spacehead
spacehead
  • adult
0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
T1oo
T1oo
4
Na co zwrócic uwagę?


@spacehead: Na sąsiadów
H2ObezGMO
@spacehead budujesz czy kupujesz?
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Mirki. Szukam fachowca (fachowców) w okolicach #warszawa, który sprawdzi #dom od dewelopera zanim zdecyduję się na kupno. Zależy na szczegółowym sprawdzeniu wszystkiego, m.in.:

- dokumentacji (czy nie ma żadnych baboli prawnych),
- budynku - czy jest zbudowany zgodnie ze sztuką,
- projektu, dziennika
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mlesz
mlesz
0
Sprawdź tego koleżkę: bautis.pl
Warcomx
Warcomx
Jestem zainteresowany kupnem działki, która ma duży spadek na małej odległości. W dużym skrócie to od krawędzi drogi mamy urwisko.
Czy polecacie jakieś rozwiązania? Dużym atutem działki jest linia brzegowa nad jednym z mazurskich jezior.
#budownictwo #budowadomu #deweloperka #pytanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
sprite
@Warcomx: taktyk
inko-gnito
inko-gnito
@Warcomx: fundament schodkowy, projekt domu typu "na skarpie", równanie terenu...
czterydwadolary
czterydwadolary
Mirki jak to jest, gdy przykładowo kupuje mieszkanie na pierwszym piętrze od dewelopera gdzie wszystkie mieszkania w inwestycji są lokalami mieszkalnym to po jakimś czasie sąsiad z parteru może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny? Mieszkanie własnościowe z udziałem w nieruchomości wspólnej/gruncie.
#nieruchomosci #prawo #deweloperka #patodeweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
thewickerman88
@czterydwadolary niby może przekształcić bez twojej zgody ale nie da za bardzo rady przebudować. Więc średnio z tą żabką. Ale coś w stylu gabinetu dentystycznego, biura, usług da radę ogarnąć
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny?


@czterydwadolary: Jeśli nie wymaga to przebudowy lub zmiany udziałów części wspólnych to może.

Aczkolwiek to nie jest też tak, że sąsiedzi nie mają nic do gadania. Jeśli wykażą, że działalność narusza porządek domowy, spokój, jest uciążliwa to jest opcja by dochodzić swoich praw. Klubu czy restauracji nie otworzysz jak sąsiedzi się uprą.
AndzejGolara
AndzejGolara
Mirki, będę starał się o kredyt na dom, jesteście w stanie oszacować ile czasu trwa wydanie decyzji i załatwienie formalności? Jakie dodatkowe opłaty wynikają w trakcie takiego procesu? #deweloperka #dom #kredythipoteczny #kredyt
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
KromkaMistrz
@AndzejGolara: dom od dewelopera na rynku pierowtnym? Czas na kredyt to około 4-5-6 tyg, czasami przedłuża się to do 2 miesięcy.
Jezeli chodzi o dodatkowe opłaty:
- wynagrodzenie notariusza za sporzadzenie umowy - deweloperskiej a potem przeniesienia wlasnosci - to czesto kilka tysiecy (zalezy od kwoty)
- wypis z aktu notarialnego to 6zł + vat za kazda storne - wiec pare stówek, bo trzeba ich... 3?
- Opłata za wpis prawa własności
marcpol
Mirki, będę starał się o kredyt na dom, jesteście w stanie oszacować ile czasu trwa wydanie decyzji i załatwienie formalności? Jakie dodatkowe opłaty wynikają w trakcie takiego procesu? #deweloperka #dom #kredythipoteczny #kredyt


@AndzejGolara: Czasy procesowania wniosków zależą od konkretnego banku i wynoszą od około trzech tygodni do nawet ponad dwóch miesięcy. Koszty, które się pojawią to wycena nieruchomości i ewentualna prowizja banku.
prewenaza
mirki którzy wykańczali (sami bądź wynajętą ekipą) mieszkania w standardzie deweloperskim: gdybyście mogli cofnąć się w czasie, to jakich błędów byście się ustrzegli?

#mieszkaniedeweloperskie #budownictwo #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
SweetieX
Jesli posiadasz #nieruchomosci, to czy kupiles je za gotowke czy na kredyt? #ankiety #deweloperka #ankieta

Jak zaplaciles za nieruchomosc?

  • wszystko za gotowke 38.5% (35)
  • wszystko na kredyt 61.5% (56)

91 głosów

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Memphis2014
Memphis2014
Mam pytanie do znających rynek nieruchomości w #warszawa. Przyglądam się intensywnie inwestycji dewelopera Victoria Dom, Osiedle Krzewna. Budowa ma ruszać w tym roku, więc ceny są teraz atrakcyjne. Zainteresował mnie lokal nr 17 który dla mnie ma fajne ułożenie względem stron świata i jest na ostatnim piętrze 3/3 (nie chcę mieć sąsiadów nad głową). Dowiedziałem się, że planują kolejne etapy (schemat na niebiesko w komentarzu, na czerwono pierwszy etap).
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
apocryph
apocryph
Ogródek z wałem obronnym, w czasie ulewy basen.
#patodeweloperka #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Barteqmasi
Barteqmasi
Najlepszy przykład patodeweloperki która negatywnie wpłynie na mieszkańców to #rzeszow to te wysokie 2 wieże w samym centrum.
Nikt nie wziął pod uwagę że 2 wieże są budowane przy najbardziej zakorkowanej ulicy w Rzeszowie, która nie ma szansy na jakiekolwiek powiększenie, dorzucenie tam z tysiąca aut to jak strzał w kolano i potem w stopę dla pewności.

#deweloperka #podkarpacie #patodeweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
b.....g
b.....g
Moje miasto takie piękne xD
Nie wiem, czy widzieliście FILM Aiagi o najwyższych wieżowcach mieszkalnych w Polsce. Jest tam mowa m.in. o Olszynki Park z #rzeszow, wszystko ładnie wytłumaczone, żadnego hejtu itd. I kto się jako jedyny zesrał o ten filmik? Oczywiście Apklan z Rzeszowa, żądając usunięcia filmiku w jeden dzień xDddd

Pamiętajcie, o deweloperach mówimy tylko dobrze albo wcale xD

#budownictwo #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
ofiaralosu
W mieście powiatowym poniżej 25 tysięcy mieszkańców deweloper chce za miejsce postojowe w garażu podziemnym 30 tys zł. Komórka 4 m2 11 tys zł. Na głowę upadli. #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
becvvv
becvvv
Jakiej kategorii kable ethenet są pociągane do mieszkań w nowych budownictwach? Jest to jakoś uregulowane, czy robią to jak chcą?

#internet #komputery #komputer #pcmasterrace #cisco #siecikomputerowe #sieci #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #deweloperka #technologia #swiatlowody #swiatlowody #informatyka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
nochybaniebardzo
nochybaniebardzo
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Marczeslaw
Pytanie do wykopowych ekspertów. Bańka za chwilę pęknie, bo nie wiem kiedy kupić mieszkanie.
#deweloperka #patodeweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Baakedr
Mirabelki i Mirki,

czy taki układ fituje?

Mieszkanie dla teściów, 2 piętro z windą. Prawie 49 metrów wychodzi. Obecnie wielka płyta na 4 pietrze, prawie 60 metrów, bez windy wiec szukają czegoś mniejszego i niżej na starość. W pakiecie dodatkowo komórka lokatorska i parking podziemny + miejsce postojowe dla gości.

#mieszkanie #deweloperka #deweloper #budownictwo #mieszkaniedeweloperskie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
wojtek_bez_portek
#dzialalnoscgospodarcza #deweloperka #finanse

Szukam lokalu na działalność. Kupno, nie wynajem. Znalazłem zajebisty, idealnie w miejscu które bym chciał. Dzwonię.

Odbiera facet, wszystko super, obecni najemcy umowa do końca czerwca (tyle ile w duchu chciałem).
Ale facet twierdzi, że on ma spółkę komandytowa i od 1 maja będzie podwójnie opodatkowany w związku z czym chce opchnac ten lokal szybko, maksymalnie do czwartku xD
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze