Załóżmy że macie działki pozwalające na zakup przeciętnego mieszkania oraz dobrą pracę w stabilnym i bezpiecznym zawodzie (zarobki bez szału ok. 8-10k netto) i wkład własny. Jako singiel bez perspektyw na rodzinę, co robicie?
1. Sprzedaję ziemię i kupuję mieszkanie (i mam święty spokój) 2. Biorę kredyt i kupuję mieszkanie a ziemię traktuje jako inwestycję 3. Sprzedaję ziemię i kupuję mieszkanie oraz biorę kredyt na mieszkanie które wynajmuję i nadpłacam aby przerodziło
Co robicie?
Kupuję M2 za ziemię29.2% (42)
Kupuję M2 za kredyt43.1% (62)
Kupuję 2xM2 - jedno wynajmuję i nadpłacam27.8% (40)
@Docent_Jan_Mula: To nie jest tak że w Warszawie za 10k zł/msc netto się żyje "pod mostem", ale w tym określeniu "bez szału" jest dużo racji.
Wynajem przyzwoitej kawalerki teraz (przyzwoitej czyli nie takiej 18m2 nie remontowane od 30 lat w wielkiej płycie) to koszt powyżej 2000 zł/msc, 2-pokojowego mieszkania by mieć oddzielną sypialnię - ponad 3000 zł. Czy życie na 45m2 to jest "szał"?
Oni żyją w świecie takim ze płatne subskrypcję za Spotify, yt to norma.
@jankoval: Jestem millenialsem, śmieszy mnie podejście że niby subskrypcje to zło... Od reklam na YT można ocipieć, dzięki premium żadne reklamy się nie wyświetlają a jego cena to dosłownie niecałe 2 promile budżetu mojego gospodarstwa domowego - to jedne z lepiej wydanych pieniędzy z takich drobnych wydatków jakie można zrobić IMO, nigdy nie żałowałam tego zakupu.
to bardzo rzadko zamawiam jedzenie, bo z cenami #!$%@?ło xD
@yahoomlody: Ja jeszcze ze 2 lata temu zamawiałam dużo częściej - wtedy dostawa często kosztowała 2-5 zł, wartość minimalnego zamówienia 25 zł, bez dodatkowych opłat to wychodziło korzystnie... A teraz minimalne zamówienie 35 zł, dostawa 15 zł, do tego opłata za opakowanie 2 zł, dopłata za serwis 5 zł i zamiast obiadu za 30 zł musisz wydać przynajmniej 60 zł...
tak mniej więcej jest, jaknpodliczyss takie koszty przez 20 lat, u kilku osób w rodzinie to potem jednych stać na zrzute na mieszkanie a innych nie
@stan-tookie-1: Z tego co obserwuję to ludzi bardziej finansowo rozwalają wcale nie subskrybcje (zwłaszcza że mało kto ma ich 10 na raz), tylko głupie podejście do pieniędzy... Zamiast odłożyć z wypłaty 500 zł na początku miesiąca to uważają że oszczędzać można tylko z tego
Ma zaledwie 19 lat i ogromne długi, w które wpędziła ją babcia. Carol Jankowska z Koszalina po śmierci matki odziedziczyła kawalerkę i udziały w dwóch mieszkaniach. Ponieważ była niepełnoletnia, majątkiem zarządzała jej babcia. Kobieta nie regulowała zobowiązań.
@arsenalista: Aha, czyli jak się nie odnosiłeś do długu 50k to on nie istnieje bo tak mówisz, jeśli licytacja została chwilowo wstrzymana ze względu na sytuację osobistą dziewczyny to problemu nie ma pomimo tego że na pewno spółdzielnia ma już sądowy nakaz zapłaty skoro licytacja była na jego podstawie zaplanowana xD
Weź się już nie kompromituj typie dalej, zamiast zawrzeć gębę chociaż skoro się nie umiesz przyznać do błędu to
@rebelhorizon: I pójdzie mieszkać pod most rozumiem? Ty wiesz że ona nie ma starych do których może pójść zamieszkać, ucząc się dziennie w liceum może pracować max na pół etatu, bez kwalifikacji i doświadczenia zarobi minimalną krajową czyli tyle ile wynosi wynajem mieszkania w dużym mieście a tu jeszcze jeść by się coś przydało?
Też sprawdź za oknem czy śmieciarka po ciebie nie jedzie ( ͡°͜ʖ͡
Wykopek: NIE STAĆ CIĘ NA MIESZKANIE? I BARDZO DOBRZE, TAK DZIAŁA WOLNY RYNEK LEWAKU! WIDOCZNIE JESTEŚ NIEZARADNYM DEBILEM. TAK ZAWSZE BYŁO, JEST I BĘDZIE!
Rzeczywistość, rok 1988: Ooo, ma Pan IQ 85? Nie ma problemu. Ale jak już będzie Pan dozorcą to musi mieć Pan blisko do roboty! Proszę, tutaj klucze do mieszkania na parterze.
@LajfIsBjutiful: Czy Ty masz na myśli pakamery dla dozorców? XDDD
Pracowałam jako dozorca. To nie są "mieszkania", to jest tak jak mirki wyżej piszą pomieszczenia techniczne 10m2 w suterenie, w stanie surowym, nieogrzewane, tuż obok normalnych piwnic po których często zapieprzają szczury i karaluchy... Nie chciałbyś tam mieszkać! Oczywiście lepsze to niż spanie na ulicy, ale przy normalnym mieszkaniu to to nie stało.
#mieszkanie Czy to normalne, że 41-latek mieszka z rodzicami, którzy są po 60tce sam, pracuje na produkcji i zarabia 3500 zł netto? Jak taka osoba może się wyrwać z bagna, w którym siedzi?
@Orbiter01: Jak się nie ma co się lubi to się lubi co się ma... Nienormalne by było jakby zamiast pracować grał całymi dniami w gry albo ćpał. Jak pracuje to patologii nie ma, a że przy zarobkach rzędu 3500 zł/msc nie stać go na kredyt ani wynajem no to witamy w Polsce - w takich realiach żyjemy, tak wygląda nasz system że takie osoby są zbyt biedne na wynajem czy
Jestem mlody i niezorientowany. Ile trzeba zarabiać na rękę żeby w tym kraju żyć i kupić sobie spoko mieszkanie w spoko mieście i mieć normalne 5 letnie auto? Zaczynając od 0 beż spadków. ( ͡°ʖ̯͡°)
Wykopki doradźcie. Tu singielka w związku nieformalnym, która załapała się na BK2 ale.. wszystko co tylko mogło poszło nie tak. Zastanawiam się czy podpisywać umowę z bankiem czy odpuścić i nie pchać się w to. Mam zarezerwowane większe mieszkanie od dewelopera (70m+, wyszło ~9k/m) – niestety na samych obrzeżach jednego z top5 miast (nie moje rejony, drugi koniec miasta, cena za m2 finalnie zadecydowała). Plan był jednak zupełnie inny. Celowaliśmy w dom
Co wg Ciebie zrobic?
nie wybrzydzać, brać BK264.4% (96)
zrezygnować z BK2, później martwic się co dalej6.7% (10)
zrezygnować z BK2, kupić dom na zwykły kredyt8.1% (12)
wyprowadzić się z top5, uciekać do powiatowego8.7% (13)
kupić działkę i budować powoli syst. gospodarczym12.1% (18)
@KropkaWykopka: A ja jeszcze zapytam: w jakiej wysokości ten kredyt? Oraz jakiego rzędu macie zarobki? To pozwoli ocenić czy też awersja do ryzyka ma jakieś podstawy
Najlepsze zabezpieczenie to kredyt intensywnie nadpłacać oraz rozłożyć go na możliwie długi okres - wtedy obowiązkowa rata będzie coraz niższa a prawdopodobieństwo utraty finansowej niższe. Zdecydowanie warto mieć również fundusz awaryjny w wysokości przynajmniej 3-krotności miesięcznych wydatków (a jeszcze lepiej 6- lub 12-krotności
Najlepsze zabezpieczenie to kredyt intensywnie nadpłacać oraz rozłożyć go na możliwie długi okres - wtedy obowiązkowa rata będzie coraz niższa a prawdopodobieństwo utraty finansowej niższe. Zdecydowanie warto mieć również fundusz awaryjny w wysokości przynajmniej 3-krotności miesięcznych wydatków (a jeszcze lepiej 6- lub 12-krotności
@KropkaWykopka: OK, to jeśli mieszkanie jest atrakcyjne o sprzedaż bym się nie martwiła. Mieszkania to generalnie bezpieczna inwestycja, zwłaszcza te w top 5 miastach i ich okolicach - tam się zawsze znajdą chętni na zakup z kasą, no chyba że mówimy o problematycznych mieszkaniach z wadami, wtedy może być problem. Myślę że lepiej wyjdzie niż lokata, jest szansa na dalszy wzrost wartości więc nie będziecie tak gonić króliczka jak wcześniej
Ja p------e, co tu się odwala xD Takiego zbiorowego autyzmu wykopków to nie widziałem odkąd wychodki przeżywały, że Lewandowska ośmieliła się tańczyć bachate z jakimś typem. Spamujcie dzieciaczki więcej, dajcie ukojenie swoim nerwom. Pamietajcie wykop to siła wykop to moc! Rozmawiałem z Jego Ekscelencją Donaldem Tuskiem i osobiście zapewnił mnie, że jak liczba wpisów się podwoi to nie tylko wycofa się z programu, ale również obniży ustawowo ceny mieszkań i kawalerkę będziecie
@iamjashin: Z brakiem szacunku do męża się zgadzam, z tym że mu tak rzekomo strasznie dużo zawdzięcza - nie...
Strasznie mnie wkurza to umniejszanie Lewandowskiej. Ile żon piłkarzy jest influencerkami z własnymi biznesami jak ona? Większość leży i pachnie, ewentualnie wychowuje dzieci - ona poza tym że jak się poznali z Robertem miała własną imponującą karierę sportową, którą poświęciła na rzecz kariery Roberta to ma też udaną karierę inflencerską oraz masę
Mirki i Mirabelki. Mam oszczędności 40000zl. Dwie wioski dalej stoi kawalerka w bloku popegeerowskim blok ocieplony parter+ piwnica+ garaż murowany 16m2+ 5arow działki na warzywa. Cena 79000zl nie wiem jeszcze czy do negocjacji. I tak myślę czy nie dobrać kredytu i to kupić. Lubię grzebać przy gruzach i starych motorach w wolnym czasie. Hipoteczny dostanę czy brać gotówkowy na 10lat? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie
@lossiemkos89: Dlaczego miałbyś brać gotówkowy zamiast hipotecznego? Na hipoteczny na pewno będzie większa zdolność bo jest pod zastaw mieszkania - gotówkowe nie są niczym zabezpieczone i głównie dlatego są dużo droższe niż te hipoteczne.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Nic mnie tak nie boli w życiu, jak to, że moje rodzeństwo dostało od rodziców mieszkanie deweloperskie w mieście w wojewódzkim, a mi się nawet nie chcieli nic dołożyć jak chciałem kupić swoje w tym programie kredyt 2%, gdzie nawet miałem własne 200k na wkład. Już nawet nie mówię o pieniądzach, ale o jakimś wsparciu mentalnym, motywowaniu do kupna - jedyne co od nich usłyszałem to, że czemu
@bqbqPL: Takie są teraz ceny w Warszawie... Za mieszkanie w 2018 r. płaciłam 8k/m2, teraz na tym samym osiedlu mieszkania wystawione po 18k zł/m2 się sprzedało w 2 tygodnie... Ceny p------o totalnie.
Jak widzę wylewający się socjalizm w audycjach telewizyjnych, radiowych i w rozmowach ludzi którzy zazdroszczą innym statutu a w tym samym czasie chodzą zachwytem głosować na socjalistów, którzy dadzą dopłaty, dopłaty do mieszkań dopłaty do czynszów - bo podobno sie nie da inaczej żyć.
To widzę wasze apartamenty za 30 lat w k-------u zniszczonym przez otwartość socjalistów którzy myśleli że dobrobyt zbudują na slabo wykwalifikowanych robolach z Afryki którzy podobno zapracuja na
@dzikuZplasriku: Nie trzeba zazdrościć innym statusu by popierać socjalistyczne idee.
Przy czym warto zaznaczyć że w Polsce brakuje partii która miałaby faktycznie sensowny socjalistyczny program, faktycznie większość działań ogranicza się do transferów socjalnych podczas gdy idee socjalistyczne są dużo szersze i powinny uwzględniać przede wszystkim rozwijanie państwowych spółek takich jak Orlen by uwspólniać środki produkcji, wznowienie budowy mieszkań komunalnych na sensowną skalę tak jak to było w PRL (ale w
Tak, tylko że różnica jest taka że nie znajdziesz żadnego prawaka który popierałby feministki z ich ciałopozytywnością.
@wladyslaw-konstantynowicz: Co świadczy źle tylko o tych prawakach... ( ͡°( ͡°͜ʖ( ͡°͜ʖ͡°)ʖ͡°) ͡°) Warto tu zaznaczyć że ciałopozytywność a fat acceptance to są 2 odrębne ruchy, chociaż aktywiści fat acceptance lubią używać także tagów "body positivity" za co są zresztą mocno krytykowani przez ludzi
przylgowe. I tak w praktyce większość drzwi w mieszkaniu jest otwarta cały czas. IMHO jedna z tych rzeczy, na których można spokojnie zaoszczędzić.
@goferek: Zastanawiam się z czego wynika taka różnica w podejściu... U mnie drzwi są bardzo ważnym elementem mieszkania, często z chłopakiem kładziemy się spać o różnych porach i bardzo ważne jest móc zamknąć się w sypialni tak by dźwięki z salonu nie przeszkadzały (nie tylko do spania,
pamiętam jak pytałem się w marcu na wykopie, czy brać mieszkanie z terminem odbioru w grudniu, na zasadzie, że teraz wpłacam 20% z własnych oszczędności, a przed odbiorem pozostałe 80% z kredytu 2%
dostałem proste i bystre rady: -nie bierz, bo i tak program nie wejdzie i ceny zaraz spadną -nie bierz, bo nawet jak wejdzie, to nie będzie to miało wpływu na ceny, bo nikt się na to nie załapie itd, itd..
ale z czego sie cieszyc ze kredo do konca zycia i nie ma co sie podniecac ile warte bo musisz tam mieszkac wiec co z tego ze 150k wiecej warte
@maras_zaraz_go_udusisz: Szczerze to dziwi mnie powszechność tego przekonania że jak hipoteka to na całe życie - chociaż pewnie nie powinna biorąc pod uwagę ile ludzi w PL zarabia minimalną..
Ogólnie jeśli bierzesz hipo z zamiarem spłacania go do emerytury to się powinieneś
doszkolić. Takie pierdzielenie bez sensu. Xd Chętnie się dowiem co i jak, ale konkretnie. Bo takie gadanie to jak z bieganiem na depresję. Jakie w moim przypadku szkolenia i ścieżka kariery zawodowej da wyższe pieniądze niż średnia krajowa? Najlepiej jeszcze w jakimś niedługim terminie, bo jestem po trzydziestce. Takze mam jeden ostatni strzal na przekwalifikowanie się. Banały o mieszkaniu razem z partnerką, to też jakieś nieporozumienie w tym temacie.
@smallboobslover: Tak, oficjalnie nie mam wykształcenia wyższego bo się nie obroniłam, mam absolutorium studiów inżynierskich. Pracuję w branży finansowej na styku z IT, tzw fin tech, stanowisko to połączenie analityka i programisty (tzw Business Intelligence - robię analizy i programuję dashboardy). Zaczynałam od stanowiska juniora (niemal stażysty) potem awansowałam na mida, seniora teraz jestem kierowniczką małego zespołu. Firma duża kilkaset ludzi w PL działa w wielu krajach więc można powiedzieć że
Nie spotkałem myslacej osoby która wyciąga argument doświadczenia życiowego.
@paw1470: Dałam plusa chociaż nie zgadzam się z tą narracją... Ja bardzo cenię sobie opinie oparte na czyimś doświadczeniu i sama również takich udzielam jeśli ktoś o nie poprosi. Sęk w tym by wypowiadać się na tematy na których ktoś faktycznie się zna / ma coś ciekawego do powiedzenia z powodu swojego życiowego doświadczenia, co jest czymś zgoła innym niż wychodzenie
Niech ktoś mi wytłumaczy - jakim człowiekiem trzeba być, żeby dać >700k za ruderę w starym bloku, tylko po to żeby mieszkać w Warszawie? Jeszcze rozumiem pchać się do Warszawy i wybulić na jakieś ładne nowoczesne mieszkanie w nowym apartamentowcu. Ale jak patrze że miałbym wybulić 50% więcej za taką melinę, kiedy pod miastem mogę mieć nowiutki szeregowiec o dwukrotnie większym metrażu, to kompletnie nie rozumiem kto to kupuje. Jeszcze pewnie zazwyczaj
1. Sprzedaję ziemię i kupuję mieszkanie (i mam święty spokój)
2. Biorę kredyt i kupuję mieszkanie a ziemię traktuje jako inwestycję
3. Sprzedaję ziemię i kupuję mieszkanie oraz biorę kredyt na mieszkanie które wynajmuję i nadpłacam aby przerodziło
Co robicie?
Wynajem przyzwoitej kawalerki teraz (przyzwoitej czyli nie takiej 18m2 nie remontowane od 30 lat w wielkiej płycie) to koszt powyżej 2000 zł/msc, 2-pokojowego mieszkania by mieć oddzielną sypialnię - ponad 3000 zł. Czy życie na 45m2 to jest "szał"?
Żłobek dla jednego dziecka to ponad 1000