Pis przegrał wybory, to rozpoczynamy protokół "jastrząb" i jedziemy z kredyciarzami. W przyszłym roku podwyżki stóp procentowych.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Anien jastrzab by hardo sztabował w górę. Gołębie zagranie na przeczekanie
Skala patologii w Warszawskich taksówkach i przewozach
M.st. Warszawa i służby od początku roku przeprowadziły 1162 kontrole taksówek i przewozów. W 412 przypadkach stwierdzono nieprawidłowości. Dlaczego policja przeprowadziła statystycznie jakieś 3 kontrole dziennie skoro skala patologii jest tak duża? Do najpoważniejszych naruszeń należały: ...
z- 191
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Naprawdę skisne jak zaraz stopa procentowa w Polsce będzie niższa niż w Stanach xD Taka potężna ta polska gospodarka, że w--------a się i trzeba ją ratować. W międzyczasie Chad USA trzyma na luzie wysokie stopy przy 3x niższej inflacji niż w Polsce i rozważa tylko czy podwyższać. I to wszystko przy mega zadłużonym społeczeństwie i 31bln dolarów długu publicznego xD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Anien ten chad to tylko w necie. Ogolnie to bieda, wielki dlug + tarcze antyinflacyjne, ktore przykrywaja problem. Zastanawiam sie, co by bylo w USA, gdyby nie wojna na Ukrainie.
@Anien: dla Amerykanina 2000usd raty to zaden kredyt, oni są nauczeni ciężkiej, ale i mądrej pracy. Na Reddicie nikt nie beczy o wzrost miniratki, bo ważniejsza siła nabywcza. U nas to od razu panika, ze montownie padną.
#nieruchomosci
WIBOR 6M jest aktualnie na 6.54%, wyraźnie poniżej aktualnej stopy procentowej. Ciekawy jestem gdzie są ci wszyscy ekonomiczni analfabeci od "WIBOR to oszustwo bo jest wyższy niż stopa procentowa" xD
WIBOR 6M jest aktualnie na 6.54%, wyraźnie poniżej aktualnej stopy procentowej. Ciekawy jestem gdzie są ci wszyscy ekonomiczni analfabeci od "WIBOR to oszustwo bo jest wyższy niż stopa procentowa" xD
Z raportu NBP za Q1 2023 wynika, że na rynku wtórnym w dużych miastach były maks kilkuprocentowe wzrostu r/r, poza jednym wyjątkiem - Warszawą, gdzie były spadki cen transakcyjnych r/r.
Jak to tak, przecież Warszawa to miał być święty Graal rynku nieruchomości, czemu radzi sobie gorzej niż jakaś obsrana Łódź? Nie mówiąc już o ogólnej "zajebistej" ochronie przed inflacją xD
#nieruchomosci
Jak to tak, przecież Warszawa to miał być święty Graal rynku nieruchomości, czemu radzi sobie gorzej niż jakaś obsrana Łódź? Nie mówiąc już o ogólnej "zajebistej" ochronie przed inflacją xD
#nieruchomosci
@pastaowujkukredyciarzu: za mój kredyt na dom teraz nawet pół kawalerki nie kupisz. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Pensja nie rośnie w takim tempie żeby to się wyrównało. Jutro pierwszy nie zapomnij przelewu do landlorda zrobić
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Jakim cudem w Warszawie są największe spadki cen działek? Przecież na wykopie mi powiedzieli, że najlepsze lokalizacje będą najlepiej trzymać cenę?? Przecież to niemożliwe, że w sytuacji spadku zdolności kredytowej najtrudniej sprzedać aktywo na najdroższym i najbardziej napompowanym rynku i w konsekwencji cena najbardziej tam spadnie, wykopowy chłopski rozum twierdzi inaczej
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-dzialek-budowlanych-IV-kw-2022-r-Raport-8502453.html
#nieruchomosci
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-dzialek-budowlanych-IV-kw-2022-r-Raport-8502453.html
#nieruchomosci
Anien via Wykop
@PandaCKratka: Oczywiście jak rozumiem masz dane, które pokazują, że mimo spadków w całym mieście działki na Mokotowie nie spadły? Nie gadalbys przecież tez wyciągniętych z tyłka bez niczego na ich poparcie, prawda?
Zresztą działki to nie mieszkania, tak naprawdę wszystko w granicach Warszawy jest mocno atrakcyjną lokalizacja dla działki, tym bardziej porównując do innych miast
Zresztą działki to nie mieszkania, tak naprawdę wszystko w granicach Warszawy jest mocno atrakcyjną lokalizacja dla działki, tym bardziej porównując do innych miast
@PandaCKratka: Ale jakiś ogólny trend to pokazuje, budżety nie są z gumy u 95% klientów, nie może cena tylko iść w górę.
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Wchodzę sobie dzisiaj na tag. Mick pisze, że ma 500k i dyrektorzy w oddziałach banków traktują go jak vipa. Jakiś typek pisze, że w 2021 kupił mieszkanie za 230k a teraz identyczne chodzą za 720k.
Trzeba sobie zrobić przerwę bo poziom mitomanii wywala poza skalę.
#nieruchomosci
Trzeba sobie zrobić przerwę bo poziom mitomanii wywala poza skalę.
#nieruchomosci
@borjaki:
mogło tak być
nie traktowalbym ze koniecznie to musi byc bait bo sporo jednak osob robi w IT na zagranicznych kontraktach, wiec jesli Mick sumiennie odklada kase tyle lat ile pisze o spadkach to mogl uzbierac i wiecej.
mogło tak być
@Anien: Najlepsze jest to, że samowolny doradca inwestycyjny wykopków publicznie się chwali, że najlepsze co jest w stanie zrobić z pieniędzmi to wrzucić je na lokatę. I jeszcze się z tego cieszy xD
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Wykopki, weźcie mi powiedzcie jak to jest - każdy pisze jak mantrę "Najlepsze lokalizację będą najlepiej zachowywały wartość", a tutaj domy w Warszawie i Gdańsku radzą sobie dużo gorzej niż w Olsztynie czy Lublinie xD
W Warszawie marne 4.6% wzrostu przy inflacji 17%. Oj coś ta ochrona przed inflacją w nieruchomościach słabo działa
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-domow-jednorodzinnych-III-kw-2022-r-Raport-8461054.html
#nieruchomosci
W Warszawie marne 4.6% wzrostu przy inflacji 17%. Oj coś ta ochrona przed inflacją w nieruchomościach słabo działa
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-domow-jednorodzinnych-III-kw-2022-r-Raport-8461054.html
#nieruchomosci
@Anien: Prawdopodobnie Warszawa i Gdańsk to najbardziej napompowane bańki. Tyle.
"Najlepsze lokalizację będą najlepiej zachowywały wartość" - to zdanie jest dalej prawdziwe.
"Najlepsze lokalizację będą najlepiej zachowywały wartość" - to zdanie jest dalej prawdziwe.
@Anien: Echhh przecież tutaj są uśrednione wartości dla wszystkich dzielnic xD krakowski złocień gorzej sobie poradzi niż np grzegorzki. Tutaj nie chodzi o miasta a o dzielnice.
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Ten program ma jakąś konkretną datę wejścia? Przecież jeśli oni rzucili teraz taką kiełbasę wyborczą a z wprowadzeniem tego będą czekać przez nieokreśloną liczbę miesięcy, to rynek kredytów w ogóle już poleci na pysk, no bo kto by brał kredyt na 9% jak "już zaraz" będzie na 2% xD Jak ktoś myślał, że -65% wziętych kredytów to duży spadek to dopiero teraz zobaczy co to spadki
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Ten program ma jakąś konkretną datę wejścia?
@Anien: na razie to powerpoint. Rozumiem, że po pandemii prezentacja jest oficjalnym źrodłem prawa, ale no ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@LebronAntetokounmpo
@Anien: na razie to powerpoint. Rozumiem, że po pandemii prezentacja jest oficjalnym źrodłem prawa, ale no ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja już wydrukowałem prezentacje i w poniedziałek idę do banku o kredyt na 2% na 10lat. ( ͡º ͜ʖ͡º)
Ten program ma jakąś konkretną datę wejścia?
@Anien: na razie to powerpoint. Rozumiem, że po pandemii prezentacja jest oficjalnym źrodłem prawa, ale no ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja już wydrukowałem prezentacje i w poniedziałek idę do banku o kredyt na 2% na 10lat. ( ͡º ͜ʖ͡º)
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Jak to szło? Najlepsze lokalizacje będą trzymały cenę, tylko zadupia mogą zobaczyć spadki? Czemu zatem działki w dużych miastach tanieją r/r i to mimo inflacji 18%? Przecież to miała być taka świetna ochrona przed inflacją! Co poszło nie tak?
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-dzialek-budowlanych-III-kw-2022-r-Raport-8456570.html
Tylko Łódź się wyłamuje ze schematu, przykro mi @affairz
#nieruchomosci
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-dzialek-budowlanych-III-kw-2022-r-Raport-8456570.html
Tylko Łódź się wyłamuje ze schematu, przykro mi @affairz
#nieruchomosci
Obniżki 1.6-3.3% kwartał do kwartału to nie jest jakoś dużo moim zdaniem.
no game changer to to nie jest.... ale gdyby to tak potrwalo np. 6 kwartalow po 3%?..... to juz byloba inna rozmowa?
Bo jak rosnie latami, to nikogo nie zastanawia czmeu rosnie i od jak dlugo - no rosnie.... a jak spada?... to przez kwartal.... a czemu by mialo zaczac znowu rosnac? tez nie wiadomo do konca....
@KromkaMistrz:
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Chwila, czy cała ta afera jest na podstawie jednego zdjęcia jednego wykopka, który równie dobrze mógł być rezerwistą z czasów obowiązkowej służby wojskowej? xDD Przecież takie szkolenia były od lat. No nie mogę z pelikanów xD
#obowiazkowecwiczeniawojskowe
#obowiazkowecwiczeniawojskowe
@Anien: Tak, a o co chodzi? Przecież jeden Mirek to najlepsze źródło informacji
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Tyrowicz (RPP): Wysoki wzrost stóp w listopadzie może okazać się niezbędny
Tyrowicz (RPP): Zdecydowany wzrost stóp proc. nawet o 100 pb wraz ze zmianą komunikacji są niezbędne, by przywrócić skuteczność polityki - ocenia Tyrowicz w rozmowie z ISBnews.
z- 248
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Anien via Wykop Mobilny (Android)
https://www.wykop.pl/link/6855631
Widzę, że na głównej dalej wyparcie rzeczywistości i ignorancja ekonomiczna mocno stoi. "Czynniki podażowe" to były modnym hasłem pół roku temu, teraz to już każdy wali w gacie przed inflacją utrzymującą się wysoko przez wiele lat. Darcie ryja roszczeniowej części społeczeństwa, która nie potrafi znieść urealnienia polityki monetarnej nic tu nie zmieni. Mam nadzieję, że prof. Tyrowicz odpowiednio nakieruje radę pełną pisowskich przydupasow.
No i oczywiście wieczna beka z gadania ciągle
Widzę, że na głównej dalej wyparcie rzeczywistości i ignorancja ekonomiczna mocno stoi. "Czynniki podażowe" to były modnym hasłem pół roku temu, teraz to już każdy wali w gacie przed inflacją utrzymującą się wysoko przez wiele lat. Darcie ryja roszczeniowej części społeczeństwa, która nie potrafi znieść urealnienia polityki monetarnej nic tu nie zmieni. Mam nadzieję, że prof. Tyrowicz odpowiednio nakieruje radę pełną pisowskich przydupasow.
No i oczywiście wieczna beka z gadania ciągle
@Anien: główna od zawsze była siedliskiem debilizmu jakiego rzadko dane jest nam doświadczyć tutaj na tagu, nawet od naganiaczy i kredytceli
@SzitpostForReal: nic nie usprawiedliwiam, probowalem wytlumaczyc jak wyglada prognozowanie instytucjonalne. Nic nie musisz powtarzac bo w temacie nie wniosles wiecej niz mariusze z głownej
Producenci energii celowo windują ceny?
Stawki za energię mogłyby być dużo niższe, gdyby nie zmowa cenowa największych spółek energetycznych – takie poważne oskarżenie wysunęła jedna z firm doradczych. Oficjalna skarga w tej sprawie trafiła już do UOKiK. W ubiegłym roku podobne zawiadomienie dostało URE.
z- 65
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Anien via Wykop Mobilny (Android)
@TypowyZakolak: "Powinni" tak samo jak każdy "powinien" mieć willę i kabrioleta. Kto im tą energię dostarczy i w jaki sposób zagwarantujesz, że nie przyjdzie inny podmiot, nawet z innego kraju, i nie kupi tej energii pierwszy po cenie rynkowej?
Anien via Wykop Mobilny (Android)
@TypowyZakolak: Czyli tak naprawdę wtedy i tak patrzymy na cenę giełdową, jedynie tyle, że zamiast konsumenta płaci za to podatnik. Różnica mocno kosmetyczna
Anien via Wykop Mobilny (Android)
@TypowyZakolak: Ok, źle początkowo zrozumiałem, jak rozumiem ZE to w tym kontekście elektrownie?
Po pierwsze, czy w ogóle takie podejście byłoby legalne względem prawa unijnego? Wydaje się to wątpliwe. Zresztą podobny fikołek robi już pis, tylko, że z podatkiem zamiast jakiegoś zwracania kosztów.
Tak naprawdę oba te podejścia ignorują prawdziwa przyczynę problemu, tzn ryzyko braków energetycznych. Co ci dadzą niższe ceny prądu jak będziesz miał blackout? Te niższe ceny wręcz
Po pierwsze, czy w ogóle takie podejście byłoby legalne względem prawa unijnego? Wydaje się to wątpliwe. Zresztą podobny fikołek robi już pis, tylko, że z podatkiem zamiast jakiegoś zwracania kosztów.
Tak naprawdę oba te podejścia ignorują prawdziwa przyczynę problemu, tzn ryzyko braków energetycznych. Co ci dadzą niższe ceny prądu jak będziesz miał blackout? Te niższe ceny wręcz
Jutro najważniejsze posiedzenie RPP od lat: stawką jest przyszłość Polski
Rada pokaże czy ma świadomość, że musi zrobić wszystko, by stawić czoła nadciągającemu kryzysowi. Sytuacja jest trudna EUR, CHF i USD biją rekordy, PLN szoruje po dnie. To zwiększa koszt obsługi polskiego długu zaciągniętego w walutach. Wzrost rentowności obligacji PL, dodatkowo komplikuje sprawy
z- 357
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Patrząc na te dane o pustostanach podatek od nich rzeczywiście wygląda coraz sensowniej. To po prostu absurd, że miasto musi budować i utrzymywać infrastrukturę, bo w końcu mieszkania są, a na koniec i tak 20-30% mieszkań stoi pustych, jak na przykład warszawskiej Woli.
Dlatego spoko by było gdyby kasa z takiego podatku trafiała do lokalnego samorządu, jako właśnie forma rekompensaty za poniesione koszty infrastrukturalne przy budowie nowych mieszkań, które nie zwracają się
Dlatego spoko by było gdyby kasa z takiego podatku trafiała do lokalnego samorządu, jako właśnie forma rekompensaty za poniesione koszty infrastrukturalne przy budowie nowych mieszkań, które nie zwracają się
@Anien: dokladnie. To samo w Krakowie. Polowa Kazimierza jakies niezamieszkane ruiny/meliny, a miasto nie ma gdzie budowac, nie ma miejsc noclegowych dla turystow itd. powinno sie rozwiazac problem takich pustostanow jakos prawnie i raz na zawsze - nie korzystasz? Nie renowujesz? Plac podatek, albo sprzedaj komus kto bedzie korzystal.
@czokobons: nigdy tak nie bylo. Nie zmyslaj. Jak ktos nie popiera wykupywania wszystkiego przez multimiliarderow to na pewno wspiera komunizm. Nie ma na pewno nic pomiedzy - poszanowania wlasnosci jak rowniez poszanowania zycia spolecznego i usprawniania zycia w spoleczenstwie.( ͡° ͜ʖ ͡°)
Anien via Wykop Mobilny (Android)
Co to było za nawijanie bzdur, że pustostany to same rudery na zadupiach? Przypominam, średnia dla całego kraju to 11%, jak widać każde większe miasto to przebija xD To co, wliczając te pustostany jaka wychodzi liczba brakujących mieszkań? 3 czy 4 miliony?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: comment_1664830190jFCGTehIZHmlwuJco4HkHS.jpg
Pobierz
@Anien: Wg Orzechowskiego ok 375 mln bo najlepszym sposobem na emeryturę to zdaniem eksperta posiadanie 10 mieszkań.
link do zrodła?
@majkitb: https://bdl.stat.gov.pl/bdl/dane/podgrup/temat -> NARODOWE SPISY POWSZECHNE -> NSP 2021 MIESZKANIA -> Mieszkania ogółem i wg statusu zamieszkania
imho wiele z nich jest wynajmowane, tylko nikt nie chciał się przyznać ankieterowi że nie odprowadza podatku od najmu ( ͡°
źródło: comment_1664838707PCLLrLRkzoAdhmIagucTMf.jpg
Pobierz
Węgrzy podnoszą stopy procentowe do poziomu 13%
Narodowy Bank Węgier (MNB) podniósł stopę referencyjną o kolejne 125 pb., do najwyższego od lutego 2000 r. poziomu 13 proc. Skala podwyżki (125 pb.) była wyższa niż przed miesiącem i niż oczekiwali analitycy (100 pb.).
z- 111
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Anien via Wykop Mobilny (Android)
@TypowyZakolak: Jak za głupotę się płaci to ludzie na zmiennej stopie powinni płacić 3x co płacą teraz xD
#nieruchomosci
Jak ktoś był kumaty to mieszkanie rezerwował po starych cenach najpóźniej do kwietnia/maja i potem elegancko wsiadał