Wszystko

Najnowsze

Archiwum

YOLOOOOO2115
YOLOOOOO2115
  • 0
#dzialalnoscgospodarcza #agroturystyka #wynajem #prawo #wynajemkrotkoterminowy #nieruchomosci
Chciałem przerobić budynek gospodarczy pod wynajem krótkoterminowy, czyli jakies pokoje z lazienkami bo to w rejonie energylandii wiec bardzo chodliwy temat, zadzwonilem do urzędu i powiedziałem jaka jest sytuacja to powiedzieli mi, że absolutnie niemożliwe przerobić to na usługowy budynek bo to tereny rolnicze. I tutaj moje pytanie. Na jakies zasadzie robią to inni
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
puexam
  • 0
@YOLOOOOO2115: pierwszy krok to sprawdzenie czy lub jaki jest mpzp. jak plan dopuszcza mieszkaniówkę, usługi, hotelarstwo, ... to wiesz w jakich granicach możesz działać. jeśli nie ma mpzp to zapraszasz architekta który opracowuje to co chcesz zrobić (zgrubnie) i robisz warunki zabudowy. Dalej w obu przypadkach projekt arch., odrolnienie, pozwolenie na budowę i dopiero robisz przeróbki.

Jak to ludzie robili to pytanie w stylu czy zdarza ci się przekroczyć prędkość
  • Odpowiedz
YOLOOOOO2115
YOLOOOOO2115
  • 0
@puexam: Ja tam fizycznie nie chce nic przerabiac bo budynek gospodarczy byl wybudowany w takim projekcie juz z myslą o wynajmie, chce po prostu wykonczyc i tyle jak normalny dom, a mzpz nie dopuszcza niczego innego bo to tereny zagrodowe, rolne. Jedynie powiedzieli mi ze mozna by to przerobic na dzialke zagrodową z funkcja mieszkalna, ale musialbym dobudowac kolejny budynek gospodarczy do tamtego zeby tamten stal sie "mieszkaly"
  • Odpowiedz
GdzieJestBanan
  • 0
Mireczki, prowadził ktoś kiedyś jakąś agroturystykę czy coś w tym rodzaju?
Widziałem do kupienia działkę, ponad 4 tysiące metrów, dwa domki typu stodoła (całkiem ładne moim zdaniem) z dostępem do mediów, dodatkowo sauna, drewniana balia do kąpieli, boisko z kortem tenisowym. Generalnie ładny teren, z bezpośrednim dostępem do jeziora, wokół cisza i spokój. Cena - prawie 2,5 miliona PLN.
Na tym serio da się zarobić w takim wymiarze, żeby kwota zakupu się
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
qwenti
qwenti
  • 1
@GdzieJestBanan: dostawiasz jeszcze przynajmniej 4 takie za bańke+ i wtedy zaczyna to miec sens finansowy. No i dochodzi jeszcze kwestia, ze po prostu fajnie cos takiego miec. Moi znajmoi za 800k kupili 60 metrow w szeregowcu nad baltykiem i nawet tego nie wynajmuja. Spedzaja w nim moze lacznie z 40 dni w roku.
  • Odpowiedz
shnela
  • 12
Booking.com umywa ręce, a właścicielka agroturystyki kombinuje

tl;dr: Booking umywa ręce, a właścicielka agroturystyki kombinuje = 2500zł w błoto + podwójne koszty noclegu. Jechaliśmy pracować zdalnie ale kompletna dziura internetowa. Właścicielka twierdzi że "WiFi to nie internet" i że nie można anulować rezerwacji po przyjeździe.

Mirki, potrzebuję porady bo już nie wiem co robić z tym całym cyrkiem.

Zarezerwowaliśmy
  • 51
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
CH3j
  • 54
@shnela: Sporo nocuje przez booking.
Rada na przyszłość, gdy właściciel obiektu nie reaguje od razu to kontakt tylko przez booking - zero rozmów telefonicznych.
Według mnie nie ma podstaw do odzyskania kasy.
Nie złożyłeś reklamacji, nie anulowałeś rezerwacji i tak miło że oferuje coś w ramach rekompensaty. Chargeback nie zadziała w tej sytuacji bo usługa została zrealizowana co potwierdzi booking tym że sie nie wymeldowałeś.

Życzę powodzenia (｡◕
  • Odpowiedz
sberatel
  • 46
@Krupier bo gościa zjechali, że po pierwsze wykupił usługę hotelarską a nie łącze do internetu a po drugie jak komuś zależy na tym ma swój router a nie liczy że na agroturystyce będzie miał jak w hotelu.
  • Odpowiedz
racucharc
  • 4
Cześć Mirki i Mirabelki!

Jakiś czas temu pisałem Wam o naszym marzeniu – projekcie Psia Łąka w czeskich Karkonoszach. To ma być miejsce z podwójną misją: agroturystyka premium dla ludzi z psami, która będzie zarabiać na centrum terapeutyczne dla rodzin w spektrum autyzmu. Wiele osób nas wsparło (dzięki!), a ja obiecałem informować o postępach. No to informuję, bo dzieje się!

TL;DR na początek: JEST GRUBO! Mamy czyste papiery na działkę i celujemy w podpisanie
racucharc - Cześć Mirki i Mirabelki! Jakiś czas temu pisałem Wam o naszym marzeniu –...

źródło: 2

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kyloe
  • 8
@racucharc:

Ja rozumiem zbierać na jakieś chore dzieci czy psy ale tworzenie zbiórek na wkład własny w interes, którego celem jest generowanie zysku jest niemądre i w mojej ocenie niemoralne (od razu przypomniała mi się knajpa we Wrocławiu, której właściciele przez ponad rok generowali ogromne długi a później żebrali w Internecie o pieniądze na ich spłatę XD Green Bus tak to się chyba nazywało)

Jeżeli nie jesteście w stanie w
  • Odpowiedz
pekas
  • 0
#agroturystyka #wakacje #pies #psy #smiesznypiesek

Czy w ogóle istnieje coś takiego jak jakieś domki letniskowe czy jakaś ogólnie pojętą agroturystyka gdzie można sobie pojechać na wypoczynek i mieć kontakt ze zwierzętami? Chodzi mi głównie o psy, pieski. Był ktoś w takim miejscu?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepepanpatryk
  • 0
Mirki potrzebuje porady. Po pierwsze to jeżeli ktoś ma sprawdzone jakieś biuro / firmę gdzie mógłbym umówić jakeis konsultacje to będę wdzięczny. Temat dotyczy działek. Cichaczem wprowadzane są przepisy odnośnie planów zagospodarowania terenu i w związku z tym muszę coś zrobić ze swoją działka ale nie wiem co.
Mam działkę rolną, dookoła otoczona domami. Chciałbym w przyszłości moc coś tam zbudować. Problem w tym, że na chwilę obecną nie wiem jak się potoczy
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepepanpatryk
  • 0
@dammik: Hej widziałem ten wpis dzięki. Będę miał parę pytań - ale na początek - bo jestem totalnie zielony. Jak wygląda proces otrzymania proemsy od dostawcy energii, czy kanalizalizacji oraz wodociągów? Ja sobie do nich zadzwonię i popytam tylko najpierw muszę się zorientować kto na tym terenie w ogóle działa. Czy to są wnioski pisemne czy można załatwić online? Czego wymagają żeby stwierdzić czy są w stanie np. dostarczyć mi
  • Odpowiedz
dammik
dammik
  • 0
Trzeba wystąpić z wnioskiem tradycyjnym, lub przez e-doręczenia, lub na skrytkę podawczą ePUAP operatora/zarządcy sieci. We wniosku określasz prognozowane zapotrzebowanie na energię/wodę do projektowanej zabudowy i dołączasz kopię mapy do celów opiniodawczych z naniesionym projektowanym zagospodarowaniem (oryginał zostawiasz sobie do decyzji WZ). W gminie dowiesz się jaki jest twój rejon energetyczny i tam składasz wniosek o promesę przyłączeniową. W przypadku wodociągu i kanalizacji do miejscowych przedsiębiorstw wodociągów i kanalizacji. Jeśli zaopatrzenie w
  • Odpowiedz
burzopol
burzopol
  • 0
#agroturystyka #domki #warszawa Czy ma ktoś namiar na jakiś fajny domek dla dwóch osób w znośnej cenie? Może z kominkiem, ale nie jest to wymóg, dla dwóch osób, żeby sobie odpocząć od wszystkiego w weekend? Nie potrzebujemy ruskiej bani, jaccuzi czy sauny. Najlepiej do 200 km od Wawy. Wiem, że o fajny i w dobrej cenie to w ostatnim czasie trudno, ale booking ma slabe wyszukiwanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beer_man
  • 2
I jak takiego miejsca nie odwiedzić? A tak serio to jest tam jeszcze fajnego/nieoczywistego oprócz punktów zaznaczonych na mapie? W dupie mam te parki rozrywki, większą frajdę daje mi łażenie po lesie ( ͡° ͜ʖ ͡°) #zawiercie #ogrodzieniec #agroturystyka Taki urlop sobie wymyśliłem ( ͡° ͜ʖ ͡°) #katowice - przepraszam ale tag dla zasięgu ( ͡
beer_man - I jak takiego miejsca nie odwiedzić? A tak serio to jest tam jeszcze fajne...

źródło: Skała z tumelem w dupie

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZdeformowanyKreciRyj
  • 2
@beer_man: po pierwsze wszystko zależy co dla Ciebie jest nieoczywistego/fajnego. Przykładowo w Pilicy masz niezaznaczony zamek, którego ostatnia właścicielka była Barbara Johnson (ta od Johnson&Johnson, kiedyś jedna z najbogatszych kobiet świata). Całkowicie innego rodzaju miejsce to nieczynny kamieniołom i zabudowania po cementowni wiek w Ogrodziencu. Nie zmieściła się też na mapie w ogóle pustynia błędowska a myślę, że warto zobaczyć, jak będziesz miał szczęście to jeszcze na jakieś skoki spadochronowe
  • Odpowiedz
zgubilam_kredki
  • 3
@beer_man: od siebie zaproponuję eksplorację Pustyni Błędowskiej i jej okolic. Najbardziej znane miejsca to punkty widokowe na Pustynię Błędowską: Czubatka (Klucze), Dąbrówka (Chechło). Polecam ciągle rosnącą sieć ścieżek spacerowych wokół i po pustyni, np. z Czubatki na Różę Wiatrów (Klucze) albo spacer do Białej Przemszy przecinającej pustynię na pół. Na pustyni można obejrzeć schron obserwacyjny (na kluczewskiej części). W lesie między Czubatką a Kluczami-Osadą znajdziesz dwa stawy, a w lesie
  • Odpowiedz
advert
  • 0
Jaką odległość domu od pola można uznać za w miarę "bezpieczną", przy której te wszystkie czynności rolnicze typu pryskanie, oranie, itp. nie będą uciążliwe?
Ciągle się słyszy że jakiś mieszczuch się przeprowadził na wieś i mu przeszkadza głośny kombajn xd, ale zastanawiam się jak blisko pola trzeba mieszkać, żeby to odczuwać, słyszeć.
Rozglądam się za jakąś chałupą z ogrodem żeby wynająć i zdalnie popracować parę tygodni, a zupełnie się nie znam (
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MickM
MickM
  • 4
@advert: Ja mieszkam pośrodku pól i w ogóle mi to nie przeszkadza. Parę razy w roku sąsiedzi wjeżdżają na pole ciągnikiem i tyle. Ja robię więcej hałasu kosząc trawę.
  • Odpowiedz
kapitan_kielon
  • 1
@advert: Jeśli chodzi o opryski, to czasem uciążliwy jest zapach. Oczywiście nie wszystkie śmierdzą, ale jak sie np. pryska zboża ozime takim tanim opryskiem GOLD to faktycznie może to być uciążliwe. Smród może sie utrzymać przez kilka-kilkadziesiąt godzin i tyle. Od smrodu sie nie otrujesz, musiałbyś sie napić tego oprysku żeby zaszkodziło.
Gnój też śmierdzi, ale też niedługo, bo każdy rolnik wie że trzeba go zaraz przyorać żeby nie tracić
  • Odpowiedz
Trujkont
Trujkont
  • 0
Cześć, wpadłem na pomysł, aby rozpocząć jakąś małą dzialalność - padło na agroturystyke.
Zamiast wchodzić w koszty i budować jakieś domki pomyslalem, że może dobrym pomysłem byłby zakup takiego gotowego kontenera, ma około 30m2 i kosztuje 40 tys. Co sądzicie o takim pomyśle?
#biznes #przedsiebiorczosc #agroturystyka #pytaniedoeksperta #wynajem
Trujkont - Cześć, wpadłem na pomysł, aby rozpocząć jakąś małą dzialalność - padło na ...

źródło: image

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Trujkont
Trujkont
  • 3
@Zazeraxim: w sumie to po prostu zakwaterowanie i tyle, na plus to to ze mieszkam w rejonie enerygylandii to nie potrzebuje nic wiecej bo i tak sporo ludzi szuka zakwaterowania
  • Odpowiedz
L.....k
  • 1
Pytałem już jakiś czas temu o to, ale miejscówkę jaką jedna osoba poleciła, jest nie czynna. Także.

Czy ktoś ze #szczecin zna jakieś ciche, spokojne miejsca pod namiot? Może być to pole namiotowe, może być to jakaś agroturystyka gdzie mogę spokojnie rozstawić namiot lub inne miejsce dostosowane do namiotów.

Jedyny wymóg, to, cisza i spokój, żeby nie było darcia się, puszczania muzyki z telefonu i nocnych libacji i możliwość zabrania
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szukam dla siebie trochę pomysłu na życie i zmianę branży z obecnej na inną.

I widziałem, że na Podlasiu jakąś tam popularność mają domki pośrodku niczego, gdzie często nie ma nawet zasięgu telefonu, gdzie wielkomiejscy wyjeżdżają na kilka dni odpocząć od miasta w ciszy. I zacząłem się zastanawiać czy nie spróbować pójść w coś podobnego, z tym że w całkowicie innym miejscu Polski, takim średnio turystycznym (chociaż samo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kuncfot
  • 0
@mirko_anonim: nie zarobisz bez dobrej lokalizacji.

Zazwyczaj taki domek/ośrodek jest zlokalizowany przy jeziorku, parku narodowym ... wtedy ludzie szukający miejsca na wakacje, obczajają domki w okolicy.
  • Odpowiedz
jalop
  • 0
@mirko_anonim Musi to być takie, że jak ktoś przyjedzie, to nie musi się o nic martwić. Ma fajne spanie, dzieciaki mają ekstra plac zabaw, najlepiej poszukać coś typowego dla wsi. Może jakieś kozy jako dodatek do tego.

Poszukaj sobie w necie podobnych ofert, sprawdź co byś dorzucił do tego i masz gotowe. Poczytaj też opinie gości, którzy tam byli. Ich opinia będzie wstępem.
  • Odpowiedz
pepepanpatryk
  • 0
Mirki tak się zastanawiam - załóżmy, że mam działkę rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną - jak wygląda kwestia budowy domu całorocznego, w którym mogłyby zamieszkać dwie osoby, a który to domek możnaby później przeznaczyć na wynajem jako domek letniskowy oraz dobudować jeszcze kilka podobnych. Domek najlepiej piętrowy.
W jaki metraż można tutaj celować?
Z pozwoleniem czy bez?
Na fundamentach czy nie?
Czy trzeba przekształcać działkę?
Jakie ogrzewanie? Mam potencjalnie możliwość podciągnięcia gazu.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Djelon
  • 1
@pepepanpatryk: nie przekształcaj, nie opłaca się. Wystarczy odrolnić kawałek bezpośrednio pod domem. Domy letniskowe do 70m (rozpiętość konstrukcji do 6m) buduje się na zgłoszenie, zazwyczaj nawet WZ nie jest potrzebne. Jak masz blisko gaz to spoko, jak nie to klimatyzacją ogrzewaj.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi