jtomek1
jtomek1
  • 0
@Jarek_P: miał być tam kibelek zgodnie z projektem, ale na projekcie też nie widzę żeby miał być tam pion ( ͡° ͜ʖ ͡°) i mówił mi że nie zrobi mi tam pionu ... zrobiłbym go sam, tzn hydraulik, ale nie wiem jaki koszt tego?
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 2
Planujemy kupno domu w stanie surowym zamkniętym, mam 2 pytania ...:

1. Pytałem inwestora o rozwiązanie jakie będzie zastosowane w budowanym domu, jeśli chodzi o komin do ogrzewania piecykiem. Otrzymałem odpowiedź: W budynku jest zastosowany komin wentylacyjny czterokomorowy, jedna komora przeznaczona jest do podłączenie pieca gazowego. Wkład montuje instalator pieca gazowego we własnym zakresie - koszt od 300 do 600 zł. Nie ma komina systemowego na paliwa stałe. Co o tym myślicie?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jtomek1
jtomek1
  • 0
@Bad_Wolf: no właśnie zadałem pytanie inwestorowi czy otrzymamy od projektanta dokument, gdzie zatwierdzi zmiany w projekcie, tak aby nie było problemu z późniejszym otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie. Otrzymałem dziwne info, że jeżeli będą to zmiany nieistotne, które nie będą wpływały na zmianę wydanych warunków zabudowy to projektant wyda taki dokument.

Tyle ... że to oni budują ten dom, nie ja ¯\(ツ)/¯ więc nie wiedzą czy wprowadzają zmiany istotne czy nieistotne?
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@Bad_Wolf: lokalizacyjnie nam pasuje, ogólnie mało jest domów parterowych na sprzedaż w stanie surowym zamkniętym, a nie za bardzo chcemy bawić się w budowę :/ Oferta nie najgorsza, patrząc na obecne ceny ...
Wymagać podpisu projektanta i kierownika budowy? Chce mieć podkładkę :)
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@eeemil: planuję kocioł gazowy, więc komin chyba i tak się przyda ( ͡º ͜ʖ͡º)
@ksiak jw. kocioł gazowy.

Najbardziej mnie ten projekt stresuje chyba, żeby potem ktoś mi nie wpadł z nadzoru ... ://
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@ksiak: kocioł gazowy cenowo raczej tańszy niż pompa ciepła, nie chcę pójść z torbami na tym etapie. Gaz jest już na działce. Z czasem pewnie zainwestuję w pompę ciepła, ale na tym etapie raczej małe prawdopodobieństwo.
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
Chcę kupić dom w SSZ (z elewacją) i zastanawiam się jakie są koszty do doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Sam garaż ma 30m2, pow. użytkowa domu to 114m2 (parterowy). Czy jakiś mireczek ma może rozpiskę ile kosztują instalacje (elektryczna, kanalizacja itd)? Ułożenie podłóg, tynki? Myślę o takich średnich cenach, bo nie wiem z czym się mierzę? Ma może ktoś fajnie to rozpisane?
Dzięki!

#budowadomu #budujzwykopem #budownictwo
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jtomek1
jtomek1
  • 0
@inko-gnito: serio 200k - 250k żeby ze stanu SSZ na stan deweloperski przejść? Mowa tutaj o instalacjach, tynkach, wylewka. Na szybko licząc myślałem 150k - 200k max.
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@daawidzior: Aż tak nie planuję 'na bogato', a na pewno nie na etapie wykończenia domu, bo pójdę z torbami. Na tą chwilę piecyk gazowy i może rekuperacja. Tyle :)
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@MrFen: teraz tam jest jeszcze stan surowy otwarty wiec można działać tam jeszcze. Pytanie czy w wylewce chudziaku musi to iść? A deweloper jeszcze buduje ten dom.
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
Nad tym kminię:

5. Wykonawca w okresie obowiązywania Umowy oraz w okresie 12 (dwanaście) miesięcy od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy zobowiązuje się nie świadczyć jakichkolwiek usług na rzecz podmiotów konkurencyjnych tj. portali XXXXXXX. Zakazem konkurencji, o którym mowa w niniejszym ustępie objęte jest również uczestniczenie w podmiotach konkurencyjnych jako wspólnik Spółki osobowej lub kapitałowej. W razie istnienia jakichkolwiek wątpliwości w zakresie obowiązywania zakazu konkurencji Wykonawca jest zobowiązany uzyskać uprzednie pisemne stanowisko
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 4
@Rakky: Możesz zarabiać 100k miesięcznie i mieć 98k kosztów, które bank nie ma jak sprawdzić. To, że dużo zarabiasz nie znaczy, żę nie żyjesz ponad stan. Ludzie na b2b maja albo bardzo krótkie okresy wypowiedzenia albo wcale. To, że pracujesz na b2b nie znaczy, że znajdziesz pracę w tydzień albo nawet w miesiąc. Trochę wyimaginowany masz ten świat. Sporo zależy też od formy opodatkowania. Masz lepszą zdolność jak rozliczasz się
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: To co napisałeś tyczy się również kredytu 2%? Od kiedy? Bo to że tych takich standardowych to wiadomo, ale bezpieczny kredyt miał być dla każdego. A tu wychodzi znowu że B2B nie dostanie nic.


@Rakky: Bezpieczny kredyt 2% nigdy nie miał być dla każdego, występuje dużo warunków do spełnienia.

W każdym kredycie hipotecznym wymagana jest zdolność kredytowa, czyli możliwość spłaty zobowiązania. Nie ma znaczenia czy jest to
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 2
ogarniam sobie w pokoju domowe biuro. Fotel wkrótce zamówię, blat jest, jutro stelaż wjeżdża. Reszta wyjdzie w praniu. Problem mam z oświetleniem w tym pokoju. Jest dość ciemny. Jedno okno ale słabo wpada światło w dzień :/
Myślę nad nowym oświetleniem, nad jakąś lampą sufitową, tylko nie wiem jakie oświetlenie będzie najlepsze? Jaka moc? Barwa światła, żeby dało się pracować i nie męczyć?
Pokój ma 10m2.

#remontujzwykopem #remont
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jtomek1
jtomek1
jtomek1 via Android
  • 0
@fujiyama chciałem z kimś mądrym zamienić kilka zdań. Czy projekt który żyje, jest dość spory, jest na produkcji, jest monolitem. Czy jest szansa rozbić go na mniejsze mikroserwisy, robić wydania co kilka miesięcy aż do ukończenia całości. Czy lepiej stawiać od nowa, od zera, nie łączyć starego z nowym, biorąc pod uwagę że stary kod wygląda tragicznie.
  • Odpowiedz
jtomek1
jtomek1
  • 0
@porfaworek: ogolnie mega tani wynajem jest aut widzę poza sezonem. Około 90 zł za 3 dni ... :) Tyle ze ubezpieczenie jest dosc drogie, a komunikacja vs auto - koszty podobnie wychodzą.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia