Wszystko

Najnowsze

Archiwum

S.....b
S.....b
  • 1385
Kisnę z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęściej na etapie dziury w ziemi xD

Zadłużasz się na całe życie na lokal, który nie wiesz jak będzie się prezentować w rzeczywistości, na osiedlu pełnym słońca i betonu, bez żadnej zieleni oraz infrastruktury i to jeszcze najczęściej na obrzeżach miasta. Wpłacasz hajs czekasz 3 lata xD

A jak już się doczekasz to się okazuje że słychać jak sąsiad sra, nie ma gdzie
S.....b - Kisnę z ludzi którzy kupują mieszkania od deweloperów, i to jeszcze najczęś...

źródło: comment_yUwmJ9MabFx7d1ZgsimVmDx4gyn06M8N.jpg

Pobierz
  • 220
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Marmite
Marmite
Marmite
via Wykop Mobilny (Android)
  • 571
@Scaab: dopóki dzbany będą kupować dziury w ziemi, dopóty developerzy będą ich r----ć. Rynek jest strasznie zepsuty przez to
  • Odpowiedz
W.....a
W.....a
  • 902
@samuraj24: @Scaab: To wasze p---------e o uwiązaniu i pętli na szyi. Jak się nie podoba to sprzedajesz mieszkanie, ktoś bierze na nie kredyt przez co jest spłacany wasz + jeszcze to co zarobicie.
Kredyt to nie wyrok, a tu takie dramaty są opisywane jakbyście cyrograf krwią podpisywali.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 3
Bańka w pełni a tymczasem kolejni developerzy zaczynają obniżać ceny mieszkań.

Tym razem pod lupę bierzemy dewelopera "Proin", jak widać prawie żadne klitki na Klinach (xD) się nie chciały sprzedać więc zjechali z ceny ale dalej nie ma chętnych.

Apartamenty kameralne" za 10k za m2 jednak się nie sprzedają jak świeże bułeczki. Na razie spadki oscylują w okolicach kilku procent ale jest to ważny wskaźnik w którym punkcie bańki teraz jesteśmy, niedługo ceny
S.....b - Bańka w pełni a tymczasem kolejni developerzy zaczynają obniżać ceny mieszk...

źródło: comment_TYvsnUEoJ5zTrWGuYkdiFGaTXtXbpBb0.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Astolus
Astolus
  • 7
@Scaab predykowanie całego rynku na podstawie jednej z najchujowszych lokalizacji Krakowa xD. Zdajesz sobie sprawę że ludzie tam nie chcą kupować mieszkań bo jest głośno od A4, ciasno jak cholera i mają budować tam mieszkania socjalne dla pisu?
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
  • 2
2. Wiecie gdzie są najlepsze ceny agd? Chodzi o sieciówki raczej


@ortaliontrenera: Najprawdopodobniej najtaniej Ci wyjdzie kupić w różnych sklepach, różne sklepy mają różne marże na różnych towarach.
  • Odpowiedz
Projekt_Inwestor
Projekt_Inwestor
  • 0
Rząd pochyli się nad projektem nowelizacji ustawy deweloperskiej. Zmiany forsuje Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, który chciałby zwiększyć ochronę nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i zakłada m.in. powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Z kolei deweloperzy uważają, że obecnie obowiązujące zabezpieczenia są wystarczające, a proponowane przez UOKiK zmiany zrodzą kolejne koszty, którymi de facto obciążeni zostaną przyszli nabywcy mieszkań. Szczegóły tutaj

#polska #nieruchomosci #budownictwo #deweloperka
Projekt_Inwestor - Rząd pochyli się nad projektem nowelizacji ustawy deweloperskiej. ...

źródło: comment_fHvgBz7ew0tIBTTlkV7wEXs0fcVJwb2p.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....5
M.....5
  • 4
Mirki, mam sprawę. Otóż zainteresowało mnie pewne mieszkanie w Łodzi od dewelopera i byłem właśnie na spotkaniu w ich biurze sprzedaży i dowiedziałem się, że nie posiadają czegoś takiego jak prospekt informacyjny... Kupuje mieszkanie po raz pierwszy, ale przestudiowałem trochę internet aby nie być zielony w tym temacie i z tego co czytałem, to to jest obowiązkowy dokument, który musi deweloper przedstawić potencjalnemu klientowi, a ja musiałem kobiecie tłumaczyć co to w
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....r
M.....r
  • 4
@Mation95: Jak chcesz kupić to jest to dokument niezbędny - przed podpisaniem czegokolwiek. Jak laska nie wie co to jest to świadczy to bardzo źle o niej, sam deweloper niekoniecznie jest aż tak nieogarnięty.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 2
@Mation95: To normalne zapisy, zgodne z Ustawą z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zabezpieczeniem jest rachunek powierniczy.
  • Odpowiedz
theximon
theximon
  • 0
Cześć,

Mam takie pytanko architektoniczno-prawne. Czy ktoś widział gdziekolwiek definicję ZABUDOWY WIELORODZINNEJ?
Mam działkę na której mogę zabudować 50% jej powierzchni przy czym max 40% powierzchni działki to zabudowa wielorodzinna. Czy mam traktować to jako 40% działki to budynki wielorodzinne czy 40% działki to budynki wielorodzinne wraz z przynależnymi parkingami, zielenią i placami zabaw?

#architektura #budownictwo #prawo #deweloperka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bynon
bynon
  • 0
@theximon: zabudowa to zabudowa, wg definicji "powierzchnia zabudowy" o określonej funkcji parking to powiezchnai utwardzona, trawnik to powierzchnia biologicznie czynna.
Powierzchnia zabudowy (Pz) – powierzchnia rzutu poziomego budynku w stanie wykończonym, wyznaczonego przez rzutowanie na powierzchnię terenu wszystkich jego krawędzi zewnętrznych.

Podstawa - Norma PN-ISO 9836:2015-12

p.s można poprosic o interpretacje planu w organie który go uchwalił, powinny tez być definicje w samym akcie
  • Odpowiedz
Radus
Radus
  • 2
@D3-35: ja raczej wolał bym niezależnego doradce które mi wyjaśni wszystkie myki. Imo cię nie oszukają, ale możesz czegoś nie zrozumieć w umowie, coś Ci może umknąć.
  • Odpowiedz
bylymylypyly
bylymylypyly
  • 5
Siamanko Mirki i Mirabelki.
Parę dni temu zakupiłem mieszkanie deweloperskie, a pod koniec lutego będę miał już odbiór.
W związku z tym myślę powoli nad wykończeniem mieszkania.
Mieszkanie będzie miało osobną kuchnię z oknem, osobny salon z balkonem, sypialnię oraz łazienkę.
Chciałbym zapytać Was o jakieś praktyczne porady, wskazówki lub inspiracje warte uwagi.
Napiszcie o swoich praktycznych rozwiązaniach, które Wam się sprawdziły lub tych których żałujecie i nie polecacie tego powtarzać. Oczywiście proszę o konstruktywne komentarze
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1Jurko
1Jurko
  • 4
@bylymylypyly: przede wszystkim na odbior przyjdz z kims zajmujacym sie odbiorami na codzien. Wpisze w protokol wszelkie bledy, niedorobki. Jak ci dadza info ze mozesz umowe na prad podpisac to zrob to od razu. Przy odbiorze sprawdzi tez elektryke. Na kuchni, lazience, podlodze, drzwiach nie oszczedzaj. To zostaje ci na lata. Wszelkie meble mozesz kupic pozniej. Ekipe do lazienki juz umawiaj. Dobre ekipy zwykle nie sa dostepne od reki. Podloge
  • Odpowiedz
bylymylypyly
bylymylypyly
  • 0
@p3sman możesz coś więcej powiedzieć co masz na myśli z tym terminem odbioru?
Ja akurat mam ten komfort, że mi sie nie spieszy i chcę zrobić wszystko na spokojnie. I tak teraz jestem głównie za granicą więc jest ten luz że nie muszę się wprowadzać tam w ciągu miesiąca.
Ekipy nie potrzebuję bo ojciec siedzi w wykończeniówce więc bedzie głównie on sie tym zajmował przy mojej pomocy. A meble, drzwi nie
  • Odpowiedz
Wojskowyo2o
Wojskowyo2o
  • 15
Inwestowanie w nieruchomości. Faktyczny hit czy bajka dla naiwnych #inwestowanie #budownictwo #deweloperka #mieszkania #wynajem

Zachęcony przez użytkownika @orgazm postanowiłem ze swojego nieco przydługiego komentarza zrobić osobny wpis, tak aby dotrzeć do większej ilości ludzi. Wpis nieco rozbudowałem i zmodyfikowałem. Zapraszam do dyskusji :D

Skąd ciągły i nieprzerwany wzrost cen w deweloperce? Głównie przez niezaspokojony popyt. A skąd się bierze taki popyt? Przez to,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
analboss
analboss
  • 1
@Wojskowyo2o: To prawda, nieruchomości to nie jest takie hop siup jak się może wydawać.
Tylko teraz powiedz w co ma ładować pieniądze Janusz w czasach prosperity
Gielda? Stoi od lat
Lokaty? Realnie nie zyskuje nic
Jakieś obligacje? Mały zysk albo getback
200k w skarpecie jest, wszędzie Januszka straszą inflacją (nawet jeśli jest urojona)
Co ma robić?
  • Odpowiedz
Wojskowyo2o
Wojskowyo2o
  • 1
@AlwaysAbroad: Jeżeli ma ochotę na biznes to wg. powinien inwestować we własne pomysły bazując na swojej wiedzy i doświadczeniu. Równie dobrze może to traktować jako zabezpieczenie swojego standardu życia na gorsze czasy.
  • Odpowiedz
shitty_support
shitty_support
  • 1
Ja teraz osobiście czekam na to kiedy się okaże, że nie ma już ludzi którzy mogą brać kredyty bo po prostu ich nie stać.

@Darth_Gohan właśnie się przekonałam na własnej skórze, że to już lada moment. Kupiliśmy w tym roku mieszkanie. Dwie osoby pracujące na pełne etaty (w normalnych zawodach, bez dzieci, bez innych kredytów, bez negatywnej historii w BIK) 3 banki nas odrzuciły. W zeszłym roku każdy z tych banków
  • Odpowiedz
drylownicadomalin
drylownicadomalin
  • 1
mirki i mirabelki, czy ktoś z was miał może styczność z deweloperem WHITE STONE DEWELOPMENT? chodzi mi konkretnie o zakup mieszkania. chętnie dowiem się czy byliście zadowoleni z obsługi klienta, terminu oddania oraz jakości realizowanych prac bo niestety w internecie niewiele na ich temat udało mi się znaleźć
#szczecin #warszawa #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #budownictwo #kiciochpyta
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
winne
winne
winne
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mirasy zbliża się termin odbioru mojego mieszkania i tu pytanie do Was - co mogę sprawdzić podczas odbioru? Podczas odbioru będzie mi towarzyszył wynajęty przede mnie człowiek, który (mam nadzieję) ogarnie większość rzeczy, ale co mogę sprawdzić tam ze swojej strony? #mieszkanie #deweloperka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bramborak
bramborak
  • 0
@winne: Wiem, że ciężko to sprawdzić ale akustykę sprawdź pomiędzy mieszkaniami.
Ja nie sprawdziłem i z sąsiadem w łazience u góry możemy przez ścianę normalnie rozmawiać.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi