Mam szanse sprzedac mieszkanie w nowym budownictwie (2010 r.) o wielkosci 50m2 w miescie 20-tysiecznym z latwym dojazdem do 600-tysiecznej metropolii za 850 tysiecy?? #nieruchomosci #mieszkanie
@anita-kowalewka: cena jest taka, jaką zgodzi się zapłacić kupujący. "Branie pod uwagę inflacji" to właśnie koncert życzeń, bo nieruchomości nie wchodzą w jej obliczanie, więc to tak jakbyś ustalała cenę mieszkania w oparciu o cenę chleba. To tak nie działa - wysoka inflacja powoduje, że ludzie mają mniej pieniędzy żeby je wydać na nieruchomość, więc raczej sprzyja obniżeniu cen na wtórnym (bo kupiłaś i wyremontowałaś to mieszkanie za mniej niż
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt Niektóre mieszkania długo na sprzedaż już wiszą, a jednak właściciele mimo to cenę obniżają tylko raz i nieznacznie.
Czy w końcu pękną i dadzą wyższe obniżki?
Swoją drogą, jak to działa, że stopy są wysokie i kredyt drogi i nagle mieszkania się nie sprzedają?
@Xvenowski: Pieniądze z kredytu krążą po rynku. Ktoś kupi kawalerkę na kredyt, a sprzedający bierze tę kasę, dokłada trochę swojej i idzie kupować M2 "za gotówkę". Ten kto sprzedał mu M2 może dalej kupić m3 itp. Dlatego ci "gołodupcy" to mniejszość, ale napędzająca rynek. I dlatego program dopłat rynku wtórnego, zwłaszcza dla kupujących pierwszy raz, będzie działał prawie tak samo na rynek jak BK2%
Jak to było? Trzeba skopiować bo przegrywamy? Widocznie ktoś wpadł na sprytny pomysł skopiowania olxdata bo wykresy z serwisu napisanego przez Mirka w weekend przy browarze częściej pojawiały się w mediach niż same wykresy otodom. Byli nawet na tyle bezczelni że sam kalendarz wydarzeń skopiowali.
Raczej to chęc wygaszenia projektu. Dają własny link, potem będą pisać groźne pisma, że "dane nieautoryzowane, proszę zdjąć olxdata", a potem umieszczą wykresy za paywallem w ramach jakiegoś Otodom Analytics Business Professional Ultra Plus.
@PfefferWerfer: Problem z ETFami jest taki, że ludzie nie do końca ogarniają, co właściwie kupują. Są ETFy z replikacją fizyczną - gdzie za jednostkami uczestnictwa stoją (przynajmniej w teorii) prawdziwe akcje z danego indeksu / obligacje (czasem faktycznie w teorii, bo nie zawsze te konkretne akcje, które są w indeksie są akurat dostępne w odpowiedniej ilości i wtedy firma wstawia "porównywalne). Są z replikacją syntetyczną, mniej lub bardziej wydumanymi instrumentami
W swoim zalinkowanym wątku porównujesz odrę (chorobę wirusową o wysokiej zakaźności, na która nie ma lekarstwa) do szkarlatyny, choroby bakteryjnej którą wytłuczesz antybiotykiem za 3,20 zł, często na etapie jak jeszcze nie widać że to szkarlatyna a nie jakiś inny
Składka zdrowotna pobierana od obywateli w przygniatającej mierze przeznacza jest jedynie na wynagrodzenia lekarzy, a powinna przecież wystarczyć też na leczenie. Mamy problem z ustawą podwyżkową mówi premier. Są tacy lekarze, którzy przedstawiają fakturę w wysokości 299 tys. zł.
I co ma ustawa co ustala 10k brutto na etacie dla lekarza specjalisty do faktury na 300 tys którą wystawił jeden lekarz w Polsce ? (Gdzie takie stawki są za wykonane procedury - czyli operacje, badania które wykonał). Jak w odpowiedzi na taką fakturę chcą ciąc ustawę o wynagrodzeniach, to znaczy, że temu co robi te procedury (i jest szansa, niespecjalnie chce uczyć rezydentów jak się je robi żeby nie mieć konkurencji)
Najbardziej w okresie spadków na nieruchach czekam na wywiady z tymi wszystkim etatowymi expertami, którzy chórem będą mówić, że BYŁO WIADOMO że będą spadki XD Do tego będą padały hasła, że "no to było szaleństwo", "wiadomo że ceny nie mogą rosnąć w takim tempie", "na każdym rynku są korekty", "trudno żeby mieszkania w Warszawie były droższe niż w Dubaju" itd itp.
Rząd pracuje nad zniesieniem obowiązku budowy określonej liczby miejsc parkingowych towarzyszących budowie nowych mieszkań. Jednak zmiany w regulacjach dotyczą nie tylko terenów powodziowych, ale całego kraju i wszystkich nowych inwestycji.
@arch_Kris: no to trzeba kupić większą działkę, albo dwie, żeby było na parking, albo wykopać podziemny. Takich inwestycji będzie więcej po uchwaleniu planów ogólnych, bo trudniej będzie zamotać z WZ jak teraz. Ta zmiana ma prowadzic do dalszego utrzymywania wysokiej marży.
@qajajaj: w wiekszosci krajow UE na zdrowie idzie >10% PKB z pieniedzy publicznych (w Niemczech prawie 13). W Polsce ledwo dochodzi do 6%, podobnie jest tylko na Węgrzech. Kołderka jest za krótka, nieważne jak ją zreformujesz jak masz za mało materiału.
W stołówkach szkolnych w Uddevalla (Szwecja) ma być codziennie szwedzka, domowa kuchnia. "To rasistowskie i poniżające dla tych z nas, którzy nie jedzą wieprzowiny ze względów religijnych. To podłe, naprawdę podłe" - komentuje jeden z muzułmańskich uczniów.
Czy ktoś może przedstawić założenia tego kredytu 0% i dlaczego jest tak krytykowany? Ja wiem, że deweloperzy nas ruchają, zawyżają ceny a rząd ma kupujących w dupie, ale chodzi mi o konkretbe założenia. #nieruchomosci #kredythipoteczny
@ScypioAfricanus: opisów założen jest dużo w sieci, więc tak Ci w skrócie powiem czemu to kijowe: Najpierw różnica kredyt a pożyczka - w tej drugiej, pożyczasz pieniądze które istnieją, zarobiłeś/odziedziczyłeś/dostałes w darowiźnie i je fizycznie masz i możesz pozyczyć bez specjalnej licencji. Przy kredycie, pieniądze na niego są "pożyczane z przyszłości" a de facto "drukowane" przy wyplacie go przez bank a potem niszczone gdy splacasz kapitał, a bank zarabia na
Analizując zachowanie indeksu WIG-NRCHOM, można wnioskować, że inwestorzy prawdopodobnie sądzą, że deweloperzy nie dadzą za wygraną i rządowy program nie został całkowicie porzucony. Chyba nie ma co zbytnio przejmować się postem Katarzyny Pełczyńskiej na temat dopłat do kredytów...
@wolny_kot: mieszkaniówka to jakieś 1.5%; reszta to budowa szeroko rozumianej infrastruktury na którą leci m.in. KPO. Padnięcia mieszkaniówki w kontekście PKB nawet nikt nie zauważy.
Sąd ukrywa nazwiska psychologów sądowych którzy zalecają kosztowne terapie w prywatnej placówce Pomocownia - Fundacji. Koszt tych terapii to 1000-2000 miesięcznie . Dodatkowo istnieją podejrzenia, że psycholodzy o których mowa nie posiadają wykształcenia odpowiedniego do tej pracy .
@Sal33: powód by zalecać terapię może byc bardzo prosty - na przykład osoba, którą jej zalecono moze jej potrzebować, nie uważasz? Większość ludzi oczekuje wskazania, gdzie mozna takiej szukać, więc informacja gdzie taką mozna znaleźć też nie jest specjalnie dziwna. Jeśli dysponujesz jakimiś konkretnymi dowodami na nieetyczne zachowania (czym mogłoby byc np. wprost powiedzenie, że wyłącznie terapia w konkretnym ośrodku spowoduje wydanie w ten czy inny sposób korzystnej opinii) to
@Sal33: w artykulach rzecznik sądu wyjaśnia, ze doswiadczenia sadow tam sa takie, ze placowka jest skuteczna w tym co robi (czyli opieki/widzeń dwojga rodziców)