Dzisiaj testowałem podsiodłówkę Tobołek 2.0 z #jackpack za 279 zł Po odpowiednim zamocowaniu nie czuć, że w ogóle coś się ma pod siodłem/za plecami. Zero gibania się. Do tego wydaje się być bardzo pojemna. Włożyłem do niej kurtkę przeciwdeszcziwą i duży ręcznik i jeszcze zostało miejsce, żeby zawinąć/skrócić torbę. Uważam, że bez problemu można się tam spakować na 3 dniowy wyjazd. Torba wygląda bardzo solidnie, zamki oraz klamerki wydają się
#anonimowemirkowyznania Mirki poszukuję swojego miejsca do życia. Nie chcę wyprowadzać się z Polski, bo żyje mi się tu bardzo dobrze. Pracuję w korpo obecnie zdalnie, nie narzekam na zarobki znam jęzki. Wychowałem się w Warszawie i to miasto zdecydowanie nie było dla mnie.. Tłum, hałas, korki. Po ukończeniu studiów wyprowadziłem się do Rzeszowa i było zdecydowanie lepiej, ale na przestrzeni lat trochę się to zmienia. Szukam spokojnego miasta w Polsce,
Aglomeracja Śląska. Warto wybrać jakieś mniejsze miasto z dobrym dojazdem do Katowic, Gliwic, lub Bielska - Białej. Z plusów: - bliskość gór, - stosunkowo tanie nieruchomości - dobra komunikacja, bliskość A1, A4
Hej, zacząłem w wolnej chwili tworzyć słownik, by wspomóc początkujących mirków w zrozumieniu postów na tagu #nieruchomosci
Proponuję otwarty rozwój, wpisujcie proszę własne propozycje.
mini ratka - żartobliwe określenie raty kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem, zaciągniętego przy rekordowo niskich stopach procentowych w latach 20 i 21. Rok później wzrośnie o ok. 80 proc. co jest powodem bólu głowy u zaskoczonych kredytobiorców, co potwierdzają liczne skargi na grupach kredytowych w portalach
Jesli wpłacę.do dewelopera zadatek w wysokosci 50k w umowie rezerwacyjnej, odbiór mieszkania dopiero za 9-10 miesięcy i załóżmy nie dostanę kredytu hipotecznego za te 9-10 miesiecy z niezaleznych ode mnie przyczyn , np choroba, lub glapa za bardzo podniesie stopy, to czy za kazdym razem ten zadaetk przepada i nie mam szans na jego zwrot? Obecnie zdolnosc kredytowa 40% wieksza, niż planowany kredyt, wiec spory zapas- nie wiem jaką będę mial zdolnosc
@marcpol dziękuję za wyczerpującą wypowiedź. W naszym przypadku problem polega jednak na tym, że deweloper buduje mieszkania ze środkow wlasnych, w zwiazku z czym nie pobiera transz. Oznacza to, że po wplaceniu 50k zadatku musimy niestety czekać na nu ruchomienie kredytu, aż do wrzesnia/pazdziernika.
Nie mamy więc pewnosci, że zdolnosc którą banki przeliczają dzisiaj, będziemy mieć taką samą za 10 miesiacy. Stąd chęć jakiegokolwoeik zabezpieczenia tych 50 tyś, gdyż zamrażamy i
@marcpol sprawdzam to wlasnie z deweloperem, ale na ten moment na tyle ile wiem, to umowa deweloperska zostanie dopiero podpisania przed oddaniem lokalu, czyli wrzesien/pazdziernik.
@marcpol dokladnie, wlasnie też otrzymalem odpowiedź, że nie ma umowy deweloperskiej. Jest zatem rezerwacja, a potem od razu podpisanie aktu notarialnego. Dziękuję za pomoc.
Otrzymałem propozycję pracy w firmie z siedzibą główną w Wiedniu, natomiast obecnie mieszkam na południu Polski. Praca jest z opcją relokacji na stałe, lub 2 dni we Wiedniu, a pozostałe dni praca z którego miejsca na świecie chcesz (wracałbym do domu). Za transporty i noclegi podobno mialbym oplacone.
W ofercie jest napisane, że minimum ile mogę dostać przyjmując tą ofertę to 2620 EUR brutto z możliwością dostania więcej, w zależności od skilli
@Azrael- na ostatnim etapie rozmowy okazało się, że wzięli kogoś innego. Mimo, że uważam że na każdej z rozmów wypadlem dobrze, to okazalo się ostatecznie, że potrzebują kogoś bardziej doswiadczonego :) fajne doswiadczenie, mimo wszystko
Co dla Was znaczy ładowanie się "pod korek"? Jaki procent raty kredytu wzgledem dochodu to już za dużo? Slyszalem o ponad 30%, że to już too much
Czy waszym zdaniem przy obecnych stopach procentowych dla pary osob przed 30stką z wyższym wyksztalceniem i dostępem do ośrodków miejskich z dużą iloscią zakładów pracy rata 2600 na mieszkanie + garaż przy wspólnych dochodach 7800, bez żadnych innych zobowiązań, to już ładowanie się pod korek?
@iroos rozumiem. Dodam tylko, że obecnie kasalerka jest wynajmowana i z oplatami wychodzi 2k miesięcznie. Rata 2600 to na przyszlosc, zalozenie rodziny na mieszkanie ponad 70m
@Polinik Byłby to początek spłacania, więc ta pierwsza opcja niestety. Wynajmowanie kawalerki z opłatami za 2k/miesiąc zaczyna boleć i chciałoby się coś kupić przyszłościowego pod względem metrażu i komfortu. Zastanawiam się nad tą ratą 2600, bo mam do wyboru taką ratę, nowe budownictwo + garaż, wymarzone mieszkanie vs. Rata kredytu 2k i wielka płyta
Jesli chodzi o ratę 2600, wyliczyłem, że przy stopie do wartosci stóp procentowych 5% powinno być stać
@the_good_guy dzięki za fajny komentarz. Jesli chodzi o moją sytuację, to zarobki są na srednim poziomie i jest pole do wzrostu w ciągu 2-3 lat. Natomiast jeśli chodzi o drugą połówkę, to ma nawet zarobki zaniżone wg mnie i tutaj jest jeszcze większe pole manewru
@spacja_enter dzięki za super wpis. Sama wysokość raty 2600 rzeczywiście robi wrażenie, ale: W obecnej sytuacji miesieczny koszt wynajmu kawalerki + opłaty to w sumie: 1,8-2k. Do tego nie mając żadnych zobowiązań finansowych, przez ostatnie 1,5-2 lata odkładalismy miesięcznie 2-2,5k na wkład własny. Zatem już przez prawie 2 lata żyjemy tak jakby "bez 4-4,5k", bo wynajem i odkladanie na wkład 7,8k. Minus 4k-4,5k, to wychodziło przez ostatnie 1,5-2 lata 3,8 -
@spacja_enter mieszkanie w stanie deweloperskim 389 + 60k na wykonczenie liczylem + 49k garaż, ktorego jestem w trakcie negocjacji. Wklad 50k, czyli krecha na 450.. Zawsze mogę się wycofać. Rezerwacji jeszcze nie zaplacilem :D Teraz idealny moment, bo jeszcze bez dzieci, a uwazam że wartosc nieruchomosci z garazem nie spadnie, tylko ratabmoglaby byc trochę niższa. Tak to idealnie :D
@spacja_enter no, 60k liczylem na sciany, podlogi i kuchnie/lazienke w podstawowym zakresie + sypialnia. Pozostale 2 pokoje stalyby puste ze zrobiony scianami i podlogami. Za rok wesele, to pozniej by się skończyło :D
Moze faktycznie rozsadniej byloby kupić cos z ratą 1,8 - 2k, a po paru latch sprzedać na cos co by się bardziej podobalo, ale to tez sporo zachodu potem z przeprowadzką (gdzie podziac się jak musisz sprzedać najpierw
@SpalaczBenzyny mowa o 79 metrach, 4 pokoje, fajna lokalizacja, bo wszędzie w okolicy mnóstwo pracy w "mojej" dziedzinie, blisko do lasu. Do tego super standard, typu ogrzewanie podlogowe, konkret okna, zewnętrzne rolety, garaż na pilot.
W wielkiej płycie u nas są max 71 metrow i tutaj rata bylaby 600 pln taniej około,
45-50 metrów wyposazone to myślę, że z 1800 wyniósłby kredyt. Jest to na pewno bezpieczniejsze rozwiązanie, ale szkoda mi
@wurst no tak bym tez do tego podszedl. Tak na prawdę calosciowe koszty utrzymania nowe vs stare to roznica 600 pln jesli porownamy utrzymanie tej deweloperki vs 71m w starym bloku. Przy mieszkaniu 50 metrow bylaby to różnica max 900-1000 pln.
Taka roznica jest stosunkowo niewielka, a potem faktycznie można żałować. We dwie osoby do nadrobienia przy pierwszej lepszej zmianie pracy żeby czuć komfort psychiczny
Z racji, że rok powoli się kończy, pochwalcie się, ile w tym roku pojechaliście km, z czego jesteście najbardziej zadowoleni i jaki macie rowerowe plany na 2022.
@Farmer_Joe @AbaddonLincoln No i takie odpowiedzi motywują. Pięknie panowie! może kiedyś też uda mi się bardziej popchnąć te moje rowerowe zainteresowanie do przodu. Rzeczywiście, jeszcze można sporo w tym roku dokręcić, ale jak dla mnie coraz mniej przyjemnie na zewnątrz, a fajna, zimowa rowerowa odzież nie jest tania :D
Czy jeśli będę ubiegał się wraz z partnerką o kredyt hipoteczny i oboje posiadamy umowę o pracę na czas nieokreślony, to będziemy mieć większą zdolność kredytową, niż w przypadku, gdy tylko ja będę miał uop na czas nieokreślony, a partnerka uop na przykład na rok?
Pytam, ponieważ partnerka rozważa zmianę pracy. Najprawdopodobniej u nowego pracodawcy nie dostanie od razu uop na czas nieokreślony, w związku z tym zastanawiamy się jaki ma
@kostly: to już zależy od banku. Różnie patrzą na długość umowy, ale ogólnie ważne żeby to był UoP, bo można mieć więcej na JDG, a i tak ponieważ to nie etat bank zaniży zdolność. Zapytajcie w banku gdzie chcecie brać kredyt jak na to patrzą
@kostly forma zatrudnienia ma przede wszystkim wpływ na decyzję kredytową oraz zakwalifikowanie danej umowy jako źródło dochodu respektowane przez bank. Ważne są minimalne okresy zatrudnienia oraz w przypadku umów czasowych moment w którym umowa się kończy. Umowa na czas określony musi być minimum na 3 miesiące do przodu. Optymalnie byłoby mieć umowę na co najmniej rok do przodu. Przy zmianie pracy ważne aby okres braku ciągłości zatrudnienia nie przekraczał dwóch tygodni.
Hejo, Lewa klamkomametka brzęczy podczas jazdy na nierównościach. Po wstępnych oględzinach dostrzegłem, że ten plastikowy klocek z napisem "shimano tiagra" się rusza. W drugiej klamkomanetce jest calkowicie nieruchomy. Wydaje mi się, więc że to o to chodzi. Znacie jakis sposób na to, czy reklamować?
@krabozwierz mega trudne dojscie do tego wkręta. Pewnie musialbym linki poluzować, żeby było lepiej, ale coś się udało dokręcić, więc liczę że problem bedzie z głowy :) jutro się okaże na trasie. Dzięki bardzo za wskazówkę!
Macie w ogóle coś takiego? U mnie w poprzedniej pracy była premia roczna w wysokości jednej wypłaty, czyli tak jakby 13stka, a w obecnej mogę liczyć tylko na jakieś marne 500zł i trochę smuteczek. A jak jest u Was?
Geotrans śmieć niszczy mi życie xd Nie wiadomo czy trzymać, czy sprzedawać ze stratą.
Gorzej, że zostawię, a za pół roku cena za akcję 10 zł... Najgorsza inwestycja. Od pół roku ciągle w dół. A wszystkie wskaźniki i wyniki były takie piękne jak kupowałem xD A miało być tak fajnie mówili xD rekomendacje 42 zł, potem 37 zl, dzisiaj nagle 22 zł. Na portalu simplywall.st fair value było 123 zl xD
@kostly: wywaliłem tego śmiecia ze stratą jakiś czas temu. Też się bałem, że urośnie jak sprzedam. Dziś siedzę spokojnie i generuję straty gdzie indziej ( ͡°͜ʖ͡°)
Czy aplikacja sharefactory na ps4 nada się do podstawowego montażu filmów z jazdy na rowerze?
Mój prywatny komputer nie uciągnie raczej montażu filmów wysokiej jakości, a komputer służbowy ma blokady przed instalowaniem oprogramowaniu spoza firmy¯_(ツ)_/¯
A szkoda wydawać mi na nowy komputer tylko dla chęci pobawieniem się edytowaniem filmów z kamery sportowej :)
@Muci3k jeśli chodzi o komputer, to jeszcze ze 2 lata i można mu przybić dekadę :D kupowałem go na studia i kosztował wtedy z 1700 zl. Był najwolniejszym komputerem z pośród kompów od kumpli na roku. Counter Strike się najdłużej ładował, ale licencjat i magisterkę na nim napisałem :) później głównie korzystałem ze służbowych
Od 8 kwietnia jestem na kwarantannie i miałem pozytywny wynik na covid. Od tamtego momentu nie kontaktowałem się z lekarzem. Kwarantanna jest do 18 kwietnia.
Czy wszystko z moim l4 będzie ok? W sensie nie prosiłem żadnego lekarza o zwolnienie lekarskie, bo uznałem, że ZUS automatycznie skontaktuje się z pracodawcą i załatwią wszystkie sprawy papierkowe. Czy słusznie nie powinienem się martwić o wypłacenie za l4? :)
Jeszcze tylko pedały przykręcić i dokupić torbę podsiodłową i można ruszać na wyprawy rowerowe.( ͡º͜ʖ͡º) Aha, jeszcze tylko kwarantanna musi się skończyć..
@kostly: IMO masz siodełko za bardzo pochylone w dół, co skutkować będzie na dłuższych dystansach zjeżdzaniem, zapieraniem się rekami i bólem w dłoniach, perfect ustawienie wg mnie to 2' nachylenia (jak położysz poziomicę na siodełku to bąbel dotyka zew. częścią granicy (tej wew. przedziałki wyznaczającej poziom 0)
Po odpowiednim zamocowaniu nie czuć, że w ogóle coś się ma pod siodłem/za plecami. Zero gibania się. Do tego wydaje się być bardzo pojemna. Włożyłem do niej kurtkę przeciwdeszcziwą i duży ręcznik i jeszcze zostało miejsce, żeby zawinąć/skrócić torbę.
Uważam, że bez problemu można się tam spakować na 3 dniowy wyjazd. Torba wygląda bardzo solidnie, zamki oraz klamerki wydają się
źródło: comment_164769658770e4bOFqvIguqLXU5KAVaN.jpg
Pobierz