#pytanie #kiciochpyta #wynajem
Jeżeli zdecyduję się na wynajęcie pokoju w którym rachunki są dzielone na lokatorów spisywać liczniki od momentu kiedy się wprowadzę, tak?
Jakieś rady przy okazji o co warto pytać?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

spisywać liczniki od momentu kiedy się wprowadzę


@MrsMsx: A jaka jest alternatywa?

Kiedy i jak są rozliczane? Wprowadzasz się w trakcie czy na początku nowego okresu rozliczeniowego? Jak na początku nowego to płacisz dopiero nowy rachunek, a jak w trakcie starego (załóżmy że w połowie), to rachunek dzielcie na dwie części, pierwszą (wtedy gdy tam Cie nie było) dzielą sobie starzy lokatorzy między siebie, a drugą (gdy już mieszkałeś) dzielicie
  • Odpowiedz
@MrsMsx: To się dowiedz jak są dzielone te rachunki, czy od powierzchni pokoju, czy od czasu przebywania w domu, czy na głowę, czy na pokój (np 2 pokoje, jeden jednoosobowy a drugi dwu, a dzielone i tak na dwa pokoje), czy na wszystko zakładacie sobie liczniki, czy jeszcze jakoś inaczej. To pytanie może wydawać się dziwne, ale ludzie czasami wpadają na dziwne pomysły, więc lepiej to zweryfikować. Dowiedz się też
  • Odpowiedz
Mireczki mam parę pytań odnośnie zakończenia wynajmu mieszkania. Przeprowadzam się w końcu na swoje ( ͡ ͜ʖ ͡) , niestety w tej beczce miodu znalazła się łyżka dziegciu ( ͡° ʖ̯ ͡°) , ale po kolei:
- Wynajmuję od lat mieszkanie w kamienicy, zarządzanej przez firmę reprezentują właściciela nieruchomości
- W ciągu tych paru lat zmienił się właściciel, a co a tym poszło także administrator, bo nowy miał swojego
- Na
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Po zmianie właściciela powinieneś dostać wypowiedzenie i umowę z nowym.


@stassma: nieprawda. Nie gadaj glupot.

@biegamztoporkiem: masz umowe z nowym wlascicielem i ma on obowiazek zwrocic ci nadplate. Wszystko przez to, ze w momencie gdy zmienil sie wlasciciel, zmieniona zostala strona ktora ma wobec ciebie zobowiazania. Czyli nowy administrator bierze na siebie ryzyko i zobowiazania starego wlasciciela a ty masz prawo zadac od nowego wlasciciela/administratora kontynuowania powierzonych obowiazkow.
  • Odpowiedz
Mirki, wynajmujący po kilku miesiącach najmu, zażądał dodatkowych opłat. W przypadku gdybym nie chciał zapłacić, to stwierdził, że potrąci sobie z kaucji. Przeczytałem umowę i według umowy płacę tylko czynsz, prąd i wodę. Nie chce stracić kaucji, tym bardziej ze zostało mi tylko kilka miesięcy do końca umowy a nie zamierzam przedłużać. Jak to rozwiązać? I czy ma takie prawo. Bo jak dla mnie, jest to zwykła podwyżka czynszu.
#wynajem
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chemik_kieszyk: no właśnie tego chciałbym uniknąć. Nie wiem jak to dobrze rozegrać. Do sądu mogę iść. Tylko się obawiam, że wtedy może się tłumaczyć, np. że pralka jest zniszczona. I jak ja udowodnię, że jest to zwykły odwet, bo nie chciałem zapłacić wyższego czynszu.
  • Odpowiedz
Hej Mirki! Szukałem mieszkania we Wrocławiu i trafiłem na kobietę, która jest Brytyjką, ale wynajmuje odziedziczone mieszkanie po dziadkach. Dostałem właśnie taką wiadomość i chcę się Was zapytać czy jest to legitne, bo nigdy nie wynajmowałem niczego za pośrednictwem Airbnb. Jak to ocenicie? Legitne czy wałek?

Obviously you will have to see the apartment before discussing further details because you cannot rent an apartment that you haven't seen. I am willing
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirko, szukam pokoju od 01.06 w okolicach Żoliborz, Wola, Stare Bielany (ostatecznie). Pokój najlepiej w mieszkaniu dwupokojowym, maksymalnie trzy. Jestem osobą niepalącą, więcej info pytajcie na priv.

Cena do tysiąca z opłatami (+/-)

#warszawa
#wynajem
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@czuczupikczu: Tak w ogole to mamy jeden za 700 (650+liczniki) w samym centrum, ale patologicznie mały i mamy jednego lokatora, który niby zaklepał do czerwca. Jak wytrzymasz, to dam znać :D No i sama mieszkam w tym mieszkaniu, więc serdecznie odradzam
  • Odpowiedz
Czy da się wynająć kawalerkę do 1800zł (cena ze wszystkim) we Wrocławiu w miarę blisko centrum? Jak patrzę na te ceny to się za głowę łapię :f [ #wroclaw | #wynajem ]
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@UberKatze: to zależy ile m2, jaki standard bo zdjęcia to jedno a realia to drugie ale jeśli wygląda spoko i 1100 + opłaty i naprawdę 1,5km od rynku (często oszukują, więc dzwoniąc dopytaj się o dokładny adres) to brałbym
  • Odpowiedz
Pytanie z zakresu #prawo #wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
Jaki czas ma wynajmujący na zwrot kaucji po rozwiązaniu umowy, jeżeli wynikły jakieś koszty dodatkowe?
Przy odbiorze mieszkania, wyszło na jaw, że jest uszkodzona szyba na balkonie (być może faktycznie). Czy w przypadku, gdy są przewidziane jakieś naprawy to wynajmujący ma dalej 30 dni na wypłacenie kaucji, czy ten okres jest dłuższy?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Przeglądanie ogłoszeń mieszkań do wynajęcia w warszawie to jedna wielka karuzela s----------a xD mieszkanko 7 minut od metra (drobny szczegół, że pociągiem XD) do tego liczy sobie całe 30m2 a jest przeznaczone dla uwaga aż 5 osób. Jakim cudem? Otóż Janusz biznesu zrobił w mieszkaniu pięterko z luksusową sypialnią, pic rel poniżej. #januszebiznesu #warszawa #wynajem

link https://www.olx.pl/oferta/dwupoziomowe-7min-do-metra-CID3-IDtZbFn.html#6944ffb08f
p.....q - Przeglądanie ogłoszeń mieszkań do wynajęcia w warszawie to jedna wielka kar...

źródło: comment_p95LT3Mn0MnFkmM4W2fjHTpxQ0ZwdJIw.jpg

Pobierz
  • 49
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Przy #wynajem #mieszkanie zwracajcie uwagę na to, z której strony są okna. Jeżeli mieszkanie ma okna tylko na zachód i nie ma klimatyzacji, odpuśćcie sobie. Dzisiaj na zewnątrz w Wawie 22 stopni według termometru, a wewnątrz, pomimo zasłoniętych rolet i zamkniętych okien przez cały czas kiedy choć trochę słońca do środka wpadało - poniżej 33 stopni zejść się nie udało, po 14 aż do mniej więcej 18.

Obstawiam
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 4
#mieszkanie #wynajem #warszawa
Mircy taka sytuacja. Brat z żoną szukają jakiegoś rozwiązania. Są już w Warszawie prawie miesiąc bo niestety syn bratowej jest w ciężkim stanie w szpitalu na Bielanach. Nie wiedzą jeszcze jak długo będą musieli tutaj być a w poniedziałek muszą opuścić mieszkanie w którym dotychczas są. Potrzebują jakieś lokum na 2 tyg. - 1 miesiąc. Niestety z finansami słabo, nie spodziewali się że
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bryli: airbnb i niech szukają gdzieś na młocinach a jak kawalerka to na olx
NA 2 tyg to w normalnej cenie nie dostaną... tylko zabulą u takiego co wynajmuje na godziny i ewentualnei na doby więc cena jednostkowa wychodzi wysoka typu 100zł/dzień. Taniej niż hotel, wiadomo, ale znacznie drożej niż najem.
No i takie mieszkania to ludzie wynajmuj do ...... ekhm...
https://www.olx.pl/oferta/dyskretne-lokum-na-godziny-mieszkanie-blisko-centrum-noclegi-na-doby-CID3-IDrWrx5.html#2270309a77
  • Odpowiedz
Dlaczego wszystkie dobre mieszkania są przez developerów wystawiane ;__; nie uśmiecha mi się płacić dodatkowo wielkości 1 czynszu jakiemuś randomowi za to że wystawił ogłoszenie w internecie (°°
#wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dalej szukam kogoś do wynajęcia mieszkania - pomożecie? Może jakiś znajomy, paczka znajomych szukają we Wroclawiu mieszkania na wynajem :)

Jak ktos jakis student czy cos szuka mieszkania dla siebie i znajomych we #wroclaw to chętnie dam kontakt do osoby ktora ma mieszkanie przy parku Grabiszynskim na Facie. Tramwaj spod bloku, z 7 przystankow autobusowych w każdą stronę Wrocławia.
Bierzecie kumpli, dzielicie sie pokojami i czynszem i juz. Dla Mirkow
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • Doceń
Wykryłem przekręt na otodom.pl - kobieta podaje się za kogoś z Litwy i niby dostała ofertę pracy, więc musi tam wracać. Apartament teoretycznie jest na starym mieście - chwila googlania zdjęciem i zdjęcia są pobrane z oferty mieszkania na Węgrzech. Zgłaszać to gdzieś? Co zrobić z takim fantem?
#mieszkanie #wynajem #afera
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Gasquet: masz dane z dowodu osobistego, robisz umowę kupna sprzedaży ze wsteczną datą, podrabiasz podpis nieboszczyka. Auto jest Twoje, potem zgłaszasz zgubienie dowodu rejestracyjnego i dostajesz nowy za paredziesiąt złotych. Drzwi otiwerasz i kluczyki dorabiasz bez problemu za parę stówek.

  • Odpowiedz