Hej, zacząłem w wolnej chwili tworzyć słownik, by wspomóc początkujących mirków w zrozumieniu postów na tagu #nieruchomosci
Proponuję otwarty rozwój, wpisujcie proszę własne propozycje.
mini ratka - żartobliwe określenie raty kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem, zaciągniętego przy rekordowo niskich stopach procentowych w latach 20 i 21. Rok później wzrośnie o ok. 80 proc. co jest powodem bólu głowy u zaskoczonych kredytobiorców, co potwierdzają liczne skargi na grupach kredytowych w portalach społecznościowych.
kurnik - określenie pejoratywne produktu mieszkaniowego, zwykle bardzo słabej jakości na ciasnych osiedlach, często na rogatkach miast. Głównym celem jest zapewnienie maksymalizacji zysku dewelopera, wtórnie pełni także funkcję mieszkalną. Obok mini ratki jest często przyczyną rozwoju zespołu nerwicowego u właścicieli. Największą zaletą funkcjonalną kurnika jest możliwość zacieśniania więzi sąsiedzkich bez jego opuszczania, poprzez możliwość podglądania sąsiadów z przeciwka oraz słuchanie rozmów za ścianą.
betonowe złoto - wyrażenie o znaczeniu antynomicznym, "kurnik" często z "mini ratką" z przeznaczeniem na realizację utopijnej koncepcji "dochodu pasywnego" - który jako ruch ekonomiczny triumfy święcił w epoce przed pandemicznej. Podobno istnieją przypadki w których udało się w pewnym okresie osiągnąć ów koncepcję, jednak faktu tego nigdy nie udowodniono. Powiedzenie "wszedłem w betonowe złoto po same kule" oznacza kogoś, kto zakupił "kurniki" na kredyt z DTI > 50%.
rezygnacja z sushi - oznacza obniżenie jakości życia, spadek komfortu i wymuszoną rezygnację z wygód kogoś posiadającego "mini ratkę". Efekt ten towarzyszy i jest ściśle powiązany z początkowym okresem zwiększania "mini ratki", zwykle pojawia się już przy jej wzroście od 10 do 20%. Jest ściśle skorelowana z podnoszeniem stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej.
glapowicze - kredytobiorcy (daw. dłużnicy), którzy po zapewnieniach Prezesa Narodowego Banku Polskiego i Przewodniczącego Rady Polityki Pieniężnej Adama Glapińskiego o tym, że stopy procentowe jeszcze długo nie zostaną podniesione, zaciągneli kredyty na rekordowo niskich stopach procentowych i "weszli w betonowe złoto po same kule".
glapowicze c.d. - myśleli, że wsiedli do rakiety z ważnymi biletami, jednak jak sie okazało zostali pasażerami na g(l)ape, dla których zabrakło pasów i teraz podczas tej podróży na księżyc wolności finansowej muszą się mocno trzymać
@mookie: kredyt pod korek - zaciągnięcie kredytu na granicy możliwości finansowej, poprzedzone pytaniem w banku "jaką mam zdolność", a sfinalizowane pytaniem "gdzie podpisać i kiedy dostanę przelew", często windowany pozornym przejściem na wyższe stanowisko na 3 miesiące albo załatwieniem żonie na jakiś czas fikcyjnego etatu u szwagra
@dupasmoka: glapowicze c.d. - zakupili nieruchomości w przekonaniu, że wsiadają do Snowpiercera, a w trakcie podróży powiedziano im, że to jednak PKP TLK Przewozy Regionalne, gdzie ostatni przystanek jest w Radomiu
@kostly: stopy procentowe - podstawowy instrument stosowany przez bank centralny do regulowania ilości pieniądza na rynku, o którego istnieniu polscy kredytobiorcy dowiedzieli się jednak dopiero z listów poleconych wysyłanych im przez banki od okolic stycznia 2022 roku, zob. też WIBOR
@mickpl: to the moon określenie wzrostu cen nieruchomości które nigdy nie tanieją od 2012 roku. Określenie stopniowo ewouluje do opisu stóp procentowych.
P.S tak na szybko bo na wykopie się udzielam tylko jak siedzę na kiblu.
@mookie: taniej to już było - powiedzenie używane w latach 2020-2022 odnoszące się do cen nieruchomości mające na celu zachęcenie do nabycia kurnika (nieruchomości - przyp. red.) gdyż będzie tylko drożej.
mickpl- naczelny analityk WKP investments do spraw nieruchomości i memów. Przewidział znaczny wzrost inflacji i stóp procentowych pod koniec 2021 roku jako jedyny na rynku (patrz tabela poniżej)
szkolny błąd- podejście do zarządzania inflacją normalnych krajów które charakteryzuje podnoszenie stóp procentowych w celu zdławienia inflacji, inaczej niż w Polsce, gdzie Glapiński i Łona modlą się do Maryi o ich spadek
@mookie: Jebnie - określenie odnoszące się do spadków cen ofertowych które głoszone jest przez grupę sceptycznie nastawionych do rynku nieruchomości użytkowników portalu wykop. Ów hasło jest głoszone od wielu lat i ma dodać wiary i otuchy wszystkim którzy go używają. Warto dodać ze sam Papież Franciszek zwrócił się bezpośrednio do wyżej wymienionej grupy słynnymi słowami: „NIE TRAĆCIE NADZIEI”. Warto tez nadmienić ze od momentu rozpowszechnienia tego określenia (pierwsze wzmianki pochodzą już
#!$%@? głupot - wysrywy dotyczące kredytów i nieruchomości, że podwyższenie raty kredytowej zaraz wszystkich #!$%@? i amba fatima jaki jestem mądry bo nie wzialem kredytu. najczesciej wypowiadane przez ludzi ktorzy maja #!$%@? na kredyt
Standup - konferencja Adama Glapińskiego po posiedzeniu RPP. Na każdym standupie prezes NBP #!$%@? niedorzeczności jak np. że cały świat nam zazdrości, że jest 10x lepiej niż jest naprawdę - wszystko w wyśmienitym komediowym stylu
Planty Racławickie - legendarny zespół kurników przy Monarze, doskonale skomunikowany z centrum Krakowa (20 min do centrum o 2 w nocy). Perła architektoniczna i obiekt westchnień zarówno inwestorów kurnikowych, jak i wszystkich bywalców tagu
Proponuję otwarty rozwój, wpisujcie proszę własne propozycje.
mini ratka - żartobliwe określenie raty kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem, zaciągniętego przy rekordowo niskich stopach procentowych w latach 20 i 21. Rok później wzrośnie o ok. 80 proc. co jest powodem bólu głowy u zaskoczonych kredytobiorców, co potwierdzają liczne skargi na grupach kredytowych w portalach społecznościowych.
kurnik - określenie pejoratywne produktu mieszkaniowego, zwykle bardzo słabej jakości na ciasnych osiedlach, często na rogatkach miast. Głównym celem jest zapewnienie maksymalizacji zysku dewelopera, wtórnie pełni także funkcję mieszkalną. Obok mini ratki jest często przyczyną rozwoju zespołu nerwicowego u właścicieli. Największą zaletą funkcjonalną kurnika jest możliwość zacieśniania więzi sąsiedzkich bez jego opuszczania, poprzez możliwość podglądania sąsiadów z przeciwka oraz słuchanie rozmów za ścianą.
betonowe złoto - wyrażenie o znaczeniu antynomicznym, "kurnik" często z "mini ratką" z przeznaczeniem na realizację utopijnej koncepcji "dochodu pasywnego" - który jako ruch ekonomiczny triumfy święcił w epoce przed pandemicznej. Podobno istnieją przypadki w których udało się w pewnym okresie osiągnąć ów koncepcję, jednak faktu tego nigdy nie udowodniono. Powiedzenie "wszedłem w betonowe złoto po same kule" oznacza kogoś, kto zakupił "kurniki" na kredyt z DTI > 50%.
rezygnacja z sushi - oznacza obniżenie jakości życia, spadek komfortu i wymuszoną rezygnację z wygód kogoś posiadającego "mini ratkę". Efekt ten towarzyszy i jest ściśle powiązany z początkowym okresem zwiększania "mini ratki", zwykle pojawia się już przy jej wzroście od 10 do 20%. Jest ściśle skorelowana z podnoszeniem stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej.
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #heheszki
P.S tak na szybko bo na wykopie się udzielam tylko jak siedzę na kiblu.
mickpl - koniobijca spadkowicz
To jest atak personalny na kogoś, nie popisalłeś się.
@Macieeeej: @mickpl:
mickpl- naczelny analityk WKP investments do spraw nieruchomości i memów. Przewidział znaczny wzrost inflacji i stóp procentowych pod koniec 2021 roku jako jedyny na rynku (patrz tabela poniżej)
szkolny błąd- podejście do zarządzania inflacją normalnych krajów które charakteryzuje podnoszenie stóp procentowych w celu zdławienia inflacji, inaczej niż w Polsce, gdzie Glapiński i Łona modlą się do Maryi o ich spadek
multi-track drifting
źródło: comment_16439188241afGuN2778KAy5V2E8VleC.jpg
Pobierz