Największy polski deweloper sprzedany przez Goldman Sachs.

Bańka pęka więc Niemcy wykupują polskich deweloperów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[k.....o]

Wykupuje fundusz posiadajacy mieszkania na najem, wiec go obecnosc "banki" srednio dotyczy, bo nastawiony jest na model produkcji mieszkan i wystawiania ich na najem, korzystajac przy tym z ogromnego banku ziemi i know-how dewelopera i produkujac mieszkania tansze o 20-30% marze.

[IvanBarazniew]

@kiedysmialemtubordo: Logiczny ruch, skrócenie łańcucha dostaw.

[k.....o]

@IvanBarazniew: plus najwazniejsze - fundusze tu wchodza na najem, bo dla nich nie ma tu ZADNEJ konkurencji. Sytuacja jest analogiczna jak w latach 90. kiedy do Polski powiatowej wchodzily dyskonty pokroju Biedronki czy Reala. Tylko ze wtedy - analogicznie - wlasciciele malych sklepikow bili na alarm, ze ich te dyskonty zniszcza. Rentierzy natomiast sobie przyklaskuja, ze podjeli super inwestycje bez swiadomosci, ze ich czeka dokladnie ten sam los.

Osobiscie wole

[Djelon]

Mówisz że kupują na szczycie?

[pocomilogin]

@Djelon: GS sprzedaje w dołku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ChamskoCytuje]

@Djelon: Niemiecki fundusz nie czyta wykopu więc jeszcze nie wiedzą że w---------i miliardy w błoto. Przecież za chwilę rynek nieruchomości w Polsce się zawali ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Silvestre_Cucumeris]

Goldman Sachs sprzedaje firmie, która jest już u nas obecna i zajmuje się wystawianiem mieszkań do wynajęcia i OP wnioskuje z tego, że to znak tego, że bańka nie pęka?

Wręcz przeciwnie - Goldman Sachs swoje zarobił i ich specjaliści musieli uznać, że największe wzrosty za nimi. Sprzedali spółce, którą jebią ceny nieruchomości, bo tą interesuje nie sprzedaż a najem długoterminowy, który nie jest aż tak podatny na wahania cen jak wyceny deweloperów.

OPie, odwrotnie zrozumiałeś news, ale spytam pokrętnie - kto jest mądrzejszy Goldman Sachs o wartości 45 miliardów dolarów przy zatrudnieniu 40 000 ludzi czy jakiś TAG Immobilien co zatrudnia 500 osób przy wycenie 3 miliardy?

Że

[a.....w]

Goldman Sachs o wartości 45 miliardów dolarów

@Silvestre_Cucumeris: halo, jakie 45 milliardów? 130 milliardów, kolego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[enten]

OPie, odwrotnie zrozumiałeś news, ale spytam pokrętnie - kto jest mądrzejszy Goldman Sachs o wartości 45 miliardów dolarów przy zatrudnieniu 40 000 ludzi czy jakiś TAG Immobilien co zatrudnia 500 osób przy wycenie 3 miliardy?

@Silvestre_Cucumeris: Dobra, dobra. W 2007 też każdy by Ci powiedział, że Lehman Brothers co zatrudnia tysiące ludzi i ma biurowce na Manhattanie jest mądrzejszy od jakiegoś PKO, ale to PKO zrobił biznes na Frankowiczach a

[comrade]

A to nie jest ta firma na którą spadł miliardowy deszcz pieniędzy po tym jak rząd w Niemczech wykupił od nich kilkanaście tysięcy nieużywanych lub najmowanych krótkoterminowo mieszkań po to by zwykli ludzie mogli tam mieszkać (płacąc za to normalną cenę)? I z tymi całymi miliardami płynności finansowej szukają miejsca gdzie moga powtarzać swój model biznesowy budowania i skupowania mieszkań po to by nikt w nich nie mieszkał? :))

[mposte]

@Konto6: w belinie czynsze były zbyt wysokie wiec rzad wykupił od funduszy mieszkania aby dawać socjal. oczywiście parę lat temu ten sam niemiecki rzad sprzedał mieszkania funduszom za pol darmo. walki nie tylko w pl :)

[MaciejPN]

@Konto6: w Berlinie magistrat wywłaszczyl fundusze z 20k mieszkań w tym roku.

[Szab]

@Triptiz: Kupować nie będzie nikt - o to w tym chodzi, mieszkania mają być tylko na wynajem. Wynajmować - wszyscy Ci, którzy wynajmowali do tej pory (w tym coraz więcej młodych ludzi wchodzących w dorosłość i niemających pieniędzy na zakup nieruchomości).

[sztafet]

Ale liczba Polaków jest skończona, wiara w to, że każde mieszkanie znajdzie swojego nabywcę/najemcę jest naiwna. Nie da się też tej luki zapełnić imigrantami. Popyt się skończy i wielu zostanie z ręką w nocniku, bo dali się nabrać, że zawsze znajdą się chętni, żeby przepłacić ich wkład. Duży błąd.

[qba_zz]

@sztafet: ukraincy beda wynajmowac. To samo jest na zachodzie od nastu lat, i polacy wynajmuja bo musza.

[umcumcumcbejbe]

@sztafet: dopóki duże miasta jak np. Warszawa będzie miała co roku wzrost mieszkańców, zapotrzebowanie na mieszkania będą rosły.

[octogen]

Błąd w tytule. Nie największy, a jeden z największych. Największy jest DOM Development

[FrasierCrane]

Skip za opis z d--y.
Fundusze inwestycyjne nigdy nie są na stałe właścicielami. Sprzedają gdy są w stanie uzyskać założona stopę zwrotu

[Rogovic]

@FrasierCrane: i wiedzą że dalsze trzymanie się nie opłaca / mają lepsze miejsce na ulokowanie kapitału.

[Wasz_Pan]

Ch*j z jakąś bańką. Polska B - 100km od większego miasta. Mieszkanie w bloku budowanym za czasów PRL. 50 m2 do remontu - 399.000 (TRZYSTA DZIEWIĘĆDZIESIĄT DZIEWIĘĆ TYSIĘCY) złotych!!!

2 lata temu w takim np Krakowie to pewnie był standard ale patrząc na to to dzisiaj w Krakowie mieszkania 50m2 chyba lecą średnio po MILIONIE (╯°□°）╯︵ ┻━┻.

I co wam to pomoże

[Chehu]

@subnoise: jak się rozjechały? Przyklad

[subnoise]

@kiedysniebylembordo: "rozjazd" nie oznacza spadku ani wzrostu

[LiSzajFuj]

@IIGuardianII ty dzbanie jak piszesz Niemcy wykupują polskich daweloperów, to bąc konsekwentny i napisz, że to Amerykanie sprzedaja.