SmieszneZakola
  • 800
Nigdy nie interesowałem się nieruchomościami, bo mnie nie stać na zakup, ale sprawdziłem sobie z ciekawości ceny mieszkań i kredyty hipoteczne. Klitka 36m2 na obrzeżach dużego miasta to minimum 300k. 240k na 30lat to 666zl miesięcznie(+60k wkładu własnego...). Rata kredytu na taka sumę to prawie 2k. Wiec bank zgarnia miesięcznie ponad 1300zl. Ale nie to jest najlepsze. I tak nie dostałbym takiego kredytu, bo za mało zarabiam. Według banku nie stać mnie
  • 96
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lanc
  • 1
@smutny_login: zawsze można wziąć na 30 lat i nadpłacać i spłacić w 10 lat. Oni tego nie sprawdzają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

BTW Kalkulator zwalony albo za krótki kredyt.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Hej, pewnie część z Was jest na JDG i ma kredyt hipoteczny. Macie może w warunkach obniżenia marży zapis żeby na konto w banku w którym bierzecie kredyt wpływały co miesiąc wpływy w kwocie X z tytułu wynagrodzenia? Widzę w rankingach, że większość banków teraz ma takie oferty, mniejsza marża za wpływ wynagrodzenia lub dochodu netto np w kwocie 4000zł. Jak to się rozwiązuje w przypadku JDG? Przelew ze
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lanc
  • 0
@Creamfields: co za bezsens. Masz JDG i sobie przelejewasz 20k msc (przy wymaganych 3k) i ci podwyższą bo sam sobie jesteś pracodawcą? No ale jasne - PKO BP.

@AnonimoweMirkoWyznania: w ING przy JDG nie ma problemów. Pytałem nawet o to specjalnie na starcie kredytu. Babka mówiła, że sobie mogę przelać z firmowego i z powrotem na firmowe w tym samym dniu i warunek będzie spełniony. Ważne, żeby kwota
  • Odpowiedz
Lanc
  • 1
@Creamfields: no to się kupy nie trzyma. Ok, ty to sobie ogarniasz revolutem, a X osób sobie po prostu konto firmowe przeniesie do innego banku i tyle ich będą widzieli. No idiotyzm do kwadratu.
  • Odpowiedz
Lanc
  • 0
Bank jednak a duzo do powiedzenia jak chcesz splacic w ciagu kilku pierwszych lat - umowa.


@gorzki99: takie umowy aktualnie mają 2 wujowe banki na rynku. W całej reszcie można spłacić/nadpłacać od razu bez żadnych kar. Ale narracja jak była 10 lat temu tak nadal jest powtarzana odnośnie kar za szybszą nadpłatę.
  • Odpowiedz
r.....p
r.....p
  • 0
Co byście woleli?
- mieszkanie bez kredytu + 100k zł w gotówce
- mieszkanie obciążone hipoteką (300k zł do spłaty) + 400k zł w gotówce

Dane dodatkowe:
- 7% stałe oprocentowanie kredytu przez następne 5 lat

Co wolicie?

  • mieszkanie + 100k zł 52.6% (70)
  • mieszkanie z hipoteką (300k zł) + 400k zł 47.4% (63)

Oddanych głosów: 133

  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
g.....r
g.....r
  • 0
Kontynuując temat stałych stóp, ciekawe jak procentowo teraz rozkładają się rodzaje oprocentowania i najbliższe plany.

#kredythipoteczny

Jaki rodzaj oprocentowania kredytu masz obecnie?

  • Mam zmienne, nie planuje przejść na stałe 46.6% (34)
  • Mam zmienne, planuje przejść na stałe 4.1% (3)
  • W tym roku przeszedłem ze zmiennego na stałe 34.2% (25)
  • Zamierzam wziąć kredyt na zmiennym 6.8% (5)
  • Zamierzam wziąć kredyt na stałym 8.2% (6)

Oddanych głosów: 73

  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lanc
  • 1
@geodetaPiotr: banki liczą od nowa zdolność. Przy aktualnym oprocentowaniu bank ci powie, że nie masz opcji stałych bo nie masz na nie zdolności. Kit z tego, że jak wzrosną stopy np o 1% to bank nie ma problemu z tym, że spłacasz większą ratę niż na stałych, pomimo tego, że niby nie masz zdolności ;>
  • Odpowiedz
miklo
  • 0
#kredythipoteczny
W lipcu przeszedłem na oprocentowanie stałe. Wg dawnego harmonogramu rata wynosiła 2000 zł, bank zaoferował nieco niższy % i rata wyszła 1900 zł. Po drodze były wakacje kredytowe i wczoraj bank pobrał pierwszą ratę "po nowemu" czyli 1900 zł. I teraz uwaga, dziś pobrał sobie te 100 zł różnicy. Pytanie dlaczego? Na jakiej podstawie. Te 100 zł poszło i tak w kapitał ale to jednak dziwna praktyka.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lanc
  • 0
@miklo: powinno ci pobrać odsetki. Naliczone odsetki do momentu startu wakacji kredytowych muszą zostać kiedyś pobrane. Chociaż i tak dziwne, bo powinno ci je wliczyć w tych 1900 i zmniejszyć w tej racie po prostu kapitał.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia