Sceptycznie
  • 0
No Elo mam dylemat mam dwie opcje do wyboru nie wiem co wybrac.
Dysponuje kapitałem okolo 400k + calkiem spoko zdolnosc kredytowa zarabiam 15-16k na ryj na B2B i docelowo chce miec dom blisko miasta powiatowego (okolo 50k ludnosc)

I teraz mam dwie opcje:

1. Kupic mieszkanie, które się nam spodobało w pelni urzadzone meble+agd+RTV+klima full wypas, wysoki standard ścisłe centrum miasta za okolo 12k/m2 52m2 czyli z garazem i komorka lokatorska okolo 650k
Sceptycznie - No Elo mam dylemat mam dwie opcje do wyboru nie wiem co wybrac. Dysponu...

źródło: 426258217_368152552625056_8453149089278155110_n

Pobierz
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 94
Dopiero co zrezygnowałem z zakupu u tego dewelopera (kolega w temacie napisał, że to Victoria Dom, a wykonywał "słynny" Łucz-bud).

Zabrakło najważniejszego tagu - #nieruchomosci

moim zdaniem takie pęknięcia na ścianie nośnej na PARTERZE to już powód do poważnego niepokoju. Na to naciska ile, kilkanaście ton na m^2 z górnych pięter?

Victoria
Yuri_Yslin - Dopiero co zrezygnowałem z zakupu u tego dewelopera (kolega w temacie na...

źródło: 16750a9a1b0efcb521f4fbb4ad612f2138d5432dc8346e23b6b32be1c8a27198

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 1
Wielka płyta to najlepsze co może być


@epll: Mieszkam teraz w wielkiej płycie w Krakowie. W zeszłym tygodniu było ogłoszenie na parterze, że w jednym z mieszkań są pluskwy i rozniosły się na klatki schodowe na dolnych i środkowych piętrach. Blok ma 10 pięter.

W zeszłym roku piętro pode mną zamieszkały patusy, w nocy pewnego dnia zadzwoniłem po policję bo gościu bił konkubinę, baba się darła "RATUNKU". I takich anegdot mam kilka
  • Odpowiedz
E.....t
  • 18
Uwielbiam te kilka pierwszych dni po wypłacie. Mogę od tak wejść sb do jakiegoś sklepu i coś kupić fajnego np. do żarcia, jeszcze bez tego strachu jak przeżyję za to co mi zostało do następnej. Niesamowite uczucie. Jak myślę sb że np. ludzie z kasty it czy lekarze mają tak cały czas to myślę, że to jest jednak prawdziwy wygryw w tym naszym polskim kapitaliźmie.

#pracbaza #wyznanie #
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 3
@Ethernit: niekoniecznie trzeba być z IT czy lekarzem żeby godnie żyć.
Ale jesteś leniwy i musisz sobie usprawiedliwiać że w życiu nie poszło tworząc w głowie zamknięte kasty.

Wykańczam tera mieszkanie. Wykułem wszystkie rury do poprawek żeby taniej było. Hydraulik za dzień roboty wziął 1200 złotych, czysta praca gdzie trzeba przeciąć pexa i zacisnąć go zaciskarką.

Stolarz od kuchni zamawia docięte płyty. Za 4 dni robocze składania korpusów i montażu
  • Odpowiedz
wetorek2
  • 0
Ale na myśl że miałbym oddawać tym #!$%@? powiedzmy 175 procent więcej to odechciewa mi się zabawy z tym wszystkim


@ontologiczny_konformista: Oprocentowanie kredytu to 7% ROCZNIE. Czyli pożyczając na dwa lata płacisz 14%, na trzy lata 21%... od kapitału "do spłacenia"
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć.
Ostatnio zakupiliśmy z żoną mieszkanie. Generalnie ekipa remontowa wchodzi w lipcu i w zakresie prac mam juz zrobienie mebli do kuchni, łazienkę, klimę, no i ogólnie malowanie, gładzie itp. Część niezbędnych mebli jak jakiś stół, biurko czy krzesła zabiorę z poprzedniego mieszkania. No ale to tylko rozwiązanie tymczasowe, bo mieszkanie i tak trzeba będzie w całości umeblować, dorobić jeszcze zabudowę stolarską do korytarza, sypialni i być może łazienki

Którą opcję wybrał(a)byś na naszym miejscu?

  • Opcja nr 1 15.7% (19)
  • Opcja nr 2 58.7% (71)
  • Opcja nr 3 20.7% (25)
  • Jeszcze inaczej(opiszę w komentarzu) 5.0% (6)

Oddanych głosów: 121

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 0
@Hutnik3: wykańczam właśnie mieszkanie.
Wziąłem całe AGD na raty 0%, kilka kredytów mimo że mam gotówkę. Jeden kredyt to około 20 minut roboty.
Była ostatnio promka w EURO RTV, że dwie pierwsze raty 0% płacą oni, więc kupno za gotówkę teraz mi się nie opłacało.
  • Odpowiedz
wetorek2
  • 0
W rozmowie z firma wykończeniową była mowa o tym, że biorąc od razu całą stolarkę, a nie tylko kuchnię u ich podykonawcy na pewno uda nam się wynegocjować dobry rabat i sumarycznie moglibyśmy wyjść na tym do przodu. Plus fakt braku mieszkania na budowie


@mirko_anonim: Szukałem teraz stolarza do całego mieszkania. Sumarycznie wyszło mi 15k za kuchnię (fronty Egger mat akryl, 3.7m + zabudowana lodówka, 10 szuflad), 3700 za zabudowę
  • Odpowiedz
szakal1004
szakal1004
  • 0
Mirki, mam pytanie. Ile orientacyjnie może kosztować wykończenie mieszkania 70m2 w stanie deweloperskim? Głównie łazienka i kuchnia na full, a reszta tylko podłogi i ściany. Przyjmując oczywiście dobry, ale nie jakiś kosmiczny standard. Proszę o pomoc :)
#nieruchomosci
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 2
@Yuri_Yslin: to w całości wykończenie to pomalowanie ścian farbą, położenie najtańszych paneli, drzwi i goła łazienka. Wszystko w niskim standardzie, bez gładzi.
W przypadku OP 60k

Do tego kuchnia, AGD do kuchni, telewizor, łóżko, stół z krzesłami, kanapa, materac, szafy do sypialni, przedpokoju, pralka i suszarka, lampy

Z tym co powiedziałeś wychodzi 2k za metr minimum xd
  • Odpowiedz
wetorek2
  • 6
aha, czyli ktoś ma działkę


@kogut_20: To proszę pokazać mi akt własności. ROD to własność miasta, można je tylko dzierżawić. Do najemców należy to co znajduje się na ziemi

Lepiej żeby miasto płaciło setki milionów złotych na tramwaje na zadupia, żeby dziadki w centrum miast sadziły pietruszkę xD
Jakby przedmieść nie było
  • Odpowiedz
gaga-jaga
  • 5
Patrząc na ceny nieruchomości, wysokości rat, ale takze na ceny materiałów budowlanych/ wykonczeniowych oraz ceny usług fachowców (a z tym jestem na bieżąco, bo to moja branża) - wróżę kryzys, wynikiem ktorego będą rządowe programy "pomagające" ludziom wyjść z dołka (ilość takich gospodarstw bedzie ogromna). Takie programy będą polegały na tym, ze np. po 15 latach jak juz nie masz sily spłacać rat i popadasz w zadłużenie bank anuluje ci pozostałe raty,
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 2
@bdg-bro: Dokładnie tak jest. 5 lat temu kawalerka w Krakowie kosztowała 180 tys złotych i to była "przeogromna" rata, a teraz kosztuje 400 tys. Może nie wzrośnie tak bardzo, ale zasada działania będzie taka sama, tylko przy infracji 10% r/r, mieszkania będą kosztować po milion i to co teraz, będzie wspominane z uśmiechem
  • Odpowiedz
MecenasMarcinNajman
  • 0
#nieruchomosci pytanie do obeznanych. Ile by mnie kosztowało wykonczenie mieszkania deweloperskiego 27m2. Ewentualnie czy ktoś sam wykańczał takie mieszkanie sam i jak go to wyszło. W ostateczności dużo rzeczy mógłbym zrobić sam typu jakieś meble, lub wziąć zaufanego człowiego do wykończenia. Ale ile by mniej więcej by mnie wyszło. Mieszkanie to 1 sypalnia, łazienka, kuchnia z salonem i mały przedpokój
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 1
@BHN_LLU: Gratki za super wykończenie mieszkania . Może 3 miesiące wyjęte z życia, ale jakbyś to komuś zlecił to by wziął za to spokojnie 50k.

Też się staram oszczędzać jak się da, ale nie kosztem standardu. We wtorek odebrałem klucze, w przyszłym tygodniu zaczynam wykończeniówkę. Co sądzisz o takim planie nauczony doświadczeniami?

Drzwi erkado cztery sztuki za 6k, panele quickstep z podkładem 7k, farby flugger 1700, płytki do łazienki 140zł za
  • Odpowiedz
wetorek2
  • 1
Przemyśl tylko sobie jeszcze czy na pewno panele winylowe, ja nie przepadam, ale to kwestia gustu.


@BHN_LLU: To nie są winylowe, wczoraj przyszły :] Quickstep IM3105, 8mm grubości

A z prądem to we wtorek podpisałem umowe z Tauronem, może dzisiaj już będzie

Dzięki za ciepłe słowa i gratulacje, że w takiej śmiesznej cenie udało Ci się spoko wykończyć mieszkanie :D
  • Odpowiedz

Osiągnięcia