@Reszak11: Tam jedynym argumentem była cena. Jak podnieśli, to kompletnie straciło to sens, bo lokalizacja nie jest aż tak dobra. Do metra jest 10-15 minut z buta, samo metro jedzie 21 minut i to na rondo ONZ więc dojście do tramwaju+dojazd do centrum 1 przystanek = kolejne 5 min lub więcej. Sumarycznie dojazd do centrum zajmuje +/- 40 minut. Z Legionowa jest szybciej, więc trochę lipa.
@TypowyZakolak: Czuje się trochę głupio komentując tak merytoryczny wpis w sposób niemerytoryczny ale strasznie mnie bawi umieszczanie nazwy rezydencja (https://rezydencjaliwska.pl) przez dewelopera w budynku mieszkalnym umieszczony przy ogromnym wiadukcie i największym rozjazdem kolejowym w Warszawie, na ulicy gdzie znajdują się same warsztaty samochodowe lub podobne biznesy (blachmet, hydrobajer). Czemy nie posidałość, majątek, włościa, dwór, pałac, zamek, twierdza, grota itp. Z drugiej strony widok z balkonu na Most Grota
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne w wysokości 1124,23 zł – z tego powodu w tabeli użyłem słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie. Przyjęty okres kredytowania to 25 lat. Obecnie przy okresie kredytowania wynoszącym 30 lat zdolność nie jest większa, wynika to z rekomendacji KNF. Przyjęto również dwie wyższe kwoty przychodów względem poprzedniego porównania.
Banki zmieniają sposoby obliczania zdolności kredytowej poprzez modyfikację algorytmów w systemach. Coraz więcej banków akceptuje też świadczenie 500+ przy obliczaniu zdolności kredytowej. Dotyczy to również ryczałtu, gdzie coraz bardziej zdolność kredytowa zależy od branży. W porównaniu przyjęto branżę IT.
@marcpol: Czyli jak mam przychód pół miliona ale robię jako taka przepycharka hajsu do podwykonawców i zarabiam z tego 20k na czysto to od 500k liczy się moja zdolność? Przecieź to kretyńskie
@affairz: Nie. Przeczytaj proszę dokładnie. W przypadku ryczałtu badany jest przychód i ewentualnie deklarowane koszty. W przypadku podatku liniowego brane są pod uwagę przychody i koszty. W tabeli przy podatku liniowym założono koszty na poziomie 0
@pusiarozpruwacz: Tak proszę Pana, oczywiście proszę Pana, 3 punkty proszę Pana, 2:0 też może być i #!$%@? 4:0 się znajdzie. Dziękuję bardzo, całuję rączki, oczywiście Proszę Pana.
#f1 Po fatalnym pit-stopie Maxa Verstappena w GP USA, Red Bull zlecił wewnętrzne śledztwo, by wyjaśnić przyczynę błędów ekipy podczas zmiany opon. Wnioski nie okazały się zaskakujące. Jak napisano w oficjalnym raporcie, główną przyczyną błędu było zmęczenie załogi, gdyż wspomniany Pit-stop odbywał się już po godzinie 22, zwykle o tej porze mechanicy są już dawno po wyścigu. Głos zabrał sam Christian Horner, który zwrócił się bezpośrednio do FiA: "Apeluję o
@potatowitheyes: Niestety FIA ma w dupie bezpieczeństwo ekip, następne 2 wyścigi także będą w godzinach wieczornych/nocnych a Red Bull dostanie jeszcze karę finansową za przekroczenie budżetu bo jako jedyny kupił swoim pracownikom śpiwory.
@Tasde: Kiedyś dojdzie do tragedii i na przykład założą komuś tylne opony na przód. Ale jak widać FiA ma to gdzieś, liczy się tylko kasa. Jakiś kraj posmaruje komu trzeba i nagle ma wyścig wieczorem...
#nieruchomosci #warszawa #mieszkaniedeweloperskie Rozglądam się od jakiegoś czasu za mieszkaniem z rynku wtórnego. Ilość ofert w obserwowanych przeze mnie mieszkań stale rośnie (wybrane dzielnice, +65m, cena do 900k, rok 2005+). Ale z ciekawości sprawdziłem rynek pierwotny. I jest grubo. Otrzymałem kilka ofert i wygląda to mniej więcej tak:
-Bródno, 900m od metra, oddanie 4kw2022: Cena w katalogu 12000/m ale do końca listopada 10500. Czyli w zależności od mieszkania od 100k do 150k promocji. Plus gratis miejsce w garażu dla mieszkań 3 i 4 pokojowych
-Mokotow, Okolice Gagarina, ok 400m do nowego tramwaju, oddanie 1kw2023
@SendMeAnAngel: w ostatnim akapicie wspomina, ze umowa dotyczyla najmu calego mieszkania -dziwne, ze tej wlacicielki nie wywalila, wtf placic za cale mieszkanie i trzymac obca babe u siebie, ludzie sa sami sobie winni
Od jakieś czasu dorabiam sobie w Bolt i FreeNow i mogę dać trochę protipów dla pasażerów z punktu widzenia kierowcy ( ͡°͜ʖ͡°)
1. Zamówienie możesz zawsze anulować do 2 minut od momentu gdy przydzieli wam kierowcę. To znaczy, ze jak wam się nie spieszy i zobaczycie jakiegoś czeczena z krajów trzeciego świata albo kierowcę z bardzo słabą oceną (słaba to poniżej 4,7) to możecie anulować i zamówić jeszcze raz. Ja tak robię gdy sam muszę gdzieś jechać i zawsze anuluję tak długo aż trafi się polak ( ͡°͜ʖ͡°) 2. Ocenianie działa w dwie strony - ty oceniasz kierowcę a kierowca ocenia Ciebie. Jeśli będziesz się zachowywać niewłaściwie (przykłady za co sam odejmuję gwiazdki niżej) to dostaniesz niską ocenę i później żaden normalny kierowca nie będzie chciał z tobą jeździć ;) Będziesz stał jak dzban i wszyscy będą odrzucać kursy z tobą. Ja odrzucam wszystkich pasażerów poniżej oceny 4,8 (na 5). 3. W momencie kiedy kierowca przyjedzie to zaznacza on ręcznie "jestem na miejscu" i od tego momentu zaczyna się odliczanie. Masz 5 minut, jeśli nie wsiądziesz do auta w tym czasie to 99% kierowców kliknie anulowanie kursu dokładnie w momencie gdy wybije 5 minuta, nawet jeśli mu napiszecie, że będziecie za 30 sekund ( ͡°͜ʖ͡°) Za nie pojawienie się w ciągu 5 minut z waszej karty zostanie pobrane 10zł (które pójdzie do kierowcy)... chyba, że zaznaczycie płatność gotówką u kierowcy, wtedy kara nie zostanie naliczona ( ͡°͜ʖ͡°) Pamiętajcie, że nie musicie mieć do konta dodanej żadnej karty ( ͡°͜ʖ͡°) 5. Przewidywany czas przejazdu pokazywany w apce jest mocno przekłamany. O ile wieczorem/w nocy
@SerTrapistow: 2 sprawy: Pkt 9 - wychodzenie z lewej. Że zacytuję klasyka "chyba Cię #!$%@?ło dziewczynko". Nie będę uprawiał jogi i się turlał przez całe auto. Sprawdzam czy coś jedzie i wysiadam. Jak się nie podoba, to przy odstawianiu szukaj miejsca parkingowego xD 17 cena nie może się zmienić - OTUSZ NIE Ale to Uber, więc Cię nie winię. Akcja z dzisiaj: Ukrainiec w kombiarzu śmierdzącym fajkami, ogólnie widać że
Czas wielkiej zmienności - otoczenie makro i rynek nieruchomości okiem analityków PKO BP - relacja.
Dziś byłem na webinarze analityków z PKO BP, prezentację prowadził Piotr Bujak - Główny Ekonomista i Dyrektor Departamentu Analiz EKonomicznych oraz Wojciech Matysiak - Kierownik Zespołu Analiz Nieruchomości.
Byłem i obejrzałem w środku.
Ogólnie to niestety lipa z kilku powodów:
1.
źródło: comment_1671540751R2mJsAGLU3Vlqaa2tBkmuD.jpg
Pobierz