Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Drmscape2
Drmscape2
  • 3
Dajcie jakieś podpowiedzi jak ugrać procenty zniżki u dewelopera.


@kmik: Powiedz, że kupujesz całą klatkę. xD Musiałoby być niezłe padło, żeby deweloper dawał rabaty na cenę m2. Być może się coś przez pandemię zmieniło, ale jak kupowałem w 2019 to nie było takiego tematu. Można było negocjować co najwyżej cenę garażu i były zniżki na komórkę lokatorską.
  • Odpowiedz
Wykopki44
Wykopki44
  • 4
@kmik: zastanów się w jaki sposób chciałbyś mieć urządzony salon. Wyrysuj sobie wszystko z wymiarami i oceń czy spełni Twoje wymagania. U siebie mam też salon z aneksem w kwadracie i jest bardzo nieustawny :p
  • Odpowiedz
vertoo
vertoo
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mircy co budowali dom i mogą odpowiedzieć . Jaka część kosztów to SSZ? Dom 140m2 z elewacja od patodewelopera. Ktoś podpowie z doświadczenia jak u Was to wyglądało??

#budujzwykopem #dom #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LZBNZ
  • 6
Chce sprzedać dom z działką 2000m2, która jest w 800m2 zalesiona. Okazało się teraz że nadleśnictwo ma jakieś prawo pierwokupu tej części zalesionej. Las jest tuż przy domu. Jak oni to sobie wyobrażają? Czy to są narzucone jakieś odgórne stawki za metr czy jak to wygląda? Jestem w kropce, bo mam już klienta a tu jakiś pierwokup nadleśnictwa wyskoczył... Ma ktoś jakieś informacje na ten temat lub miał podobną sytuację? Interesuje mnie
LZBNZ - Chce sprzedać dom z działką 2000m2, która jest w 800m2 zalesiona. Okazało się...

źródło: comment_16188161077lGvvRMMh2BQxIkuRCVOf1.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ervin9216
  • 14
@LZBNZ: To działa tak: Sprzedajesz działkę za kwotę x. U notariusza spisujecie umowę wstępna sprzedaży. Teraz leśnictwo ma 30 dni czasu aby za tą samą kwotę ta działkę od ciebie odkupić. Jeżeli się zdecydują to kupującemu oddają pieniądze.
W praktyce podobno bardzo rzadko się zdarza że odkupują. Sam niedawno kupiłem działkę w podobnej lokalizacji. Notariusz twierdził że oni po prostu nie mają kasy żeby te działki odkupić i w jego
  • Odpowiedz
Norskee
  • 8
jego kobitka od kredytów nie wie podobno jak to ogarnąć


@LZBNZ: to niech sie dowie do cholery po co sie zajmuje czyms na czym sie nie zna i nawet nie za zamiaru sie dowiedziec skoro z takimi tekstami wychodzi XD
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@ElCidX: Pod okap musi być oddzielny kanał, żeby sąsiadom wentylacji grawitacyjnej nie zakłócać.

Jak masz dwa oddzielne to śmiało montuj tylko zobacz, który jest pod grawitację u sąsiadów.

Jeżeli jest to tylko dziura dodatkowa do tego samego kanału to prawo zabrania takich zabaw.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 2
@dynx: - nie zameldujesz sie
- podatek zamiast 80gr, to jest 25 zł/m2
- nie dotycza tego lokalu normy budownictwa mieszkalnego (jak wentylacja, ilosc okioen, swiatla itp)
- jesli kupujesz to od dewelopera to nie ma tu zastosowania ustawa deweloperska - wiec cie nie chroni

Generalnei - ja nie polecam. 90% sasiadow to bedzie airbnb i wynajmy
  • Odpowiedz
dynx
  • 0
Dzieki Mirki za cale info - przekazalem tesciowi. Teraz pileczka po jego stronie - mysli czy brac czy nie
  • Odpowiedz
starface
  • 0
Mirki, na ile być podejrzliwym w stosunku do dewelopera, który podaje charakterystykę, ale nie podaje nazw producentów poszczególnych elementów budynku w prospekcie deweloperskim (np. drzwi antywłamaniowe zamiast drzwi antywłamaniowe Veka, okna 3szybowe zamiast okna 3szybowe Drutex)? Przedstawicielka dewelopera przyznała wprost, że np. pieca jeszcze nie kupili, więc na moje to wygląda trochę jak dostosowywanie klasy wyposażenia do posiadanego budżetu. Z drugiej strony czytałem, że brak doprecyzowania standardu deweloperskiego może też wynikać też
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kogi
  • 1
@KromkaMistrz: Deweloper który najpierw miał obniżyć cenę mieszkania teraz mówi ze zrabatowany będzie garaż, a blok już stoi. Gdy poprosiłem o wymierzenie mieszkania przed podpisaniem umowy to powiedzieli ze COVID i nie mogą. Podejrzewam ze już wiedza ze mieszkanie jest większe...
  • Odpowiedz
kolezka1
  • 0
Cześć, szukałe miejsca zamieszkana do kupna i takowe znalazłem u jednego z deweloperów. Ustaliłem cenę i umówiliśmy się za 2 tygodnie na podpisanie umowy u notariusza. Poradźcię proszę co muszę do tego czasu z deweloperem ustalić? Segmment jest gotowy w stanie deweloperskim, do niego jest kawałek działki. Co zebrać wcześniej? O co poprosić żeby mi przesłał, jakiś wzór umowy? Nigdy jeszcze domu nie kupowałe i nie wiem co muszę wiedzieć, żeby mnie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tarnowiak
  • 3
Mam pytanie odnośnie umów z deweloperami. Problem dotyczy niewywiązania się dewelopera z oddaniem własności lokalu w terminie. Chodzi o przeniesienie własności na nabywcę.

Początkowy termin oddania własności mieszkania, to 31.10.2020r. następnie został przedłużony przez dewelopera z powodów covidowych na 28.02.2021.

Dziś dostałem wiadomość, aby jutro zjawić się u notariusza w celu podpisania umowy. Wiadomości zwrotnej zapytałem o ewentualną rekompensatę kosztów, które poniosłem z winy dewelopera. Mam na myśli wyższe koszty kredytu i
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pantegram
Pantegram
  • 1
@Tarnowiak: Raczej w umowie przedwstępnej nie masz paragrafu, że podpisanie aktu anuluje karę umowną? ;) Podpisać akt i dojechać dewelopera za opóźnienie. Po to to jest, by pokryć Twoje straty z powodu opóźnienia.

A i tak z tego co wiem jest tak, jak pisał @Adams_GA, że kara umowna wyłącza odszkodowania... Słyszałam jeszcze teorię, że można się ubiegać albo o odszkodowanie, albo o karę umowną (jak dostaniesz odszkodowanie, to
  • Odpowiedz
Tarnowiak
  • 1
@piaskovitz: jesscze nie wiem. Gdy rozmawialiśmy z deweloperem, to unikał się od odpowiedzialności. Stwierdziłem, że szkoda mojego czasu i nerwów i sprawę załatwia firma od ubezpieczeń. W tygodniu mam spotkanie. Dam znać na dniach jak będę miał więcej informacji.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi