apfi
apfi
  • 2
Czy mając wolne 70 tys. zł rozsądnym jest wziąć kredyt na kolejne 100 tys. i kupić kawalerkę w mieście powiatowym? (dodatkowe 30 tys. miałbym jeszcze ze sprzedaży złota, które kupiłem w ramach inwestycji parę lat temu). Spłaciłbym jakoś w 5-7 lat (a z dupościskiem nawet w 4). Nie umiem into giełda, więc tylko to mi przychodzi do głowy jako forma inwestowania.

#pieniadze #inwestycje #nieruchomosci #pytanie

rrrrrrr

  • Tak, warto. 56.9% (206)
  • Nie, nie warto. 43.1% (156)

Oddanych głosów: 362

  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 0
@robertx: Już teraz obligacje mają dużo lepszą rentowność niż najem i do tego są totalnie bezobslugowe. OP mówi też o kredycie, co przy aktualnych kosztach kredytu już w ogóle się nie spina finansowo.
  • Odpowiedz
epicentrum_chaosu
  • 11
@Anien Przecież jeszcze do niedawna mnóstwo portali pisało, że inwestycja w nieruchomości to złoty interes.

A z drugiej strony faktycznie nie ma w co inwestować. No może w złoto.
Fundusze inwestycyjne? Można stracić, a zysk jest zjadany przez koszty obsługi.
Akcje? Gra w ruletkę, bo polska giełda z powodu manipulacji nie rządzi się prawami opisywanymi w mądrych książkach.
  • Odpowiedz
Anien
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 4
Wykopki, zwolennicy ROD, gdybyśmy wciąż mieli feudalizm i ktoś by go skrytykował:

- Nie rozumiem o co wam chodzi, mój ojciec ma wioskę z chłopami którzy na niego pracują i jest zajebiście
- Król nie dał Ci własnej wioski 50 lat temu? Bardzo mi przykro, ale ja mam i nie możesz mi teraz zabierać.
- Po prostu kup wioskę i nie narzekaj bro.
- Okradanie kogoś z własności wiosek i życia chłopów to dosłownie komunizm.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 83
Bardzo mnie cieszy rosnąca społeczna świadomość jakim rakiem są RODy. Kwik beneficjentow tego reliktu komuny niewiele tu zmieni. RODy w dobrze skomunikowanych dzielnicach do zaorania.
#nieruchomosci
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 23
"Ministerstwo Rozwoju i Technologii powoli zbliża się do zakończenia konsultacji pakietu rozwiązań dotyczących mieszkalnictwa - poinformował PAP Biznes minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Dodał, że po konsultacjach w proponowanych rozwiązaniach pojawią się zmiany."

Zapinajcie pasy. Swoją drogą ciekawe jak te konsultacje teraz prowadzą, bo poza zaproszeniem pośredników to niezbyt było o tym coś słychać xD W rzeczywistości te konsultacje to pewnie robienie sondaży żeby ogarnąć jak mocno wkurzy się elektorat jak
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 5
pakiet bez nowej beki?


@the_good_guy: mi się wydaje, że zrobią dopłaty do dziury w ziemi z limitem ceny jak w RnS. Dzięki czemu deweloperzy będą dalej budować tylko będą musieli się zmieścić w cenie za m2. A używane mieszkania, które już są na rynku będą kupowane za normalny kredyt bo po co cokolwiek robić jak już są wybudowane.
  • Odpowiedz
p.....x
p.....x
  • 2
@acpiorundc: też sądzę, że bk0 wjedzie ale z limitem i będzie wysoce promował nowe budownictwo. Deweloperzy spokojnie mogę zaoferować niższe ceny, a kowalski będzie trzymał bo będzie czekał aż ceny wrócą do tego co widział ostatnio w raportach :P
  • Odpowiedz
Anien
  • 15
@zeszyt-w-kratke już widzę ma incydent kałowy, jutro przypuszczam większy najazd trolli od deweloperów, którzy będą usilnie przekonywać, że "TO NA PEWNO WEJDZIE MORDO, TU DE MUN, NIE MA INNEJ OPCJI". Co za zmanipulowany rynek, a fakt, że wszystko wisi teraz na programach dopłat jest już totalnym absurdem.
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 5
@Anien: nie ma żadnych przesłanek żeby bk0 nie było. Nikt nigdzie nie powiedział, że tego programu nie będzie wręcz przeciwnie było już mówione że program będzie najpóźniej na jesień. Nie widziałem ani jednego zapewnienia jakiegoś polityka z koalicji że programu nie będzie w ogóle były tylko zapewnienia że program będzie. Warto się pogodzić z faktem że pompa na nieruchach nadchodzi i nie ma odwrotu. Do zobaczenia w wakacje kiedy cena
  • Odpowiedz
tenji
  • 191
@Anien: alez sie zmienilo , inwestycje strategiczne uwalone, mamy #tvpo i wszyscy polacy sa juz usmiechnieci i szczesliwi bo mamy praworzadny i konstytucyjny rzad ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Wink
  • 904
@tenji: Żadna inwestycja strategiczna nie została uwalona, uśmiech to coś pozytywnego, telewizja nie jest już 100% partyjną telewizją a jednak można się z niej czegoś dowiedzieć, a praworządność jest przestrzegana, no chyba że według ciebie "praworządnie jest wtedy kiedy my rządzimy". Sporo kłamstw w jednym zdaniu zmieściłeś, brawo towarzyszu.
  • Odpowiedz
Raytuz
Raytuz
  • 15
@Anien: Pamiętając, że to wszystko przy rekordowo wysokich stopach procentowych dla całej reszty. Rząd nie zostawił deweloperów w tych trudnych czasach po 10 latach hossy
  • Odpowiedz
jacos911
  • 7
@Anien: Ja bym podziękował za utrzymanie wysokich stóp w gospodarce przy jednoczesnym wprowadzeniu wakacji kredytowych i dopłat z budżetu dla deweloperów - żeby nasze betonowe złoto rozkwitało, gdy inne sektory walczą o życie
  • Odpowiedz
Anien
  • 124
Widzę, że po tym jak polski internet i rząd się zesrał o błąd w danych, Google wciąż nie przywróciło wykresów dla polskich walut xD Dzięki polityczne ameby za utrudnianie życia.
#gielda
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....l
  • 87
@Anien: jak podawali dane, za które nie odpowiadali, to faktycznie lepiej, że ich nie podają. To nie jest temperatura w Wypizdowie Dolnym koło Nowego Sącza. To są istotne dla niektórych ludzi informacje.
  • Odpowiedz
Anien
  • 88
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 19
@acpiorundc: Właśnie ta zmienność jest olbrzymim problemem. Bk2% jest na rynku od pół roku, wiadomo o tym już prawie rok, a jakoś budowa nowych mieszkań wcale drastycznie nie wzrosła. Deweloperzy dobrze wiedzą, że nie ma co ryzykować, że program nagle zniknie i zostaną z ręką w nocniku, wolą to zrobić stabilnie ale bezpiecznie i zgarniać po prostu wyższą marże na tym co i tak by wyprodukowali.
Podobnie będzie z tym
  • Odpowiedz
Anien
  • 1
#nieruchomosci
Z bankiera:

"Od wielkości gospodarstwa domowego będzie zależała też wysokość kredytu w ramach programu. Dla 1-osobowego gospodarstwa domowego wyniesie 200 tys. zł, dla 2-osobowego 400 tys. zł, dla 3-osobowego 450 tys. zł, a dla 5-osobowego 600 tys. zł."

Oni to biorą chyba na żywo z konferencji Hetmana. Czyli to limity kredytu, a nie dopłat.. Dla singli i par dużo gorsza opcja niż bk2%, tym bardziej że są też progi
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 1
@lobo: U mnie grunt był tragiczny. Torf i glina, warstwa nośna poniżej metra dopiero. Dlatego fundamenty zeżarły ponad 50k. Zbrojenie jak pod blok ze stali na bańce.

Za to reszta była już spoko.

Ten dom, co zalinkowałem ma taką hm "głębokość" jak mój, ale mój jest 30% szerszy. Materiały są dziś tańsze, ale wzrosła robocizna, więc wychodzi +/- na to samo. Dałem 215 000 za SSZ z podatkiem i
  • Odpowiedz
WpisujcieMiasta
  • 0
@Anien: możesz to oszacować realnie po tym jak chcesz budować. Bierzesz ściany liczysz powierzchnie przeliczasz na bloczki i klej. Fundamenty też. To ci wyjdzie. Te wyliczenia to są dla kobiet żeby Ci makaron na uszy nawijać żebyś ten dom.wybudowal.
  • Odpowiedz
Anien
  • 1
Ogarnia ktoś dokładnie jak to działa, bo wszędzie latają sprzeczne informacje - skoro na ten rok "nie ma limitów" na bk2, to wszystkie złożone wnioski będą obsłużone? Skąd na to hajs jeśli są limity budżetowe na ten program? Czy po prostu ci ludzie będą pierwsi w kolejce w 2025 roku?
#nieruchomosci
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 3
@Anien: hajs będzie brany z 2024 i kolejnych lat. Do końca roku budżet na 2024 zostanie już przekroczony, więc program o ile w międzyczasie nie zostanie wywalony to może wróci dla paru osób w 2025. Wtedy za 700k w Wawie to może kupią 20m do generalnego remontu w wielkiej płycie na obrzeżach xD

Jak ktoś był kumaty to mieszkanie rezerwował po starych cenach najpóźniej do kwietnia/maja i potem elegancko wsiadał
  • Odpowiedz
Anien
  • 28
Pis przegrał wybory, to rozpoczynamy protokół "jastrząb" i jedziemy z kredyciarzami. W przyszłym roku podwyżki stóp procentowych.
#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 5
Naprawdę skisne jak zaraz stopa procentowa w Polsce będzie niższa niż w Stanach xD Taka potężna ta polska gospodarka, że w--------a się i trzeba ją ratować. W międzyczasie Chad USA trzyma na luzie wysokie stopy przy 3x niższej inflacji niż w Polsce i rozważa tylko czy podwyższać. I to wszystko przy mega zadłużonym społeczeństwie i 31bln dolarów długu publicznego xD

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
notBart
notBart
  • 0
@Anien ten chad to tylko w necie. Ogolnie to bieda, wielki dlug + tarcze antyinflacyjne, ktore przykrywaja problem. Zastanawiam sie, co by bylo w USA, gdyby nie wojna na Ukrainie.
  • Odpowiedz
ProofOfConcept
  • 2
@Anien: dla Amerykanina 2000usd raty to zaden kredyt, oni są nauczeni ciężkiej, ale i mądrej pracy. Na Reddicie nikt nie beczy o wzrost miniratki, bo ważniejsza siła nabywcza. U nas to od razu panika, ze montownie padną.
  • Odpowiedz
Anien
  • 13
#nieruchomosci

WIBOR 6M jest aktualnie na 6.54%, wyraźnie poniżej aktualnej stopy procentowej. Ciekawy jestem gdzie są ci wszyscy ekonomiczni analfabeci od "WIBOR to oszustwo bo jest wyższy niż stopa procentowa" xD
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia