rzzz
rzzz
  • 2
"Deweloperzy wstrzymują inwestycje, bo chcą podbić ceny."

"Jednocześnie GUS podał , że w samym lipcu deweloperzy ruszyli z budową 9,26 tys. mieszkań, czyli o 10,8 proc. więcej niż w lipcu 2022 r. i o 4,4 proc. więcej niż w czerwcu 2023."

Wincy, wincy wstrzymywania xD

#nieruchomosci
rzzz
rzzz
  • 0
@zaq22: Napisałem w czasie przeszłym. Kupił/zbudował duży dom w Polsce kiedyś i potem go sprzedał z grubą stratą. To było zanim wyjechał z PL, gadał o tym w kilku wywiadach.
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

mookie
mookie
  • 1
@rzzz: po wyborach przyjdzie zapłacić wszystkim za obietnice wyborcze. Węgry właśnie płacą inflacją za obietnice wyborcze Orbana, gdzie też rozdawał kase na lewo i prawo starcom i robił dobrze kredyciarzom.
rzzz
rzzz
  • 5
Wg GUSu po zimie, w okresie marzec-czerwiec, miesięcznie średnio rozpoczynano budowę takiej liczby mieszkań:

2017: ~20k/m-sc
2018: ~21k/m-sc
2019: ~21k/m-sc
2020: ~17k/m-sc
2021: ~27k/m-sc
2022: ~22k/m-sc
2023: ~16-17k/m-sc

Jeżeli chodzi o oddawane do użytkowania mieszkania to:
jesień 2017 i 2018 to: ~17/18k /m-sc
jesień 2021 i 2022: ~25k /m-sc

Wydaje mi się, że bezpiecznie można założyć, że to przycięcie w rozpoczynanych uwzględniało brak/niewiadomy wpływ na rynek bk2%.

Aha i jeszcze:

Szacuje się,
opewnieJerzy
opewnieJerzy
  • 7
@rzzz: w tym roku będzie rekord oddanych mieszkań do użytkowania, wg mnie zrównamy się z era gierka i dobijemy do 250 tys. mieszkań. Bez końca budować się tego po prostu nie da, w końcu rynek musi się nasycić towarem i to przede wszystkim widzimy. Bk2% to de fakto ostatnia większą grupą golodupcow, takich jak ja, która wsiada do tego pociągu. Nie wiem kto dalej miałby go ciągnąć, jak od nas Ukraina
T.....k
T.....k
  • 0
w końcu rynek musi się nasycić towarem


@opewnieJerzy: Problem w tym, że ten moment jeszcze nie nastąpił. A gdy nastąpi, to ceny mogą być o kolejne 50% dalej, więc zasadnym niestety jest próba wskoczenia do pociągu.
affairz
affairz
  • 8
#nieruchomosci ja to bym wywalił z belki tego Orzechowskiego. niby chłop sprzedaje w Łodzi jakąś patolę po 18 koła za metr, jest też na liście ostrzeżeń KNF, ale jednak jego zasługi są żadne w zestawieniu z resztą dzbanów, a mamy nowego pretendenta - ministra niedorozwoju, który mało że #!$%@?ł rynek fest to jeszcze postanowił pojechać w kontent memiczny z jogurtem i podwawelską ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Buda za Orzechowskiego na belce?

  • TAK 90.0% (54)
  • NIE 10.0% (6)

Oddanych głosów: 60

haha123
haha123
  • 122
Pamiętam doskonale, jak wszyscy na wykopie mnie tutaj przekonywali "jaka #stagflacja, gościu, żadnej #stagflacja nie będzie, zaraz sobie poradzą z inflacją, popatrz, inflacja spada, dobrze robią chłopaki" xD

jarek i ekipa tego dokonali - inflacja spot 15% r/r, a wzrost gospodarczy MINUS 1.3% r/r xD

Ceny #!$%@?ą z miesiąca na miesiąc, natomiast gospodarka się kurczy.

Piękna #stagflacja

A będzie już tylko gorzej - przed nami dekada stagflacji (｡◕‿
rzzz
rzzz
  • 1
@haha123: Jakim cudem chciałeś utrzymać PKB na tym samym poziomie?
Koszt kredytu/wibor wzrósł ~30-krotnie w ciągu roku. Bardzo dobrze, że gospodarka jest studzona. Walczymy z inflacją. To jest najważniejsze. A nie PKB -0.5% czy bezrobocie +1%.
Nie można mieć ciastka i go zjeść.
rzzz
rzzz
  • 6
@rzzz: może dlatego, że inflacja spot to 15% r/r. Jakby inflacja szybko spadła wraz ze wzrostem PKB to spoko (czytaj minimum cel inflacyjny albo deflacja, a nie niska inflacja na poziomie 15% r/r).


Jedno z dwóch:
* albo jedziemy ze stopami na grubo i mamy w dupie PKB i mały wzrost bezrobocia
* albo udajemy, że mamy stopy i są te scenariusze które wymieniłeś: stagflacja/inflacja 5-9% przez kilka lat
rzzz
rzzz
  • 0
MRiT napisało, że po 6 tygodniach podpisano już 2021 umów o bk2%. Po 5ciu było 1192.
Wychodzi 892/tydzień.

#nieruchomosci

Dużo?

  • Kapiszonen 26.4% (38)
  • Pompen 33.3% (48)
  • Spokojnie, zaraz sie rozkręci 40.3% (58)

Oddanych głosów: 144

Serghio
Serghio
  • 6
@rzzz: Z zasady i specyfiki procesu otrzymywania kredytu to na pewno będzie przyrost wykładniczy. Na początku stosunkowo wolno, właściwie decyzję otrzymywały pewnie tylko osoby ze znajomością dyrektora placówki banku, reszta musiała czekać w kolejce. Wystarczy poczytać mikroblog, są jeszcze osoby, które składały w niosek w pierwszych 10 dniach roboczych lipca i nadal czekają.

Po 7 tygodniach może być już ok. 4000 umów. Pytanie, gdzie będzie to maksimum wzrostu?

Wtedy dowiemy się,
rzzz
rzzz
  • 3
Bezczel, znaczy prezes PFR, jeden z współodpowiedzialnych za wygenerowanie inflacji ~20%, tak mówi:

"Wydaje mi się, że era taniego pieniądza już się skończyła. (...) Normą w kolejnych latach, nawet jeśli inflacja się ustabilizuje, będą stopy procentowe na poziomie 3-3,5 proc.".


Przeglądając na język zrozumiały i bez pudrowania. Czy to na stałej czy to na zmiennej, będzie drogo na długo. Dociera do nich konieczność powrotu do wyraźnie dodatnie realnych stóp. Zapomnijcie o tanim

Osiągnięcia