o 6 miesięcy.

Jak nie macie jeszcze mieszkania to możecie skorzystać w programu dopłat Mieszkanie dla Młodych. Wtedy będziecie mogli wziąć mniejszy kredyt.

Ewentualnie poręczenie (np któregoś z rodziców).

Jak byś miał jeszcze jakieś zapytania to daj znać :)
  • Odpowiedz
Taka sprawa: znajomy (4 lata przed emeryturą, zarabia ze 2k na rękę) wpadł w długi. Ma do zwrócenia ze 20k w najgorszych firmach pożyczkowych. Obecnie miesięcznie musi spłacać jakieś 800 zł. Gość w zasadzie nie posiada żadnego majątku poza koszulą na plecach. Powiedzcie mi czy dobrze myślę, ale w zasadzie z jego perspektywy lepiej wypowiedzieć wszystkie umowy (żeby nie doliczali np. 1000 zł za pojawienie się "egzekutora") co doprowadzi do tego, że
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
Zamierzam kupić #mieszkanie od dewelopera. W związku z tym muszę wziąć #kredyt . Deweloper ma jakiegoś swojego doradcę który współpracuje z paroma bankami.
Wedlug was będzie miał lepsze warunki czy lepiej samemu pochodzić po bankach ?

Warto starać się o #mieszkaniedlamlodych czy wtedy bank zmienia jakieś zasady kredytu by i tak lepiej zarobił ?

#banki #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@cd6057: Dla znajomej sprawdzałem jak to wygląda, informacje sprzed około roku.
Oferta doradcy była zaskakująco dobra, w zawartej umowie deweloperskiej było zaznaczone, że jeżeli kredytu nie dostaniesz to zwracają zaliczkę. Warunki kredytowe atrakcyjne, najważniejsza była możliwość szybszej spłaty bez dodatkowych kosztów. Zapewne nie jest to regułą i warto poświęcić parę godzin na banki.

MDM średnio opłacalny, będziesz miał więcej do spłaty. Jak chcesz się kredytować na kilkanaście, albo więcej lat
  • Odpowiedz
Wziąłem ostatnio kilka małych kredytów (rat) by nabić sobie scoring w BIK, ustawiłem sobie płatności cykliczne w banku ale okazało się, że coś pokręciłem i wpłaty wyszły dopiero dzień po terminie, wcześniej zdarzyło mi się raz zapłacić ratę o dzień za późno gdy jeszcze robiłem to ręcznie. Pytanie - czy takie małe opóźnienia wpływają negatywnie na scoring? Ewentualnie w jakim stopniu?

#banki #kredyt #finanse
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dGustator: Aha, dzięki za informacje, zawsze miałem wrażenie, że banki przede wszystkim patrzą na możliwości finansowe, zatrudnienie i pensje, a te informacje są raczej ostrzegawcze i nie wpływają na to czy dadzą czy nie, jeśli się nie uciekało wcześniej od tego.
  • Odpowiedz
@invtraveler: powiedziałbym, że 50/50 - dochody i wiarygodność (scoring). Przy kredycie na telewizor to nie ma znaczenia, ale jak ktoś bierze hipotekę na 600 000 to musi być dla banku wiarygodny, a to potwierdzić może jedynie historia kredytowa w BIK.
  • Odpowiedz
#mieszkanie #kredyt #mdm #pytanie #ekonomia - jeżeli spamuje tagiem to sorry

Mircy korzystać z programu Mieszkanie Dla Młodych czy czekać na to co PiS wprowadzi? Chociaż nie wiadomo jak to będzie wyglądało do końca. A może jak MDM padnie to ceny mieszkań pójdą w dół?
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

A może jak MDM padnie to ceny mieszkań pójdą w dół?


@Maver87: wątpliwe. Zauważ, że dzięki MDM tylko zaczęły powstawać mieszkania w niskim standardzie w miejscach, gdzie bez tego programu nikt nie zabrałby się za taką inwestycję (bo bez dopłaty nikt by nie zamieszkał na zadupiu). Mieszkania w sensownych lokalizacjach wciąż są powyżej progu MDM.
  • Odpowiedz
@szcz33pan: Jasne, zdarzają się. Lub - odkąd w MdM można kupować na rynku wtórnym - danie Andrzejowi 50k pod stołem i już mieszkanie się mieści w limicie.
  • Odpowiedz
TL:DR: Dostaję monity od banku kosztujące po 200-300 zł, co jest niezgodne z prawem (wyroki SOKiK i UOKiK), ale jest problem bo nie jestem konsumentem tylko firmą. Ktoś ma pomysł co zrobić?

Mireczki, mam kredyt firmowy (inwestycyjny) w banku, w którym warunkiem było spełnienie celu inwestycyjnego - dostarczenie faktur jako dowód, że pieniądze poszły na inwestycje. Faktury dostarczyłem, ale "analityk" nie uznał części faktur twierdząc, że są niezgodne z celem. Teraz otrzymuję
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@parachutes: taa, idea - cel rozwojowo reklamowy - miałem prawo wprowadzać reklamę w cele kredytu, natomiast agencja seo ma na fakturze zamiast pozycjonowanie wpisane wynajem domeny i do tego mi się dopieprzyli. Nic z tym nie zrobię za bardzo. Druga kwestia, że nie bardzo nawet chcę - kredyt mogę skonsolidować w innym banku, spłacić cały i pokazać im faka, ale zanim ta procedura się ukończy podejrzewam, że zdążą mi wlepić
  • Odpowiedz
@MendaDesuu: To informuj jak się sprawa potoczy. Ale wydaje mi się, że jeśli jest wpisane wynajem domeny to mieści się w marketing, bo to po prostu dodatkowy kanał sprzedaży lub promowania swojej marki. Inna sprawa, że musisz zerknąć w umowę kredytową i zobaczyć na pierwszej stronie jaki dokładnie cel wpisał analityk i czy aby na pewno jest tam "cel rozwojowo reklamowy". No i mówiłeś, że więcej faktur nie uznano.
  • Odpowiedz
Czołem inwestorzy,

Pytanie z prośbą o konkretne odpowiedzi bez offtopu.
Załóżmy, że mam 300k PLN na koncie i mam dwie opcje:
1) Kupuję za nie mieszkanie na wynajem (4-5% zwrot po miesięcznych opłatach i podatkach)
2) Kupuję mieszkanie na kredyt (50k wkładu własnego) i najemca spłaca raty (4,4% RRSO @ 20 lat), a reszta ląduje na lokacie (250k @ 2,7%).
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ateny22: Najlepiej kredytu nie brać jeśli planujesz tam mieszkać, chyba że inwestycyjnie, to wtedy co innego, spróbuj z np. OVB, znajomy tam pracuje, mówił że nie sprzedają swoich kredytów, tylko szukają czegoś na rynku dla klienta, więc prowizji własnej nie mają.
  • Odpowiedz