Wszystko

Najnowsze

Archiwum

onanieon1988
onanieon1988
  • 0
już czwarty miesiąc (po odwołaniu sąsiedniej spółdzielni) czekamy na uprawomocnienie się decyzji na budowę bloku. Tymczasem znaleźliśmy z mężem inną inwestycję, która już ruszyła ii w całości Nam odpowiada, jest tylko jedno ale....w parterze ma znajdować się duży lokal usługowy z tarasem przeznaczony najpewniej na restaurację...my jak coś wzięlibyśmy mieszkanie z drugiej strony bloku (tam zaplanowane jest 95 mieszkań) i na wyższym piętrze, ale czy w ogóle jest sens się w to
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Cześc, mam prośbę, mój deweloper co mi sprzedal mieszkanie bardzo mi i większości mieszkańców zaszkodził. Generalnie oszukał nas, projekt budowlany nie zgadza się ze stanem rzejczywistym, jest dobrym januszem biznesu, straszny nas sądem i twierdzi, że nic nie możemy mu zrobić.

Co postanowiliśmy zrobić, to kupić domene i hosting, najlepiej anonimowo za bitcoiny czy coś zeby nie mógł mnie namierzyć i bym nie miał problemów w sądzie. Co chcemy opublikować
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BananowySzymon
  • 6
Nie rozumiem ludzi co mają parcie na kupowanie NOWYCH mieszkań i NOWYCH domów od deweloperów. Jak to jest w 99% sztampowe budownictwo, bez gustu, czy jakiejś ciekawej nutki architektonicznej. Ot, maszynka do mieszkania, często o śmiesznych właściwościach.
A można zawsze kupić poniemiecki dom, jak dziadkowie. Może i remont co 25 lat ale te parkiety, ten ogród, te wysokie pokoje, te kafelki w przedpokoju - słowem skoro. Przemyślany układ pokoi, dobrze wszystko doświetlone
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ortaliontrenera
  • 2
Dzisiaj deweloper u którego kupiliśmy mieszkanie z wykończeniem przeprowadził dni otwarte i doszliśmy do wniosku, że nie uda nam się idealnie rozplanować prawdopodobnie gniazdek wszystkich i będziemy musieli pewnie zmieniać niektóre lokalizacje gniazdek/przycisków. Czy ktoś się orientuje jak się to ma do gwarancji na wykończenie deweloperskie? Chciałbym uniknąć sytuacji, gdzie płytka by odpadła albo były by przecieki jakieś w hydraulice, a deweloper by się wypiął, ze względu na modyfikacje w elektryce. Wiem,
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nemsik
Nemsik
  • 0
Hej Mireczki!

Mam pytanie w sprawie prawa budowlanego i zamieszczania rynien wewnątrz budynku mieszkalnego.

Niedawno odbierałem mieszkanie i deweloper sprawił mi niemiłe zaskoczenie wstawiając w rogu jednego z pomieszczeń rynne odprowadzającą wodę deszczową. Została ona pokryta karton gipsem.

Zgodnie
Nemsik - Hej Mireczki! Mam pytanie w sprawie prawa budowlanego i zamieszczania ryn...

źródło: comment_2jB56yP6wb4RKWhiLcHqUTxaaLovENRS.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yadzka95
  • 0
Czołem Mirki. Mam dylemat, otóż za kilka dni podpisuję umowę deweloperską, ale mam jednak jakieś wątpliwości bo:
1. Deweloper do tej inwestycji powołał spółkę celową, a wyczytałam w internecie, że jest to dobre dla dewelopera i banku, ale nie dla kupującego mieszkanie.
2. Główny wykonawca to fima zarejestrowana tuż przed rozpoczęciem budowy inwestycji.
3. Spółdzielnia na wcześniejszym etapie tej inwestycji też została zarejestrowana niedawno.
4. Notariusz z kancelarii prawnej, z którą współpracuje
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
O.....a
O.....a
  • 1
@yadzka95: spolka celowa dla kazdej inwestycji to norma dla rozsadnego dewelopera, jak cos sie jebnie spolka matks jest bezpieczna. sluzy do ruchania klientow

spolka generalny wykonawca to samo tyle ze sluzy do ruchania podwykonawcow

spoldzielnie generalnie maja slabe
  • Odpowiedz
Bobokkk
  • 0
Takie pytanie, kupiłem nowe mieszkanie ale nie od #deweloper tylko od osoby prywatnej. Jako, że blok jest nowy pojawił się "rysy" (pęknięcia). Czy jest jakaś możliwość reklamowania tego? Rękojmia obowiązują tylko jak się kupuje od dewelopera. #prawo #mieszkanie #nieruchomosci
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@Bobokkk: Pęknięcia się pojawiły teraz dopiero? Bo jeśli nie to niezależnie czy masz prawa czy nie na 95% będziesz musiał zrobić to na swój koszt.

Takie pęknięcia w nowych budynkach najprawdopodobniej nie są zaniedbaniem dewelopera czy sprzedawcy a mieszczą się w normach. Świeżo oddany budynek pracuje i pojawienie się pęknięć jest jak najbardziej naturalne i nie ma w tym winy dewelopera. Deweloper musi naprawiać takie pęknięcia jeśli są wadami konstrukcyjnymi
  • Odpowiedz
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@Bobokkk: No na ścianach działowych bardzo często to widać. Po prostu nowy budynek osiada i grunt pracuje. To normalne przy nowej konstrukcji. Po 2 latach sytuacja się normalizuje i wtedy można już odświeżyć mieszkanie na gotowo i wypakować kasę już w droższą farbę czy farbę funkcyjną. Gorzej jak pęknięcia nie są świeże a wychodzą po 5-10 latach od powstania budynku. To już może wskazywać na wady konstrukcyjne.
  • Odpowiedz
lukaszp89
lukaszp89
  • 0
Mirki, czy ktoś się orientuje, jeśli jestem po odbiorze mieszkania 3miesiąc, a deweloper do tej pory nie przyszedł naprawić usterek, to czy jeśli przez ich prace naprawcze będę musiał odmalować pokój to mogę ubiegać się od nich o zwrot poniesionych kosztów?
#deweloper #budownictwo
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nalew1984
  • 1
@lukaszp89 wydaje mi się że tak, tylko najlepiej żebyś wziął firmę taką co wystawi Ci rachunek ( ͡º ͜ʖ͡º) ewentualnie jeśli przyjdą usunąć poprawki to napieraj żeby Ci pomalowali odrazu chociażby w ramach rekompensaty za zwłokę, nóż widelec może przejdzie.
  • Odpowiedz
PiotrokeJ
  • 1
Cześć, zastanawiam się nad mieszkaniem w #katowice. Mieszkanie deweloperskie lekko ponad 58m2. Niestety jedna rzecz mi się nie podoba że reszta mieszkań jest strasznie mała. Okolice 35-45m2 co może świadczyć o dużej ilość mieszkań pod inwestycje. Chciałbym Was zapytać czy wybralibyście mieszkanie w budynku który dzieli się na dwie części A i B, na piętrze znajduję się z tego co pamiętam 26 mieszkań 13 w A i 13 w
PiotrokeJ - Cześć, zastanawiam się nad mieszkaniem w #katowice. Mieszkanie dewelopers...

źródło: comment_dEUacZV0aUzItB8s332Ly31zLKrkoFl6.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrokeJ
  • 1
@mendrix: a interesowałeś się mieszkaniami Nexx Developer w Siemianowicach śląskich? Myślę również nad mieszkaniem na osiedlu DominoPark i nie wiem co będize lepsze dla mnie czy Katowice czy Siemianowice.
  • Odpowiedz
M.....5
M.....5
  • 4
Mirki, mam sprawę. Otóż zainteresowało mnie pewne mieszkanie w Łodzi od dewelopera i byłem właśnie na spotkaniu w ich biurze sprzedaży i dowiedziałem się, że nie posiadają czegoś takiego jak prospekt informacyjny... Kupuje mieszkanie po raz pierwszy, ale przestudiowałem trochę internet aby nie być zielony w tym temacie i z tego co czytałem, to to jest obowiązkowy dokument, który musi deweloper przedstawić potencjalnemu klientowi, a ja musiałem kobiecie tłumaczyć co to w
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....r
M.....r
  • 4
@Mation95: Jak chcesz kupić to jest to dokument niezbędny - przed podpisaniem czegokolwiek. Jak laska nie wie co to jest to świadczy to bardzo źle o niej, sam deweloper niekoniecznie jest aż tak nieogarnięty.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@Mation95: To normalne zapisy, zgodne z Ustawą z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zabezpieczeniem jest rachunek powierniczy.
  • Odpowiedz
b.....u
b.....u
  • 1
@crasti: ja kojarzę firmę (10 lat temu z nimi współpracowałem), robili coś z medycznymi rzeczami, robili klimatyzację i chłodnictwo (druga gałąź), teraz widzę że poszli też w developerkę. Skoro śmigają na rynku prawie 30 lat, to chyba pewni :)
  • Odpowiedz
M.....r
M.....r
  • 2
@Netrunner: Przy takim stanie inwestycji i sprzedaży raczej niewiele. Oni już na tym zarobili tyle że im się zwróciło (90% sprzedane) także nie muszą sprzedawać Ci tego w ogóle teraz bo za rok sprzedadzą jeszcze drożej. Jak chcesz się targować to szukaj nowych inwestycji gdzie sprzedaż dopiero rusza. Tam jeszcze można coś zawalczyć.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi