@niebezpiecznik-pl: można dać potrójną ścianę ogniową, zablokować sendmaila, można dać VPNa a i tak przyjdzie użytkownik i kliknie w "nagie zdjęcia anny kurnikowej"....

@mepps: Mieszkania nie kupuje się z kredytem. Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym wiąże się z jego spłatą. Nie stanowi to najmniejszego problemu w tej chwili, wyrok Trybunału niczego nie zmieni.

@mepps: Dotyczy to tylko niewielkiej części z tych kredytów, zawieranych w najbardziej niekorzystnym okresie. W większości wypadków wartość nieruchomości jest większa niż saldo kredytu.

@AgnosticPL: Pożyczka hipoteczna to pożyczka na dowolny cel, zabezpieczona nieruchomością. Z uwagi na to, że nie nieruchomość nie spełnia warunków banku nie została przyjęta jako zabezpieczenie.

W Twojej sytuacji powinieneś wnioskować o kredyt hipoteczny, czyli środki przeznaczone na konkretny cel mieszkaniowy, w tym wypadku na remont mieszkania. Zabezpieczeniem w takiej sytuacji będzie przyszła wartość nieruchomości - po remoncie.

Proponuję też wybrać tańszy bank niż PKO BP.

Zastanów się też, czyPokaż całość

@AgnosticPL: Stan nieruchomości ma znaczenie, gdyż bank akceptuje tylko nieruchomości spełniające określone kryteria. Twoja ich nie spełnia.

Bez względu na to możesz wnioskować o kredyt hipoteczny.

@Scaab: provident

@Scaab: allegro ( ͡º ͜ʖ͡º)

@AGMateusz Lepiej wziąć kredyt na maksymalnie długi okres i go po prostu nadplacać. Wtedy jak macie gorszy okres to płacicie mniejsza ratę.

@AGMateusz:
2. Jeżeli za wzrostem płacy wzrośnie inflacja, z którą RPP będzie walczyć stopami to wzrośnie oprocentowanie, co za tym idzie, rata.

3. Zawsze można nadpłacać, nie tylko przez pierwsze 3 lata. Nadmiar gotówki, który dysponujesz na nadpłatę idzie na spłatę kapitału. W następnym okresie jest mniejsza podstawa naliczania odsetek.

4. Jeżeli ubezpieczenie to obejmuje w OWU, to tak. Ale trzebaPokaż całość

@Fucktyczniee: zaczynasz drogę zawodową od kredytu? jakoś tego nie rozumiem,lepiej już chyba na siłę jeżdzić komunikacją miejską i jak zaoszczędzisz kupisz samochód.

@Fucktyczniee: nie mam pojęcia. Idz najlepiej do kogoś kto się zajmuje kredytami i bedzie miał oferty wszystkich banków to cos wybierzesz korzystnego

@into, we wniosku powinieneś wskazać informacje o Twojej sytuacji finansowej. Jako gospodarstwo domowe rozumiemy jedną osobę lub zespół osób, które mieszkają razem i wspólnie się utrzymują, w tym również małżeństwo wraz z osobami nie osiągającymi dochodów, pozostającymi na ich utrzymaniu. Jeśli któraś z osób mieszkających razem oddzielnie się utrzymuje, to osoba ta tworzy odrębne gospodarstwo domowe. Jeżeli potrzebujesz pomocy w wypełnieniu wniosku, zapraszam do kontaktu z doradcą w oddziale.

@7tytus: Z tego co pamietam możesz filtrować po lokalizacji, typie zniżki (restauracje, rozrywka itd).

@mirasKo-Kalwario: Tak na szybko to chyba tylko ewentualne koszty postępowań prawnych (akt notarialny + wpisy do sądu) W 3k się na spokojnie zamknie. Reszta zależy już tylko od dewelopera i konkretnego banku który wybierzesz.

Jeśli z góry płacisz wszystko deweloperowi - to wkład własny to jest część którą ty płacisz po prostu. Jeśli transze, to po prostu pierwsze transze będą z twojej gotówki.

@mirasKo-Kalwario: Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym reguluje między innymi ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z 16 września 2011 r.

W przypadku, gdy zawierana jest umowa deweloperska, w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania budynku i przeniesienia własności, a nabywca do jego zakupu w przyszłości oraz do wpłat w trakcie budowy obowiązkowe jest stosowanie środków ochrony nabywcy.

Są to głównie rachunki powiernicze, do których deweloper nie ma bezpośredniegoPokaż całość

@tajniak13: Umową przedwstępna u notariusza, z zadatkiem i jeśli jesteś pewien - to niech to będzie zadatek odpowiednio duży. W przypadku zadatku jeżeli umowa nie zostanie dotrzymana, należy ci się dwu-krotność zadatku. No i umowa z datą wykonalności, odradzam sztywną datą, najlepiej napisać że umowa przyrzeczona musi zostać podpisana do [DATA].

Tylko notariusz. Jeżeli końcową będziesz podpisywał u tego samego notariusza, to różnica w cenie za usługę będzie minimalna (10%Pokaż całość

@Kapitan_Wie_Wszystko: Nie ma potrzeby, aby zadatek był duży w przypadku umowy przedwstępnej zawieranej u notariusza. Umowa przedwstępna w postaci aktu notarialnego pozwoli na sądowne zmuszenie drugiej strony do zawarcia umowy przyrzeczonej.

@bartekpolska: xDdDddDdddDdddDdDDDD

Na poczcie mozesz bo splacasz to na konto banku a nie do sklepu. Sklep za ciebie juz od banku dostal hajs

@pottymouth jaka marza banku w %? Jakas prowizja? Jakies obowiazkowe dodatkowe produkty (ubezpieczenia, itp)?

@pottymouth: Podałeś zbyt mało danych, aby ocenić tę ofertę.

@McRancor: RRSO jest liczone przez banki w bardzo różny sposób, co wprowadza w błąd. Przykładowo okres podwyższenia marży do momentu wpisu w Księdze Wieczystej przez niektóre banki jest przyjmowany w obliczeniach, a przez inne nie. Podobnie wygląda sytuacja z podwyższeniem marzy z tytułu niskiego wkładu własnego. Cześć banków w obliczeniach zakłada też, że kredytobiorca będzie korzystał z produktów dodatkowychPokaż całość

@mrok8: Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo i wiem, że nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Różne są definicje najkorzystniejszej oferty. Niektórzy uważają za najkorzystniejszą taką, która ma niski całkowity koszt kredytu. Dla innych liczą się przede wszystkim niskie początkowe koszty. Wielu uzna, że oferty ze stałym oprocentowaniem są najlepsze - bo najbezpieczniejsze. Duża grupa osób jest lojalna wobec swoich banków. Są też tacy, którzy myślą, że PKO BP dajePokaż całość

@mrok8: Korzystnie oferta będzie w Pekao SA, mBanku wraz z kontem Intensive oraz banku Pekao BH (to inny bank niż Pekao SA i PKO BP).

Warto też rozważyć zwiększenie wkładu własnego do 20%. Pozwoli to na większy wybór banków i lepsze oferty cenowe.

@TellurowyAndrzej: ja bym postąpił zachowawczo. Kupił do 200k . Cholera wie co będzie za kilka lat. Kupić spłacić jak najszybciej. A branie pół bańki i skucie się kajdankami na 20-30 lat to szaleństwo moim zdaniem

Jeszcze 5 lat temu bym się nie zastanawiał,

@TellurowyAndrzej: pewnie 5 lat temu nie zarabialiscie tyle co teraz. Pensje wzrosły, wzrosły i ceny mieszkań.

Co to za czasy, że zarabiając 4,5 tys. W 120-tysięcznym mieście boję się, że nie będzie mnie stać na godne życie.

@TellurowyAndrzej: w jakich czasach mieszkania kupowało się łatwiej? W latach '90 czy za PRL?

@supermegazord: Prosty kalkulator znajdziesz na stronie mBanku https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/

@supermegazord: jeśli chodzi o kredyt hipoteczny to polecam do @marcpol a jeśli chodzi o gotówkowy to do mnie ;)

@MilionoweMultikonto: kpir i zaświadczenie z ZUS i US o nie zaleganiu

@MilionoweMultikonto: jeśli chodzi o kredyt firmowy lub gotówkowy dla osoby uzyskującej dochód z DG potrzebne są najczęściej (zależnie od banku) KPiR za rok bieżący i PIT za rok poprzedni. Do tego niezalegania z zus/us - ale mogą być też potwierdzenia zapłaty składek. Niektóre banki potrzebują jeszcze wyciągów, inne nie. Niektóre sam PIT, bez Kpir, niektóre samo Kpir bez PIT - wszystko zależy od banku, wnioskowanej kwoty kredytu i stażu działalności.Pokaż całość

Taktyk

@Miedziany_Brodacz: stopy procentowe.

@Miedziany_Brodacz: stopy procentowe są obecnie najniższe, jak wylecą do góry m.in. przez inflacje to rata pójdzie do góry, że historia z frankami to będzie pikuś ;)

@AnonimoweMirkoWyznania: w najgorszym przypadku złotówka nic się nie zmieni albo stracisz bardzo mało. Chyba że zdarzą się inne losowe zdarzenia poza Polską ( ͡~ ͜ʖ ͡°)