Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AndzejGolara
AndzejGolara
  • 0
#budownictwo #deweloperka #dom

Mirki pytanie, będziemy oglądać jutro domek z instalacja fotowoltaiczną i ogrzewaniem na podczerwień, do tego rekuperacja itp. Ma tez własne ujęcie wody i potocznie zwane szambo i teraz pytanie, mieszka ktoś w czymś takim? Jak to ogrzewanie na podczerwień się spisuje, jak rekuperacja no i to własne ujęcie wody mnie zastanawia. Zdjęcie z ogłoszenia
AndzejGolara - #budownictwo #deweloperka #dom Mirki pytanie, będziemy oglądać jutro...

źródło: comment_1620557674SQl6fPVyqXOo8FYwiTay9t.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yatech01
yatech01
  • 0
@AndzejGolara: plusem własnej wody i oczyszczalni jest koszt eksploatacji - nie płacisz prawie nic. To co powinno Cie martwić to:
- czym jest podgrzewana ciepła woda użytkowa?
- Czy PV pokryje zapotrzebowanie i czy rząd nie zmieni magazynu energii?
- gdzie światłowód?
  • Odpowiedz
becvvv
becvvv
  • 12
Spotkał się ktoś z was z takim rozwiązaniem? Co o tym sądzicie? Spełnia to swoją rolę?

Koronkowe wykończenie loggii na Kościelnej 23 ma niewątpliwe walory estetyczne. Jednak poza tym ma bardzo praktyczną funkcję: umożliwia swobodny przepływ powietrza, dzięki temu loggia latem nie będzie nagrzewała się do poziomu piekarnika z opcją grzanie góra/dół . Jednocześnie jednostronne wietrzenie nie powoduje nieprzyjemnego przeciągu, który w chłodniejsze dni może nas (niesłusznie) wyganiać z loggii. A poza
becvvv - Spotkał się ktoś z was z takim rozwiązaniem? Co o tym sądzicie? Spełnia to s...

źródło: comment_1620458451sAz6JKlMm69NzlJTSRd7RS.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....w
t.....w
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 23
@becvvv: szukaj artykulu na temat tego jak ludzie zakupili mieszkaniie w bloku i z przymrozeniem oka podeszli do wizualizacji, a pozniej sie okazalo, ze deweloper uzyskal zgode na zabudowe klatki schodowej jakas blach we wzorki, przez co snieg, czy deszcz dostawal sie na klatke
  • Odpowiedz
l3gend
  • 5
Miałem wybór, albo mieszkanie w bloku z wielkiej płyty plus generalny remont, albo mieszkanie od dewelopera, wybrałem wielką płytęi nie żałuję, pełno zieleni, cisza, sąsiadów ani nie widać ani nie słychać, dałem z remontem tyle co u dewelopera a taki widok mam za oknem (｡◕‿‿◕｡)
#chwalisie #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
l3gend - Miałem wybór, albo mieszkanie w bloku z wielkiej płyty plus generalny remont...

źródło: comment_16203911734PLkNKEThbPvZNiYS7UKOa.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pieknykwiatuszek
  • 22
Przeplacajcie dalej przegrywy za działki na wypizdowiach, za swoje dwupokojowe klitki na betonowych osiedlach. Ja na spokojnie wyczekam, aż ta cała bańka pęknie, jak wszystkie przegrywy w panice zadłużą się na wiele lat w panice kupując swoje gówniane nieruchomości. Przyjdzie moment, że ceny zaczną spadać i nie będzie chętnych płacić tak chore ceny. To trochę jak kryptowaluty, to musi w końcu jebnac.
#patodeweloperka #dom #dzialka #
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Cześć mirko, przychodzę do was z zapytaniem o poradę bo już za niedługo stanę na rostaju dróg. W dużym skrócie po prostu nie wiem czy jechać za granicę jako robol czy próbować swojej kariery w Polsce. Teraz kończę licencjata (22lvl), zaraz wybór magisterki, ale nie o tym. Aktualnie widzę dwie drogi:

Opcja A

Rozmawiałem z rodzicami i prawdopodobnie dostanę od nich ok. milon złotych. Znaczy nie na zasadzie, że starzy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mirki. Szukam fachowca (fachowców) w okolicach #warszawa, który sprawdzi #dom od dewelopera zanim zdecyduję się na kupno. Zależy na szczegółowym sprawdzeniu wszystkiego, m.in.:

- dokumentacji (czy nie ma żadnych baboli prawnych),
- budynku - czy jest zbudowany zgodnie ze sztuką,
- projektu, dziennika
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
czterydwadolary
czterydwadolary
  • 0
Mirki jak to jest, gdy przykładowo kupuje mieszkanie na pierwszym piętrze od dewelopera gdzie wszystkie mieszkania w inwestycji są lokalami mieszkalnym to po jakimś czasie sąsiad z parteru może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny? Mieszkanie własnościowe z udziałem w nieruchomości wspólnej/gruncie.
#nieruchomosci #prawo #deweloperka #patodeweloperka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
może przekształcić swoje mieszkanie na lokal użytkowy i zrobić tam np. żabkę, jakiś sklep czy punkt przedszkolny?


@czterydwadolary: Jeśli nie wymaga to przebudowy lub zmiany udziałów części wspólnych to może.

Aczkolwiek to nie jest też tak, że sąsiedzi nie mają nic do gadania. Jeśli wykażą, że działalność narusza porządek domowy, spokój, jest uciążliwa to jest opcja by dochodzić swoich praw. Klubu czy restauracji nie otworzysz jak sąsiedzi się uprą.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@AndzejGolara: dom od dewelopera na rynku pierowtnym? Czas na kredyt to około 4-5-6 tyg, czasami przedłuża się to do 2 miesięcy.
Jezeli chodzi o dodatkowe opłaty:
- wynagrodzenie notariusza za sporzadzenie umowy - deweloperskiej a potem przeniesienia wlasnosci - to czesto kilka tysiecy (zalezy od kwoty)
- wypis z aktu notarialnego to 6zł + vat za kazda storne - wiec pare stówek, bo trzeba ich... 3?
- Opłata za wpis prawa własności
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Mirki, będę starał się o kredyt na dom, jesteście w stanie oszacować ile czasu trwa wydanie decyzji i załatwienie formalności? Jakie dodatkowe opłaty wynikają w trakcie takiego procesu? #deweloperka #dom #kredythipoteczny #kredyt


@AndzejGolara: Czasy procesowania wniosków zależą od konkretnego banku i wynoszą od około trzech tygodni do nawet ponad dwóch miesięcy. Koszty, które się pojawią to wycena nieruchomości i ewentualna prowizja banku.
  • Odpowiedz
Xune
Xune
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@prewenaza: Projektowe? Puścić wszędzie w ścianach Ethernet CAT6 i zrobić więcej gniazdek elektrycznych.
Wykonawcze? Bardziej przypilnować z montażem kuchni, wszystko malować Magnatem, zlecić trochę więcej drobnicy na którą zeszło mi się czasu (np listwy przypodłogowe).
  • Odpowiedz
goferek
  • 7
@prewenaza: to w projektowych dodałbym typowe przeróbki polegające na dodaniu/przeniesieniu/usunięciu gniazdek/punktów świetlnych oraz to, że słuchając głupich rad zabudowałem kuchnię by była osobnym pomieszczeniem a nie aneksem
  • Odpowiedz
Memphis2014
Memphis2014
  • 0
Mam pytanie do znających rynek nieruchomości w #warszawa. Przyglądam się intensywnie inwestycji dewelopera Victoria Dom, Osiedle Krzewna. Budowa ma ruszać w tym roku, więc ceny są teraz atrakcyjne. Zainteresował mnie lokal nr 17 który dla mnie ma fajne ułożenie względem stron świata i jest na ostatnim piętrze 3/3 (nie chcę mieć sąsiadów nad głową). Dowiedziałem się, że planują kolejne etapy (schemat na niebiesko w komentarzu, na czerwono pierwszy etap).
Memphis2014 - Mam pytanie do znających rynek nieruchomości w #Warszawa. Przyglądam si...

źródło: comment_1619975018gy4hFpsjAys0P2e3XJ5tXI.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
netthigersberger
netthigersberger
  • 2
@Badyl69: skasowałeś słup konstrukcyjny w kuchni
@Memphis2014: rozważałem zakup mieszkania na osiedlu Wilno ale doszedłem do wniosku, że jest to słaba okolica. W przyszłości możesz spodziewać się nowej linii tramwajowej, o której trąbią już od kilku lat - tramwaj do Ząbek. Nie wiem jakie ma ceny VD ale jak chcesz kupować w po tamtej stronie Wisły to rozważ Ząbki, 1,5km dalej, ceny dużo niższe i lepszy dojazd samochodem
  • Odpowiedz
marian1881
marian1881
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Memphis2014:

To mega słaba okolica, mimo że nie tak daleko od centrum.
1. Swojska się korkuje i będzie tylko gorzej,bo na rogu Swojskiej i Bardowskiego buduje się duże centrum dystrybucyjne, więc przybędzie tirów i busów. Przy rzecznej tej będą nowe magazyny i wygląda na to, że ten rejon będzie rósł w magazyny.
2. Swojską jeżdżą Ząbki, które też się rozbudowują.
3. Do PKP Wilno masz kawałek, a to jedyny sensowny zbiórkom, choć ponoć
  • Odpowiedz

Powiązane tagi