Niedawno miałem odbiór techniczny mieszkania, na którym okazało się, że na przy murku na tarasie jest poprowadzona rura spustowa, o której nie miałem pojęcia. Na rzucie mieszkania dołączonym do umowy, oraz bardziej szczegółowym, który otrzymałem na prośbę, rura ta nie była widoczna. Zgłosiłem to do dewelopera, jednak on odbija z informacją, że to zgodne z projektem budowlanym. Czy ktoś miał podobną sytuację albo orientuje się czy mam podstawy prawne aby żądać jej
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@visa23: walcz i cisnij dewelopera. Mój kuzyn miał taki dodatkowy schodek jak się wchodzi na taras którego nie powinno być. Tego się nie dało naprawić i wywalczyl miejsce postojowe gratis.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@Luczexx: socjalistyczne zawsze będą lepsze przez ilość miejsca parki sklepy a nie jakieś sztuczne twory w dupie na słupie jak deweloperka
  • Odpowiedz
Ehhh. Znowu dzisiaj usłyszałem od fachowca (czwarty z kolei) żeby nie pchać się w deskę dwu/trzy - warstwową na podłogę, tylko wziąć panele laminowane Balterio. Wybraliśmy piękną podłogę z Hajnówki na ogrzewanie podłogowe i każdy fachowiec odradza, że to piękne drewno będzie tylko przez chwilę, że miękkie, że się będzie rysować, że po 2-3 latach to już w ogóle będzie masakra. A ja dalej mam obawy przed panelami, że to przecież plastik.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@SirStoned: Kurla życie za krótkie, żeby się takimi rzeczami przejmować. Bierz drewno i żyj w przytulnym mieszkaniu a nie na plastiku. Ja u siebie mam deskę olejowa dębową na nawet w kuchni i jakoś żyje. Mam jeszcze w drugim mieszkaniu deskę lakierowana Karelia oak pod ogrzewania podłogowego i jest git. Teraz buduje się i też wezmę drewno, bo lubię
  • Odpowiedz
@SirStoned: @stefan_pmp: Sprecyzujmy o co chodzi, drewniane dzielimy jeszcze na olejowane i lakierowane. Mam od 2 lat w kuchni dębową trzy warstwową w oleju i jest jak nowa ¯\_(ツ)_/¯ Ciekawe czy fachowcy mieli kiedyś drewnianą podłogę przez 2-3 lata, czy powtarzają mit z czasów popularności gumoleum.
  • Odpowiedz
Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszedł czas na to, że i ja potrzebuję porady i ewentualnych opinii.

Co myślicie o rozkładzie mieszkania na dołączonym obrazku?

W poniedziałek udaję się do dewelopera na pierwsze spotkanie. Lokalizacja mieszkania bardzo do mnie przemawia, w porównaniu do innych miejsc, które mnie zainteresowały, ale po odwiedzeniu miejsca budowy zrezygnowałem. Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Z
thedziq - Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszed...

źródło: comment_1616152634XxzdNPj58wHOazNagR9Hdx.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.


@thedziq: w przypadku pierwszego piętra uważaj na śmietnik oraz wjazd do garażu, położenie bezpośrednio nad tymi rzeczami znacznie utrudni Ci kiedyś ewentualną odsprzedaż tego mieszkania, a to może nie być warte nawet sporego rabatu
  • Odpowiedz
Mircy, z chwile rozpoczynamy z niebieskim remont mieszkania i wahamy się co do wyposażenia, wiec mam do Was kilka pytań: ma ktoś z Was czarny kibelek i toaletę? Jak z utrzymaniem czystości? Zbiera się kamień? #remontujzwykopem #lazienka #kiciochpyta #remont #remontlazienki #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #remontujzwykopem
Zabojcza_Rozowa - Mircy, z chwile rozpoczynamy z niebieskim remont mieszkania i waham...

źródło: comment_1616147504stgmKGW26CCk2GAHyUd5PM.jpg

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dobry wieczór,
mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne spojrzenie na zamieszczony rzut mieszkania.

Chcę mieć w mieszkaniu wannę, prysznic, pralkę i suszarkę. Mam problem z rozplanowaniem tych urządzeń.

Będę wdzięczna za sugestie oraz inne uwagi do tego planu mieszkania.
aszatan - Dobry wieczór,
mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne...

źródło: comment_1616100083T1yFf1L4ISVGxZg30Iw6Dt.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@aszatan: Ale ogólnie taka mała łazienka połączona z sypialnią to się aż prosi o przerobienie na garderobę + pralkę z suszarką. Miałem dość podobnie, tj. małe WC przyległe do sypialni i przerobiliśmy na garderobę połączoną z sypialnią. No ale my przy odrobinę mniejszym metrażu planujemy w dwójkę mieszkać więc jedna łazienka z jednym ustępem nam wystarczy. Jeśli planujecie więcej ludzi w mieszkaniu, to rzeczywiście opcja z dwoma łazienkami będzie lepsza.
  • Odpowiedz
@Uvmeneal: Sam układ spoko, ale ten wybieg dla polaka zwyczajnego na wewnętrzny dziedziniec to iks de xD Nie dość, że będziesz o to musiał dbać, to nawet nie skorzystasz za bardzo, chyba, że masz w dupie, że cały blok będzie się na ciebie gapił.
  • Odpowiedz
@opk20: No już bez przesady, normalnie masz jasno w mieszkaniu ze wschodnią ekspozycją, to nie wielka płyta, okna są większe teraz. Jakby każdy miał mieć ekspozycję S lub W, to by w Polsce 5 milionów mieszkań brakowało. xD
To już abstrahując od tego, że OPa mieszkanie ma również południową ekspozycję w pokoju, w którym się spędza większość wolnego czasu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@eaxene: To nie jest akurat moje zmartwienie, kumpel do mnie przyszedł tydzień temu z prośbą o sprawdzenie umowy pod kątem procesu odbiorowego i niektórych zapisów odnośnie okien a po przeczytaniu całej lekko złapałem się za głowę. Dzisiaj był z tym u prawnika, więc czekam na info zwrotne.
  • Odpowiedz
Najlepszy układ mieszkania, jaki ostatnio widziałem.
11m2 powierzchni przedpokoju, z którą absolutnie nic nie jesteś w stanie zrobić, bo jest na to za wąska.
Dzięki temu za sam przywilej dojścia do pokoju od drzwi wejściowych płacisz 130k.
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #architektura #warszawa #kredythipoteczny
e.....u - Najlepszy układ mieszkania, jaki ostatnio widziałem.
11m2 powierzchni prze...

źródło: comment_1616064161Zq3rF3bfnU9JvkbfedrvDH.jpg

Pobierz
  • 61
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

U mnie na osiedlu, jak również na innych od kilku lat zrobiła się moda na bliźniaki. Obrzeża miasta na zachodzie Polski 130tys mieszkańców.

Weźmy na przykład bliźniak, 140m2 a garażem położony na działce ok. 800m2, stan deweloperski.

Ceny tego samego projektu, metrażu, podobna działka, ten sam deweloper zmieniały się tak jak poniżej:

styczeń
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dildo-vaggins: Fajne, tylko jakoś rzeczywistość nie przystaje do tego co mówisz.

Wzrosty cen budowy są ale niewielkie

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-kosztuje-budowa-domu-8075960.html

A co do mieszkań, to obczaj sobie marże deweloperów, taki dom development ma najwyższe od kilku ładnych lat. Co oznacza, że wzrostu cen nie można uzasadnić rosnącymi kosztami, po prostu ludzie są gotowi płacić coraz więcej więc siłą rzeczy jest coraz drożej
  • Odpowiedz
@Anien: Na wzrost cen przyczynia się suma kilku czynników. Wzrost ceny działek, ceny materiałów i usług budowlanych, podatki, inflacja oraz popyt. A jak wiadomo, im większy popyt tym można podwyższać marżę.

Nie myl też rzeczywistości z artykułem na bankierze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@zielinski998: z dosw powiem Ci że warto mieć projekt już (instalacje,gniazdka) przed stanem deweloperskim bo potem przeróbki kosztują. A to co deweloper proponuje też może się mieć nijak do tego co chcesz.
  • Odpowiedz
Hej, wypelnial ktos moze kosztorys remontu przy skladaniu wniosku o kredyt hipoteczny do Millenium banku? Szukam jakis konkretnych porad jak sie za to zabrac, biorac pod uwage, ze kupuje mieszkanie w stanie deweloperskim i tak naprawde na tym etapie nie wiem co dokladnie zrobie i jaki bedzie koszt.
#deweloperka #kredythipoteczny #millenium
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@killmeplease: Doradca kredytowy z banku nie powiedział Ci w jaki sposób to rozpisać? Najważniejsze to dowiedz się czy musisz potem przedstawiać faktury czy wystarczy, że określisz mniej więcej koszty i nie musisz donosić dowodów zakupu.
  • Odpowiedz