Niedawno miałem odbiór techniczny mieszkania, na którym okazało się, że na przy murku na tarasie jest poprowadzona rura spustowa, o której nie miałem pojęcia. Na rzucie mieszkania dołączonym do umowy, oraz bardziej szczegółowym, który otrzymałem na prośbę, rura ta nie była widoczna. Zgłosiłem to do dewelopera, jednak on odbija z informacją, że to zgodne z projektem budowlanym. Czy ktoś miał podobną sytuację albo orientuje się czy mam podstawy prawne aby żądać jej
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
visa23
husaaarz
@visa23: walcz i cisnij dewelopera. Mój kuzyn miał taki dodatkowy schodek jak się wchodzi na taras którego nie powinno być. Tego się nie dało naprawić i wywalczyl miejsce postojowe gratis.
Rząd wybuduje nowe mieszkania w Pabianicach.
Podczas 31. sesji Rady Miejskiej podjęto uchwałę o utworzeniu spółki „Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Łódzkie”, która zajmie się budową nowych mieszkań …
z- 1
- #
- #
- #
- #
Raz na zawsze, niech Naród zdecyduje:
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #deweloperka
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka #deweloperka
Mieszkanie na
- Osiedle deweloperskie 51.5% (85)
- Osiedle socjalistyczne 48.5% (80)
Ehhh. Znowu dzisiaj usłyszałem od fachowca (czwarty z kolei) żeby nie pchać się w deskę dwu/trzy - warstwową na podłogę, tylko wziąć panele laminowane Balterio. Wybraliśmy piękną podłogę z Hajnówki na ogrzewanie podłogowe i każdy fachowiec odradza, że to piękne drewno będzie tylko przez chwilę, że miękkie, że się będzie rysować, że po 2-3 latach to już w ogóle będzie masakra. A ja dalej mam obawy przed panelami, że to przecież plastik.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@SirStoned: Kurla życie za krótkie, żeby się takimi rzeczami przejmować. Bierz drewno i żyj w przytulnym mieszkaniu a nie na plastiku. Ja u siebie mam deskę olejowa dębową na nawet w kuchni i jakoś żyje. Mam jeszcze w drugim mieszkaniu deskę lakierowana Karelia oak pod ogrzewania podłogowego i jest git. Teraz buduje się i też wezmę drewno, bo lubię
@SirStoned: @stefan_pmp: Sprecyzujmy o co chodzi, drewniane dzielimy jeszcze na olejowane i lakierowane. Mam od 2 lat w kuchni dębową trzy warstwową w oleju i jest jak nowa ¯\_(ツ)_/¯ Ciekawe czy fachowcy mieli kiedyś drewnianą podłogę przez 2-3 lata, czy powtarzają mit z czasów popularności gumoleum.
Odważne, minimalistyczne wzornictwo w geometrycznych formach dla młodych, dynamiczych ludzi, którzy lubią abstracyjne myślenie są przebojowi, nie boją się probować nowych rzeczy:
w jednym słowie: trójkąty
#nieruchomosci #deweloperka #znalezionenatwitterze #patodeweloperka
w jednym słowie: trójkąty
#nieruchomosci #deweloperka #znalezionenatwitterze #patodeweloperka
źródło: comment_1616410847gxyiiaDB8dhUXxYltiimWk.jpg
Pobierz
@MaddoxX1911: Branża meblowa nie nadąża za polską myślą architektoniczną.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszedł czas na to, że i ja potrzebuję porady i ewentualnych opinii.
Co myślicie o rozkładzie mieszkania na dołączonym obrazku?
W poniedziałek udaję się do dewelopera na pierwsze spotkanie. Lokalizacja mieszkania bardzo do mnie przemawia, w porównaniu do innych miejsc, które mnie zainteresowały, ale po odwiedzeniu miejsca budowy zrezygnowałem. Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Z
Co myślicie o rozkładzie mieszkania na dołączonym obrazku?
W poniedziałek udaję się do dewelopera na pierwsze spotkanie. Lokalizacja mieszkania bardzo do mnie przemawia, w porównaniu do innych miejsc, które mnie zainteresowały, ale po odwiedzeniu miejsca budowy zrezygnowałem. Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Z
źródło: comment_1616152634XxzdNPj58wHOazNagR9Hdx.jpg
PobierzNajwiększym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
@thedziq: w przypadku pierwszego piętra uważaj na śmietnik oraz wjazd do garażu, położenie bezpośrednio nad tymi rzeczami znacznie utrudni Ci kiedyś ewentualną odsprzedaż tego mieszkania, a to może nie być warte nawet sporego rabatu
@DuzyZlyWilk: o, to właśnie mi umknęło. Bardzo ważna kwestia. Dzięki.
@ptak_powszedni: w obecnym mieszkaniu mam widok na wschód, pobudka dzięki słońcu nie sprawia żadnych problemów.
@ptak_powszedni: w obecnym mieszkaniu mam widok na wschód, pobudka dzięki słońcu nie sprawia żadnych problemów.
Mircy, z chwile rozpoczynamy z niebieskim remont mieszkania i wahamy się co do wyposażenia, wiec mam do Was kilka pytań: ma ktoś z Was czarny kibelek i toaletę? Jak z utrzymaniem czystości? Zbiera się kamień? #remontujzwykopem #lazienka #kiciochpyta #remont #remontlazienki #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem
źródło: comment_1616147504stgmKGW26CCk2GAHyUd5PM.jpg
Pobierz@Zabojcza_Rozowa nie bierz czarnego, pozdrawiam
@Zabojcza_Rozowa: Drugi raz bym nie robił. O ile zlew spoko, tak gładkie powierzchnie to lipa
Ciemne patoogródki na nowym osiedlu. "Jak tunel do przetaczania bydła"
Pandemia koronawirusa sprawiła, że wyraźnie wzrosło zainteresowanie mieszkaniami z dostępem do zieleni. Kolejny deweloper postanowił na siłę wpasować się w ten trend.
z- 11
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Dobry wieczór,
mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne spojrzenie na zamieszczony rzut mieszkania.
Chcę mieć w mieszkaniu wannę, prysznic, pralkę i suszarkę. Mam problem z rozplanowaniem tych urządzeń.
Będę wdzięczna za sugestie oraz inne uwagi do tego planu mieszkania.
mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne spojrzenie na zamieszczony rzut mieszkania.
Chcę mieć w mieszkaniu wannę, prysznic, pralkę i suszarkę. Mam problem z rozplanowaniem tych urządzeń.
Będę wdzięczna za sugestie oraz inne uwagi do tego planu mieszkania.
źródło: comment_1616100083T1yFf1L4ISVGxZg30Iw6Dt.jpg
Pobierz@aszatan: Możesz mieć problem ze zmieszczeniem i wanny i prysznica na 4,7m2 chyba, że zdecydujesz się na coś, co nazywam wannoprysznicem. Co do pralki i suszarki, to można postawić jedno na drugim. Są odpowiednie przystawki do pralek, żeby można było na niej zamontować suszarkę. Ewentualnie robisz je w zabudowie w szafkach i suszarka stoi na meblach.
źródło: comment_1616100664ZW6ypaQxEcpXgVCpeHS62f.jpg
Pobierz@aszatan: Ale ogólnie taka mała łazienka połączona z sypialnią to się aż prosi o przerobienie na garderobę + pralkę z suszarką. Miałem dość podobnie, tj. małe WC przyległe do sypialni i przerobiliśmy na garderobę połączoną z sypialnią. No ale my przy odrobinę mniejszym metrażu planujemy w dwójkę mieszkać więc jedna łazienka z jednym ustępem nam wystarczy. Jeśli planujecie więcej ludzi w mieszkaniu, to rzeczywiście opcja z dwoma łazienkami będzie lepsza.
klasycznie - mireczki, co sądzicie o tym układzie mieszkania? pogrubiona kreska na kompasie oznacza północ
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #deweloperka #architektura
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #deweloperka #architektura
źródło: comment_1616089123EDWz2WE1zIu28HB1xRtMKy.jpg
Pobierz@Uvmeneal: Sam układ spoko, ale ten wybieg dla polaka zwyczajnego na wewnętrzny dziedziniec to iks de xD Nie dość, że będziesz o to musiał dbać, to nawet nie skorzystasz za bardzo, chyba, że masz w dupie, że cały blok będzie się na ciebie gapił.
@opk20: No już bez przesady, normalnie masz jasno w mieszkaniu ze wschodnią ekspozycją, to nie wielka płyta, okna są większe teraz. Jakby każdy miał mieć ekspozycję S lub W, to by w Polsce 5 milionów mieszkań brakowało. xD
To już abstrahując od tego, że OPa mieszkanie ma również południową ekspozycję w pokoju, w którym się spędza większość wolnego czasu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
To już abstrahując od tego, że OPa mieszkanie ma również południową ekspozycję w pokoju, w którym się spędza większość wolnego czasu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czy w umowie deweloperskiej na kupno mieszkania nie stosuje się zapisów odnośnie gwarancji lub rękojmi?
W mojej nie ma o tym ani słowa
#budownictwo #deweloperka #prawo
W mojej nie ma o tym ani słowa
#budownictwo #deweloperka #prawo
@sharkslayer: rękojmia wynika z mocy prawa, więc nie trzeba, co do gwarancji to dobrowolne, więc deweloper może jej udzielić lub nie
@eaxene: To nie jest akurat moje zmartwienie, kumpel do mnie przyszedł tydzień temu z prośbą o sprawdzenie umowy pod kątem procesu odbiorowego i niektórych zapisów odnośnie okien a po przeczytaniu całej lekko złapałem się za głowę. Dzisiaj był z tym u prawnika, więc czekam na info zwrotne.
Najlepszy układ mieszkania, jaki ostatnio widziałem.
11m2 powierzchni przedpokoju, z którą absolutnie nic nie jesteś w stanie zrobić, bo jest na to za wąska.
Dzięki temu za sam przywilej dojścia do pokoju od drzwi wejściowych płacisz 130k.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #architektura #warszawa #kredythipoteczny
11m2 powierzchni przedpokoju, z którą absolutnie nic nie jesteś w stanie zrobić, bo jest na to za wąska.
Dzięki temu za sam przywilej dojścia do pokoju od drzwi wejściowych płacisz 130k.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #architektura #warszawa #kredythipoteczny
źródło: comment_1616064161Zq3rF3bfnU9JvkbfedrvDH.jpg
Pobierz
U mnie na osiedlu, jak również na innych od kilku lat zrobiła się moda na bliźniaki. Obrzeża miasta na zachodzie Polski 130tys mieszkańców.
Weźmy na przykład bliźniak, 140m2 a garażem położony na działce ok. 800m2, stan deweloperski.
Ceny tego samego projektu, metrażu, podobna działka, ten sam deweloper zmieniały się tak jak poniżej:
styczeń
Weźmy na przykład bliźniak, 140m2 a garażem położony na działce ok. 800m2, stan deweloperski.
Ceny tego samego projektu, metrażu, podobna działka, ten sam deweloper zmieniały się tak jak poniżej:
styczeń
@dildo-vaggins: Fajne, tylko jakoś rzeczywistość nie przystaje do tego co mówisz.
Wzrosty cen budowy są ale niewielkie
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-kosztuje-budowa-domu-8075960.html
A co do mieszkań, to obczaj sobie marże deweloperów, taki dom development ma najwyższe od kilku ładnych lat. Co oznacza, że wzrostu cen nie można uzasadnić rosnącymi kosztami, po prostu ludzie są gotowi płacić coraz więcej więc siłą rzeczy jest coraz drożej
Wzrosty cen budowy są ale niewielkie
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-kosztuje-budowa-domu-8075960.html
A co do mieszkań, to obczaj sobie marże deweloperów, taki dom development ma najwyższe od kilku ładnych lat. Co oznacza, że wzrostu cen nie można uzasadnić rosnącymi kosztami, po prostu ludzie są gotowi płacić coraz więcej więc siłą rzeczy jest coraz drożej
@Anien: Na wzrost cen przyczynia się suma kilku czynników. Wzrost ceny działek, ceny materiałów i usług budowlanych, podatki, inflacja oraz popyt. A jak wiadomo, im większy popyt tym można podwyższać marżę.
Nie myl też rzeczywistości z artykułem na bankierze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nie myl też rzeczywistości z artykułem na bankierze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
klasycznie - mireczki, co sądzicie o tym układzie mieszkania? pogrubiona kreska na kompasie oznacza północ
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka
źródło: comment_1616030180IhLcvFIrraOIuJhM0D1Cmb.jpg
Pobierz
@Uvmeneal: fajna ekspozycja wschód/połudinie, ale nie wiem jak chcesz zagospodarować salon - mi by przeszkadzał fakt, że niewiele wolnego miejsca przy ścianach czy w kącie.
Hałupa do oceny, stan surowy zamknięty pod klucz. Fajna ciasna, najważniejsze że na swoim. #valheim #deweloperka
@GrzegorzPorada: nowoczesny apartament podoba mi się
100 lat polskiego planowania, czyli wymarzone osiedle każdego Polaka
To jest twór na miarę polskich możliwości. Znajdziecie tam wszystko czego każdy prawilny Polak potrzebuje i z czego będzie dumny, a wszystko to w kredycie na całe życie. (Post nr #55,144, nie wiem czy link się dobrze wkleił.)
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Bliźniak 120m2 w styczniu 390 tys. zł, a dzisiaj już 425 tys.. no ja się z--------e (╯︵╰,)
#rynekpierwotny #deweloperka
#rynekpierwotny #deweloperka
@zielinski998: polska c czy Białoruś
@zielinski998: z dosw powiem Ci że warto mieć projekt już (instalacje,gniazdka) przed stanem deweloperskim bo potem przeróbki kosztują. A to co deweloper proponuje też może się mieć nijak do tego co chcesz.
Hej, wypelnial ktos moze kosztorys remontu przy skladaniu wniosku o kredyt hipoteczny do Millenium banku? Szukam jakis konkretnych porad jak sie za to zabrac, biorac pod uwage, ze kupuje mieszkanie w stanie deweloperskim i tak naprawde na tym etapie nie wiem co dokladnie zrobie i jaki bedzie koszt.
#deweloperka #kredythipoteczny #millenium
#deweloperka #kredythipoteczny #millenium
@killmeplease: Doradca kredytowy z banku nie powiedział Ci w jaki sposób to rozpisać? Najważniejsze to dowiedz się czy musisz potem przedstawiać faktury czy wystarczy, że określisz mniej więcej koszty i nie musisz donosić dowodów zakupu.
@killmeplease: Przede wszystkim tak jak @dawid110d pisze:
@killmeplease: Ja, dawno temu, miałem opcję drugą. Do tematu podszedłem, hm, kreatywnie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) , posiłkowałem się kalkulatorami znalezionymi w internetach (czymś w taki deseń: https://kb.pl/remont-i-wykonczenie/ ) i było OK.
Najważniejsze to dowiedz się czy musisz potem przedstawiać faktury czy wystarczy, że określisz mniej więcej koszty
@killmeplease: Ja, dawno temu, miałem opcję drugą. Do tematu podszedłem, hm, kreatywnie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) , posiłkowałem się kalkulatorami znalezionymi w internetach (czymś w taki deseń: https://kb.pl/remont-i-wykonczenie/ ) i było OK.
#wroclaw #deweloperka #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie #budownictwo
glosny temat z wroclawia, mialo byc magiczne mieszkanie w super okolicy, jest magicznie mieszkanie w stercie smieci ;)
https://www.wykop.pl/link/6006039/wroclawskie-pieklo-rodem-z-opola/
glosny temat z wroclawia, mialo byc magiczne mieszkanie w super okolicy, jest magicznie mieszkanie w stercie smieci ;)
https://www.wykop.pl/link/6006039/wroclawskie-pieklo-rodem-z-opola/
źródło: comment_1615883476c0wKfyZgjaa77SjOPh2zce.jpg
Pobierzniestety, sprawa sie ciagnie, deweloper dalej zadwolony, kupuje ziemie pod kolejna inwestycje a my zyjemy w syfie
@mieszkaniecwroclawia: to się zabierzcie weźcie przyczepkę i mu to podrzucie gdzieś, najlepiej pod dom, albo biuro, może biedny nie pamięta ( ͡° ͜ʖ ͡°)