Wszystko

Najnowsze

Archiwum

leming28
leming28
  • 0
Mirki z #warszawa , może ktoś polecić jakąś firmę zajmującą się pomocą w odbiorze mieszkania od dewelopera? Niedługo będę odbierał mieszkanie, a sam nie znam się na budowlance. Zależy mi na sprawdzonej firmie, która przyjdzie z odpowiednimi narzędziami, a nie na Panu inżynierze Januszu, który będzie na oko stwierdzał usterki.
#budownictwo #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #pytanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czysty_brudny_prawdziwy
czysty_brudny_prawdziwy
  • 1
Kupiłem kawalerkę która miała być oddana końcem czerwca, z przeznaczaniem na wynajem dla studentów. terminy przesuwane z miesiąca na miesiąc, teraz nikt nic nie wie bo póki fachowcy nie zejdą z budynku deweloper nie może nic ustalić, a kiedy zejdą tego nikt nie wie ( ͡° ͜ʖ ͡°) w takiej sytuacji można podziękować i zabrać kasę ?
#deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DreqX
DreqX
  • 0
Mirki, zastanawiam się nad tym mieszkaniem zaznaczonym na niebiesko, z tym, że okna wychodzą tak jak widać, na drugą część bloku. Odległość to ~19m. Cała reszta w tym mieszkaniu mi pasuje, jedynie co do tego mam wątpliwość. To 2 piętro, więc nademną i naprzeciwko będzie jeszcze kolejnych 5. Co myślicie? Mieszka ktoś tak blisko, jest to duża wada?
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie
DreqX - Mirki, zastanawiam się nad tym mieszkaniem zaznaczonym na niebiesko, z tym, ż...

źródło: comment_SgSxXz17kWssQroCc4254KCHYCXYuHSQ.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Radkovich
Radkovich
  • 3
@DreqX: w życiu bym nie kupił mieszkania we "wnęce". W nocy słychać będzie jak Grażyna z naprzeciwka lub z boku drze się na Janusza albo jak sąsiad ogląda film przy otwartych oknach. Poza tym jak lubisz jak zaglądają Ci w okno to czemu nie :)
  • Odpowiedz
p.....k
p.....k
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 68
@WypadlemZKajaka: ale co to zmienia? XDD mógł nie brać tego terenu, skoro nie umie wybudować tam nic sensownego, mógł cała te końcówkę przeznaczyć na jeden apartament ~100m2, mógł zrobić wszystko, a wybrał podzielenie końcówki na 2 c-----e mieszkania 50m2 po prawie 1mln za każde, a ty jeszcze jesteś z tego zadowolony xD
  • Odpowiedz
Bezkregowiec
Bezkregowiec
  • 1
Wokół mojego bloku trwa wielka akcja rozbiórki starych budynków przemysłowych i stopniowo cały teren wokół zmienia się w place budowy. Trudno, uroki życia w mieście, hałas w ciągu dnia przeżyję. Wycięli wszystkie drzewa, za oknem pustynia, nawet te praktycznie na ogrodzeniu się nie ostały - trudno, nie moja własność. Zostawiają na noc włączone pompy czy inne ustrojstwa hałasujące jak betoniarki - trudno, nie jest to aż tak uciążliwe. Ale co ma w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gari90
Gari90
  • 1
@Bezkregowiec: Nie wiem jakie mandaty mogą wystawić służby, ale niewykluczone, że mogą być to mandaty imienne na osoby obsługujące urządzenia. Wtedy nawet wliczenie w koszty może nie pomóc, bo pracownicy zwyczajnie nie będą chcieli brać tego w swoje "papiery", a może się to skończyć sprawą w sądzie o zakłócanie porządku.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 112
Deweloperzy powinni budować 20 piętrowe bloki w Krakowie a nie tak jak teraz: nasrane 20 bloczków po 4 piętra, okna 5 m od innego bloku, można podać rękę sąsiadowi jak sra w kiblu, i to jeszcze cena 10k za metr. Zamiast zostawiać dużo przestrzeni pomiędzy budynkami a iść w górę, do nieba.
No i cena mieszkań by też była mniejsza bo koszt gruntu by się rozkładał na 20 a nie na 4
  • 36
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DanteMorius
DanteMorius
  • 204
@Scaab: xD miasto nie puszcza. W warunkach zabudowy, które dostajesz przy przystąpieniu do projektu, masz między innymi jaką powierzchnię działki może zajmować budynek oraz do jakiej wysokości może sięgać. Zapewniam, że architekci idą na centymetry z tymi limitami
  • Odpowiedz
Ravciu
Ravciu
Ravciu
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Czy przy podpisaniu umowy przedwstępnej z deweloperem można się tak ugadac, że w przypadku podpisania umowy deweloperskiej zaliczka/zadatek jest zwracany dla kupującego? W sensie, że zwraca mi hajs, a całość kosztów na mieszkanie idzie z kredytu hipotecznego?
#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 2
@Ravciu
Tak zadatek wlicza się do wkladu własnego. Deweloper w dniu podpisania umowy deweloperskiej (lub kilka dni po) przelewa kwotę zadatku na twoj indywidualny rachunek powierniczy. Czyli tak jakby Ci je oddał.

Pogadaj z bankiem czy doradca kredytowym to wyjaśni ci wszystko co i jak. Wkoncu ktoś za twój kredyt bierze kasę a wygląda na to że ty (bez obrazy) mało wiesz o tym co robisz i co robić dalej. A
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 2
@Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw: @Ravciu: @McRancor: Opłata rezerwacyjna / kaucja / zaliczka może zarówno stanowić wkład własny - wtedy jest przelewana na rachunek powierniczy - jak również może być zwracana zarówno w przypadku podpisania umowy przyrzecznej, jak i w przypadku, gdy do jej podpisywania nie dochodzi. Oba rozwiązania występują w praktyce.
  • Odpowiedz
czerpa
czerpa
czerpa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#deweloperka czy deweloperzy przy przekazaniu własności muszą dać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Pytam się obniża to marzę kredytu.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Beik
Beik
  • 0
Mireczki z #poznan i okolice, najbardziej pożądani z gminy Dopiewo. Z moim #rozowypasek zastanawiamy się nad jakimś przyjaznym osiedlem pod Poznaniem, najlepiej w okolicach Dopiewa/Dąbrówka/Zakrzewo. Czy możecie coś doradzić?

Miejsce dobrze skomunikowane z Poznaniem, miejsce z rozwinięta infrastrukturą,bliskość lasu będzie dodatkowym atutem.

#dom #deweloperka #mieszkanie #kiciochpyta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....b
S.....b
  • 7
Bańka w pełni a tymczasem zaczynają lecieć ceny na rynku pierwotnym, kolejni janusze postanawiają je obniżać bo "apartamenty" z PRL za 9k za m2 jednak się nie sprzedają jak świeże bułeczki. Na razie spadki oscylują w okolicach kilku procent ale jest to ważny wskaźnik w którym punkcie bańki teraz jesteśmy, niedługo ceny polecą o 10, 20 albo nawet 30%.
Teraz tylko czekać aż podwyższą stopy procentowe i można się zabierać za żniwa.

W załączniku
S.....b - Bańka w pełni a tymczasem zaczynają lecieć ceny na rynku pierwotnym, kolejn...

źródło: comment_I9SKlIxs1gKDFE5xjNuyTW1nQmLBfopU.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
Sl_w_k_1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 6
@Scaab: był taki blog domyzbetonu czy jakoś tak i gość już tam pisał pięć lat temu że będą spadki.
Obok mnie powstaje osiedle i już wszystko sprzedane.
Żona pracuje w korpo które planuje zatrudnić w Krakowie kolejne setki osób więc pożyjemy zobaczymy
  • Odpowiedz
szym0n
szym0n
  • 8
@Scaab: haha, co? w lipcu tego roku banki w polsce podpisały rekordową liczbę umów kredytu hipotecznego. jakie 30% spadków? :D poczytaj sobie jeszcze o tym, jaka część mieszkań jest kupowana za gotówkę.
  • Odpowiedz
p.....k
p.....k
  • 3
@Scaab: zdolność nie jest zależna od wartości nieruchomości tylko twojej wypłaty, wydatków, obecnych zobowiązań i historii kredytowej, długości kredytu.

Możesz mieć zdolność na poziomie 1mln i wziąć kredyt na 400k, ale jeśli masz zdolność na poziomie 400k to więcej nie dostaniesz - wkład jest obowiązkowy (już sam nie wiem 10,15,20%?), ale im więcej tym lepiej

W kredycie trzeba też pamiętać o ew kosztach remontu nieruchomości
  • Odpowiedz
tomek0931
tomek0931
  • 1
@hurin: @Kauou:
Do 5lat mają obowiązek naprawić pęknięcia i pomalować ścianę na żądany kolor. Najlepiej mieć zdjęcie etykiety farby wtedy pomalują tym samym z tej samej firmy. Z pęknięciami warto też chwilę poczekać bo zaraz mogą się jeszcze jakieś pojawić i tylko kilka razy będzie bałagan w domu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi