Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 5
#anonimowemirkowyznania
Mirki i mirabelki, mam 25 lat i stoję przed dylematem kupna mieszkania dla siebie i kota. Zebrałam dotychczas 100k(praca w IT + nadgodziny). Aktualnie wynajmuję mieszkanie 50m2 na Mokotowie(Sadyba) za 1800zł w bloku z 1988, które po rozmowie z właścicielem mogłabym kupić za 450k(to cena wyjściowa, myślę, że uda się trochę zbić cenę, najlepiej do 430k). Mieszkanie ma duży salon 25m z balkonem(7m2), osobną kuchnię ze stołem z krzesłami,
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....y
Z.....y
  • 0
Czy jest jakaś podstawa prawna nakazująca opłaty za utrzymanie nieruchomości dla osób indywidualnych przed powstaniem wspólnoty mieszkaniowej?

Zarysuję sytuację:
Odebrałem klucze do mieszkania tydzień temu. Podpisałem tylko odbiór. Deweloper najął firmę do zarządzania nieruchomością do czasu zawiązania wspólnoty. Opłaty wyszły dziwnie wysokie (i nie zgadzam się z nimi). Czy oni mają w ogóle jakąś podstawę prawną żeby to ze mnie ściągnąć?

#prawo #deweloperka #mieszkanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Drmscape2
Drmscape2
  • 1
@ZasilaczKomputerowy: przeczytaj umowę deweloperską, na 100% masz tam mniej więcej taki zapis:

9.1.1. odpłatny zarząd nieruchomością (wykonywanie czynności

administracyjnych we własnym zakresie lub powierzenie ich na mocy

odrębnej umowy osobie trzeciej) od dnia przekazania Budynku B2 do

użytkowania sprawować będzie Spółka lub wskazany przez nią
  • Odpowiedz
dran2
  • 5
Pytanie tylko czemu naliczają opłaty za wywóz śmieci (200 zł) za pusty lokal w którym nic nie ma.


@ZasilaczKomputerowy: W pierwszym okresie gdy dużo mieszkań jest wykańczanych mogą być w to wliczone kontenery na odpady budowlane. Całe części wspólne osiedla są pewnie jeszcze wykańczane, to tony gruzu, kleju, ziemi i opakowań.
I jeszcze oczywiście pytanie jaki jest system rozliczania śmieci w twojej gminie, może tyle płacisz na podstawie powierzchni na
  • Odpowiedz
tamto-to-tamto
  • 9
̶F̶u̶n̶d̶u̶s̶z̶e̶ ̶i̶n̶w̶e̶s̶t̶y̶c̶y̶j̶n̶e̶,̶ ̶d̶e̶w̶e̶l̶o̶p̶e̶r̶z̶y̶ Aktywiści nie odpuszczają walki o ̶t̶e̶r̶e̶n̶y̶ hałas lotniska Babice na Bemowie. Nowy artykuł w sprawie

...lotniskiem na Bemowie zajęła się prokuratura. Zawiadomienie do niej złożył Zbigniew Franczak ze stowarzyszenia "Ciche niebo nad Warszawą"


Mój wpis z przed prawie 3 lat, od tego czasu pojawiło się kilkanaście nowych artykułów atakujących działalność lotniska, liczba lotów szkoleniowych z lotniska została ograniczona przez ratusz, zarządca lotniska złożył od niej odwołania, sprawa jest w toku. Dwa lata temu było przez chwilę
tamto-to-tamto - ̶F̶u̶n̶d̶u̶s̶z̶e̶ ̶i̶n̶w̶e̶s̶t̶y̶c̶y̶j̶n̶e̶,̶ ̶d̶e̶w̶e̶l̶o̶p̶e̶r̶z̶y...

źródło: comment_1619165904jBq473iXqWqkvKdqNJ6eW4.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tonikroos
tonikroos
  • 1
Cześć, mam problem, kilka lat temu (w przedziale od 1 do 3, nie pamiętam dokładnie) trafiłem tutaj na bardzo fajną serie filmów na YT na temat całego biznesu mieszkaniowego, nieruchomości.
Pamiętam, że te filmy były zajebiście zrealizowane i gość który to tłumaczył mówił tak przystępnie i ciekawie, że ja mimo braku planów kupna mieszkania obejrzałem kilka tych filmów z zaciekawieniem.

No a teraz kupuję mieszkanie i bardzo bym chciał obejrzeć je jeszcze
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Drmscape2
Drmscape2
  • 3
Dajcie jakieś podpowiedzi jak ugrać procenty zniżki u dewelopera.


@kmik: Powiedz, że kupujesz całą klatkę. xD Musiałoby być niezłe padło, żeby deweloper dawał rabaty na cenę m2. Być może się coś przez pandemię zmieniło, ale jak kupowałem w 2019 to nie było takiego tematu. Można było negocjować co najwyżej cenę garażu i były zniżki na komórkę lokatorską.
  • Odpowiedz
Wykopki44
Wykopki44
  • 4
@kmik: zastanów się w jaki sposób chciałbyś mieć urządzony salon. Wyrysuj sobie wszystko z wymiarami i oceń czy spełni Twoje wymagania. U siebie mam też salon z aneksem w kwadracie i jest bardzo nieustawny :p
  • Odpowiedz
vertoo
vertoo
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mircy co budowali dom i mogą odpowiedzieć . Jaka część kosztów to SSZ? Dom 140m2 z elewacja od patodewelopera. Ktoś podpowie z doświadczenia jak u Was to wyglądało??

#budujzwykopem #dom #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LZBNZ
  • 6
Chce sprzedać dom z działką 2000m2, która jest w 800m2 zalesiona. Okazało się teraz że nadleśnictwo ma jakieś prawo pierwokupu tej części zalesionej. Las jest tuż przy domu. Jak oni to sobie wyobrażają? Czy to są narzucone jakieś odgórne stawki za metr czy jak to wygląda? Jestem w kropce, bo mam już klienta a tu jakiś pierwokup nadleśnictwa wyskoczył... Ma ktoś jakieś informacje na ten temat lub miał podobną sytuację? Interesuje mnie
LZBNZ - Chce sprzedać dom z działką 2000m2, która jest w 800m2 zalesiona. Okazało się...

źródło: comment_16188161077lGvvRMMh2BQxIkuRCVOf1.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ervin9216
  • 14
@LZBNZ: To działa tak: Sprzedajesz działkę za kwotę x. U notariusza spisujecie umowę wstępna sprzedaży. Teraz leśnictwo ma 30 dni czasu aby za tą samą kwotę ta działkę od ciebie odkupić. Jeżeli się zdecydują to kupującemu oddają pieniądze.
W praktyce podobno bardzo rzadko się zdarza że odkupują. Sam niedawno kupiłem działkę w podobnej lokalizacji. Notariusz twierdził że oni po prostu nie mają kasy żeby te działki odkupić i w jego
  • Odpowiedz
Norskee
  • 8
jego kobitka od kredytów nie wie podobno jak to ogarnąć


@LZBNZ: to niech sie dowie do cholery po co sie zajmuje czyms na czym sie nie zna i nawet nie za zamiaru sie dowiedziec skoro z takimi tekstami wychodzi XD
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@ElCidX: Pod okap musi być oddzielny kanał, żeby sąsiadom wentylacji grawitacyjnej nie zakłócać.

Jak masz dwa oddzielne to śmiało montuj tylko zobacz, który jest pod grawitację u sąsiadów.

Jeżeli jest to tylko dziura dodatkowa do tego samego kanału to prawo zabrania takich zabaw.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi