Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Pokój hotelowy sprzedany jako mieszkanie. Patodeweloperka z Krakowa
Inwestorzy omijają prawo i sprzedają lokale usługowe lub pokoje hotelowe jako zwykłe mieszkania pod wynajem - alarmuje radny Grzegorz Stawowy. Jego zdaniem taki...
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
Co jeśli Evergrande upadnie? Jakie będą konsekwencje?
Oczekiwane bankructwo Evergrande może wywołać problemy w sektorze, obniżając ceny mieszkań i bijąc w marże firm z łańcucha dostaw. Jednak ludzie kojarzeni z władzami w Pekinie nie spodziewają się powtórki z Lehman Brothers.
z- 3
- #
- #
- #
- #
@pilot1123: ale tak nie można!
źródło: comment_1632165841q3ER93Cne4btQ19P001wtg.jpg
Pobierz
@snickers111a: hahahaha xD
Napisy wtopione w film xD
Napisy wtopione w film xD
@snickers111a: noclip
czy na zrobienie mieszkania w stanie deweloperskim do absolutnego minimum do zamieszkania, czyli podłogi 50 m2 (panele 2/3, reszta kafle), drzwi 4 szt., oświetlenie, łazienka 5m2 + aneks kuchenny to się w tym momencie szykować na 40 czy bardziej 70 k?
#remontujzwykopem #deweloperka #remont
#remontujzwykopem #deweloperka #remont
Mirki, konkretne pytanie: co wychodzi taniej, biorąc pod uwagę koszty materiałów, robocizny i późniejszej eksploatacji: panele czy podłoga z litego drewna (na legarach)? Wiem, że deski można kilka razy cyklinować, a panel jak pęknie to lipa, ale teraz drewno drogie w ch..., więc się waham. Z drugiej strony panel taniej ułożyć (nie wiem, jakie są ceny za ułożenie podłogi na legarach - czytam, że 60 zł za m^2... wydaje mi się to
@Czerwony_jak_WIG20: Panele, deski są zdecydowanie droższe. No i panele klepniesz sobie sam, nawet jak nie jestes specem.
@KingOfTheWiadro: @Parmenides69: no w sumie mogę się wstrzymać jeszcze, bo jak zajrzałem na ceny, to masakra xD Nie jestem kompletnym frajerem, tzn. mogę sobie sam deski wystrugać i wygładzić ładnie, więc tu trochę przyoszczędzę, jedynie boję się, że na legarach tego równo nie ułożę albo po prostu zjebię dylatacje czy coś i po roku będę miał "łódki" xD. Mam spore pomieszczenie ok. 27m^2, więc przy tych cenach musiałbym
Ile może wynosic calkowity koszt wykonczenie deweloperskiego mieszkanie 55metrow cos w stylu nowoczesnym jak na obrazku, we wroclawiu, jakas firme morzecie polecic ktora zrobi wszystko za mnie pod klucz? i o czym warto pamietac przy szukaniu takiej firmy i podpisywaniu umowy?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #remontujzwykopem #wykonczenia
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #remontujzwykopem #wykonczenia
źródło: comment_1631872800SR1JtHSN8vCc8ukQnPi2fz.jpg
Pobierz
Mam mozliwosc kupienia domu od dewelopera ale różnica poziomów między moim ogródkiem a sąsiada wynosi około metra (ja jestem nizej). Deweloper twierdzi, że postawienie betonowego płotu załatwi sprawę i nie ma opcji zeby nas w razie jakiejś ulewy podtapiało, prawda to? Czy trzeba to załatwić w jakiś inny sposób, podpowie ktoś kto się na tym zna?
#deweloperka #budowadomu #budownictwo #ogrod #dom #
#deweloperka #budowadomu #budownictwo #ogrod #dom #
źródło: comment_1631817964AT52qTb8aVbffIo9SRfvAi.jpg
Pobierz
@zielinski998 betonowy płot? lepiej od razu zapory przeciwpowodziowe bo woda musi spłynąć w dół.
@zielinski998: ja bym na twoim miejscu wynajął jakiegoś rzeczoznawce budowlanego mały koszt a może wiele powiedzieć
Przeglądając mieszkania często napotykam na perełki. Ale to wygrało
Pytanie, dlaczego?
#mieszkanie #wynajem #deweloperka
Pytanie, dlaczego?
#mieszkanie #wynajem #deweloperka
źródło: comment_1631809337yyfmhxWOOGkejs6UU4Slya.jpg
Pobierz@snickers111a: okno z widokiem na łazienkę?
@snickers111a: jak się jedna szybę wyjmie to można sobie w łóżku nasrać na rękę i rzucić do muszli
Mirki jak sensownie zagospodarować małą sypialnię 2,8x3,3 m? Czy da radę wcisnąć tam coś więcej niż łóżko i szafę? Szczerze tak według wstępnych wymiarów taki pokój jest za wąski żeby wsadzić toaletkę/komodę. Ma ktoś podobny metraż?
Druga sprawa, na ile sensownie jest kupować miejsce parkingowe z komórką w hali budynku obok (kilkanaście metrów)? W takim układzie miałbym komórkę 7 m2, jeżeli bym kupił miejsce pod swoim budynkiem to największa komórką ma 2,7
Druga sprawa, na ile sensownie jest kupować miejsce parkingowe z komórką w hali budynku obok (kilkanaście metrów)? W takim układzie miałbym komórkę 7 m2, jeżeli bym kupił miejsce pod swoim budynkiem to największa komórką ma 2,7
na ile sensownie jest kupować miejsce parkingowe z komórką w hali budynku obok
@bejt: Jeżeli lubisz do samochodu albo komórki chodzić w kurtce przeciwdeszczowej i zimowych butach jak akurat pogoda tego wymaga i nosić torby z zakupami to pewnie, kupa sensu. Ale główną zaletą parkingów podziemnych jest to że możesz sobie w szlafroku do samochodu zjechać windą w -20C albo burzy.
no tak, tylko idąc do auta i jadąc do punktu X, na 90% będę też wysiadać w miejscu na dworze, więc i tak muszę do auta się ubrać adekwatnie. A jednak komórka 2,7 m2 bardziej przypomina szafę. W bloku nie ma wózkarni/rowerowni.
@bejt: No jak jedziesz np. na zakupy do jakiejś galerii, czyli z parkingu podziemnego do parkingu podziemnego, to kurtka jest zupełnie zbędna... Tak samo jeśli zapomnisz czegoś zabrać
Domy jednorodzinne drożeją coraz szybciej. Działki i mieszkania daleko w...
Wzrost cen domów jednorodzinnych, choć obserwowany nieprzerwanie od ponad roku, w II kw. 2021 r. wyraźnie przyspieszył – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Tym samym gotowe domy drożeją znacznie szybciej od mieszkań, a nawet działek budowlanych.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy zapis przy podpisaniu umowy deweloperskiej, ze powierzchnia budowanego mieszkania moze sie zmienic do 3% i akceptujemy to bez rekompensaty jest powszechnie popularne ? #budownictwo #deweloperka
Czy według Was mogę zgłaszać reklamacje do dewelopera, bo moje miejsce parkingowe jest węższe niż pozostałe? W teorii jest większe niż minimalna wartość (ma 231cm ( ͡° ͜ʖ ͡°)), ale miejsca większość sąsiadów mają około 250cm, a największe miejsce ma 270cm. Każdy z nas płacił tyle samo, okazuje się, że niektórzy w tej cenie dostali kilka m2 więcej przestrzeni, bo 5m długości x 40cm (więcej niż ja mam)
@rkadjar: właśnie nie ma informacji o metrażu, jest tylko wzmianka o tym, że przynależne do mieszkania miejsce ma numer xyz (sam je wybierałem patrząc na plany). Niestety wtedy nikt nie powiedział, że za te same pieniądze mogę mieć znacznie większe miejsce w tym samym rzędzie. Czuje po prostu niesprawiedliwość.
@niepogadasz: Nie masz, bo jak sam zauważyłeś spełnia wymogi miejsca. Sprawdź bo to się zmieniło i jest zależne od daty pozwolenia na bu
Jak zwykle opinia drugiej strony już nikogo nie obchodzi, ale zostawię bo z oświadczenia dewelopera wynikałoby, że:
- deweloper chciał budować w trochę większej odległości od istniejącego budynku, ale to miasto na nim wymusiło zbliżenie budynku poprzez robienie na siłę "pierzei".
- mieszkańcy procedowany w 2011r plan miejscowy (ten wprowadzający zabudowę mieszkaniową i "pierzeję") mieli głęboko w dudzie nie zgłaszając żadnych uwag, czyli co najmniej od 10 lat powinni wiedzieć, że będą mieć kiedyś
- deweloper chciał budować w trochę większej odległości od istniejącego budynku, ale to miasto na nim wymusiło zbliżenie budynku poprzez robienie na siłę "pierzei".
- mieszkańcy procedowany w 2011r plan miejscowy (ten wprowadzający zabudowę mieszkaniową i "pierzeję") mieli głęboko w dudzie nie zgłaszając żadnych uwag, czyli co najmniej od 10 lat powinni wiedzieć, że będą mieć kiedyś
źródło: comment_1631703368Nxa5sPJeTpJDzlkhlyM1py.jpg
Pobierz
@kiedysniebylembordo: ale wszystko się zgadza urzad zawinił, a Polacy sie żrą między sobą
Komentarz usunięty przez autora
Cztery metry od bloku może wyrosnąć apartamentowiec. "Z balkonu będę...
Ślepa ściana kilka metrów od balkonu? Na warszawskich Nowolipkach deweloper chce budować blok, który stanie tuż przed oknami sąsiadów. To zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym... nie uwzględniono istniejącego budynku.
z- 0
- #
- #
@KromkaMistrz: Przez remont domu i nadmiar pracy nie miałem czasu się tym zająć, a wiadomo złość mija. Jednak dzisiaj postanowiłem napisać im negatywny komentarz na google. Teraz zobaczyłem jak mi odpowiedzieli wciągając że moja żona u nich pracowała i ja teraz się mszczę to ja jednak chętnie im w notusie opowiem jak to wyglądało.
@Filipek50: Oferta PKO jest o tyle dobra, że po roku możesz się przenieść do innego banku za jakieś 800 zł i tylko skorzystać na ich niskiej racie. No ale to wiadomo jest trochę więcej załatwiania i biegania.
#mieszkanie #deweloperka Kto posłuchał się komorowskiego w 2015 to dzisiaj wygrał życie i podwoił swój kapitał korzystając z finansowej dźwigni za nie swoją kasę ( ͡° ͜ʖ ͡°) https://www.youtube.com/watch?v=hHk_Si27BJo&ab_channel=Cyborg91Ninja
Mam pytanie odnosnie działek z takim opisem:
- działka nr ... leży w obszarze oznaczonym w rysunku planu sygnaturą „ZL1” z przeznaczeniem pod las.
Po dacie uchwalenia w/w planu miejscowego Gmina Miejska dla obszaru, na którym leżą przedmiotowe działki, nie
opracowała zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta, ani nie jest w trakcie
procedury zmierzającej do jego zmiany.
Na przedmiotowych działkach nie występują złoża kopalin pospolitych.
- działka nr ... leży w obszarze oznaczonym w rysunku planu sygnaturą „ZL1” z przeznaczeniem pod las.
Po dacie uchwalenia w/w planu miejscowego Gmina Miejska dla obszaru, na którym leżą przedmiotowe działki, nie
opracowała zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta, ani nie jest w trakcie
procedury zmierzającej do jego zmiany.
Na przedmiotowych działkach nie występują złoża kopalin pospolitych.
@januszfleciarz: studium uwarunkowań... to podkładka pod warunki zabudowy. Developer pewnie posmarował, zapłacił za opracowanie zmiany studium itd. jeżeli znajdziesz uchwałę o zmianie studium dla developera to zobaczysz na jakiej podstawie. Uchwały powinny wisieć w internecie.
@Djelon W życiu. WZ nie muszą być zgodne ze studium.
@januszfleciarz Możesz składać wniosek o zmianę planu / opracowanie nowego planu.
@januszfleciarz Możesz składać wniosek o zmianę planu / opracowanie nowego planu.
Mirki, jak aktualna sytuacja #evergrande przekłada się na sensowność #equity w Polsce - krótkoterminowego inwestowania w projekty mieszkaniowe realizowane przez deweloperów, z oczekiwanym zyskiem w okolicach 4-6%?
#pytanie #nieruchomosci #mieszkania #inwestycje #inwestowanie #gielda #chiny #deweloperka
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
źródło: comment_1632293704FyJOy5xroKJPKWr1V5wnPv.jpg
Pobierz