[SmieszneZakola]

Nigdy nie interesowałem się nieruchomościami, bo mnie nie stać na zakup, ale sprawdziłem sobie z ciekawości ceny mieszkań i kredyty hipoteczne. Klitka 36m2 na obrzeżach dużego miasta to minimum 300k. 240k na 30lat to 666zl miesięcznie(+60k wkładu własnego...). Rata kredytu na taka sumę to prawie 2k. Wiec bank zgarnia miesięcznie ponad 1300zl. Ale nie to jest najlepsze. I tak nie dostałbym takiego kredytu, bo za mało zarabiam. Według banku nie stać mnie na spłatę raty 2k miesięcznie dlatego płacę za wynajem 2,5k

#nieruchomosci

[K.....a]

@SmieszneZakola: Eksperci gadają żeby nie brać na 30lat tylko na 20 bo w przypadku 30 letniego rata mało spada a wzrastają mocno odsetki dla banku

[ebson]

@SmieszneZakola: tymczasem patusy dostają mieszkania komunalne xD i nie mówię o matkach z dziećmi tylko młodych, zdrowych chłopach. często to alimenciarze lub recydywiści xD

[czuczer]

@ebson jeśli już to mieszkania komunalne powinny być przyznawane ale z warunkami: masz 3-6msc na znalezienie pracy, zarabiasz powyżej ileś tam tracisz mieszkanie. To powinno być wsparcie a nie wylęgarnia patologii

[Katiee]

@czuczer: to ile by musiał zarabiać żeby stracić mieszkanie ?

[ebson]

@czuczer: mylisz chyba socjalne z komunalnym, mam na myśli mieszkanie "gminne" gdzie jesteś lokatorem i płacisz czynsz

[DragonTattoo2404]

@SmieszneZakola to pomyśl, że jakbyś chciał kupić mieszkanie w Rzymskim gettcie musialbys zaplacic 25k/m² ( ͡º ͜ʖ͡º) a tam nie ma małych mieszkań

[czuczer]

@ebson nie wiem. Mówię o tak zwanych patologiach gdzie dostają mieszkanie wielodzietne bez pracy itp

[czuczer]

@Katiee nie wiem. Może trudno w to uwierzyć ale nie przygotowywałem projektu ustawy jeszcze w myślach :)

[Katiee]

@czuczer: Naszym czempionom udaje się to w kilka dni ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[czuczer]

@Katiee no to przyjmijmy że conajmniej średnia krajowa :)

[Katiee]

@czuczer: i człowieka który zarabia średnia pozbawiamy mieszkania ? Potem wyda połowę pensji na wynajem innego i reszta zostaję na wegetację.

[WaranKojtyla]

@czuczer: pracuje w gospodarce nieruchomościami w polsce omega, nie zarabiam jakos tam duzo ze wszytkimi premiami i dodatkami mi wychodzi kolo 4k cbl, nic mnie bardziej nie #!$%@? niz mieszkania komunalne, kiedys byl podzial na socjalne i komunalne to socjalne jeszcze jakos tam jestem w stanie zrozumiec, ale komunalne to wielowymiarowa patola. przychodzi zona która gdzies se tam parcuje za minimalna i mieszka z mezem bez dochodu podobno, chlop #!$%@? za

[ste3]

@WaranKojtyla ot witamy w kraju z kartonu. Smutne

[czuczer]

@Katiee powtórzę - nie mam jeszcze projektu ustawy :) ale tak, nie z dnia na dzień oczywiście ale z zachowaniem jakiegoś okresu wypowiedzenia np. 6msc . Tak samo jeśli traci pracę i nie podejmuje nowej przez np. 3msc

[czuczer]

@WaranKojtyla wiem. Do tego 50% mieszkań rozdysponowanych po znajomości jeszcze przed faktyczna budowa

[WaranKojtyla]

@czuczer: nie ma możliwości w gruncie rzeczy żeby teraz chałupe po znajomościach załatwić, można robić wałki na dochodach ale po znajomościach praktycznie nic nie załatwisz chyba że chodzisz na kawkę jednocześnie z radnymi, burmistrzem i kierownikiem wydziału, jak masz takie znajomości to nie zrobisz wałka na dochodach

[hrumque]

masz 3-6msc na znalezienie pracy, zarabiasz powyżej ileś tam tracisz mieszkanie.

@czuczer: a to - zachęca do szarej strefy ;)

[Astralis]

@ebson: zobaczcie sobie na olx na Górny Śląsk pod frazę zamiana mieszkania. Patusy wymieniaja po 60-100 m2 w centrum Katowic etc

[Krupier]

Eksperci gadają żeby nie brać na 30lat tylko na 20 bo w przypadku 30 letniego rata mało spada a wzrastają mocno odsetki dla banku

@KoninaBeZiomeczka: lepiej brać jak najdłuższy kredyt i go nadpłacać niż jak najkrótszy i być zobowiązanym do płacenia wyższej raty. W razie powinięcia nogi niższą ratę jakoś przebolejesz, z wyższą możesz mieć problem.

[Leniwiec1]

Według banku nie stać mnie na spłatę raty 2k miesięcznie dlatego płacę za wynajem 2,5k

@SmieszneZakola: no i dobrze myśli, bo kredyt to nie wynajem, który w razie pogorszenia się sytuacji możesz zamienić na pokój za 800 albo jakieś spanie po rodzinie. To większy problem, więc trzeba się bardziej zabezpieczyć. I to zarówno pod kątem pogorszenia się sytuacji klienta, jak i wzrost stóp jeszcze razy 2.