Chcemy kupić mieszkanie od dość solidnego dewelopera z kilkoma sporymi inwestycjami, w interesującym nas rozkładzie. Wysłaliśmy maila z propozycją swojej ceny, mieli dać odpowiedź do piątku i cisza. Mogliby chociaż odpisać, że nic z tego. Olać tego dewelopera i szukać już czegoś innego? Tak wygląda teraz kupowanie u nich mieszkań, że oni nawet na maile nie odpisują, nie chcą negocjować/sprzedać? Jak się wkurzę kupię z wtórnego, bo ten elementarny brak szacunku to
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Deweloper finansował kampanię prezydenta Krakowa. Dziś walczy o budowę osiedla
Ważą się losy blisko 35-hektarowego terenu w rejonie ulicy Golikówka. Jeśli radni miejscy uchwalą nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tamtejszych działek, grunty rolne zmienią swój charakter na budowlany, a to zielone światło dla zabudowy Rybitw blokami i domami.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Sprawdz SPAM
@fishchip: ale są garaże w parterze i to jest świetna sprawa
Pytanie: Blok w kształcie litery U - które mieszkania z zaznaczonych czerwoną ramką ma najlepsze położenia? (pomijamy ten cały na czerwono)
Krótki opis:
Mieszkanie wewnętrzne (do środka placu)
1 - graniczy z wiatą na rowery plus z wejściem do bloku
2 - graniczy jedynie z dróżką do klatek schodowych
Mieszkanie
Krótki opis:
Mieszkanie wewnętrzne (do środka placu)
1 - graniczy z wiatą na rowery plus z wejściem do bloku
2 - graniczy jedynie z dróżką do klatek schodowych
Mieszkanie
źródło: comment_1599778652zJEEQraHOcSCOGZ179ms2V.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ave470: 3 i 4. Zależy na jakie strony świata wychodzą okna.
Nie słuchaj malkontentów, co płaczą, że tylko mieszkanie na piętrze, bo sam się przez takich gamoni bałem ogródka jak ognia. Na szczęście się zdecydowałem i nie żałuję. Nie słuchaj też gadania, że strona zachodnia jest zła, bo będzie za gorąco bez klimy. Na parterze nigdy nie będzie tak gorąco, jak na wyższych piętrach. Weźmiesz od północy, żeby było zimno,
Nie słuchaj malkontentów, co płaczą, że tylko mieszkanie na piętrze, bo sam się przez takich gamoni bałem ogródka jak ognia. Na szczęście się zdecydowałem i nie żałuję. Nie słuchaj też gadania, że strona zachodnia jest zła, bo będzie za gorąco bez klimy. Na parterze nigdy nie będzie tak gorąco, jak na wyższych piętrach. Weźmiesz od północy, żeby było zimno,
Witam!
Mam pytanie do ludzi znających temat. Otóż mój deweloper wysłał mi emaila z prośbą o podpisanie zgody na zmianę rodzaju posadzki z cementowej na anhydrytową argumentując to tym iż jest to lepsza posadzka pod ogrzewanie podłogowe które ma być w całym mieszkaniu. Jednak ja mam wątpliwości ponieważ wyczytałem że takie posadzki nie nadają się do łazienek ze względu na duża wilgotność w takich pomieszczeniach i przez to trzeba je dodatkowo zabezpieczać.
Mam pytanie do ludzi znających temat. Otóż mój deweloper wysłał mi emaila z prośbą o podpisanie zgody na zmianę rodzaju posadzki z cementowej na anhydrytową argumentując to tym iż jest to lepsza posadzka pod ogrzewanie podłogowe które ma być w całym mieszkaniu. Jednak ja mam wątpliwości ponieważ wyczytałem że takie posadzki nie nadają się do łazienek ze względu na duża wilgotność w takich pomieszczeniach i przez to trzeba je dodatkowo zabezpieczać.
@Kr896: zmiana jest na Twoją korzyść, izolacja dodatkowa w łazience to przesmarowanie folią w płynie przed płytkami, co osobiście polecam zrobić również na cementowej.
Z drugiej strony nie wiem skąd mu przyszedł taki pomysł, moim skromnym zdaniem to antyhydrat przy zwykłej wodnej podłogowce to przerost formy nad treścią.
Z drugiej strony nie wiem skąd mu przyszedł taki pomysł, moim skromnym zdaniem to antyhydrat przy zwykłej wodnej podłogowce to przerost formy nad treścią.
@Andi129: Prawdopodobnie deweloper ma opóźnienie i chcą zaoszczędzić czas bo antyhydrat szybciej wiąże.
#deweloperka #deweloper #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #prawo #remontujzwykopem
Mireczki i Mirabelki ( ͡° ͜ʖ ͡°) pomocy!
W czerwcu zamówiłem mieszkanie wraz z komórką lokatorską (murowana na parterze, dwoje drzwi - jedne do korytarza, drugie do komórki) oraz miejscem parkingowym. Załatwiałem sprawy kredytowe (firma polecona przez dewelopera), i w ostatni wtorek doszło do podpisania umowy deweloperskiej u notariusza.
Dzisiaj rano dostałem informację, iż doszło
Mireczki i Mirabelki ( ͡° ͜ʖ ͡°) pomocy!
W czerwcu zamówiłem mieszkanie wraz z komórką lokatorską (murowana na parterze, dwoje drzwi - jedne do korytarza, drugie do komórki) oraz miejscem parkingowym. Załatwiałem sprawy kredytowe (firma polecona przez dewelopera), i w ostatni wtorek doszło do podpisania umowy deweloperskiej u notariusza.
Dzisiaj rano dostałem informację, iż doszło
#deweloperka #deweloper #prawo
Cześć. Szukam informacji na temat średnich wysokości kar umownych w umowach deweloperskich. Przydałaby mi się ta informacją na rozprawę z deweloperem, gdzie ten wnioskuje o miarkowanie kary. Jakby ktoś wiedział gdzie znaleźć takie informacje, to będę wdzięczny.
Cześć. Szukam informacji na temat średnich wysokości kar umownych w umowach deweloperskich. Przydałaby mi się ta informacją na rozprawę z deweloperem, gdzie ten wnioskuje o miarkowanie kary. Jakby ktoś wiedział gdzie znaleźć takie informacje, to będę wdzięczny.
Komentarz usunięty przez autora
Wracamy do czasów komuny! #MokrySenDewelopera
Rząd przyjął projekt ustawy, który zakłada dopłaty do wynajmowanych mieszkań dla najemców dotkniętych pandemią koronawirusa. Dopłaty wyniosą do 75 proc. czynszu, jednak maksymalnie 1,5 tys. zł miesięcznie.
z- 225
- #
- #
- #
- #
Ktoś z was ostatnio coś kupował od dewelopera? Podejmują się negocjacji/rabatowania ? Jakie to mogą być wartości?
#deweloperka #budownictwo #deweloper
#deweloperka #budownictwo #deweloper
Temat: Inwestowanie w garaże na wynajem.
Witajcie,
Zakupiłem dom z działką od dewelopera z dwoma miejscami parkingowymi. Dom znajduje się na osiedlu z około 90 rodzinami. Zaznaczam że te miejsca parkingowe są takie,że nie da się postawić garażu.
Jest
Witajcie,
Zakupiłem dom z działką od dewelopera z dwoma miejscami parkingowymi. Dom znajduje się na osiedlu z około 90 rodzinami. Zaznaczam że te miejsca parkingowe są takie,że nie da się postawić garażu.
Jest
@Istny_papudrok: Znam temat od strony inwestowania w garaże/miejsca parkingowe ale w mieście i moim zdaniem to naprawdę ciekawa inwestycja natomiast tak jak już pisałem istotna jest lokalizacja. Nie wiem jak to wygląda w mniejszych miejscowościach jednak zanim bym się tym zainteresował to bym najpierw skupił się na tym po co ludzie kupują takie miejsca parkingowe/garaże.
W mieście:
1. nie mają gdzie postawić auta
2. nawet jak po jeżdżeniu po osiedlu znajdują jakieś
W mieście:
1. nie mają gdzie postawić auta
2. nawet jak po jeżdżeniu po osiedlu znajdują jakieś
@Istny_papudrok A jeszcze dopowiem że znajomy kupił jakiś czas temu mieszkanie w niedużej miejscowości. Nie jest to nowe budownictwo ale z tego co pamiętam zabudowa chyba 3 piętrowa. Obok mają sporo garaży prywatnych i jak go tam czasami odwiedzałem to widziałem że mało kto zostawia w nim auto. Większość staje wzdłuż drogi albo na jakimś dzikim parkingu który sami sobie zrobili (wieczoram ciężko nawet przejechać bo tyle tych aut jest) bo
źródło: comment_1595489464ITe4FMAJ70PFCgwSDESn3x.jpg
PobierzMam pewien problem z umową deweloperską i nie wiem jak go ugryźć. Może wypowie się ktoś mądrzejszy: podpisana umowa deweloperska na domek szeregowy z ogródkiem, na nieruchomości jest słup, który deweloper obiecywał, że dogada się z firmą energetyczną i albo przesunie poza nieruchomość albo przerobi, tak się jednak nie dzieje.
Dochodzi do odbioru lokalu i tu pojawia się problem. Kupujący oczywiście wie, że jest ten słup, ciężko go nie zauważyć, zgłasza to
Dochodzi do odbioru lokalu i tu pojawia się problem. Kupujący oczywiście wie, że jest ten słup, ciężko go nie zauważyć, zgłasza to
zachechecam do dyskusji, pomieszkalem tydzien w domu i mam ochote sprzdac mieszkanie i sie wyprowadzic #mieszkanie #warszawa #deweloperka #deweloper #wlasnemieszkanie #kredyt #kredythipoteczny
źródło: comment_1593846389wjR8JhWGAvNQGouYrX4YQC.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@eternit_nie_wybacza za każdym razem słyszę ten argument. Jednocześnie dużo jeżdżę na rowerze po różnych okolicznych wioskach i prawie nikt na tym ogrodzie nie siedzi. Wszyscy siedzą w domach i oglądają tv dokładnie tak samo jak w bloku. Nie mówiąc już o tym, że ponad pół roku jest za zimno żeby z tego ogrodu korzystać. I tak przynam rację że fajnie mieć jest ogród tylko z reguły trzeba codziennie przez cały rok
Deweloper nie dokończył osiedla, ludzie zostali z kredytami, bez mieszkań
Sprawa dotyczy Budynku B3 na Osiedlu Hiszpańskim w Gdańsku, przy ulicy Guderskiego 69.Poszkodowanych: 59 rodzin, czyli ponad 200 poszkodowanych, w tym dzieci i ludzie w podeszłym wieku.
z- 31
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Stolusznik: ale mamy premiera, który nie da zrobić krzywdy bankom, więc kwestia czasu, aż wystartuje 500+ do mieszkania przez 3 lata itp, itd. oczywiście pod pozorem pomagania "młodym".
@podjaranykot: akurat nie uważam żeby faktycznie mieli problemy.....po prostu każdy kto może chce kawałek z tortu pod nazwą "kryzys/koronawirus", jak masz działalność i da się dostać jakieś lewe hajsy za darmo jeszcze od rządu....to po prostu je bierzesz i się nie zastanawiasz z jakiego powodu je dają.....
a ceny mieszkań spadną tak czy siak
a ceny mieszkań spadną tak czy siak
#anonimowemirkowyznania
Mirki, pomocy, co robić? W grudniu wydałem oszczędności życia na kupno mieszkania. Po tygodniu ulew całe osiedle jest pełne usterek. Poniżej zdjęcie wjazdu do garażu, który się dosłownie zapada. Dodatkowo co 2-3 dni wywala rury odpływowe w garażu, przez co go zalewa. Dzień w dzień chodzą osuszacze wind, a koszty prądu mają ponieść mieszkańcy. Ściany w klatkach zaczynają przeciekać. Deweloper zwleka z przeniesieniem notarialnym własności, więc nawet nie ma
Mirki, pomocy, co robić? W grudniu wydałem oszczędności życia na kupno mieszkania. Po tygodniu ulew całe osiedle jest pełne usterek. Poniżej zdjęcie wjazdu do garażu, który się dosłownie zapada. Dodatkowo co 2-3 dni wywala rury odpływowe w garażu, przez co go zalewa. Dzień w dzień chodzą osuszacze wind, a koszty prądu mają ponieść mieszkańcy. Ściany w klatkach zaczynają przeciekać. Deweloper zwleka z przeniesieniem notarialnym własności, więc nawet nie ma
źródło: comment_1592837950K3XuG91CKwWRpLbFZSNn46.jpg
PobierzPolnyEskimos: Skoro własność jest jeszcze na deweloperze, to ja bym zawołał nadzór budowlany
Zaakceptował: sokytsinolop
Zaakceptował: sokytsinolop
@AnonimoweMirkoWyznania: współczuję, mam nadzieję że sprawa się rozwiąże
źródło: comment_1592847846PcRmPyoyJcODIQWB99rFt7.jpg
PobierzKonflikt w "Dzienniku Wschodnim". Deweloper chce odwołać redaktora naczelnego
Znany lubelski deweloper, większościowy udziałowiec "Dziennika Wschodniego", złożył pozew o rozwiązanie spółki wydającej gazetę. Zdaniem dziennikarzy biznesmen chce złamać redakcję, bo ta publikuje krytyczne teksty na temat zabudowy miasta i "psuje mu interesy".
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@GrindujTopy: podaje rozwiazanie - bierzecie rzeczoznawce budowlanego celem wykonania ekspertyzy. Ci dobrzy prawnicy to moga sobie dlugo i namietnie....pozostac dobrymi prawnikami z nazwy
Hejka,
ktoś z was orientuje się czy taki zapis jest w ogóle zgodny z prawem? Mi się wydaje, że te zapisy umowy deweloperskiej (odnośnie kary umownej naliczanej dopiero po 120 dniach) stanowią niedozwoloną klauzulę umowną.
Warto iść do sądu? oraz zgłosić do UOKiK? W rzeczywistości deweloper takim zapisem przedłużył sobie termin o 120 dni, ponieważ uchylił konsekwencje jego niedotrzymania. trudno mi sobie wyobrazić jakikolwiek sąd, który uznaje, że to jest dozwolony zapis
ktoś z was orientuje się czy taki zapis jest w ogóle zgodny z prawem? Mi się wydaje, że te zapisy umowy deweloperskiej (odnośnie kary umownej naliczanej dopiero po 120 dniach) stanowią niedozwoloną klauzulę umowną.
Warto iść do sądu? oraz zgłosić do UOKiK? W rzeczywistości deweloper takim zapisem przedłużył sobie termin o 120 dni, ponieważ uchylił konsekwencje jego niedotrzymania. trudno mi sobie wyobrazić jakikolwiek sąd, który uznaje, że to jest dozwolony zapis
źródło: comment_1591363466hOlC67Jf4OkNkam87Qcdff.jpg
Pobierz@elena-mary: Co do umocowania prawnego Ci nie doradzę, napiszę jedynie, że nie podpisałem umowy deweloperskiej przez podobny zapis (i jeszcze parę innych).
Deweloperzy piszą te umowy wybitnie pod siebie i dają Ci relatywnie mało czasu na zapoznanie się z ich treścią. Deweloper od którego chciałem kupić (notabene jeden z większych), wysłał mi umowę i naciskał na mnie, żeby podpisać ją w ciągu 32 godzin. Według agentki, to normalna praktyka.
Domyślam
Deweloperzy piszą te umowy wybitnie pod siebie i dają Ci relatywnie mało czasu na zapoznanie się z ich treścią. Deweloper od którego chciałem kupić (notabene jeden z większych), wysłał mi umowę i naciskał na mnie, żeby podpisać ją w ciągu 32 godzin. Według agentki, to normalna praktyka.
Domyślam
@onuceSzatana: @ForTheEvulz: w sumie to i tak mi opóźnienie wyszło na plus bo albo byśmy mieli rozkopane mieszkanie w trakcie epidemii a tak po prostu poczekaliśmy 2 miechy i nie trzeba było czynszu płacić ale jak cośmożna ugrać to w sumie nic nie kosztuje napisanie pisemka.
Niestety większość deweloperów ma takie zapisy i jak kupowaliśmy 1,5 roku temu to jak było atrakcyjne mieskanie to nie ma co wybrzydzać
Niestety większość deweloperów ma takie zapisy i jak kupowaliśmy 1,5 roku temu to jak było atrakcyjne mieskanie to nie ma co wybrzydzać
Hej, dorabiał ktoś z Was może zamek górny w drzwiach? Chodzi o to że mam jeden zamek a wolałbym uniknàć kupna nowych :(
PS drzwi antywłamaniowe
#mieszkanie #deweloper #deweloperka #drzwi
PS drzwi antywłamaniowe
#mieszkanie #deweloper #deweloperka #drzwi
@somedayitwillbeok skoro to deweloperka to zgaduję że po oddaniu mieszkania miałeś 50 ofert, ulotek itp odnośnie montażu dodatkowego zamka. U mnie nawet chodzili pukali do mieszkań i pytali czy nie chcę. 350 gerdy z pokrętłem od wewnątrz.
@somedayitwillbeok chodzą i pytają, a jak nie to napewno masz gdzieś ulotki w windzie czy cos
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale co
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale co
@AnonimoweMirkoWyznania: jeżeli umowa została zawarta po wpisaniu do rejestru tych klauzul to te zapisy w umowie nie mają żadnej mocy prawnej
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Dwa mieszkania na Brochowie we Wrocławiu.
Dwa rozkłady:
1. Większe - okna od strony ulicy, ogródek na końcu bloku - widok z lewej na ulicy, z prawej na ogródki działkowe a na wprost wolne pole, obecnie puste, gdzie ma ponoc powstać jakiś pawilon handlowy
2. Mniejsze - okna od strony ogródków działkowych
źródło: comment_1600523821ce9oJKYQZmxy5rkBnUbx4t.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez autora