Koniec manipulacji przekazem. Start jazdy z deweloperami popieranej przez cały sejm. Historycy za tysiąc lat będą wspominać o wieszczu @mickpl, a wykop będzie słynniejszy niż Forum Romanum. Zwycięstwo! #nieruchomosci
Dzisiaj jest pierwszy dzień w którym ceny sprzed miesiąca były już liczone w nowy sposób na zametr.pl. Inaczej mówiąc, w ten miesiąc mieliśmy spadki o 1.5% bez żadnych efektów statystycznych bazy. Sezon na spadki uważam za rozpoczęty.
@razdwatrzy55: Warszawa jest bardziej napompowana niż Wrocław. Śmieszą mnie teksty w stylu "dobre lokalizacje nigdy nie spadną" - jak pęka bańka, to największy odpływ mamy zawsze tam, gdzie było najwięcej spekulacji.
Proces zmiany sentymentu uważam za rozpoczęty. Póki co leci w dół pierwotny, bo deweloperka ma jednak dwie komórki mózgowe zamiast jednej jak Janusze na wtórnym i czasem wie, że lepiej wyjść na górce. No i jak to taka Warszawa leci w dół i to bardziej niż takie dziury jak Lublin? Przecież trzeci dogmat świętego betonu mówi, że spadki są odwrotnie proporcjonalne do rozmiaru miasta, oj trzeszczy w posadach religia betonu.
@Anien: Wypraszam sobie, Lublin to nie dziura xd Więcej tutaj mudzinow niż w Warszawie xd. A ogólnie Lublin to stan umysłu, ceny warszawskie, a zarobki ukraińskie.
Sprzedaż w inwestycjach warszawskich u jednego z deweloperów w ciągu miesiąca: -136. Czyżby flipperzy się wysypywali i zwracali rezerwację? Czy też po prostu taktyka sprzedaży pod tytułem ukrywamy część mieszkań jako sprzedane, a teraz orientujemy się, że to może być ostatni moment żeby sprzedać na górce więc wrzucamy wszystko co mamy?
Czyli co, mija kolejny tydzień bez żadnych nowych newsów w kwestii kredytu 0% Tuska i bez wrzucenia programu na porządek obrad sejmu? Oj jak mi przykro.
15 stycznia jest już kompletnie nierealny jako data wejścia programu. Niestety przypuszczam, że trzeba będzie pilnować tej Koalicji Deweloperskiej przez całą kadencję żeby tego nie wprowadzili. #nieruchomosci #polityka
@Anien: Hołownia mówił, że pewnie będą się przy tym ścierać aż do grudnia kiedy zostanie przyjęty ostateczny budżet. Dlatego np. J.W. ma promocję "zarezerwuj teraz kup jak dostaniesz 0%" do końca marca. Deweloperzy wierzą i nie odpuszczają, bo chodzi o serio gigantyczną kasę.
@Anien: poprzednia władza kary za brak przerejestrowania samochodów wprowadziła w ustawie o utrzymaniu porządku w gminach. Kto wie, może bk0 wejdzie w ustawie o ochronie siedlisk borsuków, albo czymś podobnym?
To co, kolejny tydzień i dalej brak konkretów i dalej bez Kredytu 0% Donalda Tuska na porządku obrad sejmowych? Oj, a przecież już 2 tygodnie temu pachołek z PSL obiecywał, że program jest tuż-tuż, a w zeszły czwartek miały być "ostateczne decyzję". Coś ten 15 stycznia coraz bardziej zagrożony. #nieruchomosci #polityka
tak jak zawsze oppowiedam - kalkulacje trwaja. Tzn czy bardziej oplaca sie wziac w lape od deweloperow, czy jednak wiecje stracimy wizerunkowo w nadchodzacych wyborach prezydenkich. Wprowadz doplaty od stycznia, podbij ceny akurat na kampanie wybrocza = strzal w kolano. A kaske na poprzednie wybory parlemntarne od betoniarzy wzieta i jest problem ;)
Wg mnie gdyby nie wybory prezydenckie to i ten budzet bylby na zaciskaniu pasa, ALE i kredyt 0% by
Mamy końcówkę sierpnia, za 2 tygodnie posiedzenie Sejmu, bk0% wciąż nie ma na agendzie, a Tomczak wciąż utrzymuje, że program wejdzie w 2025. Nawet jeśli byłaby większość w Sejmie, realnie przegłosują to jakoś pod koniec października, 2 miesiące przed tym jak to ma wejść w życie. Piękna nowa jakość w polityce, czekam tylko aż składkę zdrowotną ustalą 31 grudnia xD #nieruchomosci #polityka
@Anien: nie ma szans. Możliwe, że jakiś program w 2025 wejdzie, ale osobiście obstawiam, że już po wyborach prezydenckich. Do tego czasu zreszta wiele może się wydarzyć.
Nawiązując do tego co pisze mick o ujemnej sprzedaży deweloperki, tydzień temu z ciekawości zrobiłem screena oferty jednego z deweloperów w Warszawie. Stan sprzedaży po tygodniu: -3 mieszkania. Kredyt 0% potrzebny pilnie na wczoraj, bo inaczej pojawią się promocje.
Jak bk0% wejdzie to mam w------e i głosuje na szurów z konfederacji, nic dobrego ze strony "demokratów" i tak tego kraju nie spotka. #nieruchomosci #polityka
Ile w końcu udzielono kredytów na bk2%? W internecie ciężko się do czegoś dokopać, mnóstwo propagandy deweloperskiej i dziennikarzy nie ogarniających, że jeszcze w lutym albo marcu ludzie dostawali kredyty na bazie wniosku złożonego w grudniu. #nieruchomosci
@Anien: WallStreet panikuje, że Elon zamiast stabilnego jednorazowego dochodu ze sprzedaży aut, stawia na SaaS, z powtarzającym się co miesięcznym dochodem z FSD i w przyszłości z robotaxi. Kiedyś się obudzą.
@Anien: podtrzymuje swoje zdanie. Swoją drogą, zabawne, że o tym akurat teraz wspomniałeś, bo dosłownie co napisałem tweeta w tym temacie.
Tesla ma obecnie na drogach 6M aut, które mają wszystko co potrzebne, by stać się autonomiczne. Osoby, które twierdzą, że Hardware3 jest za słaby, nie mają pojęcia, że przed v11, ten hardware w praktyce w większości nie wykorzystywał chipów do przetwarzania sieci neuronowych a limitowany był przez CPU, które
Aż napiszę sobie maila do ministerstwa z wnioskiem o dostęp do informacji publicznej, pytając jakiego dokładnie charakteru były te "pogróżki" i jaki był ich stosunek do merytorycznych wiadomości ( ͡°͜ʖ͡°). No i zmotywowali mnie do wysłania jeszcze kilku maili w sprawie konsultacji.
@Watchdog_Polska Ciśnijcie ich tam w sprawie tego korupcyjnego programu, bo to aż niesamowite jak w dupie mają ludzi. Będziecie mieli moje dozgonne zwroty
@Watchdog_Polska Ciśnijcie ich tam w sprawie tego korupcyjnego programu, bo to aż niesamowite jak w dupie mają ludzi. Będziecie mieli moje dozgonne zwroty podatku.
@Anien: xD, chce zobaczyć jak ten śmieszny watchdog będzie tak skrupulatnie szukał afer u PO i przystawek jak to robi u pisiorów
Jeszcze raz, jako wpis, bo w komentarzach wczoraj mogło niektórym uciec. Dla zainteresowanych wątkiem mieszkaniowym podrzucamy dotychczasowe odpowiedzi na nasze wnioski - na ten moment mamy cztery na pytania dotyczące:
Widziałem info, że jak rodzina 2+3 kupi mieszkanie mając już jedno, to będzie musiała przeprowadzić się w ciągu dwóch lat, inaczej traci dopłaty. A jak to działa w przypadku działki? Muszą się zbudować w jakimś terminie?
W ogóle z tego wszystkiego to właśnie dopłata do tych ludzi co już mają nieruchomość jest taka głupia, że ja jebię. Tutaj już nie ma żadnych zahamowań czy udawania, że ma to jakiś większy cel niż
Wysyłajcie swój sprzeciw odnośnie programu na adres nastart@mrit.gov.pl. Najlepiej dołączyć też przynajmniej sugestie różnych mechanizmów ograniczania wzrostu cen, jak maksymalna cena z metra. Przynajmniej tyle można zrobić, nawet jak to zleją, to może fala sprzeciwu dojdzie do jakiegoś polityka.
Fala sprzeciwu od randomow z portalu ze śmiesznymi obrazkami którzy przeczekali oferty vs fala zadowolenia od zamożnych deweloperow ( ͡°͜ʖ͡°) Politycy wszystko odwołują
Tak mocne obcięcie progów dochodowych może świadczyć tylko o jednym - pieniędzy nie ma i nie będzie. Singiel 7k? Toć to 1.5 pensji minimalnej. Na bk2% popyt nakręcili single z dużych miast, tutaj nie dostaną oni praktycznie nic. Jedyna nadzieja deweloperki to rodzina 2+3 która ma sporo wolnego hajsu i po prostu weźmie darmowy kredyt "bo dają". #nieruchomosci
@Anien #!$%@? to kogo obchodzi. To ciągle są wydane setki milionów jak nie miliardy na odsetki do kredytów rocznie. Srał na nich pies, kurtyzany developerskie
Koniec manipulacji przekazem. Start jazdy z deweloperami popieranej przez cały sejm. Historycy za tysiąc lat będą wspominać o wieszczu @mickpl, a wykop będzie słynniejszy niż Forum Romanum. Zwycięstwo!
#nieruchomosci